公积金贷款有什么条件？申请公积金贷款注意事项解析!_第1页
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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享公积金贷款有什么条件？申请公积金贷款注意事项解析！导读:本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。受到高房价和其他社会因素的影响，贷款成了当今购房者常用的购房付款方式。购房贷款有商业贷款和公积金贷款 两种形式。住房公积金贷款作为国家提供的住房保障的货币 形式，在政策上比商业贷款占有先天的。那么申请公积金贷 款有什么条件呢？在申请过程中有哪些要点需要注意呢？申请个人住房公积金贷款的条件如下：1.1. 借款人有完全民事行为能力。申请时已连续缴存住 房公积金至少 6 6 个月，公积金账户缴存状态正常。2.2. 住房公

2、积金只可以用于购房、建造、翻建、大修房屋，并且该房屋在住房公积金账户开立区域范围内。3.3. 购房贷款申请需要有合法的房屋买卖合同、协议。4.4. 购买商品房、经济适用房的，在购房合同登记后一年内申请；购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在产权证过户后 6 6 个月内申请贷款。5.5. 借款人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好，无影响贷款偿还能力的债务。有贷款逾 期未买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享还、贷记卡透支逾期未还；近期两年内贷款逾期累计6 6期的，以上三种情况不予贷款。6.6. 购买首套自住房或者第二套改善型自住房的缴存职工。7.7. 以所购

3、买、修建房屋做抵押担保。申请人同时满足以上 7 7 个条件，才有资格申请个人公积 金贷款。但申请住房公积金贷款流程比申请普通商业贷款要 复杂很多。在办理过程中，有如下几个要点需要留意：1.1. 公积金贷款根据申请人每月单位缴存额和缴存比例 贷款。2.2. 公积金贷款年限+ +贷款人年龄不得超过 7070 岁。3.3. 公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提 取手续。个人无法提取。4.4. 住房公积金贷款是从公积金管理贷款，不是从银行贷款。银行收公积金管理委托操作放款和还款。有任何疑问 以当地住房公积金管理政策为准。20152015 年以来，国家房地产去库存政策逐渐明确，各地区陆续出台了适合本地的房产促销政策。贷款作为居民购房首 选的方式，相应的政策和流程成为了民众关注的焦点。公积 金再也不是只存在账户里每月增长的数字。20162016 年以来国家力促异地公积金互认，公积金贷款条件有了放宽的可能性。 大家有任何关于本地公积金贷款的政策疑问

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