投标(竞租)须知

1、投标（竞租）须知根据宜兴市交通国有资产管理规定，现对宜兴市通联出租汽车有限公司具有二级汽修资质的汽修经营权实施公开招租，有关事项通告如下：一、招租标的二级汽修资质五年经营权以及经营场所（车间9间、面积1100平方米，管理用房5间、面积260平方米，土地面积5100平方米），位于宜城街道阳羡西路28号。二、招租底价及方式本次招租底价为20万元/年，采用一次性密封投标、现场开标的方式。以出价最高者为本次中标（承租）者，低于底价为无效。不足三人投标，本次招标无效。三、投标（竞租）条件及相关事项1、开标前需缴纳投标保证金2万元（现金或银行进账单），未按规定缴纳的将被视为无效投标。未中标者的保证金全额退

2、还（不计利息）；中标者的保证金可抵缴租赁费。2、中标者应在开标后十天内与甲方签订租赁协议。在规定期限内未签订租赁协议，取消中标资格，并视为违约，保证金不予退还。3、租赁实行先付后用，租赁费每半年缴纳一次，第一笔租赁费在签订租赁协议时交付。4、参与投标（竞租）者须有一定的汽修从业经历，并提供本人身份证原件和复印件。投标（竞租）方投标时必须由本人参加，不得委托。5、承租方在签订汽修经营权租赁协议的同时，还应与宜兴市通联出租汽车有限公司签订所属营运车辆的送检质量、价格相关协议。6、报名时间：即日起至29日16时整。报名方式：采用网上报名。登录网站，在“通知公告”栏中下载投标竞租报名书，填写后于201

3、0年3月29日16时前用电子邮件发至ZHK798邮箱。7、投标开始时间：3月30日14时30分，截止时间：3月30日15时整。凭邮件回执前往投标，逾期不再接受投标，投标前应出具保证金缴纳凭证。 8、投标时务必将竞租报价表装入信封密封包装，并在封面注明“投标人姓名”字样，未密封者作无效处理。9、投标地点：宜城街道西后街八号10、联系人：沈先生，电话：8019379511、本次投标（竞租）须知内容的解释权，归宜兴市交通资产管理有限公司。附：宜兴市交通资产管理有限公司开户银行：农村合作银行太氵鬲支行，宜兴市交通资产管理有限公司二0一0年三月十五日投标竞租报名书宜兴市交通资产管理有限公司：本人愿意参与

4、你公司组织的宜兴市通联出租汽车有限公司二级汽修资质汽修经营权的招租投标（竞租）活动，并已对投标（竞租）须知、租赁协议、专项协议已审阅知悉，无疑义。报名书签收人： 联系电话：二0一0年三月 日注：本报名书须于2010年3月29日16时前发到ZHK798。汽修经营权及场所招租公告现对宜兴市通联出租汽车有限公司二级汽修资质汽修经营权及经营场所（场地面积计5000余平方米、车间房屋面积计1740平方米）进行公开招租，欢迎有意者参加投标，详情请登录HTTP:/网站“通知公告”栏。报名截止时间：2010年3月29日16时。联系人：沈先生，电话：80193795。宜兴市交通资产管理有限公司二0一0年三月十五

5、日 竞租报价表竞租标的： 五年经营权 竞租底价： 20万元/年 竞 租 人： 竞 租 价： 竞租人签字： 投标日期：2010年3月 日协 议 书甲方：宜兴市通联出租汽车有限公司乙方：为了加强对本单位营运车辆的技术管理维修质量管理，提升客运出租企业服务功能，就乙方承接甲方所属营运车辆的维修年检、车辆维护检测等事宜达成以下协议：一、甲方将现有所属营运车辆归乙方进行维修送检。有关费用按原规定由车辆经营者承担。乙方应配备相应资质的专业送检员，并保证每年车辆年检一次合格率达100%，车辆经技术等级评定检测确保一级车况。二、乙方应严格按照汽修行业管理部门的规范进行操作。除小修、零修外，须向客户提供修理材料

6、、工时清单、出厂合格证并填写车辆维修记录。三、车辆二级维修竣工出厂后，按规定享受质量保证期，质量保证期为（车辆大修或总成大修保证期为20000公里或100天；二级维护30天或5000公里、一级维护或小修10天或2000公里）出现质量返修，乙方应无偿提供服务；如造成车辆经营者经济损失的，应予赔偿；由于维修质量造成车辆事故的应承担法律和经济责任。四、乙方更换的汽配件，应保证纯正、优质，不得使用假冒伪劣配件。五、乙方应对甲方所属营运车辆建立维修档案，要及时通知、安排相关车辆在规定时间内进行维修送检。同时，做好车辆二级维护、等级评定记录台帐，每月底向甲方报送车辆审验、等评、二级维护、大修、总成大修等情

7、况月报表，以便甲方及时了解掌握车辆的技术状况。六、乙方应按汽修行业管理部门的规范标准，建立健全各类维修的台帐及报表，按时向行业管理部门报送各类报表及统计资料。为本单位车辆提供良好的服务，做到上门、上路服务，建立客户信用台帐。七、乙方如有违反上述协议内容要求的情形出现，甲方有权终止本协议。其余未尽事宜，协商解决。八、本协议一式伍份，甲乙双方各执一份，并报相关部门备案。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：二0一0年三月 日协 议 书甲方：宜兴市交通资产管理有限公司乙方：按照“公开、公平、公正”的原则，甲方将宜兴市通联出租汽车有限公司具有二级汽修资质的经营权实施了公开招租，并由乙方取得承租权。为明

8、确规范承租期内甲乙双方的职责，就有关事项达成以下协议：一、租赁标的1、宜兴市通联出租汽车有限公司具有二级资质的汽修经营权。2、经营场所：场地面积5000余平方米。其中：车间1100平方米、简易平房234平方米、办公室260平方米、平房128平方米、门卫18平方米（不含办公室二楼及南侧门店）。二、租赁期限、费用、缴费方式1、租赁期限自2010年 月 日至2015年 月 日止。2、租赁费用 万元/年，共计 万元。每半年缴费一次，每期到期前十天内缴清下期租赁费。由甲方向乙方出具收款收据。三、税规费缴纳1、土地、房屋契税、房屋的修理费，由甲方负责。2、租赁期间的各项税规费、环卫费、联防费、水电费等由乙

9、方支付；汽修行业协会管理费、许可证年审、营业执照年审费凭发票由甲乙双方各半承担。乙方在租赁期内应向甲方缴纳水电保证金5000元。租赁期结束，如无欠缴，全额退还。四、安全事项1、乙方必须坚持“安全第一，预防为主、综合治理”的安全方针，对租赁期间的安全、保卫、消防工作负全部责任。2、乙方在租赁期内，接受甲方及汽修行业部门有关安全生产的监督检查及整改措施。3、乙方应按汽修行业规定，设专职安全员，配置配全合格有效的消防设备，并报甲方备案。4、乙方应为从业人员购买人均不低于20万元的人身意外伤害保险，并将从业人员名册报甲方备案。5、乙方在租赁期间，应做到文明生产，划定卫生保洁区，设置维修车辆待修区，确保

10、生产、办公区域内场地卫生整洁有序。6、乙方在租赁期，对水电路设施作常态检查，发现损坏及时修理更换，费用由乙方负责。按规定要求，加强对易燃、易爆物品的安全使用及储存。7、乙方应严禁为偷盗或事故逃逸车辆采取改装、伪装、掩盖修理措施，如有发现，由乙方负法律及经济责任，并终止租赁合同。8、门卫由乙方负责安排人员值班，并做好进出车辆及人员的登记管理工作。五、其他事项1、在租赁期内，乙方应自觉接受汽修行业相关检查，按规定配备相关设备，建立与其经营资质相适应的管理制度，确保规范、守法经营。2、在租赁期间，乙方对其维修的各类车辆承担全部责任，因修理费用、服务质量等发生的纠纷及赔偿责任均与甲方无涉。3、在租赁经营期内，甲方积极协助乙方协调好各方关系，使乙方有良好的生产经营环境。4、乙方在租赁经营期内，不得私自转租转，不得擅自改变厂房、办公用房的内外结构或搭建违章建筑。一经发现，终止协议，并承担违约责任。确因经营困难等原因需终止租赁协议，须提前一个月以书面形式通知甲方，并承担相应违约金5万元。5、如遇城市规划、政府政策性拆迁等情况，甲方提前一个月以书面形式通知乙方，终止租赁协议。并按剩余租赁期退还