业务居间合同

1、业务居间合同甲方（委托人）：乙方（居间人）：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同 法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成 如 下协议：第一条委托事项乙方接受甲方委托负责办理位于乌鲁木齐市天山区土地 （以 下简称 “土地转让项目 ” ）转让签约的各项事宜，引荐甲 方和该 土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提供关于该土地转 让项目的 重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建 设权。第二条转让土地的慨况描述2. 1 土地座落： 2. 2 土地面积： 2. 3 i 地用途： 2. 4 ± 地现状： 第三条甲方的权利、义务3.1 、 甲方应全力配合乙方做好促成指定

2、土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件 资料、 资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供 的各种合 理条件等。3.2 、 甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和土地转让单位进行合同谈判。3.3 、 如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方 无关。3.4 、 甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务4.1 、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转 让 合同的签约成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权 人就 土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定 权

3、归属 于甲方。4.2 、 乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、 信息等，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假 情 况。4.3 、 合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒 绝 签约的，否则乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签 订合 同。4.4 、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘 密。4.5 、 乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息， 有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真 实， 乙方无权取得居间报酬。4.6 、 乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的 拆 迁安置情况（包括住户、商铺、写字间），需保证所有拆迁 安置 户全部按期搬

4、离；保证土地达到挂牌条件；协助甲方对土 地的摘 牌。4.7 、 保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于4.8 、 乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间，应 尽 到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成土地转让合 同， 那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程 中，乙 方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功 ” 是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙方仅为甲方提供信息， 或为 甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项 未完成。第五条居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式规划同取得5.0, 规划建筑面积不少于 13

5、000 平方米；帮助甲方取得 条件的审核通过。5.1 、 本项目居间费用为 80 万元人民币。5.2 、 乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合 之日，取得土地挂牌后日内向乙方支付 40 万元整；在甲方 全部土地的摘牌后日内结清剩余 40 万元。5.3 、 甲方可以转帐或现金的方式支付。第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由 方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条合同终止7.1 、 本合同签字生效后至 年 月 日前， 乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。7.2 、 如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。7.3 、 甲乙双方协议解除

6、合同或有其他法定事项时，本合 终止。第八条诚信原则8.1 、 在本合同委托期和有效期为 180 天（自本合同签字 生 效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主 与委 托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实 质性成 交合同。8.2 、 委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用8.3 、 居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈 判 过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真 实的 信息时，委托方有权向居间方索取本合同居间服务费标准 30%的 赔偿。第九条其他约定条款9.1 、 乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，甲

7、方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间代 为扣 除 8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.2 、 甲方与土地转让方对于合同的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。9.3 、 乙方不得将本合同委托事项进行转委托。 第十条其他事项10.1 、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2 、如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方 可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼10. 3 本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后 效。甲方： （盖章） : 乙方（签字） : 委托代理人：身份证

8、号码： 签订时间：年 月 日签订时间：年月日甲方（委托人）： 联系电话： 身份证号码： 乙方（受托人）联系电话： 身份证号码： 甲乙方为了发挥双方优势，根据中华人民共和国合同 法， 经双方充分协商，依照平等自愿，互利互惠的原则，达 成如下协 议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就 工程项目，引荐甲 方和该项 目的 直接洽谈， 向甲方提供该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与 签订 该工程项目承包施工合 同。2、“居间成功 ”是指甲方与 签订书面的工程承包合同。二、乙方义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察；2、乙方承诺向甲方提供的关于该

9、工程项目的上述信息真 实有效。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书，营业执照等相关资料；负责和 进行合同谈判；2、如果居间成功，则由甲方全面履行和所签的专业施工合同 , 甲方因履行施工合同所产生的权利和义务与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方因按本合同约定，向乙方支付居间报酬，如果未及时支付，则逾期每日按未支付居间报酬的1%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬为2、居间报酬在甲方与乙方引荐的签订该工程项目施工合 同后 5 内日支付 , 进场后 5 日支付, 剩余部分分 次付清（每次 支付） o3、甲方可以转账或现金方式支付。五、保密事项1、甲乙双方均应

10、充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、双方不得以其在居间过程中获得的商业秘密做出不利 对方的行为，否则有利要求对方承担违约责任。六、合同终止1、本合同签字生效后，如果至年 月曰，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同 终止。七、争议解决方式1、如发生合同争议，双方协商解决。2、协商不成提交当地仲裁委员会仲裁。八、其他事项1、乙方未经甲方同意不得将本合同委托事项转委托。2、本合同未尽事宜经双方协商同意后签补充协议，补充 议与本合同有同等法律效应。3、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。签订地点：签订日期：甲

11、方（盖章）：乙方（签章）：法定代表人或委托代理 人 （签章）：销售方（甲方）：居间方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定， 甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方销售居间事宜达成协 议如 下：第一条委托事项甲方委托乙方按照甲方确定的售卖条件寻找与甲方订立买 卖 合同的买家，由乙方促成甲方与买家订立买卖合同，实现甲 方产 品的销售，并获得按照甲方产品销售价格和销售重量为依 据计算 的收益。甲方产品质量状况描述：第二条：委托期限：确、方进买家 同。供自本协议签订之日起至 年 月 日至年 月 日。协议期满，若甲方与原乙方介绍 的达成协议的买家继续供货，本协议期限顺延。第三条：甲方义

12、务1、为乙方提供产品相关的资料，并保证资料的真实、准 完整；2、 为乙方的居间服务提供必要的支持和协助。3、不得与乙方介绍的买家私下达成协议及进行交易。4、在与乙方提供的第三方买家进行接洽前向乙方确认乙 提供的第三方买家客户名单。5、甲方必须保障乙方的权益，当甲方与乙方介绍的买家入紧密的洽谈，合作阶段期间，甲方应优先给予乙方介绍的 机会，或在同等条件下与乙方介绍的买家先行达成买卖合6、按照甲方与乙方介绍的买家所签订的协议，按时如约 货。第四条：乙方义务1、为甲方产品销售提供居间服务，并促成甲方与买家的卖协议成立2、甲 方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约目的而使用。3、

13、乙 方应当在甲方授权范围内向第三人介绍和传递甲方的缔约条件，任何改变、越权、或新的承诺都必须经甲方事先 书面 同意或事后追认才发生效力。4、若 在协议期内，乙方未能促成甲方与任何买家签订买卖合同，则乙方不得向甲方要求支付任何费用和报酬。5、在 甲方与买家签订协议后，协助甲方协议的履行及货款的回收。6、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报 酬。7、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。（房屋维修合同）8、乙方领取报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的税金由乙方承担。第五条：委托事项委托事项是指甲方与乙方介绍的第三方就产品销售签订买

14、 卖 合同，并协助甲方收回销售款项。第六条：报酬的计算方式及支付方式1、报酬约定：当甲方与买家达成的成交价为每吨的销售价格为元至元时 乙方的报酬以元 / 吨 X 合同约定的销售吨数计算。当甲方与买家达成的成交价为每吨的销售价格为元至元时 乙方的报酬以元 / 吨 X 合同约定的销售吨数计算。2、 支付约定：(1) 在甲方与买家签订合同后支付报酬总额的 10%；(2) 甲方收到买家支付的总货款的 50%时，支付报酬总 的 40%；(3) 甲方收到买家的全部货款后，再支付余下的 50%第七条：违约责任：议一日，的支付1、甲方与乙方介绍的买家私下成交的，仍需应按照本协第约定向乙方支付报酬。 2、甲方未

15、如约支付报酬，每延期 按照应付金额的千分之一支付违约金；3、乙方对甲方有隐瞒或欺诈造成已签订的买卖无法履行 或给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方返还已付报酬，并违约金万元。4、乙方违反保密义务的，应向甲支支付元违约金；如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。5、若乙方擅自转委托，甲方有权解除本协议，并不支付任何费用。第八条：协议争议的解决办法 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解； 协商或调解解决不成的，双方可提交甲方住所地法院诉讼解决。 第九条：本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。经双方 签字盖章后生效。 甲方（盖章）：乙方（签名）： 法定代表人（签名）： 年月日

16、年月日甲方： 乙方： 甲乙双方为发挥双方优势，达到合作共赢的目的，经双方 友好协商，本着平等、自愿的原则，达成如下协议：一、委托事项：1、甲方委托乙方负责签订（购买方）的煤炭销售合同， 由 于乙方与购买方已有煤炭销售合同且购买方不愿更换合作公 司， 为了甲方顺利销售煤炭，所以仍然以乙方的公司作为出售 方与购 买方签订煤炭销售合同，注：煤炭实际的货权是甲方。二、销售煤炭的质量、价格、结算方式：1、乙方与购买方签订的煤炭销售合同作为本居间合同附件。甲方出售的煤炭质量、价格、结算方式均以附件为准。三、居间费用及支付方式：1、 居间费用：乙方实际销售每吨煤提取差），即购买方结算单价扣除元 / 吨，其余

17、全部为甲方煤炭款。注：甲方开具 低于 购买方元 / 吨的增值税发票，乙方负责 XX 元/ 吨的税差以 全票增 值开给购买方。2、 支付方式：乙方收到购买方的煤款后，自行扣除/ 吨，其余部分 1 个工作日内及时转汇给甲方。四、乙方义务与权力：1、 乙方必须保证按附件合同约定及时结清煤款。2、 乙方必须保证收到购买方煤款后 1 个工作日内及时转 汇 甲方。五、甲方义务与权力：1、 甲方必须保质、保量、准时发运煤炭。2、 为了顺利交付，煤炭购方厂内锅炉工等小费均有甲方承担。3、若购买方未及时支付煤款，甲方有权停止供煤并追究购买方违约责任（按附件约定），此时乙方有支付煤款的责任。4、若购买方及时支付煤款并且