拆除方案82419

1、房屋拆除施工方案北京江龙房屋拆除有限公司编制人： 审核人： 日 期：2015年5月27日一、工程概况一、编制依据 （1）、 中华人民共和国建筑法建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004建设工程施工现场管理规定1991年第15号北京市外地来京人员务工管理规定1995年第14号特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85北京市建筑施工企业安全生产责任制的通知，94京建施字第225号北京市建设工程施工现场管理办法北京市市容环境卫生条例大气污染防治法建筑施工场界噪声限值北京市建设工程施工现场环境保护工作基本要求91京建施字第126号GB/T190

2、01-2000质量管理体系GB/T24001-1996环境管理体系GB/T28001-2001职工建康、安全管理体系（2）、招标文件及现场勘察的有关拆除区域内建筑物资料；（3）、本公司承接同类拆除工程经验。二、工程详细介绍工程名称：大郊亭桥东南侧田华一队楼房拆除工程工程规模：拆除总面积约为2.8万平方米拆除范围：以甲方规定面积为准。工期要求：接到贵公司或监理单位的通知24小时内必须进场并完成围挡搭设（临街面必须采用新围挡，高度不低于2m，围挡采用钢质围挡板，外喷蓝色油漆）。居民平房须于接到拆除通知24小时内完成门窗拆除工作；于接到拆除通知48小时内完成屋顶拆除；于接到拆除通知3日内完成房屋的整

3、体拆除；2层-4层楼房须于接到拆除通知后的8日内拆完；居民5层-7层楼房须于接到拆除通知后的15日内拆完；无论平房与楼房，于拆除完成后3天内必须完成渣土垃圾清运工作，并须达到具备场地预验收技术标准；非居民建筑拆除的总工期在居民建筑工期的基础上相对延长10天。撤除施工围挡前须报贵公司批准。达不到要求，我方将无条件退场，且我方同意贵公司不退还全部履约保证金。工作内容：项目范围内的全部建筑物、构筑物及附属物拆除和渣土清运工作。质量要求：各类建筑物、构筑物及附属物应拆除至自然地平下反50cm。含（包括但不限于）基础梁、围墙、构筑物等。拆除渣土全部清运出场，拆除过程中应文明施工防止扬尘，进行裸地苫盖（裸

4、地苫盖材料指定为绿色遮阳网）。三、工程要求 （1）拆除期限：按照招标人、项目所在地乡政府及招标人委托的同标段拆迁公司的指令完成拆除工作。对已腾空的房屋在指令当日内完成房屋的拆除工作；对拆除现场遗留的建筑垃圾、渣土在房屋拆除后3日内完成清运工作。（2）所有待拆建筑物及附属设施，均要求按与拆迁公司办理的拆除施工确认单施工。（3）拆除工作要求：达到自然地平，没有突出的建筑基础，拆除现场没有遗留建筑垃圾、渣土。（4）施工现场周围设置围挡，并设标识牌。（5）拆除施工时要有防震、防尘措施、降噪措施。三、施工前的准备工作开工前应按规定做好各项审批工作，与所管辖区派出所、村委会协调施工区域周边较近居民的扰民问

5、题。考虑本次拆除工程的性质和甲方对施工时间的要求，保证施工人员、机械设备、施工材料等各项工作开展，并按设计要求搭设临时围挡，切断拆除区域内的水、电、气和通讯管线。拆除区域内需要保护的地下、地上设施，做好明显标志。一、技术准备及预先防护措施1、文明安全施工措施每个分项工程施工前，针对不同的分项工程，提出有针对性的文明施工措施及安全施工措施。2、管、线安全防护措施每个分项工程施工前，做好安全技术交底工作，对重点保护的电力线路、通讯线路、地下管线、树木等做好标识，并做好相应的防护措施。3、质保措施认真做好质量与环保的监控工作，并不断完善，以达到更高的质量要求及环保要求。4、安全防护围挡布置在施工区域

6、周围搭设2米高的硬质施工围档对现场封闭。张贴警告标识，并派专人24小时看守，禁止非施工人员和车辆进入施工现场，以免发生危险。5、施工用水措施拆除作业施工用水，主要用于拆除作业过程中的喷洒降尘与防火，甲方具备消防水源条件，将采用消防栓对洒水车加水降尘，如不能提供水源，我公司将派水车完成拆除过程中的喷洒工作。6、临时道路协调措施根据现场实际情况与交通道路情况，确定本次施工临时道路。为保证施工安全，在施工道路出入口设门卫室，24小时派人看守，禁止非施工人员及车辆进入。并挂安全警告标识牌。7、电力线路的保护措施拆除过程要绝对避免造成各类电力、通讯线路的破坏，防止漏电事故发生，保护方法如下：（1）施工前

7、，确定安全作业距离。在线路区，尽量使用人工拆除屋顶结构，防止大型机械作业不慎碰到电线。（2）拆除墙体时，靠近电线杆的部分要使用人工拆除，不使用大型机械，避免机械施工碰到线杆。（3）施工降尘时，绝对避免将水喷洒到电源、电线上。8、地下管道的保护措施（1）施工前，请甲方确认地下管道的位置，并划线做好标记。（2）采用厚钢板对地下管道覆盖进行保护。（3）为保证地下管道的安全，施工中不发生跑水现象，在确定的管道位置不使用挖掘机开挖地下部分，如确需挖掘的，用人工挖掘。四、拆除方案一、施工顺序1、原则：“先上后下，先里后外，先非承重后承重结构”的拆除方法。2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。3、统一管理，计划

8、施工，责任落实到人，渣土外运。二、施工方法1、开工前，对拆除建筑物的拆除、改造项目进行详细确认。以拆迁公司的拆迁房屋确认单为依据。2、组织人工对待拆除的房屋进行移交并进行拆除施工作业。3、拆除顺序： 搭设施工现场围挡居民房屋拆除渣土外弃现场清理组织验收4、具体拆除方法为：一)、砖混平房的拆除方案1、首先要与拆迁公司或甲方交接住户的钥匙。2、拆除前先切断室内、外的电源、水源及煤气等管路的供气、供水。保证拆除过程不发生跑水、漏电、漏气事故。3、拆除室内的暖气、水管等有残值的设施。4、人工拆除门窗。拆下来的门窗分类码放整齐，及时清运出场，各项工作井然有序，严禁乱堆乱放，严格遵守消防制度，做到拆除现场

9、道路通畅，现场设指挥员和安全员，统一指挥，保障安全。5、人工拆除盖瓦。拆除盖瓦应由上往下逐渐揭撬，将盖瓦用溜放槽溜下，严禁往下乱扔。6、拆除屋顶、檩条、防水油毡、压条、柁木顺序依次进行，拆下来的板、檩、柁等用吊车放落地面。7、最后采用液压锤、挖掘机和人工拆除墙体。使用机械对墙体拆除时，按照由上而下的顺序小面积破碎拆除，禁止大面积推倒式拆除，防止产生震动和扬尘。8、机械拆除过程中派专人洒水降尘。9、拆除后的渣土及时清运出场地，如不能及时运输的要集中归堆覆盖。二)、木制尖顶厂房及平房的拆除方法1、人工先将室内易燃物清理干净；2、将室内有利用价值的物品清理，集中处理；3、人工将揭去瓦或石棉瓦放至地面

10、，集中堆放，待运；4、用撬棍将望板上的压条撬掉，运下，洒水降尘；5、将防水油毡卷起打成捆，运下，避免尘土飞扬；6、揭去望板，拆掉木龙骨或檩条，最后拆除木柁；7、人工用放墙器把墙向安全的一方挖倒；8、渣土集中、遮盖，待运。三)、楼板厂房及平房的拆除方法1、清除室内外易燃、易爆物品，并妥善处理（特殊需要的按有关规定进行清除）。2、切断与该建筑物连接的各种管线。3、人工拆除室内有残值的设施。4、使用人工揭除房屋的防水层，铲除保护层。5、用汽车吊将预制屋面板吊离屋顶，装车运走。6、厂房部分的构件大梁，人工将大梁两端、两侧切开使梁与墙体分离，用40T吊车在一侧将大梁吊运。7、拆除前将墙、柱地面洒水浇透，

11、以降低扬尘。8、挖掘机使用液压锤将四壁及室内隔断墙向安全一侧推倒，拆除过程中使用水车洒水降尘。9、梁、柱等需二次破碎的，使用液压锤进行破碎。10、渣土集中堆积、洒水、遮盖、待运。四)、楼房的拆除方法1、走一户，看管一户，对每一户进行停水、停电。2、走完最后一户，进行拆除作业。3、清除室内外易燃、易爆物品，并妥善处理（特殊需要的按有关规定进行清除）。4、切断与该建筑物连接的各种管线。5、人工拆除室内有残值的设施。6、将要拆除的楼层提前24小时洒水浇透，以减少扬尘。7、使用加长臂液压剪和挖掘机将建筑物推扒至倒。拆除过程中，使用洒水车浇水，产生部分烟尘后，坚持洒水，无尘后再拆除。8、人工用汽割将机械

12、拆除部分的废旧钢筋用汽割切开，分类码放整齐。9、梁柱等需2次破碎的，使用液压锤进行2次破碎。10、渣土集中堆积、洒水、遮盖、待运。五)、钢结构厂房的拆除方法1、拆除库房内部有碍施工所有的设施及残值物品；2、清理库房内易燃、易爆、化学、化工等有害物品，并分类安全处理；3、为避免拆除作业时产生扬尘，污染环境，可随时洒水降尘。4、厂房顶面的防水层拆除。5、人工使用专用工具将厂房顶面的油毡或SBS等防水层材料揭掉，集中用吊车吊到地面，装车外运，不许存放在施工区内，也可以随拆随运。6、用加长臂液压剪对墙体由上而下，喷水降尘，四周拉上警戒线，厂区内无行人、车辆通行，并由专职安全人员巡视。7、人工用气割对钢

13、梁进行切割解体分类，集中堆积，待运。9、人工用气割将钢筋、废铁进行解体，集中堆积，待运。10、人工用挖掘机将渣土归堆、洒水、遮盖、待运。六)、关键部位的拆除方法四周墙和结构墙的拆除：用破碎机械分段切割成1×1.5m的网格度，分块切割。然后向内侧扒倒，倒至地面或内部顶层上，进行二次破碎。立柱的拆除：用液压机械将立柱下部30cm处的钢筋混凝土破碎，使钢筋裸路出来，保留立柱倒塌方向的钢筋用气割将3面钢筋切断，再用小型液压锤推倒立柱，然后进行二次破碎。纵横向混凝土梁的拆除：纵横梁用破碎锤破碎成1m长的分段，人工将钢筋切割，使分段后的梁自由下落到地板。保护性建筑物的拆除：只是拆除部位与保留建筑

14、物相连接或与物体距离较近，应采用人工用手锤由上而下逐层拆除，不宜采用机械拆除。有专职安全员督察、巡视。拆除部位与物体或障碍物较近时，应该首先在拆除部位与障碍物之间搭设好安全防护，做好双排脚手架，障碍物一侧挂上密目网，做到万无一失后，再由人工进行拆除作业。七)、渣土清运1、拆除后的渣土，要及时归堆，集中堆放、绿网覆盖。并本着随拆除、随运输的原则，尽量防止渣土长期堆放在施工现场。2、本工程车辆运输时间安排在合理时间，以保证车辆正常运输渣土的时间，避免对周围居民的影响。做到施工现场不堆放渣土，随时清运，分类消纳，并派专人疏导交通，运输车速每小时不超过5公里。专人清扫施工区域及场区的道路，随时保持路面

15、清洁。八)、完工与验收1、施工中，安全质量部、安全员、质检员每天检查施工情况，填写施工日志。2、工程技术部每周检查一次，填写检查记录表。3、工程完工后，工程技术部根据拆除工程验收标准检查验收，填写工程预验收记录。4、最后与甲方联合检查验收，填写工程竣工记录。五、机械与人员配备第一节 拟投入本工程机械设备情况一、拟投入施工机械设备清单序号设备名称型号单位数量用途备注1加长臂液压剪PC400台2建筑物拆除加长臂液压剪PC300台2建筑物拆除2挖掘机日立300台3拆除、渣土清理、装车挖掘机EX300台2拆除、渣土清理、装车3液压锤克鲁博135台6拆除、破碎4吊车徐州台4吊运楼板、大梁5自卸车T815

16、台30渣土运输6拖车斯太尔40T台2大型拆除机械运输7货运车1041辆12材料、物资运输8水车东风8T辆4消防、降尘9气割设备套20金属结构切割10小汽车捷达辆2应急车二、主要施工工具列表序号名称单位数量1氧气瓶只802乙炔瓶只803气割枪只404铁锤只1005长杆铁钳把120第二节 人员配备情况一、工地管理及主要管理人员及职责1、我公司将委派经验丰富的工程技术人员及管理人员组成本项目管理机构，保证本工程的工期、质量、环保、安全、服务实现承诺的目标，保证施工过程中的组织协调，我公司将选调组织管理能力强、技术业务精、敬业心责任感强的人员组成项目经理部，负责项目组织、机械配备、人力资源、材料资金、

17、技术保障的总体协调。全面负责工程项目的工期、质量、安全、环保和服务。2、 项目组织机构图项目经理技术负责人渣土运输班组人工班组机械班组项目副经理技术员安全负责人专职安全员电工会计师:二、管理、技术人员情况表序号姓名职称担任职务职责1二 级建造师项目经理工地全面管理2无项目副经理工地管理3二级建造师技术负责人工地技术管理4二级建造师安全负责人工地安全管理5二级建造师技术员工地技术管理6无现场负责人现场管理7无安全员工地安全管理8无安全员工地安全管理9无安全员工地安全管理三、岗位职责。A：项目经理职责：（1）、负责组建项目经理部，并与工程部签订目标责任书；（2）、负责工程的施工准备工作；（3）、负

18、责工程的施工过程管理（包括场容布置；标示管理和工期进度、技术质量、安全生产、成本控制；技术变更；工程洽商）；（4）、工程资料和记录汇总，做好工程验收工作；（5）、负责工程的考核、回访和兑现。B：项目副经理职责：（1）、施工现场管理；（2）、工程的施工管理。C：技术负责人职责：（1）、配合项目经理工作，全面负责技术管理；（2）、有关技术资料的管理。D：专业工程师职责：在项目经理的指导下：（1）、共同完成工程的责任目标；（2）、对工程分部分项进行管理和控制；（3）、对工程质量、环境进行管理、检查和监督；（4）、负责生产班组、外施队的生产进度和安全工作控制；（5）、对生产班组、外施队进行安全技术交底

19、。E：安全负责人职责：（1）、负责施工现场安全检查与管理；（2）、负责安全措施的落实和执行；（3）、组织安全学习和安全教育；（4）、对外施队进行相应资料的检查和各种证件复印件的存放；（5）、参与安全事故的处理和上报工作。F：消防、保卫、环境管理员职责：（1）、负责现场保卫工作；（2）、监督、实施现场消防设施的执行情况；（3）、负责环境因素分析；（4）、参与制订环境保护措施；（5）、监督、检查环境目标的实现；（6）、征求顾客对环境的满意程度。本工程采用项目法施工，组成项目经理部实行项目经理负责制。公司提供全方面的经济和后勤支持。四、投入劳动力组织情况表序号工种分工人数备注1大型机械操作司机拆除、

20、破碎、渣土清理122自卸车司机清运渣土263货车司机废旧材料运输204洒水车司机洒水降尘65电 工现场安全用电46电气焊工切割金属207架子工搭设防护围挡128施工管理员施工管理89安 全 员施工安全管理810力 工施工100五、劳动力用工计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况进场施工高峰期清理外运气割工4人6人20人8人2人电 工4人6人12人4人4人机械工6人10人30人20人20人风动工6人12人16人18人10人架子工8人13人26人20人6人普 工40人80人120人80人40人安全员4人4人8人2人2人场地清洁工2人6人16人2人2人六、施工进度计划一、施工进度：拆除期限：按照招标

21、人、项目所在地乡政府及招标人委托的同标段拆迁公司的指令完成拆除工作。对已腾空的房屋在指令当日内完成房屋的拆除工作；对拆除现场遗留的建筑垃圾、渣土在房屋拆除后3日内完成清运工作。1、做好施工前动员工作，做好机修和后勤工作。2、在保证施工安全的前提下，配足人力和物力，全面铺开，由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划，由阶段计划制订月计划，再由月计划制定周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。3、为了确保工程按期完成，在施工中将合理组织交叉作业，做到作业面不闲置、工序衔接紧密。合理安排进度计划，做好工序搭接，实行多机多工种平行作业，充分利用时间和空间。二、工期保证措施：各分项工

22、程同时流水进行，为确保施工工期的实现，特制定如下措施：一）、人力资源组织保证措施根据计划安排和本拆除工程施工特点，考虑到季节施工影响，且工作量较大，施工协调管理要求高，为确保工程竣工质量验收合格。确保工程按期竣工交付使用，兑现投标承诺，结合我单位类似工程施工经验技术优势及综合管理实力，制定如下工期保证措施：1、项目管理体系的保证 针对本拆除工程施工项目的重要性和特殊性，我们公司将集中一切优势，调集技术力量强、有丰富拆除施工经验和管理经验的人员组成项目经理部，全面领导、组织、指挥和协调拆除施工任务，在关键环节、重点工序，项目部领导要跟班作业，突击难点，千方百计按期完成任务。我们选派了我单位最优秀

23、的具有丰富的同类工程施工经验的二级项目经理担任本工程的项目经理, 该项目经理从事过多项类似工程的施工, 具有丰富的项目施工管理经验、专业知识和组织指挥协调管理能力；由具有很高的技术管理水平，拥有丰富的技术质量管理经验的高级工程师担任项目总工程师；配现场经理、商务经理和专业主管若干名；各部门负责人择优录取, 组建高素质项目管理机构。2、项目施工队伍的保证2.1 作业队伍的选择我单位将组建一支最优秀的拆除施工队和一支机械作业队进场承担施工任务。作业队为成建制的建筑施工队伍，施工人员相对固定,我单位保证及时发放劳务费,不会因为节假日或农忙而导致劳动力缺乏。2.2 作业人员的构成为了确保各阶段工期目标

24、的实现，应合理的配置各专业施工人员的组成结构和充分组织施工人员的数量。二）、技术保证措施1、施工方案的制定我公司将根据本拆除工程施工项目，采用多项先进技术，相互渗透，合理组合，编制有针对性的、切实可行的施工方案，在制定作业流程、进行技术交底和现场指导等多个环节，技术人员一插到底，充分体现拆除施工技术的效能，保证按期验收交工。主要施工方案由总部技术部主持，项目总工和技术部门参加共同编制，一般性的技术措施由项目总工主持项目技术部门结合施工现场的实际情况编制。方案、措施编制作到理论结合实际，先进合理，施工方便，提高方案措施的可操作性，同时必须做到准确、及时。2、技术措施的管理施工方案和技术措施一经制

25、定，现场施工严格按方案和技术措施的规定执行。主要施工方案和措施由项目工程师对工程部、技术部进行统一交底，一般性的施工方案和技术措施由工长直接对作业队班组进行交底，并办理有关手续。由班组长对操作工人进行交底。三）、施工管理保证措施1 劳动力安排根据计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。2 经济责任制责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。3 例会检查制 建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，解决实际存在问题协调各专业工作。 每日结束

26、后，根据实际完成计划与进度计划进行对比，编制对比计划，找出影响进度计划完成的原因，进行具体分析，研究，编制有针对性的追赶计划。 如次日仍不能完成计划，对该项目施工环节负责人进行罚款。 四）、施工设备、材料资源配备保证措施1、机械设备种类数量保证我们将根据拆除施工工期总计划的限期，调配各种类型精良的拆除机械、设备，充分发挥机械化作业的优势。2、机械车辆多次进、出场的效率保证我们将提前做好各种施工车辆和设备的进、出场准备工作。根据本次拆除工程实际的进度，或者突发特殊情况的要求：我们承诺在8小时内做到完成所有车辆设备的进、出场。快速、迅捷的进、出场，可有效应对多次进、出场要求，保证施工周期进度。3、

27、材料保证本工程主要涉及的施工及防护材料由项目保障部，按主要材料进场计划统一采购统一供应，及时根据施工需要采购。并且做到所有材料进场时均由项目专职质检员、材料员、技术员共同验收，未经验收合格的材料一律不得使用，不合格材料严禁进入施工现场。以确保进场材料质量，确保工程计划工期。三、计划开、竣工日期和施工进度网络图（时间表）1投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2施工进度表采用横道图表示。序号工程名称日期（天）1甲、乙双方交接2清除周边障碍物3房屋拆除4渣土清运5工程验收七、质量标准、质保体系及工程目标一、质量标准总工程师质量部材料供应部项目经

28、理项目部技术负责人项目副经理质量检查组材料供应组安全检查组施工技术组各专业工长机械保障组各工种作业班组 （质量保证体系）所有待拆建筑物及构筑物，均要求拆除至甲方的要求。所有建筑拆除达到场地自然地平，没有突出的建筑基础，拆除现场没有遗留建筑垃圾、渣土。二、质量目标创建精美工程，提供满意服务。合同履约率100%，工程一次验收合格率100%，顾客满意，无投诉。三、工程质量保证措施一）、施工过程严格执行过程控制程序，确保施工质量。二）、工程质量自检及质量保证体系1、依据招标方的有关要求，并在现有有关规范、规程及招标文件的基础上，我公司将在项目部建立并完善工程质量自检及质量保证体系，并接受招标方、监理及

29、政府监督部门的指导、检查和监督。2、工程质量严格按北京市的有关规程、规范及本公司的质量手册，有关程序文件及其它与本工程有关要求或规定控制。3、建立健全质量管理制度和质量管理责任制，成立以项目经理为组长的质量管理小组，完善并健全工程质量自检体系，通过安全质量教育和培训，确保质量第一的思想和“精品”意识，在施工中的逐级贯彻执行。4、实施质量目标管理，使质量目标层层分解，落实到岗位和个人，建立质量目标奖罚制度，保证总体目标的最终实现。5、加强工序，特别是关键工序的管理控制，从抓工序质量入手，提高工序能力，确保工序合格率。6、确保参加施工人员资质符合招标方及有关规定的要求，施工人员进场前签订质量保证责

30、任书，充分保证质量意识，工作态度，工作技术能满足施工生产的需要，尤其是特殊过程的执行者以及各专业工程，必须按要求执证上岗，严禁无证作业。7、通过对施工机械的定期维修和保养，保证施工期间机械的良好运行。8、严格执行技术交底制度，施工人员应严格按有效的交底，设计文件标准和操作规程施工。四、其它要求1、施工中工长要坚持记施工日记，并要求做到各种施工资料齐全、准备完整。如出现不可预测的问题时，要及时与有关方面办理洽商，以双方签字为准。2、施工中各工序、工种，都要严格遵循本工序、工种的技术质量安全等操作规程。八、消防保卫及其他要求措施一、废旧材料堆放各种废旧材料，下料后要分类堆放整齐、备运，严格消防制度

31、，做到拆除现场道路通畅，留好消防通道。二、消防管理及保证措施1、建立健全消防安全组织，项目经理为第一消防安全负责人。各作业队长为消防组长，建立稳定的消防队伍。2、施工现场要配备充足的消防器材，消防器材放置明显地位，消火栓地点明确，并用红色做好标志。3、施工现场要设明显安全防火宣传标牌。4、拆除施工现场要随时保证消防通道的畅通。5、定期检查消防安全措施落实情况，消防队员要定期进行消防演练（每周至少一次）。6、施工现场严禁吸烟，并设置明显的宣传禁烟标志，如设置吸烟室必须符合防火要求。7、发生火灾及时拨打119电话报警。8、施工中需要用火作业时，首先办理用火申请手续，经项目部领导同意，安全组审查批准

32、，持有用火许可证后方可进行用火作业。9、安全组负责审批用火许可证人员，要对用火地点、部位、时间、四周环境认真核查，确认没有引发火灾的隐患后，再报领导审批。10、用火许可证为专人持有，限单项操作使用，任何变更均需另行审批。11、施工现场要建立符合安全要求的危险品仓库，设专人负责，严格办理领、退料审批手续。12、施工中对易燃、易爆物品的使用，限定使用范围，不得超量发放，不得乱堆乱放。13、明火作业区在规定的距离内，严禁堆放易燃、易爆物品。14、气割作业（含电焊作业，下同）安全管理。15、气割操作人员要持有培训合格上岗证上岗。16、气割作业前，操作人员必须办理用火许可证，无证的严禁气割作业。17、气

33、割作业时，需有专人看管，配备灭火器材；作业完毕后，要有充分观察时间，确认无复燃的危险后方可离开。18、对各类管线进行切割前，必须查明没有残存易燃、易爆气体的方可进行操作。19、气割设备，对其性能经检验合格方可进场使用，严格按操作规程、规定进行操作。20、乙炔瓶、氧气瓶的存放，作业时的相隔距离、放置的环境，搬运放置等多项操作均需按操作规程执行。三、安全保卫措施1、在安全保卫组下设专门的安全保卫机构，全面负责施工现场安全保卫工作，并配备足够的警卫人员。2、在拆除施工现场，要在施工大门口设警卫室，对进场人员严格检查，凭施工证进场，无关人员谢绝进入，进场人员必须登记。3、进、出车辆要进行登记，持物外出

34、要持出门证。4、对场区内要实行日夜巡逻制度，严防火灾、偷盗事件发生。5、警卫人员要配备良好的通讯工具，保证通讯联络畅通，发生问题及时上报。6、参加拆除施工的人员，尽量不使用外地民工，必要的参施外地民工必须具备三证：外来人员暂住证、外来人员就业证和整建制施工人员的外地进京企业施工许可证。7 、严格施工人员业余生活管理，严防酗酒、赌博、偷盗等不良违法、违纪和犯罪事件发生，保证施工现场内的安全、稳定。九、文明施工措施及环境保护施工方案为了响应区政府有关部门、招标文件、贯彻ISO14000环境管理体系，根据环境因素分析和环保措施研究，特指定本工程文明施工及环保方案。环境目标：控制施工扬尘，施工现场噪声

35、符合当地要求，建筑垃圾、渣土及时清运，严格管理易燃、易爆品，杜绝重大火灾事故。一、降低噪音防扰民及民扰措施施工过程中应遵守GB12523-90建筑施工场界噪声限值的规定，制定降噪措施，如下：1、拆除施工主要噪声源来自液压破碎捶、解体物坠落、人工破碎混凝土等。在作业过程中时实监测，采取专人监测，专人管理的原则，作业噪音超过限值时，立即停止部分作业，确保使其白天噪声限值70；夜间55。2、合理协调安排分项工程施工时间，将容易产生噪音污染的分项如破碎混凝土施工安排在6:0022:00间进行，若因工艺等技术原因需连续施工，必须经过建设管理部门批准，取得合法夜间施工手续。3、夜间渣土运输施工时，严格控制

36、产生过大声响。所有运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。在装渣土时，要严格控制作业动作，尽量减小噪音。4、在施工过程中选用低噪声并备有消声降噪的施工机械。施工现场不使用强噪声机械。5、对地基基础实施破碎拆除前，在地基周围挖减震沟，以减少震动。6、提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。二、 扬尘污染控制扬尘污染控制是保证现场环境的重要措施，为贯彻执行北京市扬尘污染联合检查办公室“关于进一步加强扬尘污染控制的通知”的要求。我们将依据本工程自身的特点，进行全面有效的控制。并随时接受甲方提出的和相关部门提出的合理化建议并及时整改，认真落实。

37、1、拆除作业前的控制1.1 车辆进场前，施工场地清理干净，并洒水使地面潮湿。避免车辆、机械、设备进场时产生扬尘。1.2 施工道路覆盖草垫，并设专人每天洒水湿润。防止车俩经过而带起扬尘。 1.3 拆除作业前，对待拆建筑物，及内部存有积尘的部位喷洒泡沫抑尘剂，吸收、黏附尘土。降低拆除工程中的扬尘。2、拆除过程中的控制2.1 大型拆除机作业时，配备射流喷雾机喷射水雾，全面、有效控制拆除施工扬尘的产生。2.2 在拆除大面积结构时必须分段进行。2.3 在拆除区域内，施工全过程采用射流喷雾机喷雾抑制扬尘。2.4 遇四级以上大风，立即停止拆除施工，并采用扬尘覆盖剂做好场地覆盖。3、拆除后的控制3.1 拆除建

38、筑物后产生的渣土要及时清理，随拆随运。清理渣土时采用喷雾机喷雾抑尘。3.2 对于不能及时外运的渣土，要集中归堆后，并采用扬尘覆盖剂进行喷洒覆盖。使渣土表层硬化，绝对抑制扬尘的产生。3.3 装车时采用射流喷雾机喷雾防止扬尘飞扬，以减少扬尘。3.4 当天施工结束后，对施工现场及主要道路清理打扫。并喷施扬尘覆盖剂。3.5 材料码放，各交通要道畅通干净，拆除建筑物渣土的临时堆放总量不超过500立方米，渣土存放不超过规定时间。三、 限制光污染措施探照灯尽量选择既能满足施工照明要求又不刺眼的新型灯具，或采用措施使夜间照明只照射施工区而不影响周围单位办公和居民休息。四、 防止水污染措施1、运输车辆清洗处设置

39、沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，用于洒水降尘。2、施工现场生活污水通过现场埋设的排水管道，向市政污水井排放。严禁在施工现场出现污水流淌现象。3、施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的生活污水经过隔油池方可排放，平时加强管理，定期掏油，防止污染。4、现场设置专用的油料库，其储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。5、施工现场严禁使用有毒、有害的废弃物做基础拆除后的土方回填，防止以后污染地下水。五、 现场废弃物处理1、临时办公、生活区的废弃物分为两大类：有毒有害和无毒无害。同时这两类废弃物又分别划分出

40、可回收物和不可回收物两种。2、对废弃物进行标识，存放点均应设立醒目的标识，标明此处存放的废弃物种类、名称等。3、各个产生废弃物的场地应设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有标识的废弃物容器。有毒有害废弃物应单独分类封闭存放，废电池与其他有害有毒废弃物分开存放。在场内运输废弃物时，应确保不遗撒不混放。六、 运输过程中的遗撒控制1、渣土运输车辆按照北京市人民政府关于运输车辆泄露遗撒的规定（市人民政府1996年第13号令）进行装载。2、运输车辆不得超量运载，运载工程土方最高点不得超过车辆槽帮上沿50cm，边缘低于车辆槽帮上沿10cm装载建筑渣土或其它散装材料不得超过槽帮上沿。3、施工现场设专人

41、管理车辆物料运输，防止遗撒。土方运输车辆驶出现场前必须将土方拍实加盖。4、施工现场出口处设置车辆冲洗水池，车辆驶出施工现场前将车辆槽帮和车轮冲洗干净，防止带泥土上路和遗撒现象发生。要绝对保证运输途中不遗撒。5、施工场地内的运输道路铺草帘覆盖路面。草帘经常洒水，使其保持湿润，防止车辆驶过时产生扬尘。6、指派专人负责周边道路的清洁工作，施工场地外运输道路和各延伸范围500米内，全部为清洁范围。7、保持渣土运输车的车况良好，保证运输途中不遗撒。七、 施工现场卫生防疫措施1、在组织进入施工现场前，提前联络好就近的医院。与其建立起联络关系，出现施工事故或发现疫情马上进行联络，组织救援。并在施工现场配备临

42、时救护专用车。2、施工现场设置临时厕所，并有符合有关规定的保洁措施，设专人打扫。厕所、明沟每天清扫，保证畅通，化粪池定期抽运。现场临时厕所作到有顶有盖，门窗齐全并安装纱网，作到天天清扫杀毒。施工现场严禁大小便，发现随地便溺现象要深究严罚。3、办公区、宿舍要作到整齐、美观、窗明地净，及时打扫和清洗脏物。清倒垃圾到指定场所，严禁随地倾倒污水污物。保持室内空气流通、清新。4、职工食堂必须办理食品卫生许可证，炊事人员必须办理健康证，并保证身体健康和卫生状况良好。食堂内外干净、卫生，炊具经常洗刷，生熟食品分开存放，食物保管无变质，防止发生食物中毒现象。5、注意对传染病的预防工作，办公室工作人员注意个人卫

43、生，保持室内的空气流动，经常开窗通风，保持办公室用具和器材清洁。发现异常立即送医院检查，做好现场隔离。并尽快上报有关部门。八、 现场环保工作领导小组1、本工程环保责任人为项目经理。2、工地设专人负责环保的管理工作，并成立工作小组组织工作。十、施工现场协调措施一、施工环保管理协调措施建立环保体系制定环保方案，加强施工现场的环境管理，采取有效措施、投入先进设备，做好施工现场的排污、防尘、降噪工作。二、防止扰民协调措施由我项目部的专人负责解决好扰民和民扰的工作，设置施工投诉办公室，解决施工投诉。取得周围单位、居民的理解和支持，确保工程顺利施工。三、与相邻施工项目的协调措施由我项目部的安排专人负责与相

44、邻施工项目的协调工作，在施工道路的使用、交叉施工方面进行协调，确保工程顺利施工。四、与当地相关部门的协调措施积极主动和工程所在地街道办事处、居委会、派出所、市政管理等部门取得联系，取得到他们的信任、支持和帮助，为施工提供方便。五、 交通管理部门的协调措施配合交通管理部门的工作部署，根据交通管理部门提供的路况信息和管制等情况，合理安排施工交通运输的时间和路线。六、施工用水措施拆除作业施工用水，主要用于拆除作业过程中的喷洒降尘与防火，若甲方具备消防水源条件，将采用消防栓对洒水车加水降尘，如不能提供水源，我公司将派水车完成拆除过程中的喷洒工作。七、临时道路协调措施根据现场实际情况与交通道路情况，确定

45、本次施工临时道路。为保证施工安全，在施工道路出入口设门卫室，24小时派人看守，禁止非施工人员及车辆进入。并挂安全警告标识牌。八、电力线路的保护措施拆除过程要绝对避免造成各类电力、通讯线路的破坏，防止漏电事故发生，保护方法如下：（1）施工前，确定安全作业距离。在线路区，尽量使用人工拆除屋顶结构，防止大型机械作业不慎碰到电线。（2）拆除墙体时，靠近电线杆的部分要使用人工拆除，不使用大型机械，避免机械施工碰到线杆。（3）施工降尘时，绝对避免将水喷洒到电源、电线上。九、地下管道的保护措施（1）施工前，请甲方确认地下管道的位置，并划线做好标记。（2）采用厚钢板对地下管道覆盖进行保护。（3）为保证地下管道

46、的安全，施工中不发生跑水现象，在确定的管道位置不使用挖掘机开挖地下部分，如确需挖掘的，用人工挖掘。十一、安全目标、保证体系及措施一、安全组织机构图项目经理项目副经理项目总工程师安全总监方案工程师各专业配属队伍管理人员安全技术交底 二、安全目标无伤亡事故，无重伤、轻伤事故。三、保证体系及措施一）施工安全管理措施1、对施工人员在进场前进行安全教育。施工中实行逐级安全技术交底制度，交底工作要有文字记录，同时履行签认手续。2、施工人员进入施工现场要佩戴工作证，戴好安全帽；严禁穿拖鞋进入施工现场。高空作业必须系好安全带，严禁往下抛掷物件。3、人工拆除作业前须认真检查结构室内外联连状况，上层、下层结构是否

47、牢固，四周围挡是否齐全稳固，严禁立体交插作业。4、各类工种作业人员，须严格按本工种操作规程、规定进行作业，特殊工种要持证上岗。5、雇请民工参加施工，进场前需进行安全教育，签订安全协议书，须由正式职工带班作业。6、甲方及各级领导进入施工现场指导工作时，办公室要负责配备安全帽，由经理部领导陪同。二）、用电安全措施1、施工用电、生活用电均由甲方提供的电源接点连接。2、拆除施工虽然用电项目较少，但在各项用电作业中，均需严格执行施工现场临时用电安全技术规范的各项规定。3、使用各类电气设备均需符合安全要求。4、配备专门电工（持证者）完成电气作业，保证用电安全。三）、机械安全管理措施1、各类施工机械技术指标

48、要符合要求，性能状况良好，并设专人负责保养维修，对机手要坚持持证上岗，班前对机械关键部位进行严格检查，预防机械故障及机械伤害事故发生。2、加强对清运废渣车辆司机的教育，服从交警指挥，严格遵守。十二、施工中应急准备及响应预案一、目的为了在紧急情况（事故）发生时能得到及时处理，保证人员和物品安全，保护环境，将其损失降到最低限度。二、应急准备和预案措施项目部建立防火组织和义务消防队，设专兼职防火管理员，由项目经理负责检查应急组织的能力，进行消防学习和模拟技巧学习。一）、 安全风险导致的损失包括：受伤人员的医疗补偿费用；财产损失包括材料；因安全事故引起的工期延误带来的损失；为恢复建设工程正常运行所发生

49、的费用；第三者责任损失。二）、 安全施工原则安全施工应本着以防范为主的原则，对可能引起事故发生的因素进行控制和排除，避免事故的发生。如发生工伤事故及职业病危害事故应采取应急措施。三、 突发安全事故报告与应急救援启动程序一旦发生作业人员发生突发事故，应急救援小组总指挥应立即率领现场人员根据现场的实际情况有组织的进行抢救，同时负责拨打急救电话120联系救援车辆。1、如现场还有危险发生的可能性，应立即将伤员转移至安全地带，如现场没有危险应尽量少搬动伤员，应先对伤员进行简单的止血包扎，发生骨折的应用木板固定。2、如伤员呼吸、心跳停止，应对伤员进行人工呼吸和心脏按压，在救护车到来之前不要停止对伤员的抢救

50、。对伤情不太严重的伤员进行简单的止血包扎后直接用车送往就近医院进行治疗。3、施工人员负责维护现场秩序，疏散无关围观人员，设置警戒线安排人员保护好事故现场。4、安全员负责及时、具体、真实的向上级汇报事故的损失和人员伤亡情况，配合事故的调查处理工作。总结经验、吸取事故教训，落实整改措施。5、职工伤亡事故报告制度 1）、为了及时报告、统计、调查和处理职工伤亡事故，积极采取预防措施，防止伤亡事故，特制订本规定。2）、本规定所称伤亡事故，是指职工在劳动过程中发生的人身伤害、急性中毒事故。 3）、伤亡事故的报告工作必须坚持实事求是，尊重科学的原则。 4）、伤亡事故发生后，负伤

51、者或事故现场有关人员应当立即直接报告项目经理部与公司质量安全部。5)、项目部接到重伤、死亡、重大死亡事故报告后，应当立即报告总经理，并请示上报市、区主管部门及有关单位。 6)、发生死亡、重大伤亡事故时，公司质量安全部负责人员会同总经理应立即赶赴现场，保护事故现场并迅速采取必要措施抢救人员和财产，防止事故扩大。 7)、公司质量安全部负责人及主管安全的付总经理必须协同事故调查小组调查并及时作出处理意见。 8)、公司质量安全部应当依照国家有关规定统计、报告伤亡事故。 9)、违反本规定，在伤亡事故发生隐瞒不报，谎报、故意迟延不报，故意破坏事故现场，或者以不正当理

52、由，拒绝提供有关情况和资料，对直接责任人员给予经济处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 四、 高处坠落应急预案及重点预防措施一）、高处坠落应急预案1、一旦发生作业人员从高处坠落，组长应立即率领现场人员根据现场的实际情况有组织的进行抢救，同时由负责人拨打急救电话120联系救援车辆。2、如现场还有危险发生的可能性，应立即将伤员转移至安全地带，如现场没有危险应尽量少搬动伤员，应先对伤员进行简单的止血包扎，发生骨折的应用木板固定；3、如伤员呼吸、心跳停止应对伤员进行人工呼吸和心脏挤压按摸，在救护车到来之前不要停止对伤员的抢救。对伤情不太严重的伤员进行简单的止血包扎后直接用车送往附近

53、医院进行治疗。4、负责维护现场秩序，疏散无关围观人员，设置警戒线安排人员保护好事故现场。5、及时、具体、真实的向上级汇报事故的损失和人员伤亡情况，配合事故的调查处理工作。总结经验、吸取事故教训，落实整改措施。二）、现场防护重点及预防措施：1、加强对职工的安全生产教育，严格遵守操作规程，不违章作业，认真执行安全技术交底。正确配戴和使用安全帽、安全带等劳动保护用品。2、机械起重设备专人负责、定人定岗、持证操作。作业前检查机械的各种保险装置是否有效。3、重点检查施工现场“四口、五临边”的安全防护设施是否齐全到位，是否符合安全生产标准。4、检查外架拉接点是否符合标准，脚手板是否铺设严密、牢固，安全网拴系是否结实、严密。五、 物体打击应急预案及重点预防措施一）、物体打击应急预案1、一旦发生作业人员受到物体打击，组长应立即率领现场人员投入抢救，同时由一人负责拨打急救电话120联系救援车辆。2、根据现场的实