区建设局2022年上半年工作要点和下半年建筑产业发展工作计划

1、区建设局2022年上半年工作要点和下半年建筑产业发展工作计划 xxxx年上半年，我局紧紧围绕保证民生发展、推动行业革新，凝心聚力抓好住房建设领域各项工作任务的落地落实。现将上半年工作状况及下半年打算总结如下： 一、xxxx年工作状况 一狠抓项目，在提升人居环境品质上继续发力 加快实施xx污水厂、xx自来水城市管网延伸项目，目前xx污水厂已完成工程量的xx%、xx自来水管网延伸项目已完成工程量的xx%；开工建设乡村生活污水运维提升改造工程，已完成x个村的提升改造项目；加快推动x个老小区改造，其中，公安经济适用房及大洋路沿线、xx村已完成初步制定，怡景花苑、文昌弄周边项目完成招标工作；不断挖掘园林

2、建设技术人才，举办首届莲花杯景观制定大赛，为我区公园改造征集前瞻性理念和方案。全面实施"增花添彩'行动，已完成x个小区美化、彩化工作，助力打造环境优美的生态园林城市。 二强化引领，在提升美丽宜居乡村建设上不断深入 一是美丽城镇建设全面开展。xxxx年计划完成xx镇完成美丽城镇样板乡镇创建，xx、xx、xx、xx完成美丽城镇达标乡镇创建。截至目前，xx个项目开工建设，完成投资x.x亿元。二是美丽宜居示范村扎实开展。今年美丽宜居示范村创建任务涉及到x个村即xx村、xx村、xx村、xx村，已完成投资xxxx.x万元，完成总投资的xx.x%，分别完成年度工程量的xx%、xx%、xx%

3、、xx%。三是传统村落保护利用继续推动。始终保持保护传承与乡村建设有机结合，目前已完成xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx村传统村落项目，共完成投资xxxx余万元，完成资金支付xxxx.x万元。 三立足发展，在提升行业监管水平上克难攻坚 1.建筑业产业方面。一季度xx区完成省内建筑业产值xx.xx亿元，同比增长xx%。上半年，建筑业产值估计xx亿元，同比增长xx%。重点围绕项目发包、招投标管理、用地保证、装配式建筑、企业招引，制定xxxx年度xx区建筑业工作加扣分考核细则初稿、xx区xxxx年"大督查'工作事项清单建筑业发展，逐步规范和激励建筑业行业发

4、展。继续推动"双招双引'工程，落实建筑业企业仓储用地x宗，共xx.xx亩，协调建筑业仓储用地x宗，共xxx亩。建立企业招引状况月报机制，制定招引企业办公用房租金奖励政策及招引方案，分解任务至建筑业企业、物业企业、装饰装修企业，梳理汇总人才引进相关政策并开展宣扬。截至x月底，共完成人才招引xx人。 2.房地产业方面。以坚持房地产平稳健康发展为目标，成立xx区房地产市场平稳健康发展领导小组，制定xx区房地产市场分析联席会议制度，严格执行上级关于房地产调控相关政策文件精神，全面落实分期预售最低面积限制、分期续推备案价不涨等措施。上半年，xx区共办理预售证x个，分别为云山公寓和xx杏

5、福小镇，均按调控政策执行。xxxx年x-x月，xx区商品房销售面积xx.xx万平方米，同比增长xxx.x%。受市里房地产价格指数调控影响，估计上半年商品房销售面积xxx万平方米，同比增长xx%左右。 3.物业行业方面。一是推动智慧物管建设。上线大数据运用和多部门业务协同的物业投票系统，加快推动智慧物管平台建设，为小区居民决策公共事务提供更精准、更高效的服务。二是推动国卫巩固和常常化创建工作。在国卫巩固迎检期间，全面落实封闭式物管小区三级网格机制和督查交办机制，全局xx名网格员下沉到xx个封闭式物管小区查问题、促整治，催促整改问题xxx个。建立物管小区国卫复审"红黑榜'机制，共

6、通报红榜小区x个，黑榜小区x个。初步制定xx区常常化创建文明城市"星级'物管小区擂台赛活动方案，按照创建文明城市标准为基础定制星级小区建设标准，以点带面推动整体管理水平，拟定五星级x个试点小区、四星级x个试点小区、三星级创建重点小区全覆盖。三是推动物业党建工作。不断强化物业党建引领，草拟关于建立健全"红色议事联盟'制度的通知、关于强化党建引领 打造"红色物业'提升城市基层治理水平的指导看法。成立物业行业党委并实现党群服务中心实体运作，成立xx个实体和工作支部，实现了住宅物业服务企业党组织全覆盖。结合党史学习教育，组织行业党员开展"

7、百人志愿、百岗先锋、百场活动'及"学党史、颂党恩、跟党走'、"走进北乡革命纪念馆'、专题培训等活动，提升物业行业党建水平，助推行业高质量发展。 四强化保证，在提升特别民生问题解决上狠下功夫 1.强势推动危房治理改造，全力保证居民住房安全。强势推动危房治理改造，全力保证居民住房安全。乡村危房方面，组织开展乡村房屋信息系统排查录入，完成农房信息排查录入xxxxx户，完成鉴定xxxx户，鉴定出危房xxx户。做好省委巡视出的xxxx户乡村C级危房的核实、整改，截至x月底，共完成整治xxxx户，完成率xx.x%。城镇危房治理方面，结合高井弄、酱园弄、刘祠堂背三

8、大历史文化街区及海潮河区块征收回购项目，完成xx幢城镇D级危房解危。 2.全面开展电梯加装工作，提升居民居住品质。围绕推动项目进度、做好纠纷调解，继续做好既有住宅加装电梯。上半年，参加社区调解xx余次，及时帮助业主化解矛盾纠纷，如望湖公寓x幢x单元，由于之前方案变更引发的小区内部矛盾通过多方调解已得到解决，现已开工。上半年，共新增xx台电梯通过完工验收并投入使用。 二、工作打算 一紧扣品质提升，改善城乡面貌 全力加快美丽城镇项目建设进度，保证xx月底完成所有乡镇项目建设任务，保证通过省级验收，实现债券资金支付xxx%；有序推动美丽宜居示范村建设，底前完成xx、xx、xx村的项目建设；做好传统村

9、落保护利用项目收尾，年底前完成x个已完成项目建设的传统村落项目资金拨付；继续做好物管小区、背街小巷增花添彩工作，年底前完成xx个小区的美化彩化。 二聚焦功能提质，完善基础设施 对照全年建设目标，算好时间帐，把好进度关，紧盯时间节点扎实做好市政项目建设。加快老旧小区项目进度，年底前x个老小区项目开工。加快镇区给排水工程进度，其中xxxx城市管网延伸项目争取完成项目初步制定，xx污水处理厂年底前投入试运行，xx自来水管网延伸项目在年底全线通水。xx个村的农污新建改造项目工程完工。加快推动社区桥梁修理项目、天宁寺一新村公园改造项目、新增社区路灯工程等项目建设前期进度，其中，社区桥梁修理项目计划于x月

10、开工，xx月完成桥梁修理及危桥拆掉。年底前完成天宁寺一新村公园改造项目建设。 三保持民生优先，保证房屋安全。积极向上争取奖励资金，指导各乡镇用好用活乡村危房治理实施政策，力争在x月底之前完成农房系统内xxx户危房治理。完成省委巡视中的xx户C级危房治理。组织开展xxxx年度乡村困难家庭危房改造申报，指导乡镇严格资格准入、强化技术指导、注重统筹协调，指导困难农户通过修缮、恢复性重建、拆掉等方式实施危房治理。加快制定城镇危旧房系统xx幢C级危房"一房一策'解危方案，与属地街道共同推动危房实质性解危。同时，对剩余的零星城镇D级危房将持续通过回购、征收等手段进行处置。 四聚焦革新驱动

11、，激发行业发展新动能 一是激发建筑业产业新活力。围绕xxxx年度建筑业工作考核细则，强化督查考核，保证各项工作落地见效重点跟踪做好x祥生白桥溪谷康养小镇、万洋低碳智造小镇、xx幸福小镇等项目xx子公司成立事宜，保证产值和税收留在xx。修订建筑业扶持政策，依据全省建筑业高质量发展大会精神，结合xx区实际，修订建筑业扶持政策，在装配式建筑发展、建筑科技引领、完善奖励政策等方面重点研究相应政策。推动招投标"评定分开'试点，出台管理办法。持续做好"双招双引'工作，组织各企业、重点项目，召开通知推动会，进一步宣贯政策，引导企业加大招引力度。 二是持续强化房地产业监管。

12、强化预售价格备案管理。我区将严格把握今年市区房地产总体形势，依据房地产调控总体要求，引导企业合理制定开盘计划、合理确定备案价格。今年估计还将开盘项目x个，住宅总面积约xx万平方米，持续在市里统筹下做好网签监测管理。强化与市级部门沟通协调，积极配合做好房价指数控制相关措施。同时强化市场监管，强化房产交易、房屋网签等工作监管，持续开展房地产市场乱象排查整治、虚假违法房地产广告排查整治、商品房预售资金监管等专项行动，促进房地产市场健康发展。 三是激发物业行业新活力。积极推动关于建立健全"红色议事联盟'制度的通知等文件落地，会同属地街道逐步推动小区建立红色议事联盟，形成小区物业管理合力。继续推动数字化建设，建成智慧物管平台，实现对物业服务监管、信息公示、命令指派、服务评估、公众测评等多个场景应用，从而实现对物业管理更科学的决策、更快速的响应、更精细的管理。开展"星级小区'创建，打造创建亮点。开展"星级小区'擂台赛活动，推动五星、四星、三星物管示范小区建设，打造智慧管理型科技+党建+服务、融合管理型党建+服务、基础提升型服务提档小区，对照不同服务标准的物管小区，整合管理资源、赋予科技革新，实现物管服务水平的迭代升级。同时，积极推动小区消防设施修复、等项目建设，提升小区基础设施水平。进行"多维度'评价，强化监管力度。推动