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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-101编号：_物业管理手册节能降耗控制工作程序审核：_时间：_单位：_物业管理手册节能降耗控制工作程序用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业管理手册：节能降耗控制程序1、目的为了节约能源、资源、降低消耗，减少对环境的污染，提高经济效益，制定本程序。2、范围本程序适用于本公司环境管理体系所覆盖部门节能降耗的控制。3、职责3.1管理部负责公

2、司各项节能降耗指标的确定。3.2管理者代表负责节能降耗指标的审核。3.3总经理负责对节能降耗指标的批准。3.4各物业服务中心负责本部门用水、用电等能耗、物耗指标的控制、统计、分析。3.5管理部负责办公用品、车用燃料油等能耗、物耗指标的控制、统计、分析，品质部对落实情况进行监督检查。3.6各部门负责本部门节能降耗工作的实施和管理。4、程序4.1节能降耗指标的制定与考核4.1.1节能降耗指标是指公司内水、电、保洁材料、车用燃料油、办公用品的耗用量，应体现节能降耗的要求。4.1.2每年年初由管理部根据上年度的实际消耗情况，确定出本年度的水、电、保洁材料、车用燃料油、办公用品的消耗指标，编制公司年度节

3、能降耗计划经管理者代表审核，总经理批准后，由管理部统一下达。4.1.3各部门每月26日前统计节能降耗指标完成情况，填写月管理目标、指标完成情况统计分析报品质部。4.1.4品质部每季度对各部门节能降耗指标完成情况进行检查，填写品质部抽检单，并对各部门进行考核。具体执行节能降耗管理办法。4.2实施管理4.2.1公司实行集中领导，分工负责，按责任制要求将指标层层分解。a)品质部负责制定节能降耗管理办法职责，定期进行统计、抽查；b)工程部和各物业服务中心按基础设施设备和工作环境控制程序做好设备的维修和记录；c)管理部负责制定办公用品管理制度、节能降耗管理办法，对办公用品和汽车燃料油消耗的统计和控制；d)管理部每月依据车用燃料油消耗情况填写车用燃料油月消耗记录。4.2.2各部门对能源、资源的使用实行科学管理、合理利用，严格执行上述各项管理规定，努力降低各种能源、资源的消耗，杜绝各种浪费和消除不应发生的损失。4.3各部门按照各部门环境因素管理办法要求落实。4.4本程序产生的记录按记录控制程序规定执行。5、相关文件5.1节能降耗管理办法5.2基础设施设备和工作环境控制程序5.3办公用品管理制度5.4能源使用管理办法6、相关记录6.1年度节能降耗计划JW/JL-7.5.1-11-0016.2车用燃料油月消耗记录J

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