[精品]常年法律服务合同

1、常年法律顾问合同九年 月常年法律顾问合同(2009) 粤城顾字第号甲方：法定代表人：地址：乙方：地址：代理律师：手机：电子信箱：甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据中华人民共和国合同法、中 华人 民共和国律师法及司法部律师法律顾问工作规则的有关规定，聘请乙方 的律师作为 常年法律顾问。甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。第一节总则第一条 乙方接受甲方委托，指派律师作为甲方常年法律顾问。第二条 乙方的服务范围 乙方律师的服务内容为协助甲方处理甲方日常法律事务，包括：1. 房 地产方面 就甲方投资建设的房地产项目，提供包括土地获取、房产销售各阶段的法律服 务，包 括但不限

2、于以下内容：A、项目开发前期(1) 就项目的可行性，从法律上加以论证，提出专项法律依据或项目投资法律意见。（2）参与项目谈判，根据土地现状、性质，提出项目开发土地使用权的取得方案。（3）审查或协助签订土地出让合同或土地转让合同。（4）提供或协助办理征地、拆迁过程中的法律服务。（5）提供项目用地的抵押融资方案。（6）提供合作开发运作方案或风险控制方案。（7）对合作各方的利益、项目运作风险控制、项目开发的合法化等提供法律咨询 和实施方案。（8）资信调查，对合作伙伴就企业规模、投资资信、资金营运状况、企业股权结 构等进行专项调查，并出具企业资信调查报告等。（9）对甲方在建项目施工合同签订、履行提供法

3、律意见、法律论证及可能发生 之风险的预测。B、项目营销阶段的法律服务（1）协助审查售楼书、楼盘模型、样板房、报刊等各类广告的合法性和法律责 任。（2）协助审查起草或修改项目认购书、房地产买卖预售合同补充条款等 销售法律文件。（ 3） 参与与银行有关商品房按揭抵押贷款的谈判，审查或起草相关商品房贷款 法律文件。（4）为项目预售许可证的办理提供法律咨询。（5）对商铺的销售、租赁、以租代售等提供法律意见。（6）对项目销售过程中产生的拖欠楼款、迟办按揭、迟办入伙等违约行为向买 方出具律师函或提供解决方案等。2. 企业内部管理方面提供人身伤（1）对甲方内部各项奖励、内部承包责任制、企业规章的合法性进行审

4、查，并 法律意见。（2 ）依甲方要求对甲方相关人员组织有针对性的法律实务培训。C3协助甲方处理企业内部劳资纠纷、工伤事故纠纷，对甲方工程保险、团体 害保险等事宜提供法律意见。(4) 对甲方内部经营过程中涉及的借款、抵押担保、工程融资等提供法律意见。(5) 解答甲方一般的法律咨询，依法提供建议或出具律师意见书。经双方协商同意，乙方的服务范围可以包括甲方其他控股、参股的子公司，异地分支机构和其他关联企业的法律事务。经双方协商同意，乙方的服务范围可以包括甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、股票发行、上市等专项法律顾问事务。第二节合同双方的权利与义务第三条甲方的权利1. 要求乙方律师依照诚实

5、信用原则全面实际履行本合同。2. 对乙方律师工作进行监督的权利。3. 对乙方律师工作不力提出批评、建议的权利。第四条甲方的义务1. 甲方应当全面、客观和及时地按乙方要求向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料。2. 甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确合理的要求。3. 甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费。4. 甲方指定 为乙方律师的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提 供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方律师。5. 甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方

6、承担。第五条乙方的权利1. 要求甲方如实陈述案情，提供相关证据材料等协助配合的权利。2. 按合同约定取得报酬的权利。第六条乙方的义务1. 主办律师必须亲自接受咨询、从事法律顾问活动，未经甲方同意，不得擅自 将甲方事务全部或部分转委托其他律师。2. 乙方律师应当勤勉、尽责地完成第二条所列法律事务工作，定期与甲方作工 作交 流，或以书面形式报告各项工作进展、状况，对需甲方配合的事项提出书面要 求。3. 乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力地维护甲方利益。4. 乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，一般性日常事务，乙方应在取 得甲 方的文件资料后 1 个工作日予以回复，重大或较为复杂的事

7、务可增加一个工作 日，特殊性 事务由双方另行协商完成时间。5. 乙方律师在担任甲方常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利 于甲 方的咨询意见。6. 乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。7. 乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。第三节法律顾问费及代理费第七条 乙方法律顾问费为人民币 万元/ 年（ 万元 /年）。本合同签订后 十五日内甲 方向乙方支付其中的 50%顾问费，剩余 50%顾问费由服务年度结束前一个 月内付清。第八条 甲方就案件代理事务委托乙方办理，向乙方另

8、行支付常年法律顾问费以外的代理费。代理费的收取由甲、乙双方就案件具体情况另行商定。案件标的 万元以下的案件， 甲方不再另行支付代理费。甲方因企业业务需要出具的律师函， 乙方不再收取额外的代理 费。第九条 工作费用 乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应由甲方另行承担：1. 相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用。2. 深圳市外发生的差旅费（一般情况下仅报销火车硬卧车票，特殊情况例外）、 食 宿费（住宿一般情况下限三星级酒店，特殊情况可入住四星级酒店，伙食费按 100 元/ 天报销）、翻译费、复印费、长途通讯费等。先认3. 征得甲方同意后支出协调处理公共关系费等其他费用。乙方律师应

9、当本着节俭的原则合理使用工作费用，工作费用的产生必须经甲方事第十条 本合同提前解除的，应当由双方书面确认并结清有关费用第四节合同的解除第十一条 经甲乙双方协商同意，可以变更或者解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：1. 未经甲方同意，擅自更换作为甲方法律顾问律师的。2. 因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的。3. 乙方律师不按约定汇报案情，马虎懈怠，消极办案，影响诉讼进程时，甲方 要求 乙方限期改正，期限届满仍未改正的。4. 乙方律师违反本合同规定的，甲方要求限期改正，期限届满仍未改正的。5. 乙方代理律师受惩戒的。6. 其他影响双方全面履行合同的情形。第十二条

10、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1. 甲方的委托事项违反法律或者违反律师职业规范的。2. 甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能 提供有 效的法律服务或存在重大执业风险的。第五节违约责任第十三条乙方无正当理由不提供本合同规定的法律服务或者违反本合同规定 的义务， 甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的顾问费。因为乙方的疏忽或者 失误或者其他乙 方原因导致甲方因此遭受损失的，乙方应无偿提供法律援助和代理 服务，并应承担相应的 经济赔偿责任（但以甲方本年度未付的法律顾问费用为限）。第十四条 甲方无正当理由不支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合 同，乙方 有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的 利息。第六节争议的解决第十五条 本合同适用中华人民共和国合同法、律师法、民事诉讼法、仲 裁法等法律之规定。第十六条 甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方 均有权 将争议提交深圳仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行 仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第七节附则第十七条 合同的生效本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，自甲乙双方代表签字并加盖公章之 效。第十八条 合同的期限本合同的期限为壹年，自 年 月 日至年 月 日止。本合同期满前 30 日内，由甲