租房安全协议

1、租房安全协议甲方： （以下简称“甲方”）乙方： （以下简称“乙方”）为增强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安 全协议。本安全协议为房屋租赁合同的副本，具有同等法律效 力。一、甲方责任1. 甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以 及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。2. 甲方必须与乙方签订房屋租赁合同和安全协议，并报 安委会办公室备案。3. 使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和 水、电、要害部位等安全注意事项。4. 甲方对出租的房屋有权实行经常性安全检查，对发现不安全隐 患有权要求乙方即时排除。并对乙方提出的相关安全问题，积极协助 解决。5.

2、 甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑 的，应即时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。二、乙方责任 1. 乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提 供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。2. 乙方有义务增强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了 解，并依法自行管理与检查。3. 乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施实行检查和 确认，如有问题即时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良 性状态。4. 乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律 法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的 安全器材。5. 乙方不得在出租房内从事黄、赌、

3、毒和其他影响公共秩序的活 动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为， 甲方有权提前终止租赁协议并上报相关部门处理。6. 乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查 和管理。7. 乙方在租赁期间因违反安全管理的相关规定、要求，造成人员 伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙 方负责。三、因为甲方或乙方未严格执行安全协议约定内容，造成对 方人员伤亡事故，按法律相关规定划分责任，并依法协商处理。四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及安全协 议落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方即时整改，由此造 成的后果和经济损失由乙方负责。五、本协议未

4、尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法 规和烟草行业规定有抵触，执行相关国家或行业规定。六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。七、本协议自签字（盖章）之日起执行。甲方签字（盖章） ：乙方签字（盖章）：年 月曰租赁协议书出租方房东甲方:万辉联系:工作单位及地址：江宁区科苑路 9号南京中宇自 动化公司承租方房客 乙方 ：联系：工作单位及地址:兹有甲方房屋壹套，地址：江宁区上元大街619号29幢201室，该房子自愿租给乙方使用。双方 协商后达成如下协议:、租期暂定年/月。即从年月日至年月日 终止二、租期内房租每月人民 币元整（元整）。租 赁期间租金合计人民币：（大 写）由乙方直接一次性以 现

5、金形式付给甲方，不得拖欠，房租 费以收据为准。三、乙方签订合同时，需向甲方缴纳人民币元整（元整）作为房租租赁保证 金，乙方在租赁终止之日缴清租赁期物业的一切费用后，由甲方将保 证金无息退还 给乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方 应当承担的其他费用。乙 方须提供身份证复印件。四、乙方在居住该房期间，不得转租，应严格遵守国家有关法律、法规，不得 在该房内从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。五、甲、乙双方在 协议终止前如不租或续租,都应提前一个月通知 对方。在同 等条件下，乙方有优先续租权。如乙方续租需提前15天重新签订协议，并缴纳续租 期间租金。六、租期内，甲方应帮助乙方

6、协调水、电、气等的供应问题,保证正常畅通。其 他一切费用由乙方负责，租期内的安全由乙方 负责 附：电表底数：总（峰谷）；水表底数：；七、乙方居住期间的义务1、爱护房间的各项设施,保持房间卫生、整洁；2、房间内的各项设施除合理损耗外，人为损坏的要照价赔偿;3、应注意居住安全，自行采取防火、防盗、防水等安全措施。力卩强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、防水、用 电安全进行检查，有异常及时 通知甲方安排维修。如乙方使用不当或人为疏忽造成的所有损失，其损失由乙 方自行承担；造成甲方房屋 财产损失，由乙方负责全额赔偿；造成第三方房屋 财产损失，由乙方负责全额赔偿处理。八、每次续租前，甲方有权

7、根据市场价格适当调整房租，并提前一个月通知 乙方。九、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自 签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。附件2：房屋内设施明细表房间名称数量东南房间挂壁式海尔空调1台床+麒麟席梦思+床头柜1套写字台1张护眼灯1个中间房间床+麒麟席梦思1张西南房间挂壁式海尔空调1台床+麒麟席梦思1套大客厅电视柜1个木制沙发+茶几1套柜式海尔空调1台四方餐桌(90cm*90cn)1张小客厅海尔冰箱1台四方餐桌(90cm*90cm1张厨房樱花油烟机灶具1套小餐桌1张卫生间史密斯电热水器+浴霸1套阳台爱妻号全自动洗衣机1台其他木椅+凳子17张电费卡+水费卡+煤气卡

8、+电视用户证各1张甲方签字:乙方签字:房屋租 赁合同出租方（以下 简称甲方）：身份 证 号：承租方（以下 简称乙方）：身份 证号：根据中 华人民共和国合同法及相关法律法 规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上，就甲方将房屋出租 给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜， 为明确双方 权利义务，经协 商一致， 订立本合同。第一条 甲方保 证所出租的房屋符合国家 对 租赁房屋的有关 规定。第二条 房屋的坐落、面 积、装修、 设 施情况1、甲方出租 给乙方的房屋位于（省、市） （区、 县）2、出租房屋面 积共 平方米（建筑面 积/使用面 积/套内面 积）。3、该房屋 现有装修及 设施、 设备 情况

9、详见合同附件。* 该附件作 为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具有出租 权的有效证明）、身份 证明（营业执照）等文件，乙方 应提供身份 证明文件。双方 验证 后可复印 对方文件 备存。所有复印件 仅供本次租 赁 使用。第四条 租 赁期限、用途1、该房屋租 赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承 诺，租赁该 房屋 仅作为使用。3、租赁期满，甲方有 权收回出租房屋，乙方 应如期交 还。4 、乙方如要求 续租， 则必须在租 赁期满 个月之前 书面通知甲方， 经甲方同意后，重新 签订租赁合同。第五条 租金及支付方式

10、1、该 房屋每月租金 为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为 元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后 应提供 给乙方有效的收款凭 证。第六条 租赁期间相关费 用及税金1、甲方 应 承担的 费用：（1）租赁期间，房屋和土地的 产权税由甲方依法交 纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出 项目但与 该房屋有关的 费用，应 由甲方 负担。2、乙方交 纳以下 费用：（1）乙方 应按时交纳自行负担的 费用。第七条 房屋修 缮与使用1、在租 赁期内，甲方 应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属 设施的 维修责任除双方在本合同及 补充条款中 约定外，均由甲方 负 责（乙方使用不当除

11、外）。 甲方提出 进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方 应积 极协助配合。 乙方向甲方提出 维 修请求后，甲方 应及时提供维修服 务。 对乙方的装修装 饰部分甲方不 负有修 缮的义务 。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属 设施。如因使用不当造成房屋及 设施损坏的，乙方 应立即负责修复或经济赔偿 。 乙方如 改变房屋的内部 结构、装修或 设置对房屋结构有影响的 设备，设计规模、范 围、工艺、用料等方案均 须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租 赁期满后或因乙方 责任导致退租的，除双方另有 约定外，甲方有 权选择 以下 权利中的一 种：（1）依附于房屋的装修 归甲方所有。（2）要求乙方恢复

12、原状。（3）向乙方收取恢复工程 实际发 生的 费用。第八条 房屋的 转让 与转租1、租赁期间，甲方有 权依照法定程序 转让该 出租的房屋， 转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方 继续有效。2、未 经甲方同意，乙方不得 转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋， 须 在个月前 书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优 先购买权 。第九条 合同的 变更、解除与 终止1、双方可以 协商变更或 终止本合同。2、甲方有以下行 为之一的，乙方有 权 解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合 约 定条件， 严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修 缮义务 ，严 重影响居住的。3、房屋租 赁期间，乙方有下列行 为

13、 之一的，甲方有 权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意， 转租、 转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改 变动房屋 结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改 变本合同 约定的房屋租 赁用途。（5）利用承租房屋存放危 险物品或 进行违法活动。（6）逾期未交 纳按约定应当由乙方交 纳的各项费用，已经给甲方造成 严重损害的。7）拖欠房租累 计 个月以上4、租赁期满前，乙方要 继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届 满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有 优先承租 权。5、租 赁期满合同自然 终止。6、因不可抗

14、力因素 导 致合同无法履行的，合同 终 止。第十条 房屋交付及收回的 验 收1、甲方 应保证租赁房屋本身及附属 设施、设备处 于能够正常使用状 态。2、验收时双方共同参与，如 对装修、器物等硬件 设施、设备有异议应当场提出。当 场难以检测判断的， 应于 日内向 对方主张。3、乙方 应于房屋租 赁期满后，将承租房屋及附属 设施、设备 交还甲方。4、乙方交 还甲方房屋 应当保持房屋及 设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处 置。第十一条 甲方 违约责 任处理规定1、甲方因不能提供本合同 约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同租金 总额%的违

15、约金。甲方除 应按约定支付 违约金外，还应 对超出 违约 金以外的 损失进行赔偿 。2、如乙方要求甲方 继续履行合同的，甲方每逾期交房一日， 则每日 应向乙方支付日租金倍的滞 纳金。甲方 还应 承担因逾期交付 给乙 方造成的 损 失。3、由于甲方怠于履行 维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方 应提供有效凭 证。4、甲方违反本合同 约定，提前收回房屋的， 应按照合同 总租金的%向乙方支付 违约金，若支付的 违约金不足弥 补乙方 损失的，甲方 还应该 承担赔偿责 任。5、甲方因房屋 权属瑕疵或非法出租房屋而 导致本合同无效 时，甲方应赔偿 乙方损失。第十二条 乙

16、方 违约责 任1、租赁期间，乙方有下列行 为之一的，甲方有 权终止合同，收回 该房屋，乙方 应按照合同总租金的%向甲方支付 违约金。若支付的 违约金不足弥 补甲方损失的，乙方 还应负责赔偿 直至达到弥 补全部 损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋 转租、 转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改 变动房屋 结构或损坏房屋；（3）改变本合同 规定的租赁用途或利用 该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累 计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交 纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞 纳金。3、在租 赁期内，乙方未 经甲方同意，中途擅自退租的

17、，乙方 应该按合同 总租金%的额度向甲方支付 违约金。若支付的 违约金不足弥 补甲方 损失的，乙方 还应 承担 赔偿责 任。4、乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 ,则乙方 须按日租金的 倍支付滞 纳金5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞 纳金。乙方还应承担因逾期归还 给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能 继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担 责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租 赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照 实际使用时间计算，不足整月的按天数 计算，

18、多退少补。4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客 观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同 等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能 选择一 种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、3、4、5、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各 执一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址： 地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码:签约代表:签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点:*设