智能化工程项目施工招标需求概述

1、1 1 / / 111111城改？天河瑞景智能化工程施工、城改 ？天河金街智能化工程招标需（仅供参考，具体内容以招标文件为准）序号内容讲明与要求1 1付款方式付款方式：每壹个月按合同约定的时刻（当 月底）报送此壹个月完成的工程量，经监 理、业主、审计单位审核确认后，于次月 合同约定的时刻，支付实际已完成有效工 程量的 70%70%进度款; ;工程竣工验收合格、备 案并移交使用后支付至合同价款的 85%85%余 招待审计结束无争议后壹个月内支付至审 计价款的 97%97%质保期满无争议无息返还 3%3%呆修金。（付款时中标单位必须开具相应 内容的增值税专用发票） 投标人提交的投标文件中如有关于付

2、款条 件的表述与招标文件规定不符，投标无效。2 2评标方法有效最低价1 1、本需求中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，投标人能够 进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的） 技术方案或者设备配置，且此方案或配置须经评标委员会审核认可；2 2、 为鼓舞不同品牌的充分竞争，如某设备的某技术参数或要求属于个 不品牌专2 2 / / 111111有，则该技术参数及要求不具有限制性，投标人可对该参数 或要求进行适当调整，并应当讲明调整的理由，且此调整须经评标委 员会审核认可；3 3、为有助于投标人选择投标产品， 项目需求中提供了推举品牌 （或型 号）、参考品牌（或型号）等，但这些

3、品牌（或型号）仅供参考，并无 限制性。投标人能够选择性能不低于推举 （或参考） 的品牌（或型号） 的其他品牌产品，但投标时应当提供有关厂商的技术证明资料供评标 委员会评审，未提供的或评审不通过的投标无效。4 4、投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各 项服务等明细表及全部费用。中标人必须确保整体通过用户方及有关 主管部门验收 , , 所发生的验收费用由中标人承担； 投标人应自行踏勘施 工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、 或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果；5 5、投标人自行考虑 “营改增” 税收费用及风险， 中标后须按国家相关 规定缴纳税金

4、并按招标人要求提供发票，费用含在本次投标总价中， 中标后不作调整。6 6、如对本招标文件有任何疑问或澄清要求， 请按本招标文件 “投 标人须知前附表”中的约定方式联系安徽诚信项目治理有限公司，或 同意答疑截止时刻前联系招标人。否则视同理解和同意。一、物资需求：详见图纸及工程量清单二、技术要求：3 3 / / 111111本次招标范围包括天河瑞景与金街住宅部分及商业设计，系统如 下：可视对讲系统、视频监控系统、社区光纤局域网系统、一卡通治 理系统、信息公布系统、周界防范系统、五方对讲系统、公共广播系 统、综合管网系统、机房工程、三网合一工程等。（一）各系统功能详细设计要求 1 1、可视对讲系统1

5、.11.1 系统概述一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环 境，制造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。本系统由 IPIP 数字终端为核心，以小区光纤局域网为差不多网络架 构，实现多种家居智能系统的综合，以先进的、成熟的、便于业主使 用的技术进行集成，打造符合现代生活品质、提升生活便捷、提供安 全防护、提高住宅舒适性，促进物业价值提升的现代家居智能系统。系统要紧功能包括：可视对讲、家居安防、门禁、家电操纵、信 息公布、远程交互等。1.21.2 方案设计住户室内配置一台彩色 9 9 寸可视对讲户机，实现监视、通话、开 锁、图像抓拍、信息公布、锁控、监视、有线防区报警的功能 单

6、元门口机采纳门禁式彩色单元门口主机，可实现可视对讲与门 禁功能、广告公布等功能。1.2.11.2.1 系统要紧功能1 1）访客可视对讲及监控功能访客与住户通话 ：访客通过门口机、小区围墙机按键按下住4 4 / / 1111115 5 / / 111111户号码，对应的可视对讲室内机即发出和弦音乐振铃声，同时将访客图像传至可视对讲室内机，按通话键即可通话。治理机与住户通话：可通过治理机输入楼栋号 + +单元号+ +可视 对讲室内机号，与住户实现双向对讲；住户可通过可视对讲室 内机直接呼叫治理机，同时治理机会显示出该住户的信息。住户与住户通话：小区内任一住户可直接输入另一住户的房号或楼号+ +房号

7、呼叫，实现双向通话（可选增双向可视对讲），且同一个小区可实现多路户户对讲而可不能占线。住户和治理机监视门口机：在待机状态下，住户可监视本户或围墙机的视频，治理机可监视小区内任一门口机和围墙机。2 2）遥控开锁、门禁功能遥控开锁：访客呼叫住户后，住户只要按下可视对讲室内机开锁键，大门门锁即可自动打开。门禁开锁：住户使用刷卡门禁可开启组团大门、小区大门及 住户围墙门。3 3）安防、报警功能兼容性：可视对讲室内机支持盗警、 火灾、煤气、紧急按钮等 报警探头，常开常闭可选, ,有线无线可选，同时有防拆报警功 能。可靠性：当住户家里发生警情时，可视对讲室内机立立即报警信号传至治理机，治理机在发出报警声的

8、同时并显示该住户房 号及报6 6 / / 111111警类型，电子地图会弹出显示住户地理位置，方便物业人员及时处理。紧急求助和报警信息为最高级不优先传送信息， 各节点设备和治理机将优先传送同意处理。4 4 ）彩像公布功能：彩信公布：通过彩信公布软件编辑文字和图片信息（如气象 信息、收费通知等），可向所有住户或部分住户或任一住户发 送，所有住户均可收到相同的公告信息。彩像信息独户发送：系统能够发送独户密件，仅有本人才能 够查看，爱护住户隐私（如欠费催缴等）。祝福发送：住户可在节日或纪念日发送祝福卡片给小区任一 住户。社区服务：物业可将所提供的服务列表 （如维修，清洁等）发给 小区住户，住户可选择

9、服务并反馈给物业，以便物业提供更方 便快捷的服务。气象信息：物业可公布近期数天的气象信息和灾难性天气预 警，该信息在可视对讲室内机彩像菜单中滚动播放，提醒住 户出行时注意。5 5 ）家庭助理功能：访客图像存储及录像：当访客呼叫住户时，可视对讲室内机可直接抓拍访客的图像，并传送至治理处电脑存档，以便保安日后查询；住户也能够在对讲和监视的同时抓拍访客图像 或进行视频录像。住户只需打开彩像操作界面就能够看到访 客的抓拍信息，并7 7 / / 111111伴有图标提示。家庭助理：可定制闹钟时刻 ，也能够定时提醒一些专门事件。 呼入记录、呼出记录、未接电话，可查看呼入、呼出记录， 以及未接来电记录。 直

10、接点击查看图标查看相应的通讯记 录。监控网点：系统联网平台为标准局域网，可监视局域网网接入的 IPIP 网络摄像机（只需将 IPIP 摄像机的 IPIP 地址设置和系统 同段位），软件内列出摄像机常用的安装位置，如小区入口、 停车场、游乐场。界面左边为视频显示区，界面右边为各个 监控网点的名称，移动光标选择需要监控的设备，点击“监 视”即可查看相应区域的实时状态，点击“取消”即可取消 监视。122122 可扩展功能操纵电器无线模块接口。可接驳专用红外遥控、灯光操纵、电动窗帘操纵等模块，对数 字终端进行功能扩展。通过拨打电话远程了解家电的运行状态和操纵家电，具有语音提示。通过互联网远程了解家电的运行状态和操纵状态。 可通过手机对数字终端及连接的配套设备进行远程操纵。 具备家庭灯光场景操纵功能。2 2、视频监控系统2.12.1 系统概述8 8 / / 111111本次方案设计采纳 IPIP 数字监控系统， 各个节点的监控视频均通过局域网传输至治理中心，无需再次布设大量的管线。2.22.2 方案设计2.2.12.2.1 点位设计传统视频监控系统：? ?周界围墙：设计选用 5