幕墙招标文件范本

1、-招标文件 招标文件项目名称：招标单位：二0一五年八月三日-限公司目 录第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 综合说明第三章 投标须知第四章 合同主要条款第五章 附件及附表第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称-工程2建设地点-地块。3建设规模幕墙面积约-。4结构类型框架剪力墙5招标范围-工程6质量等级标准幕墙及门窗工程质量一次性验收合格、并达到幕墙及门窗有关的标准7安全等级要求安全无事故8工期要求招标工期：-日历天（以接到发包方的开工通知作为开工日期，竣工日期为达到验收通过标准之日，含整改日期）9投标资质等级要求投标人：幕墙施工 二 级及以上的施工

2、企业，并具有足够的施工技术力量和管理水平，具有与本工程类似工程的实际施工经验。项目经理：从事多年幕墙施工，有一定的管理经验。安全员：设置专职安全员10投标报价方式工程量清单综合单价报价11投标有效期投标截止期结束后 60 天12招标文件领取2015年8月 3 日领取招标文件，同时缴纳招标文件工本费200元（不退还），图纸押金300元（图纸完好收回后退还）13投标担保金额：人民币 10万元整；形式：现金 ；担保收件人：-公司开户行：中国-行 帐号：-提交时间：2015 年 8 月 7 日前14踏勘现场自行踏勘，招标人不再组织现场踏勘地点：-地块15招标文件疑问提交截止时间2015年 8 月 4

3、日 17：00时前，将疑问的盖章扫描件和word格式文件同时发至指定邮箱，原件及时送达甲方成本部办公室。16招标文件答疑2015年 8 月 5 日12：00时17投标文件份数壹份正本，肆份副本，商务标另行提供电子版一份（刻录成CD-R光盘或U盘，所有带数据的表格均采用Excel格式，文档表达均采用Word格式），装入密封袋中。（投标时只需一正一副，其余副本待中标后补齐）18投标文件提交地 点: -截止时间: 2015年 8 月 7 日16时 30 分19开 标甲方自行开标，投标人不参与开标会20履约担保金额：合同价的10；（现金）21联系方式成本部：-，1-,-5工程部：-，1-注：招标人根据

4、需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。第二章 综合说明1.1 工程概况1.1.1 工程名称： -工程 1.1.2 工程地点：-地块。1.1.3 工程概要: 规划用地面积为：-平方米；高层总建筑面积约-平方米，由地下-层，地上-层组成。1.1.4 本次招标范围：-工程。幕墙面积约-m21.2 建设（招标）单位、设计单位、监理单位、质监单位、安监单位、总包单位。 招标单位：- 建筑设计单位：- 幕墙设计单位：- 监理单位：- 质监单位：- 安监单位：- 土建总包单位：-公司 1.3 招标方式 本次招投标采取邀请招标方式，各投标人根据招标方所提供的施工图、招标文件、以及技术

5、要求说明等文件进行报价，参加投标。1.4 投标人要求参加投标的单位必须具有幕墙施工二级资质,招标人择优选定技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证的施工企业承包本工程。如需办理施工企业进淳备案登记等手续的，由中标人在开工前自行完成手续办理工作，如发生费用已包含在投标报价中。1.5 招标原则本次招投标将依据有关招投标及合同管理的条例规定，按照公平、公正、公开的原则，坚持平等竞争、科学评标、择优定标，以维护招投标双方的合法权益。本次招投标最终解释权归 - 。第三章 投标须知1.6 投标要求投标人应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，根据招

6、标人所提供的技术文件，有独立完成本工程的施工设备、技术力量、管理水平及施工经验，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则，以违约处理。1.7 招标范围、内容及其它1.7.1招标人要求每个投标人必须根据所提供的技术资料和招标文件，编制投标文件（包括技术标和商务标），招标人根据1.18评标原则，择优评定中标单位。1.7.2本次招标包括提供的施工图中外立面上石材幕墙安装工程及售楼处门窗工程。1.7.3招标内容为招标范围内所有石材幕墙工程，对招标方指定的产地石材的材料采购、试验、加工制作（毛板石材为：

7、-麻，产地为-、面层处理为光面。石材需做六面防护处理）、运输、脚手架搭拆、钢架龙骨施工、石材安装、铝板加工、安装、成品保护、清洁、产品维护、竣工清理、验收、保修、售后服务等工作，售楼处门窗材料采购、试验、加工制作、运输、脚手架搭设，采取包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包水平、垂直运输、包税金等所有与本工程有关项目的方式进行承包。1.7.4中标单位对所有上述招标内容不得分包、转包。一经发现，即被视为违约，招标方有权根据相应条款进行处罚。1.8 报价编制依据1.8.1投标人应根据招标人提供的图纸、招标文件、工程量清单及答疑纪要，根据现场踏勘了解到的施工现场实际情况，编制施工组织设计或施工

8、方案，参照国家或者省市有关定额，根据本企业的具体经营状况，技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度，自主报价。1.9 投标报价的组成1.9.1 本次招投标工程采用工程量清单报价，各投标单位需全面审阅招标文件，根据招标文件的要求和招标人提供清单及施工图等相关资料，结合施工现场情况及自身技术力量、管理水平、施工经验等因素，自行报价，并承担投标风险：a) 招标人提供工程量清单及施工图，投标人依据工程量清单和招标文件要求自行确定投标单价和投标总价。报价时投标人不得擅自增减工程量清单子目、或修改工程量清单的数量，否则视为废标。本工程实行工程量清单综合单价一次性包干，并在中标后60天内完成工程量

9、清单的核对工作。b) 投标单位填报的单价应为完成每一计量单位工程量的综合单价。综合单价应包含完成石材采购及加工、表面防护、包装、运输、装卸、安装及检测，或门窗的材料供应、加工、安装、检测等所有工作所产生的人工费、材料费（主材、辅材）、机械费、施工组织措施费、合同期内物价上涨的差价、综合费用（企业管理费、利润）、等除规费、税金外的全部费用。规费、税金另行单列；c) 铝板幕墙，氟碳喷涂、折边等费用，计入综合单价中。d) 投标人的投标报价，应是完成本须知第1.7条、招标人对工程技术和质量的要求、以及合同主要条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人在工程量清单中计算单价或

10、总价的依据；e) 投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个综合单价报价，任何有选择的报价将不予接受。填报的单价应为完成每一计量单位工程量的综合单价，该综合单价一次性闭口包干。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以增加，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；f) 投标人在工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括该工程项目的成本、管理费、利润、税金、与施工方案相关的技术措施费、组织措施费、大型机械进退场费、深化施工图的审核和调整费用、风险费、工程保险费、规费、政策性文件规定等所有费用；g) 投标人在投标报价时，应充分考虑施

11、工期间材料（施工工期较长的工程，可约定风险幅度及调整办法）、机械、人工等价格波动对施工成本的影响，计入工程量清单报价中，结算时不作调整。1.9.2 措施项目费用是表明为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施项目分为施工技术措施项目、施工组织措施项目及招标文件要求列入本表的内容。未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠。a) 措施项目费用由投标人根据自行确定的施工组织设计或施工方案填报数量和价格。措施项目报价可由投标人自主确定，或参照省市建设行政主管部门发布的消耗量定额、取费定额和计算方法考虑；b) 投标人应针对拟建工程实际情况和招标人要求编制保证安全生产、文明

12、施工和环境保护的技术措施方案，并提供数量和报价。安全施工、文明施工和环境保护措施费用必须充分保证，必须符合国家、行业和地方相关法律法规、规程和标准，达到工程总体目标的要求；c) 本工程在施工过程中，除符合国家、行业和地方现行相关法律法规、规程和技术要求说明外，还应满足施工图设计说明，凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、说明中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入措施项目费用报价；d) 外墙脚手架费用由投标人在措施项目费中自行报价（售楼部、裙房、主楼分别单列），因任何原因中标人搭设的脚手架或自行采用活动脚手架且费用不再调整。1.9.3 其他费用包括各类政策性文件规定费

13、用等及招标文件要求列入本表的内容。未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠。a) 根据国家规范和地方相关规定，必要的工程测试费用（如四性试验、喷淋试验、后置埋件锚栓的抗拔试验等）、材料测试（硅酮结构胶、密封胶的相容性试验、石材冻融性试验、氟碳树脂层物理性能试验等）等所需费用单列纳入其他项目费用报价。b) 本工程建安施工单位为总包单位，门窗、石材幕墙工程须纳入总包管理，中标单位须服从总包单位的管理。投标人应充分考虑与总包的配合、交接、验收工作，除合同条款中明确的总包管理和配合的内容以外除此除此，还需要总包方配合所需的费用单列，并纳入其他项目费用报价中。c) 根据现有施工场地等实际情况，投标人应充分

14、考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放（含甲供材料）、水平运输、垂直运输（包括施工需重新搭设脚手架及可能采用的吊船使用费）等产生的费用，纳入其他项目费用报价。d) 所有相关水电安装、景观等专业如与石材幕墙等外装饰工程施工时有关联的测量、定位、开孔、开洞、预留孔、检修口、洞口修补等工作由投标人配合完成，其费用单列，纳入其他项目费用报价中。e) 施工中招标人要求实施施工样板评审制度，即按图选择安装单元现场安装，以确定材料及施工工艺，所需费用由投标人自行计算，单列纳入其他项目费用报价中。f) 投标人应考虑石材幕墙、门窗工程容易引起质量投诉的问题，要求在技术投标文件中详列避免的措施，如渗

15、漏水事宜等，工程竣工前无论何种原因，如石材等有任何损坏等成品保护不到位的现象，投标人均要对其进行修复完好或直至更换，所需费用纳入其他项目费用报价中。g) 施工过程中，承包人应做好门窗、石材的成品（含平板石材的护角保护）及半成品的成品保护措施，本工程竣工交付给发包人前，应对外墙石材幕墙表面用专业清洗剂进行一次彻底的清洗。成品保护费用和清洗费用单列，纳入其他项目费用报价中。h) 投标人应充分考虑与总包的配合、交接、验收工作，除总分包权利与义务中约定总包职责外，还需要总包方配合所需的费用单列，并摊入其他费用中。i) 安全文明双标化增加费用及为满足招标工期要求产生的赶工费用、夜间施工费用由投标人自行考

16、虑，摊入其他费用中。j) 根据现有施工场地等实际情况，投标人应充分考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放（含甲供材料）、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输（包括施工需搭设脚手架及可能采用的吊船使用费）、临时安全消防、临时设施租用、垃圾清运、限电限水拉闸（应有相应的临时供电专项措施）、工程变更造成的窝工产生的费用等，摊入其他费用中。k) 施工过程中因其他工程需要造成临设、设备或材料、机械等拆移、搬迁，其费用由投标人自行估算，摊入其他费用中。l) 施工中招标人要求实施施工样板评审制度，即按图选择安装单元现场安装，以确定材料及施工工艺，所需费用由投标人自行计算，摊入其他费用中。m) 合

17、同签订后，三天内完成售楼处幕墙龙骨深化，十天内完成其他楼幢幕墙龙骨深化。深化图第一时间提供给甲方、监理进行审核确认。由此产生的费用投标人自行考虑，摊入其他费用中。1.9.4 本项目工程施工期间，需交纳的各类税费、规费、及保险费等按照国家及省、市有关规定，均由中标单位承担，所需费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠。1.9.5 投标报价时，材料的品种、品牌、规格（含厚度）、型号、产地、质量等级必须按招标人明确的要求进行报价，有多种选择的材料由投标人根据自己企业的采购优势确定一种列入投标报价，并按招标文件附表说明材料的品种、规格、型号、产地、质量等级及价格等。其余未列入报价

18、的材料，投标人须自行进行市场调查，其单价按招标文件附表明确报价，以备今后招标人确定材料时参考。1.9.6 投标人在投标前应先到工地现场踏勘，以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，其费用应纳入总报价中。施工过程中，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准。1.9.7 投标人根据上述要求编制完整的投标报价,在此基础上结合市场情况及自身的施工管理水平、实力、优势，决策最终报价，填写报价书并自行承担全部风险责任。1.9.8 施工期间，招标人不提供投标人搭设办公室及宿舍用房场地，由投标人自行在场外解决。1.9.9 淋水试验要求宜按建筑幕墙

19、GB/T21086-2007附录D的方法进行，该费用作为其他项目费用单独报价，纳入总报价，一次性包干。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。1.10 承包方式 本次招标发包工程均实行工程量清单模式，综合单价包干但不限于：（即包合同单价、包工程质量、包工期、包文明安全生产），按投标承诺的固定综合单价、费用项目一次性包干，除合同另有说明外，均不作任何调整。1.11 工程质量目标、工期及安全文明施工要求1.11.1本项目建安工程（即总包方承包范围）一次性验收合格。投标人须保证石材幕墙等外装饰工程质量达到总包方验收合格的目标，并根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标

20、所采取的措施，在标书中予以专项说明。1.11.2本工程实行建设监理制，材料、设备的选用、进场和施工方案的实施，必须经监理工程师审核批准。1.11.3本工程施工工期应服从总包单位工期： -日历天，具体开工时间以招标单位通知为准。投标人应保证在接到通知后3天内进场施工。各投标单位根据招标单位提供的单位工程竣工日期，在施工组织设计中自行考虑配合工期。人员到位率：项目开工后，要求项目经理、技术负责人到位率必须达到95以上，否则，每天罚款2000元/人。在开始施工前，应派驻负责本工程设计联系的设计师在现场进行设计优化和配合工作。1.11.4安全文明施工：淳安县安全文明施工标准化工地。投标人必须按照总包方

21、对双标化施工工地的管理要求，确保现场安全文明、清洁卫生，并服从周边道路的管理，确保车辆和人员来往及施工安全。1.11.5竣工图必须将变更联系单内容全部进行准确无误绘制，若竣工图标注部位、做法、材料规格等与实际不相符时，每错标一项（或处）按2000元处罚。1.12 材料供应 1.12.1本工程外墙石材由招标方指定毛板种类及产地，所有材料中标方自行采购，在施工中如采用了不合格材料，由此造成的返工等均由中标方承担全部经济损失和责任。 1.12.2主要材料（石材、预埋件、钢构件、挂件、胶等）必须与施工图中或招标方确定的品牌、规格、产地一致。投标时，投标人应提供材料样品封样，样品一式贰份（招标方、监理方

22、各壹份），以便招标方、监理方检验对照。 1.12.3按施工图纸、招标文件、规范要求应有的材料，如投标书报价明细表中漏列，招标人视为含在投标总报价中或优惠，投标人必须按上述要求施工；如所列的材料规格不满足上述要求，须调整以满足上述文件要求，但费用不再调整。 1.12.4招标人提供暂定价的材料，投标人必须按暂定价组价，且不得低于暂定价，否则视作废标处理。1.13 投标费用 1.13.1投标人对在投标活动中的有关准备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用，均由投标人自理。无论投标过程的处理方式和决标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用和责任。 1.13.2收到投标邀请函的单位，必须按前附表规定

23、日期，到招标人处领取招标文件、建施图纸和石材幕墙施工图纸，并缴纳图纸押金 300 元和招标文件资料工本费 200元（现金不退还），投标结束后按规定要求退还所有图纸和资料，如图纸损坏、遗失按 50元 /张赔偿，从图纸押金中扣除。 1.13.3投标人在递交投标文件前必须银行转账缴纳投标保证金 100000 元并作为投标文件内容的一部分。 1.13.4招标人和中标单位签订工程承包合同后，应向未中标单位退回投标保证金和图纸押金（不计利息），同时收回图纸和有关资料。中标单位的投标保证金自然转为履约保证金的一部分。1.14 招标文件组成内容1.14.1招标文件包括以下内容：（a）招标文件； （b)招标补充

24、文件； （c)招标答疑等 招标文件是招标、投标和中标后签订工程承包合同的有效依据，对招投标双方具有同等的约束力，不遵守招标文件规定的内容和格式的投标，可视为废标。1.14.2招标文件的澄清、修改、补充（a)招标人组织投标答疑会，投标人若对设计图纸、施工环境、招标文件等有任何疑问的，应提前一周书面提交甲方，以纪要形式确定；投标人没有任何疑问的也要以书面形式报告招标人。 （b)招标人将于投标截止时间前以书面补充纪要形式予以澄清、修改、补充，同时将书面补充纪要向所有投标人发送，该书面补充纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件与招标文件的书面补充纪要在同一内容上表述不一致时，以最后发出的

25、书面补充纪要为准。1.15 投标书的递交与组成内容1.15.1递交的投标书应一式伍份，“正本”一份，“副本”肆份，封面上注明正副本字样并加盖公章、法定代表人印章、装袋密封（本次投标递交标书时只递交正本，文件副本在中标后由中标单位补齐）。在截止时间前派专人送达前附表规定地点，超过截止时间送达的标书不再受理。1.15.2投标综合说明：包括投标人营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的经验介绍、具体承担本工程施工负责人的简介、技术力量配备情况和业绩，以及承担本工程的施工队伍目前在何处、何时能进场、对招标人的要求和建议、对招标文件的确认意见、投标诚意及其他优惠条件、投标报价编制的有关说明等。1.15

26、.3施工图：对现有施工图如有疑议的地方，投标人可以在投标文件中提出，并出具变更方案并对涉及变更的分项另行报价，但本次投标报价须按照现有施工图报价。招标人将在评标时考虑其变更方案，如中标后经设计认可，方允许对其变更。如未提出疑议的，均按招标方提供的施工图施工，中标方不得以任何理由在后续施工中提出变更。1.15.4施工组织设计：包括总工期，进度计划（含横道图），开工、竣工计划，总分包配合协调措施，主要单项工程的施工方法和顺序，主要施工机械和劳动力配备，确保工程质量、施工工期的技术措施和成品保护措施，采用新技术、新工艺、安全措施，现场标准化管理，施工现场平面布置图，现场管理班子配备（包括成员的身份证

27、、职称证、学历证、上岗证复印件及简历、职务、业绩）。1.15.5投标报价书：按下发的工程量清单格式，不得自行修改。投标报价书应加盖报价单位的公章和造价人员的执业专用章。1.15.6法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书。1.15.7投标书应由投标人法定代表人或其授权的全权代表签字并加盖投标人印章。如投标书部分条款修改，应由法定代表人或其授权代表在修改处加盖印章，密封签印后递交给招标人。 1.15.8对本工程质量、工期、管理人员及机械设备到位、安全文明施工的承诺。 1.15.9投标人认为需要说明的其它事项。1.16 开标（内部开标）本次工程招标人自行组织开标，投标人无需参加。1.

28、17 审标、询标1.17.1审标开标后，招标人对各投标人投标书的内容进行全面审阅、并确认其是否合格有效。凡是对招标文件的实质性要求不做出积极响应的投标书，将有可能被视为不合格的标书，取消投标资格。审查主要内容如下：a.对施工图提出的疑异和变更措施是否有效；b.投标书格式和内容是否符合招标文件的规定要求；c.投标报价书有无算术差错、疑问、漏项、报价是否合理；d.施工组织设计是否全面可行；e.质量、工期、安全文明等保证措施是否可靠；f.成品保护措施是否可靠和可操作；g.关键技术方案是否先进可靠。1.17.2询标 经审标，对投标书需进一步澄清、明确或商议有关技术、管理及报价问题，将由招标人向投标人询

29、标。投标人的法定代表人或其授权的全权代表及项目经理、技术负责人必须到现场并接受询标、澄清，其询标记录须经投标人代表审阅签字，并应视作投标书的补充，对投标人具有约束力。1.18 评标 本次招标不设有效标价的界限。招标人在审标、询标的基础上，根据科学民主、客观公正的原则，就下述几个方面对投标人进行综合分析，并提出评标报告。 1.18.1报价：在报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理低价标、但不保证最低价中标。因严重漏项、少算工程量而造成的低价标不能中标。1.18.2工程质量：能够满足总包方的“确保”的质量标准，相适应的质量保证措施完善。1.18.3工期：满足招标基本要求

30、、力争提前所相应的保证措施可靠。1.18.4对原施工图提出的疑议进行变更是否先进可靠，尤其是节点技术是否先进并有应用过的业绩。1.18.5投标人的资质、实力、施工经验、履约信誉、计划调度施工队伍的到位率和技术管理水平、劳动力保证程度、机械装备水平和到位率。 1.18.6对招标文件各条款的确认程度、投标诚意及积极性、投标书编制质量及其他。 1.18.7当最高标高出次高标20%及以上时，最高标直接作废标处理，失去询标和中标的机会。1.19 决标 招标人根据招标工作小组的评标报告，并按约定的决标方法进行决标，择优选定施工单位。当各项综合因素基本类似时，则将优先考虑具有较强竞争力并承诺提供较佳服务的投

31、标人中标，但不保证最低价中标。1.20 中标签约1.20.1自接到中标通知书后 30 天内，中标单位必须依照中华人民共和国合同法，建筑安装工程承包合同条例及招标文件、投标书中的各项条款，与招标人签订工程承包合同，并向招标人交纳中标价 10%的履约保证金（可按照售楼部、商铺、高层主楼相应工程造价的比例，在相应施工楼栋开工前缴纳履约保证金）；后合同生效，投标保证金自动转为履约保证金的一部分。履约保证金中：质量为40%；工期为20%；人员、机械设备到位为 15%；文明施工及安全生产为 15%；竣工验收资料齐全为10%。1.20.2中标单位不遵守招标文件或投标书中的约定承诺，在接到中标通知后借故拖延或

32、拒签合同者，招标人可扣罚直至没收全部投标保证金，同时取消该单位的中标权，另选其他投标人中标。1.21 招标人对未中标单位不作任何解释。1.22 中标单位接到决标通知后10天内归还招标人全部施工图纸及有关资料，招标人无息退还未中标单位的投标保证金，也不予补偿投标费用，投标书一律不退还。1.23 投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以上歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标质疑截止日前向招标人书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。1.24 廉洁管理投标人在投标、评标、询标、定标过程中发现招标人存在不符合公平、公正行为的，以及在合同签署、合同实施过程中发现

33、招标人存在违反-员工职务行为准则的事项：可以向-集团审计部举报。举报电话第四章 合同主要条款 合同协议条款将由发包人与承包人依据招投标和具体工程情况，协商后签订。以下为发包人提出的涉及投标人的主要条款，承包人须在投标文件中进行承诺是否同意。发包人（以下简称甲方）： 淳安县安兴置业有限公司 承包人（以下简称乙方）： 一、合同价款与支付 1.1本工程合同金额暂定为人民币 万元（￥ 元）。除本合同规定的可以调整的情况外均不得调整。 1.2合同价中已包含按招标文件、询标纪要要求的一切费用，甲方要求列入投标报价的费用，如乙方未作专项报价，则该费用被视为已包括在报价内或该费用

34、优惠，如在实际施工中发生的费用与投标报价书不一致，乙方不得以任何理由另行增加或调整该费用。 1.3合同价款中包括的风险范围：1.3.1施工期间人工工资、材料价格、施工机械费用等的市场涨跌风险，不予调整；1.3.2合同签订后施工综合单价中管理费、利润税金、风险费及其他费的费率系数等不予调整；1.3.3招标文件中要求考虑的所有风险，均不予调整。1.4工程款的支付1.4.1支付方式： 本工程无预付款，合同签订后七日内容，乙方应向甲方缴纳相应的履约保证金，以银行付款或电汇给甲方；工程施工完成、经甲方和工程监理单位初步验收合格后，乙方向甲方提交付款申请书，甲方在60天内予以审核并支付给乙方合同价款的50

35、%；工程通过淳安地方质监部门竣工验收后，乙方向甲方提交付款申请书、且乙方按合同约定提交了竣工验收资料后，甲方在2个月内予以审核后，向乙方支付至合同价款的70%；乙方递交竣工结算资料后，工程竣工结算经双方共同书面确认后的30天内，乙方应提供已收款明细表，甲供材料领用汇总表（如有），会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认。对帐确认后28日内，甲方支付至结算总价的 95 ；所留结算总价的5%的款额作为工程质量保修金，保修期满并经本工程物业管理部门书面同意（书面同意必须在移交后一个月内作出响应）后7个工作日内结清，保修金不计利息。（注：按售楼部、商铺、高

36、层单体进行分部申报工程款）b1.4.2单项变更费用在10万元以内的，支付工程进度款时不予支付，结算时再进行调整。 1.4.3签证在一月内未上报甲方，视为乙方放弃。二、工程结算 2.1工程竣工验收合格后1个月内，乙方将完整的工程结算资料壹套送至甲方审核。工程结算资料包括送审资料清单、竣工结算报告、竣工验收证明、结算汇总表（含结算书及工程量计算书及同版本结算电子版）、工程投标书、各项结算调整的依据、内容及费用。 2.2工程结算书附件： 2.2.1甲方有关部门会签的“工程结算审批表”； 2.2.2经甲方工程人员确认的竣工图； 2.2.3已办妥与总包方之间的所有需办理的工程竣工事项； 2.2.4已办妥

37、与总包方的资料移交提供相应的总包方证明材料。 2.2.5竣工验收证明 乙方提交的结算资料不齐全或不符合要求的，甲方不予受理结算审核。 2.3在工程结算审查过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方。 2.4工程结算审计费用：承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价和变更引起的增减费用，对于工程审计（预算、清单、结算、结算报审前变更联系单费用等的审核）费用支付的约定：工程审计费用基本费由发包人承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5的费用，核增追加费按核增额的5计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核

38、增追加费由承包人承担，即核增减追加费（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%；无论是否委托中介审计，由发包人从应付工程款中直接扣缴。自完整、有效的结算资料收到之日起90天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。如双方仍不能达成一致意见的，则按照本合同约定的争议解决方式处理。 在审计报告出台后14天内，乙方不能按时参与核对，或

39、对核对结果不提出书面异议，视为乙方同意审计结果。2.5结算方法： 2.5.1本工程采用综合单价、措施项目费用一次性包干，除合同规定可以调整的以外，结算时均不得调整。分部分项工程按包干综合单价乘以结算工程量计算（结算工程量按实计算），措施项目和其他项目总价包干，不作调整。 2.5.2分部分项工程工程量计算规则：外墙石材大面工程量按见光面平方米计算，石材线条工程量按延长米计算。（线条指条石材加工，如采用线条与平板拼接，则应按线条与平板分别计算）；铝合金门窗按樘计算。 2.5.3结算时可以调整的内容：1）、在工程施工过程中经甲方签证认可的联系单允许调整。2）、双方对工程量清单中工程量与实际工程量有异

40、议的可以核对确认后调整。3）、变更联系单存在前后矛盾的、没有按要求实施的等情况时，核实后费用最终以结算审核为准。2.5.4 调整方法：a.联系单变更的费用计算方法：增减部分工程量按实计算,投标书中有相同子目的,综合单价按投标报价及询标优惠承诺套用；投标书无相同子目有类似子目的，按类似子目同口径组价，甲方确认；投标书中无相同子目的，由甲方按如下原则另行签证：投标书中有相同材料的，材料单价按投标报价，投标书中无相同材料的，其材料价格按其合同工期内前80%的杭州市造价信息（正刊）（优先选用淳安地区价格）平均价计算，无信息价或投标时暂定价材料的结算价由甲方根据市场情况经联系单签证后计算，取费费率按投标

41、书同口径计取。b.施工过程中因设计或甲方原因造成材料的品种、品牌、规格、型号、质量等级等发生更改，材料价格允许按实际价格（由甲方根据市场情况以联系单签证为准）调整，并按投标书组价原则计费。2.6由于乙方管理不善引起工作量增加，以及乙方为方便施工而提出的设计变更，其增加费用不予调整，由乙方自负；2.7 因投标时未对施工图提出疑议的，而施工过程中又提出需修改或变更，造成的费用增加的结算时不予调整，由乙方自行承担；2.8 乙方提出对原施工图进行深化或修改，须经设计单位的审核认可，方可作为施工图施工，若发生图纸审核签证费用，由乙方承担；同时在施工过程中，如甲方要求局部修改设计图纸，乙方须积极配合，工程

42、量按设计修改核增或核减；2.9本工程中如部分工作内容由甲方另行发包，或者材料改为甲供，结算时按投标报价全额扣除该费用，乙方须提供施工配合，并不得另行增加费用；2.10 由于非乙方原因造成的工期延误，经甲方联系单签证可以顺延，一个月内费用不予考虑，一个月以上双方协商解决；2.11乙方进场前须与总包单位签订有关配合和总分包管理协议，超出招标文件中约定的总包配合范围所发生的费用由乙方自行与总包方协商结算。2.12如本工程施工过程中发生零星点工，普工100元/工日，技工150元/工日，该价格单列。技术工和普工的划分同定额解释。三、材料要求及标准3.1 本工程所用材料均由乙方自行采购，乙方在签订采购合同

43、前须经甲方认可；3.2 工程中所需要的钢结构材料、铝型材、铝板、玻璃及其他辅料等的质量和规格应符合设计要求、符合国家和专业标准；3.3 乙方应向甲方提供硅胶质量证书和相溶性试验报告，并提供各系列硅胶实样两套，甲方及监理人各一套；3.3.1 石材用环氧树脂胶选用- 品牌、密封胶选用 - 品牌，为中性固化胶,不得使用云石胶。3.4 紧固件3.4.1螺丝螺栓选用国产优质的。不锈钢螺栓、机制螺钉及自攻钉均采用奥氏体304不锈钢室外A4-70室内A2-70；3.4.2每一螺母和螺栓均配备不锈钢弹簧垫圈、不锈钢平垫。石材挂件除设计明确用铝合金外，应采用奥氏体304不锈钢。所有不同金属接触处均以绝缘衬垫隔离

44、，防止电位差腐蚀。3.4.3修补用混凝土化学锚栓采用国产品牌（-、-、-、-或得到批准的同等品牌）。不锈钢，室外A4-70室内A2-70；或者高强度螺栓为8.8级（英国规范3692）镀锌钢。3.4.4 背栓采用国产品牌（-、-、-或得到批准的同等品牌）。3.4.5锚件负荷试验包括拉力试验、抗剪试验及石材最严重开裂情况下锚件偏心荷载试验。3.5 钢结构3.5.1石材幕墙用龙骨采用优质结构钢Q235B，表面采用热镀锌防腐处理，镀锌层厚度按图纸要求； 3.5.2后置件和钢转接件选用碳素结构钢，表面为热浸镀锌防腐蚀处理，镀锌层厚度按图纸要求。3.6 石材3.6.1采用优质 - ，板材厚度不小于 - m

45、m，石材加工允许偏差符合现行规范标准有关优等品规定，其吸水率应满足要求。3.6.2石材表面（包括石材边）需做六面防护处理，且附有关石材放射性合格证明。石材表面防水剂采用 -或同档次 品牌。3.6.3石材必须进行吸水率（标准ASTM C97）、密度（标准ASTM C97）、抗压强度（标准ASTM C170）、断裂模数（湿时）（标准ASTM C99）、断裂模数（干时）（标准ASTM C99）、弯曲强度（湿时）（标准ASTM C880）、弯曲强度（干时）（标准ASTM C880）、体积及化学稳定性试验（标准ASTM C295）。石材也要进行岩相检查。3.6.4所有外墙石材应无瑕疵，缺陷或颜色不一致等

46、问题。同一批板材的色调应基本调和，花纹应基本一致。3.6.5每一批石材不能有明显色差，在自然光下平铺50m2进行目视检查色差。必须在厂家按图纸排好板，编号，装箱；现场按图纸，编号安装。3.6.6石材加工必须全部在工厂进行（包括开槽），加工厂由乙方负责选址及其租赁等相关费用由乙方承担。3.6.7外墙大面、墙裙规格以石材深化设计图为主，分隔缝开槽详见图纸，挤胶拼接，需做六面防护，具体平板及线条规格尺寸以设计确认图纸为准，石材以发包方确认的样品为准，包括胶连接件，所有安装均采用干挂。3.7本工程干挂钢骨架采用热镀锌处理；主要材料（预埋件、钢构件、挂件、胶等）必须与施工图中或发包方确定的品牌、规格、产

47、地一致。3.8铝合金门窗型材采用 - 品牌（表面采用粉末喷涂处理），颜色以招标方提供样品为准，玻璃采用 - ，品牌为 -、-、- ，玻璃颜色内层 - ，外层玻璃为 -（放射率-%），五金配件采用 -或- ，地弹簧采用： （-） ，所有密封材料须采用 -或- ，断热条采用“-”或“-泰”品牌隔热材料基材，使用聚酰鞍66（PA66）,隔热条强化物应选用玻璃纤维，且含量为25%，严禁使用PVC材料）；玻璃与铝型材间及墙体与铝型材密封采用耐候单组份聚氨酯密封胶，门窗所有框、扇及压条采用45度组角，组角处必须用品牌组角胶进行加固密封处理，所有中挺连接部位必须用进口防水胶密封。搭接密封条选用优质三元乙丙的

48、胶条。金属连接件采用钢材须作热镀锌处理，所有螺钉采用不锈钢螺钉。所有不外露的铝合金型材及构件必须进行阳极氧化处理。3.8材料的送检进场的材料（包括甲供材料）乙方应按相关规定进行抽样送检，合格后方可使用。送检材料的检测费用由乙方承担，不另计取。所有材料应有合格证、质保书，由甲方、监理方验收认定。若使用劣质建材施工，甲方和监理方有权制止使用，责令停工、返工。如发现乙方二次使用劣质建材，甲方有权责令其退场并解除本合同。由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担。无论甲方或监理方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负全责；3.9甲方有权对乙方成品、半成品进行随机抽查或检测，见证取样费

49、用由乙方承担；3.10施工要求3.10.1中标人配合总包土建施工进度，及时组织人员、设备及材料进场。3.10.2严格按照施工图纸及相关标准的规定组织施工。3.10.3安装施工中采取成品保护措施,如在钢架焊接（确需焊接部位需经招标方书面同意后方可实施）施工中将铝合金门窗用三夹板进行保护。3.10.4拆架前对外石材幕墙墙面进行淋水试验。3.10.5施工过程中严格服从相关现场管理人员的管理。3.10.6施工过程中做好各种数据资料的收集整理并及时上报。3.10.7施工过程中发现问题要及时与招标人联系进行处理。3.10.8施工质量必须符合相关要求。3.10.9施工过程中注意安全文明施工，杜绝事故发生。3

50、.10.10施工人员严禁动用明火，做好防火工作。四、工程验收与保修4.1全部工程完工，准备竣工验收前，乙方应将由施工引起的垃圾、障碍物全部平整清除出场；4.2 工程竣工交付前，乙方必须将石材幕墙等所有承包范围内的产品内外彻底清洁一次，专用清洁剂由甲方指定；4.3 施工过程中，乙方必须遵守成品保护办法的相关规定，在工程竣工验收前，工程所有的成品保护工作均由乙方负责，由于乙方保护不当，造成的损坏损失，乙方应进行返修、更换，造成的一切损失由乙方自行承担，如乙方返修或更换较慢，甲方有权委托其他专业单位进行修复或更换，所发生的一切费用均由乙方承担并处两倍以上的罚款。4.4 工程保修期及保证年限:4.4.

51、1幕墙工程保修期为两年，且在保修期内石材幕墙不应发生结构破坏现象和危害本工程四周人身安全等事件；幕墙防渗漏八年，使用过程中无变形、无变位、无变色、无腐蚀、无锈蚀、无剥落并且不能有渗漏水等现象发生；4.4.2建筑密封材料，硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶及其他材料的保修期不低于材料厂家提供的质量保证期进行保修；厂家无质量保证期的，不应低于2年；4.4.2 按JGJ133-2001，金属与石材幕墙应五年全面检查一次。4.5 质量保修责任4.5.1 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理；4.5

52、.2 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在2小时内到达事故现场抢修，否则甲方可以委托他人进行抢修；4.5.3 对于涉及石材幕墙等结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；4.5.4质量保修完成后，由甲方组织验收。4.6保修费用4.6.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；4.6.2因乙方不及时进行抢修、维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用以及20%的管理费；4.6.3对于本合同范围内结构的严重质量问题，乙方应根据甲方

53、要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担费用；4.6.4对于质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，乙方须视情况进行相应赔偿。4.7对于由质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，保修单位须视情况进行相应赔偿；4.8如因施工质量原因维修后，保修期限相应顺延，相应保修金退还时间亦顺延；五、工程履约担保5.1合同签订后7天内乙方须提交合同总价 10 %的履约保证金，用现金或支票的方式，甲方不提供支付担保；5.2 履约保证金中：质量保证金为 40 %；工期保证金为 20 %；人员、机械设备到位保证金为 15 %；文明施工及安全生产保证金为 15 %；竣工

54、验收资料齐全为10%。六、工程质量规定6.1乙方必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范组织施工。6.2工程质量符合国家有关施工验收规范，设计图纸及说明要求，地基处理分项合格。6.3发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，扣罚全部履约保证金。6.4双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测部门进行；若检测全部为合格，则检测费由甲方承担；若检测后未能达到全部合格标准，则检测费由乙方承担，并扣罚全部质量保证金，乙方承担因质量原因给甲方造成的一切经济损失。6.5工程质量确保合格，否则，所需返工、补救措施等费用由乙方承担，甲方将视质量缺陷情况予以乙方一定经济处罚。6.6乙方在施工中如发现设计缺陷和材料质量等问题，应及时和甲方、监理单位及设计联系，共同协商妥善处理。6.7乙方向甲方交付竣工资料包括如下内