保温施工合同

1、外墙内保温及屋面保温施工合同甲方： 四川省正和建筑工程有限公司 以下简称甲方乙方： 成都鑫仁源环保节能科技有限公司 以下简称乙方经甲、乙双方协商决定，甲方将“三和”韩滩新城一期1#楼、2#楼 工程外墙内保温及屋面保温工程分包给乙方施工。依照中华人们共和国合同法、中华人们共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况一、工程名称：“三和、韩滩新城一期”外墙内保温及屋面保温工程二、工程地点： 四川省金堂县韩滩路26号 三、工程内容：设计图纸要求的外墙内保温及屋面保温系统全部工作内容。包括消防主管机关要求的材料燃烧性能检验报告、节能

2、办的子分部质量验收报告（包含进场材料复检报告；隐蔽工程、检验批、分项工程和子分部工程的验收资料）。 四、承包方式： 全税、费固定单价包干 五、工程造价：本合同约定的工程内容总价暂估价为 63.2 万元，以实际完成工程量为准办理结算。 第二条 合同工期开工日期：本合同定于 2014年 8 月 3 日开工；竣工日期：本工程定于 2014 年 9 月 25 日竣工。 如遇不可抗力的特殊原因造成的工期延误可以顺延外，其他任何原因影响工期均不得延误。 第三条 合同价款与支付一、合同价款 1、本工程采用全税、费固定单价包干的价款结算方式，凭金堂税务发票办理价款结算。 外墙中空玻化微珠内保温厚度30mm单价

3、：42 元，外墙保温面积（暂估）：约 11000 ， 工程价款约为： 462000元 外墙中空玻化微珠内保温厚度50mm单价：51元，外墙保温面积（暂估）：约 1900 ， 工程价款约为： 96900元 屋面硅酸盐板保温厚度30mm： 31 元，外墙保温面积（暂估）：约 500 ， 工程价款约为：15500元 屋面硅酸盐板保温厚度50mm： 36 元，外墙保温面积（暂估）：约 1600 ， 工程价款约为： 57600元暂定合同价款（暂估）：632000元，大写：陆拾叁万贰仟元整 2、该工程结算工程量以双方现场收方量为准。 二、工程结算及付款方式 1、本工程无预付款和中间进度款，由乙方垫资施工至

4、本合同内容全部完成。 2、工程完工后经甲乙双方验收后30日内，甲方支付乙方工程总价款的50%；工程竣工验收并办理完结算同时提交完整的竣工验收资料后付至结算总价款的95%；留5%作为质保金在质保期满后30日内一次性付清。质保期为2年。 第四条 施工工艺及质量要求 一、中空玻化微珠：（一）施工工艺 1：2.5水泥沙浆找平施工前12h或2h将墙面浇水 滚涂界面砂浆分二遍做保温砂浆养护至少24h第一遍抗裂砂浆 铺设网格布锚栓固定第二遍抗裂砂浆（覆盖锚栓） 养护（二）、：中空玻化微珠质量要求 1、墙体的检查：根据墙体材质，参考砌体工程施工及验收规范进行检验合格后方可实施找平抹。 2、平整度和垂直度要求：

5、2米靠尺拽，差距控制在3mm以内； 3、预埋件检查：外墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等）依照图纸要求安装完毕。 4、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗摧筢须按照设计要求安装完毕，做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作，且符合设计施工验收规范。 5、要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔12小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工· 6、表面强度达到0.5Mpa； 7、界面剂的厚度一般应1mm，用量1.5 kg/m2，必须作好检查验收记录； 8、保温层与非保温层收头部位作好防护与衔接，厚度符合规范要求； 9、保温层验收，并作好记录。验收人员由厂家现场技术人员

6、、承建方相关人员、监理相关人员组成；10、钢丝网无明显外露痕迹，抗裂层感观达标。二、硅酸盐板屋面保温（一）施工工艺： i=3%找坡兼找平层20厚1:3水泥砂浆结合层30-50mm厚复合硅酸盐板保温层10厚1:2.5水泥砂浆保护层。（2） 质量要求 1、粘结保温板和抹水泥砂浆防护层前、基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿。检验方法：检查施工记录。 2、保温板和粘结砂浆，保护层砂浆所用材料品种和性能应符合设计要求。粘结砂浆和保护砂浆层水泥砂浆的配合比，应符合设计要求。检验方法，检查产品的合格证，材料进场验收记录和复检报告，施工记录。 3、保温板与基层，抹灰保护层保温板之间粘结必须牢固

7、，应无脱层，空鼓，暴灰和裂缝。检验方法：观察，用小锤轻击检查，检查隐蔽和施工记录。 4、抹灰外保护层表面应平整，洁净，颜色均匀，无抹纹，变形缝和灰线应清晰美观。检查方法：观察，手摸检查，用2米靠尺和塞尺检查平整3mm。 5、施工其它内容验收参照屋面工程质量验收规范GB50207-2002进行。 第五条 双方的责任与义务 一、甲方责任： 1、负责向乙方提供施工图纸一份。 2、负责将工作面提供给乙方，工作面的情况以现场实际现状为准。 3、乙方隐蔽工程在罩面作业前，甲方收到乙方隐蔽工程验收书面通知之日起 2 日内应组织监理、质检、设计、施工等部门进行中间检查验收。 4、乙方按要求施工完毕并书面提出竣

8、工验收申请之日起 7 日内，甲方积极配合乙方组织监理、质检、设计、施工等部门进行验收并办理验收手续。 5、指派工地现场代表，对乙方工程施工进行协调，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。 6、办理工程量审核认定。 二、乙方责任 1、严格按工期要求安排施工，保证工程进度。 2、保证工程质量。符合国家及行业现行标准、规范，必须符合设计明确提出或强调的规范。施工过程中，若发生因施工质量或材料质量引起的工程质量问题，乙方应无条件进行返工，直到符合质量验收标准要求为止，并承担由此造成的责任及费用。 3、文明施工，工完料清、工完场清，各楼层的建渣集中堆放到甲方指定地点（建筑外的总平内）。 4、在合同规定的保修

9、期内，对属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理。 5、工程施工物资出门，按甲方相关规定执行，乙方应遵守规定，严格办理相关手续，乙方材料包装物回收由乙方自行处理。 6接受甲方及相关部门的管理及监督、检查。 7关于工程分包：本工程不允许再分包、转包或以分包的名义转包。 8、负责办理政府有关部门的报建手续和竣工验收及备案工作。 第六条 安全施工 一、乙方必须遵守甲方施工现场的各项规章制度，服从甲方现场管理人员的安排和指挥。 二、乙方应建立健全施工组织以及完善的安全文明施工保证体系，作到安全施工、文明施工。 三、乙方应严格遵守工程建设安全管理有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工。 四、乙方必须制

10、定确保安全施工的方案以及特殊作业的安全施工方案，指派专职安全管理人员进行现场监督，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。 五、乙方施工中造成安全事故概由乙方承担全部责任和一切经济损失赔偿（包括给甲方造成一切损失）。 六、其它安全约定，按双方签订的安全协议执行。 第八条 工程竣工验收 一、验收方式：按现行国家验收规范和标准执行。 二、交工验收中，如发现有不符合质量要求、需返工的项目，应分清责任，属乙方原因造成的，由乙方无条件按期返修并承担相应的质量责任和损失。 三、竣工技术资料由乙方提供,包括消防主管机关要求的材料燃烧性能检验报告、节能办的子分部质量验收报告。 第九条 成品保护 乙方应做好甲方已完工项目的成品或半成品的保护工作，若造成损坏须照价赔偿，情节严重的加倍赔偿；同时在未竣工验收前须做好自身项目的成品保护工作，若遭受破坏的，自行返工，损失自负。 第十条 违约责任 一、如乙方将其分包的分项工程转包或再分包，将被视为违约并承担违约责任。除赔偿合同总价5违约金外，还须承担由此给甲方造成的损失费用。 二、乙方未按约定工期完成工程施工任务，工期每延误一天按5000元/天的违约金处罚。 第十一条 解决合同纠纷的方式本合同纠纷解决方式：双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向工程项目所在地人民法院起诉。