昆山物流园工程_secret

1、*昆山淀山湖物流园工程施工组织设计第一章工程概况及施工特点、难点分析1矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。一、工程概况1聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。二、施工特点、难点分析2残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骤。第二章施工总体部署及现场平面布置4酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。一、施工总体部署4彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。二、主要施工工艺选择4謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。三、施工现场平面布置5厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。第三章各项资源计划 6茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。一、劳动力配备计划6鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。二、主要施工机械设备配备表7籟丛妈羥为贍债蛏练淨槠挞。三、计量器具配备8預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。四、 主要材料（周转材

2、料）供应、使用计划8渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。第四章施工进度安排及保证措施9铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。一、施工进度安排9擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。二、施工进度保证措施9贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。第五章项目管理机构及管理人员情况11坛搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。一、施工现场管理机构11蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。第六章主要分部分项工程施工方案及技术措施11買鯛鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。一、测量工程11綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙铳。二、桩基工程12驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。三、土方开挖13猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。四、基坑降（排）水方案13锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。五、承台基础施工13構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。

3、六、地坪施工15輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。七、主体钢砼结构施工17尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。八、结构填充墙施工19识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。九、脚手架工程20凍鈹鋨劳臘错痫婦胫籴铍賄。十、幕墙及装饰装修工程21恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。十一、安装工程31鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。十三、室外总体工程施工39硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。第八章保证工程质量措施40阌擻輳嬪諫迁择植秘騖輛埙。一、工程质量目标41氬嚕躑竄贸恳彈濾颔澩纷釓。二、施工质量保证体系41釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。三、技术保证措施48怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。四、原材料质量保证措施50谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。五、施工过程的质量控制

4、50嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。六、 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施57熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。七、确保工程质量的计量管理57鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。第九章施工安全保证措施59纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。第一节安全施工目标和安全保证体系59颖刍莖峽饽亿顿裊赔泷涨负。一、方针目标 59濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。二、 安全施工保证体系59銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。第二节安全施工保证措施59挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。一、 各项施工安全管理制度59赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。二、 现场安全生产保证措施61塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。第十章确保文明施工和环境保护技术措施66裊樣祕廬廂颤谚鍘芈蔺递灿。第一节

5、文明施工现场措施66仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驚絛鯛。一、 创文明施工标准化目标66绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬。二、 文明施工保证措施66骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弑。第二节环境保护和噪声防治措施68瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。一、防止大气污染 68鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穡。二、防止水污染 69栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛。三、 防止施工噪声污染69辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。四、粉尘污染控制 70峴扬爛滾澗辐滠兴渙藺诈機。五、 建筑垃圾（固体废弃物）“渣土垃圾”污染控制70詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬。第一章总包管理、各项协调及其它相关措施70则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙。第一节施工高峰期间组织协调措施70胀鏝彈奥秘孫戶

6、孪钇賻锵咏。第二节与设计院工作的协调71鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。第三节与业主、现场监理的协调72稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。第四节与市政、市容、环保、交通、治安等配合措施72陽簍埡鮭罷規呜旧岿錟麗鲍。第五节安装与土建的施工配合72沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。第八节服务承诺措施73钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛。第一章 工程概况及施工特点、难点分析、工程概况工程名称：*昆山物流园项目工程工程地址：建设单位：设计单位：本工程各子项概况：本工程室内标高0.000相对于黄海高程绝对标高3.65米，室内外高差1300mm， 存放物品类别均为丙类2项，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级，屋面防水等级为III级，使

7、用年限50年。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。A1仓储：主体为单层钢结构，局部有夹层，本建筑建筑面积23139川，建筑高度11.8米。謾饱兗争詣繚鮐癞别濾鯽礎。A2仓储：主体为单层钢结构，局部有夹层，本建筑建筑面积16312川，建筑高度11.55米。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為。A3仓储：主体为单层钢结构，局部有夹层，本建筑建筑面积10871川，建筑高度11.55米。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹。工程做法：a)外墙：外墙-1.300至0.000采用钢筋混凝土墙，0.000至1 .2000采用250厚加气混 凝土砌块墙，1.2000以上采用白石色彩钢板。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊。b)内墙：内墙采用190加气混

8、凝土砌块， 水泥石灰膏砂浆打底和粉面， 再涂防霉内墙漆， 卫生间贴200X300瓷片至吊顶上200。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階。c)屋面：屋面为0.6mm厚360度直立缝卷边镀铝锌板，75厚带单面WMR-V保温棉。d)地面： 仓库、卸货平台采用硬化耐磨地坪，办公区和卫生间采用石英地板地面。24389川，占地面积为17230川，占地面积为11590川，占地面积为e)吊顶：办公室采用矿棉吸音板吊顶，厚度12mm高度3.2m，办公室厕所采用铝合金扣 板吊顶，高度2.8米。招标范围为新建仓储、辅助用房、门卫的土建、机电安装、消防及室外工程等的采 购、施工。具体包括：a)土建工程：库外道路及装卸货区等硬化

9、地面范围1.818米标高，库内及装卸货 平台3.018米标高、绿化区域2.468米标高以上的土方回填，基础工程、地面 工程、墙体工程、装饰工程等；風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃。b)机电安装工程：给排水工程、暖通工程、电气工程、通信工程和高低压设备、 柴油发电机的采购安装；c)室外工程：包括所有室外装卸货场地、所有室外道路、停车场；室外综合管线、 园区进出口与市政道路的接驳等；标识墙，电动伸缩门等全部工程；灭嗳骇諗鋅猎 輛觏馊藹狰廚。d)消防工程：火灾报警及联动系统、消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器、防排 烟系统，室外弱电管线系统，钢结构防火涂料等；铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转。e)其他工程：提升门及装

10、卸货平台的采购及安装， 绿化工程， 交通划线及标志牌、 收货平台防撞设施，垃圾清运处理等。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍。包含的分包工程：库外道路及装卸货区等硬化地面范围3.45米，库内及装卸货平台4.65米标高，绿 化区域4.10米标高以下的土方回填及地基处理，钢结构工程。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍。二、施工特点、难点分析1.大面积地坪整浇一次成型质量要求高、成品保护要求高 本工程地坪为硬化耐磨地坪，一次成型要求高，为防止大面积开裂，及控制地坪的 表面平整度，施工前必须编制详细的具有可操作性的专项施工方案，分块进行一次浇捣 成型。并在施工完成后，重点加强对地坪的成品保护工作，防止后续施工时对地坪的破

11、 坏。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥。2.总承包管理、协调要求高 本工程是一个大型的物流仓库项目，施工项目非常多，我公司履行总承包职责。因 此在本次施工中将重点放在总承包的协调管理上，这是本工程最为突出的关键问题。因 此如何协调好各专业工种的施工非常重要， 在工程施工过程中， 应制定总承包管理规定， 对各专业分包工程进行严格控制。分别从各个专业工种工序搭接、交叉施工、建筑成品 和半成品的保护等方面采取控制措施。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾。3.自报质量目标高、测量控制要求高施工测量控制一向是工程的关键所在，测量的精确度影响着工程的整体外观。在施 工过程中，应特别注意施工测量放线及有关细部结构的处理， 做

12、出几项特色， 以提高整 个工程的内在质量和外部感观质量。因此在施工过程中要严格控制测量数据。偽澀锟攢鴛擋 緬铹鈞錠铃铋。4.机电安装工程施工要求高 机电安装工程因其所含子项较多，相对较复杂，工程穿插施工多，涉及范围广，在 施工中某些地区可能会发生障碍，互相碰撞，走向不一的问题。土建及装饰要求较高， 因此在安装施工时配合难度较大，在施工过程中要注意多工种协调。各类设备安装调试 复杂，专用系统安装能否达到设计及使用要求，将直接影响整个项目的有效发挥。在机 电安装过程中必须杜绝各个方面的质量通病，包括电气工程质量通病、管内穿线易出现 问题、管道工程质量通病，通风工程质量通病等方面。緦徑铫膾龋轿级镗挢

13、廟耬癣。5.预防质量通病要求高 本工程结构体系为框架结构，砌体均作为非承重结构，因此结构与砌体部位的连接 等非常重要。为保证工程正常使用功能，必须杜绝顶部开裂、粉刷层脱落等现象。騅憑钶 銘侥张礫阵轸蔼揽齊。工程质量通病一向是工程施工中的非常关键的问题，如何处理好对质量通病的控 制，对于保证质量非常关键。因此我们分别从现浇楼板裂缝、外墙渗水、结构施工中的 胀模等、油漆、电气安装、管道安装等方面采取控制措施。应严格注意每个环节。疠骐錾 农剎貯狱颢幗騮鸪詼。6.工程安全、文明施工要求高 作为昆山市淀山湖物流园区的重点工程，施工中更应重视该方面要求，如何营造一 个宁静、干净的环境，是施工的首要任务。为

14、给建设单位留下好的印象，树立起本公司 在建设单位的良好企业形象，建立起双方良好的合作伙伴关系，在施工过程中，应严格 按照国家、地方及公司工程CIS形象策划各项要求和做法进行文明施工，合理安排施工 现场布置，降低施工噪音、 控制施工周边环境， 努力营造一种“以人为本” 的工作环境， 把做到优质、安全、文明、高效、按期施工作为工程的重点来抓。 ，防止大量的噪音、 灰尘、扬土、垃圾对周边环境生产的影响，对此在施工中应制定相应措施，同时由专人 负责，保证周边的生产、生活不受或少受影响。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻。7.建设单位要求工期紧、施工节奏快本工程建设单位要求工期比较紧， 建设单位要求确保227天总

15、工期内完成总承包范 围内所有工程。因此如何安排施工作业队伍在施工中采用穿插流水作业，是安排施工进 度的关键。因此在施工中须采取各项保证工期的措施，分别从机械材料配备、劳动力配 备、技术配备、管理组织结构配备等多方面采取措施，满足建设单位的要求。榿贰轲誊壟该 槛鲻垲赛纬闼。第二章 施工总体部署及现场平面布置一、施工总体部署 施工总体流程：本工程占地面积大，地坪施工要求高，我司考虑采用流水施工，先行施工A1仓库，待A1仓库地下基础成型后再施工A2、A3仓库：邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结。1、基础工程（0.000以下）施工程序：施工准备工作一定位测量、放线一桩基施工一挖土一浇垫层砼-（凿桩头）-基础承

16、台扎筋、支模f隐蔽工程验收f浇捣承台基础砼f养护f地墙砌筑f回填。（机电安装预埋工程配合同步或穿插施工） 。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励。2、上部工程施工程序 钢结构：为分包工程，我方做好一切配合工作。框架结构：楼层定位放线扎柱钢筋及安装预埋件f（穿插隐蔽工程验收）支柱 模板-支楼层梁、板排架-扎楼层钢筋及安装预埋件f（穿插隐蔽工程验收）结构梁板 柱浇捣并养护。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛。3、结构完成后进入装饰、安装阶施工程序：结构验收内外墙粉刷（穿插屋面工程）室内外装饰油漆涂料修补清理扫尾、竣工验收。 （机电安装预埋、安装、调试工程配合同步或穿插施工）劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯。4、总体及收尾阶段：

17、在接近全部工程收尾阶段时，可及早插入室外总体的施工。 二、主要施工工艺选择经过综合比较，本工程拟采用的主要施工方法：1、 土方工程：采用局部大开挖的方法，用W1001型反铲挖掘机开挖土方， 人工配 合修坑，跟进浇捣基础砼垫层的施工方法。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮。2、 模板工程：钢砼框架结构模板采用全新九夹板，用48钢管支设满堂支撑。3、钢筋工程：水平钢筋14以下采用绑扎连接，14以上钢筋加工接头采用焊接 连接；4、砼工程：计划全部采用商品砼，采用汽车泵进行输送。5、垂直运输：主要采用汽车吊进行搬运。6、钢结构：分包工程。7、脚手架工程：计划采用落地钢管扣件式脚手架。8、装饰工程分阶段从上到下施

18、工；安装工程与土建配合，施工按层间搭接作业，按照主体及装修工程的施工段的划分安排好搭接作业。鰻順褛悦漚縫輾屜鸭骞阅苈。三、施工现场平面布置本工程位于昆山淀山湖物流园区内，现场交通较便利，三通一平已经完成，场地地 势较平坦。基地内无临时围墙，场地较为空旷，施工材料和人员的进出在基地北侧。施 工临时用电、用水接口建设单位已接至现场边缘。现场具体平面布置参见施工现场平面场布图。穡釓虚绺滟鳗絲懷紆泺視娇。1、围墙设置、施工道路设置新建围墙，按照施工图纸进行一次施工到位，在基地北侧开设施工大门。计划在沿 主建筑四周设置主干道和临时便道，道路宽度为6米，下铺设20厘米道渣，上浇筑10厘米的砼，其它相关地坪以硬地坪处理在临时设施、材料堆场、路边均设置排水篦子， 场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧。2、临时生活、办公设施布置按照业主要求，本工程现场办公区和临时生活区计划布置在基地北侧及东侧设计绿 化空地上。根据作业施工人员安排，计划投入2幢双层普通活动房（每层10间）作为 临时宿舍，并配套职工大食堂和相关的厕所、浴室，生活洗涤和晾衣环境。办公区应严 格按照我司工程CIS形象策划的要求文明布置应在安全的基础上，做到文明美化，生活 区还须设置职工生活宣传窗