建筑材料之钢结构介绍

1、建筑材料之钢结构介绍对于建筑成本问题需要使用什么方法才能降低成本在2012年，国内经济受到了很严重的打击，对于经济出现的问题，已经严重的影响了房地产行业，毕竟现在的房地产行业已经面临的倒闭情况，就是因为销售不出去，建筑成本又太高，所导致的。那么对于销售不出去还是因为价格问题，所以归根到底还是一个钱问题。只有降低了成本才能让企业起死回生。而对于建筑成本问题，最好的使用办法就是用钢结构来进行建筑，毕竟现在这个结构已经在行业当中广泛的使用，它跟一般的结构相比最明显的就是成本上面下降了很多，而质量可以完全保证。就是因为有了这个优势，很多房地产主动要求在建筑房子的时候，结构使用钢结构。那么对于钢结构使用

2、的时候，首先要打好基础。现在的房子都是高楼，都是好10多层，要是基础没有打好就没有办法搭建起来。而钢结构就是使用钢材作为主要材料，通过一个钢材料的拼接，就可以让达到基础的稳定，然后通过一个个的搭建这样就搭建出房子的框架。而现在的钢结构在生产后有一个最好的用处就是它可以回收利用，毕竟建筑物当需要拆迁的时候，很多零部件就没有办法完成，而它等过几年进行拆除的时候还是可以回收利用的，所以这个是钢结构省钱的一个秘诀。那么成本少了，在加上效果又好，这样的钢结构才是房地产产业所需要的。用什么办法可以让房地产价格下降？大家都知道现在的房地产厂商对于价格方面非常的看重，很多年轻人都买不起房子，但是房地产厂商房价

3、也会下降，毕竟他们是不会做亏本生意，只要下降一点就会导致这个项目出现亏损的状态。所以现在的行业就是出现了这种局面。而房地产价格真的没有办法下降么？ 其实对于这个而能言，很多建筑房子的企业都会想到钢结构，现在的钢结构已经在行业当中普遍的使用，很多大型建筑，标准性建筑物也是靠它来完成的。而钢结构能带来什么样的好处？ 第一个就是成本下降。这个好处是每个房地产厂商都希望看见的，毕竟成本下降就可以在销售时候下降，达到了很好的效果，价格一下降，肯定有很多人来购买，所以成本的下降能带来的直接效果是非常明显的。第二个就是质量提高。成本的下降很多就说质量也肯定下降，但是对于钢结构来说它刚刚相

4、反，因为它都是钢材料来搭建，看看北京的鸟巢都是钢结构来搭建的，所以说它在质量上面有了很大的提升，相信这种结构能给房地产带来帮助。第三个就是绿色环保。现在各个行业都讲究绿色环保，希望改变以前污染严重的步骤，通过绿色环保材料来替代，对于钢结构来说就是非常可行的，钢结构在搭建的时候工作简单，方便，最重要的要是以后遇到拆迁的时候就能快速拆掉，然后进行回收利用，这是建筑行业最好的体现。 所以要想房地产行业价格下降还是看钢结构的发展。钢结构跟别的结构特殊在哪些地方？当现在房地产和建筑行业最近几年随着整体格局的变化，他们在建筑房子的过程中也有了变化。而这种变化改变最多就是在结构方面。一般使用钢结构

5、已经达到了历史的新高峰。而很多钢结构生产厂家，在设计，建筑，维护方面有了一整套流程，让建筑在成本下降的同时质量却上升了。这就是钢结构所带来的好处。其实对于钢结构在中国已经不陌生了，2008年的奥运会鸟巢就是用这个技术来搭建的。它是一种膜材料为张拉主体，与支撑构件或拉索共同组成的结构体系。它以其新颖独特的建筑造型，良好的受力特点，成为大跨度空间结构的主要形式之一。它一般都是钢材料来完成这个搭建的，所以对于这个技术有什么好处很多人都不知道。毕竟很多人听到成本下降肯定觉得质量就会出现问题。但是在钢结构来说，它有着以下特殊点：（1)跨度非常大：它从根本上面克服传统结构在跨度难的难题，在建筑本身上面有了

6、很多空间，增加有效的面积，对于很多天灾灾难有了抵抗能力。（2)造型有了时代感：它最大的突破就是造型上面，让自然、艺术、力三个方面都溶于一体，只要有想到的地方都可以通过它来完成，这也是为什么顶级建筑设计师认可它的原因。（3)节省能源：因为使用的是钢材料，在透光度方面都可以很好的体现，让它对于光的反射率保持在最高水平，会给人以舒适，时尚的感觉。（4)施工期短：据统计要是使用这个结构能在工期时间，成本，人力缩短20%左右，而且在搭建的时候能进行方面拆卸，运输能一次性到位，不会对工程带来影响。（5)成本效益明显：因为使用的是钢材料，然后在后期的维护上面几乎不用考虑，大大节省了钱，在这个房地产价格调控时

7、间段，使用这个结构能给企业省下很多资金，然后销售程度也是最好的，所以成本方面是很多企业所看重的。房价下降还是上升到底谁说的算最近一段时间，很多城市的房价都呈现上升趋势。而对于房子价格已经成为了人们口中每天都会谈论的话题。那么房价上升还是下降到底是谁说的算的。有的人说是房地产厂商，有的人说政府。其实现在政府起的调控政策，对于价格还是有一定的影响。要是真想让房价下来，那是需要从房地产下手。 对于房地产如何降低房子价格问题，可以从结构材料来看。现在越来越多的房子在搭建房子的时候使用钢结构技术，对于这个技术想必很多人都不陌生。2008年北京奥运会的鸟巢就是靠它搭建完成了奥运会上最好的一届。而

8、现在钢结构在房地产行业已经从原来的5%上升到30%左右，这一个数据的提升，所以越来越多的房子都是靠它来完成。而在搭建成本上面下降了3%，所以说钢结构的搭建还是对于价格有着很明显的影响。 其实房子价格问题，不仅仅靠钢结构这一个问题来解决，还可以在别的方面比如说在土地购买方面，用工材料方面等等，其实房地产每天都说亏钱，其实实际上面都是赚钱的，只不管赚的多还是少的问题。要想让房子变得跟以前一样是不可能了，只要能恢复到平均水平，那么它所带来的成绩能给中国经济提升是起到促进作用。对于钢结构两大问题，房地产如何帮助目前钢结构在中国的使用方面已经达到了最高峰，只要是北京奥运会的鸟巢都是靠钢结构来完

9、成的，而现在的钢结构材料都是由钢材来完成，所以中国的钢材产业受到了很大的压力，而钢铁大企业每天不断的生产，但是需求量和价格都是面对这个问题导致企业必须要转型。现在的钢结构，生产有两个方面，一个是价格已经达到了成本这个地方，让企业的利润没有了。还有一个以前在需求旺的时候，还可以完成。但是现在需求量少了，就没有办法消耗点库存了，所以导致了一些中小企业出现问题，也有的倒闭了。而解决这个问题，必须要靠转型，现在房地产商不是为价格方面头疼么，只要用这个结构来制造房子，就可以让成本降下来，这样房子的价格也减下来，让销售大幅度上升。所以说钢结构这个跟房地产行业有着紧密的关系，相信在房地产行业带领下，一定帮助

10、钢结构解决问题。、要想让房价降下来，开放商需要从结构下手最近国家对于房地产已经控制了很长时间，由于房价的价格一直都控制的非常好，价格都是在中间价格，而由于现在价格是很多老百姓最关注的问题，所以价格直接影响到房屋的销售效果。其实房地产也想尽办法进行销售。所以开发商就会在建筑的时候使用钢结构技术。这个钢结构技术其实在中国已经使用了很长时间，以前的那些古典建筑物都是靠它进行的，看看那些古城到现在还能保存的非常好，就说明了这个钢结构的质量非常好。现在的钢结构一般都是用钢材料来搭建的，不仅仅在搭建的时候比一般的要快上一倍以上，还有一个它是属于环保材料，有的房屋在拆迁的时候很多材料没有办法用了，但是这个钢

11、结构材料是完全可以用的，只要你在拆迁的时候保存的好，那么就没有问题。所以这个成本降下来，就会可以购买房子的时候价格也有回落。建筑工程绿色环保材料是什么对于21世纪来说，绿色环保是我们主题。我们要想在地球住的更加长久，就必须要执行下去。而房地产业也最好使用这方面材料。比如说钢结构就是一种节能环保性材料，它能循环回收利用。符合我们中国可持续发展的主题。而钢材料是一种比较好的材料，很多工程都会用到钢材料，作为他们的结构。所以说现在使用钢结构其实是一种趋势，有了它可以让房子的价格也会降低，起到的好处是非常多的。最近几年我们国内建筑钢材数量、品种、质量基本满足钢结构行业发展的需要，尤其是技术上面也得到了

12、提高，所以现在我们很多房地产厂商都会用这种材料作为基础，用它来进行这方面的构造，只有这样子我们房子才能住的更加安全，价格才会更加便宜。工地上面给工人住的房子是用钢结构搭建的现在我们很多地方都在不断的开发，在宁波江东方向都开始对那些空置土地进行这方面的开发，所以我们就可以看见这里有很多建筑工队来进行建筑房屋，而有的人会问，那些工人都住在哪里呢。一般他们都是住在工地安装的房子，而这个房子就是用钢结构来构成的。因为钢结构在搭建的时候方便，还有就是可以重复的利用，这样就节省了成本。下面我就说说它如何安装。1，在安装的时候要设临时防护棚，下雨了也不会滴落在雨焊缝上。而这个钢结构使用的材料就是用钢材料，所

13、以材料选择方面是非常好的。2，雨天施行钢结构工程，在进行搭建安装前应清除干净。毕竟雨天工程会比较麻烦，所以最好在天气好的时候来搭建。3，在搭建工程的时候，我们要快速，因为一个个钢材搭建起来非常的方便，要用最短的时间来完成，这样才能工人有住的地方。4，在施工完成后，拆迁也是很轻松，用的材料下次也可以再次使用。建筑行业使用钢结构的能给房子带来什么样的帮助现在我们国家都对于房地产行业很看重。因为一个房地产联系方面很多，而房地产最近几年发展不是很大，所以他们现在主要研究在技术方面。现在建筑使用结构最多就是钢结构。这个结构的房子在拆除的时候，有百分之70都是可以重新使用。这就大大节省了资源，是我们房地产

14、循环生产的要求。而在建筑使用的钢材料是我们中国生产最多的。国外的很多钢材料都是从我们中国所运输过去的。这就说明我们钢结构在生产的时候可以提高施工效率，能缩短工期。这就是钢结构最大的特点，它给我们房地产带来的变化是很大的。钢结构使用的钢材料需要注意哪些方面最近几年，自然灾害越来越多，很多城市都受到了很大的灾难。而发生后需要面临重建的任务，政府压力也会变的更好。重建的首要工作就要满足那些受灾人的基本状况，也就是吃穿住，这个是人的基本生活。下面我就说说住的方面。发生了灾难后，房屋都倒塌了，所以我们必须要一个个建设开来，还要考虑到抗灾难性。我们都会在结构上面会选择钢结构，说到钢结构就要说说它的材料就是

15、我们平常用的钢筋，它需要注意哪些方面。（1）植筋长度的确定，视情况而定，如外部加焊钢筋，以免焊接时高温影响胶的强度。（2）钢筋表面处理，用电动钢丝刷或人工钢丝刷，清除钢筋表面的锈蚀，用酒精清除钢筋表面油污及灰尘。（3）如植入基脚螺栓，应先将螺丝加工好，并将螺丝段用塑料管套保护好。钢结构技术最完美的标准要从质量方面下手现在我们对于钢结构的这个技术已经在建筑行业已经运用的炉火纯青了，而这个钢结构技术最好的一方面就是结构简单，还有就是布局的非常合理。所以我们在工作时候非常的方便。全面提高钢结构厚型防火涂料质量。尤其是最大限度减少返工和环境污染，保证防火涂料的涂层厚度80以上符合有关耐火极限设计要求，

16、且最薄处厚度不低于设计厚度的85，抗压强度和粘结强度符合标准要求，观感质量基本达到一般抹灰要求，不空鼓，裂缝宽度符合规范要求，并加快施工进度。从我们中国建筑鸟巢这么大的工程来看，钢结构的发挥是至关重要的，要是没有它作为结构的支撑点，那么我们就没有办法达到这方面的要求，这就是钢结构最好的体现。钢结构能给我们建筑行业带来什么好处现在随着房地产行业受到政府的控制，很多大企业也出现了资金问题上面的问题，所以他们会在后面的装修的时候会考虑到成本，这样利润才会大，而不是提高房子的价格来赚钱。所以这样会使用钢结构这个方法会大幅度增多。对钢结构住宅建筑体系系统开发，集合创新，走住宅产业化道路；应用高性能、低消

17、耗的材料、可再生循环利用的建筑材料；降低住宅使用过程中的能耗；提高住宅品质，延长住宅使用寿命。在确定钢构件及其连接时，充分考虑了制作的方便性、经济性；在解决钢构件的防火和防腐问题时，结合室内装饰要求。还有就是我们在使用钢结构这个结构是一种绿色环保的，完全符合21世纪的要求。这就是我们钢结构有这么多好处，让我们买房子的人也放心，造房子的开心，房地产也能生存下来。钢结构的复杂程度需要我们去判定钢结构工程项目施工质量问题的复杂性，主要表现在引发质量问题的因素繁多，产生质量问题的原因也复杂，即使是同一性质的质量问题，原因有时也不一样，从而质量问题的分析、判断和处理增加了复杂性。(1)建筑模块化 变革创

18、新建筑的设计、制造与安装，推动建筑向集成化、装配化、机械化、标准化、模块化的方向发展。(2)建造工厂化 在钢结构、外围护、集成房屋建筑中，依托集成建筑技术体系，工作量从现场向厂转移,最大限度提升加工厂内的制造工作量，使其达到总工程量的90%，最大限度减少的安装工作量，使其只占总工作量的10%。(3)销售商品化建筑产品体系，在建筑产品的安全、质量、技术、工期、造价的历史性突破,最终实工程现场现建筑的模块化、工厂化、商品化。可发生在焊缝金属中，也可发生在母材热影响中，既可在焊缝表面，也可在焊缝内部;裂缝走向既可平行于焊道，也可垂直于焊道，裂缝既可能是冷裂缝，也可能是热裂缝;产生原因也有焊接材料选用不当和焊接预热或后热不当之分。钢结构设计定下什么样的原则现在我们在对于房子的搭建当中，最看重的