物业管理委托协议(2篇)

1、Word 文档仅供参考物业管理委托协议（2 篇）篇一：甲方： _( 物业治理公司、受托方)乙方： _( 房屋出售单位、托付方)甲、乙双方依照_颁发的 _的要求，议定以下条款共同信守。一、房屋治理( 一 ) 乙 方 依 照 市 _ 文 件 规 定 将 _ 新 村 住 房 共 计 _ 套_平方米 (建筑面积 )出售给 _(讲见清册 )，现托付由甲方治理并按本协议第三条款规定向甲方支付托付治理费。(二 )上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。二、房屋修缮(一 )甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。(二 )托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责

2、，费用由购房人自理。三、托管费用(一 )依照市政府文件关于 “建立房屋共用部位设施维护基金 ”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 _%共计人民币 (大写 )_ 元、 _元，作为房屋托付治理费。 乙方在本协议签字后 15 天内， 将上述款项金额拨入甲方 “房屋共用部位设施维护基金 ”帐户，帐号 _，甲方保证专款专用，并同意乙方审查。(二 )甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。(三 )甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时

3、等缘故造成不良后果的，由甲方承担责任。四、其它(一 )为了便于托管房屋的治理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查 (协议终止，一并返回 )。(二 )遇有人力不可抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考(三 )本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。(四 ) 本协议有效期_年 _ 月 _ 日至 _年 _ 月_日止。(五 )本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。(六 )本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。(七 )其它约定： _ 。甲方 (公章 )：_乙方 (公章 )：_法人代表

4、(签字 )： _法人代表 (签字 )： _年_月_日_年 _月 _日-篇二：甲方： _乙方： _丙方： _为提高工作效率， 简化各承租企业缴纳房租、 综合治理服务费、 水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同进展的原则，经友好协商，达成以下协议：一、甲方托付乙方采纳转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合治理服务费;水电费和电话费 ;同时，丙方托付乙方采纳转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。二、为方便资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司(或单位 )的差不多存款账户或一般结算账户 ;乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费

5、用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。三、甲、丙双方共同托付乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的咨询题。四、乙方采纳转账收费方式为甲方代收房租、综合治理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项：1.乙方负责在每月13 15 日 (含 13、15 日，遇节假日顺延)代甲方收取丙方的费用;丙方Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时刻由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。2.甲方每月 1

6、3 日前 (遇节假日顺延 )将采纳转账付款方式的进驻企业名单、 账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。3.乙方依照甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方职员操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、 丙双方的手续费。七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提早30 天通知另外两方，在此期间三方应履行本协议。九、在执行本协议过程中出现的咨询题，由三方协商解决。协商不成交_法院诉讼解决。甲方 (盖章