建筑工程概预算的编制探析

1、建筑工程概预算的编制探析【摘 要】在社会体系不断完善的过程中，建筑的本钱的预算显得更加的重要，本文对预算所需要的方法和步骤进展了阐述，提出了几点需要注意的问题，对预备金的问题进展了详细的描绘，指出了工程的预算和编制分析，提出了几点看法。【关键词】预备金；市场要求；投标竞争；工程1.建筑概预算的编制要点1.1计算工程数量在计算工程量的计算规那么中，首先要保证质量第一，熟悉并选择计算的规定，可以利用这些规律来指导工程量。根据人员的设计图纸，对工程设计图纸的相应量进展准确计算。当设计图纸深度有限，设计人员还需要进一步深化和细化，不仅要计算工程图纸。计算图没有解释，但该工程的实际有的。施工管理经历的技

2、术人员的绩效表如今总体施工准备设计和施工上。如脚手架类型的使用，各种施工机械的性能和特点，任何特殊的要求和建筑与建筑本身的特点。在工程量清单的计算出来的时候，显示的准确是非常重要的，这样工程结合实际特点，以及数量和定额工程选择一样或相似的情况。当实际工程与定额不匹配的时候，应根据允许转换的部分，根据实际调整配额；当工程定额没有该工程时，应该增加额外的定额金额，定额标准数量单价应进展调整，应根据测定和分析后的结果进展处理。1.3掌握设备、材料的市场价格施工设备和材料的本钱占了较大的比重。因此，对设备和材料本钱的准确判断非常重要。对预算和市场价格信息的真实价格的设备和材料的根本组成，确定平均市场价

3、和格市场差价。当然，材料和设备的详细品牌，应根据市场价格的决定。为了准确掌握设备和材料的价格，需要对市场进展大范围的调查，控制市场价格的最前沿的信息，并通过各种方式和渠道，把握市场价格。1.4运用现有的资费标准除了计算直接本钱，直接本钱主要由直接工程费和其他费用组成，再乘以相应费率。因此，资费的概率控制是关键。一般来说，费率为不确定的一个数值，它是由政府相关的部门决定，定额是一定要一样的。预算的编制的时候，应根据计算对最新发布的根底率为根底。同时，还根据不同类型的建立工程，对应相应的固定利率。1.5确定储藏基金在预算编制过程中，充分考虑到储藏基金准确是预算编制的根据。储藏基金包含根本预备费和增

4、加储藏本钱费用。根本储藏金是指不在工程本钱和预算的初步设计之内的预算金额。假设方案出现变动，部分的地基进展处理的费用，损失和预防自然灾害所做出的应对策略而相应附带的花费。涨价储藏金是指在施工期建立工程，这是由于对工程本钱构成要素的正常变化引起的工程造价的预测和预订费。2.方案和预算问题的分析2.1编制根据工程预算现本工程预算，根据预算的主要模块，建立工程造价管理部门的定额指标，其实是在施工阶段，进展经济的考量。因为各地区的稳定价格不一样，所表达的是当时的社会状况价格程度的预算草案。明确本钱管理有助于统一管理，在方案施行过程中，当使用费人工，材料，机械，有价格波动，实际完成的访问将是一个宏大的工

5、程结算工作，带来了很多问题。2.2现行预算方案的优缺点和改进方法现行的预算方案，分析了限制招标投标工作的安康开展，管理的出发点是通过竞争，工程质量，本钱和时间，以进步企业的建立效率，而且对促进进步工程建立资金管理，进步效率，从而使其效益最大化。本质是技术才能和管理才能，表达了市场经济原那么。但目前的情况是商家所给的价格，进展预算编制。基于当前工程的规那么，提供重要根据，作为判断投标人的报价太多或太低，这是从来没有的情况，企业只能按照预算定额编制工程预算的根底上进展估价，根据预算才能使工程本钱报价在不太远的间隔 ，才能有获胜的时机。然而，由此产生了很多缺陷，如此评价方法无视了施工企业的技术程度、

6、管理才能的评价，和价格以外的时机。对建筑作为商品，应遵循的原那么是自由竞争的市场的原那么。3.进步质量的有效措施，编制预算3.1进步工作质量的预算传统型工程预算工作形式属于控制型形式，预算管理形式已难以适应经济开展的需要，因此，应该是全过程的全面预算管理，预算管理对预防过度型静态预算管理工作转换很有帮助，对动态模型中起到指导和控制作用，在完成控制方案的过程中应该做到管理到位。同时，科学委员会对预算草案应充分考虑到工程进展的实际情况，处理过程中的计算方法必须适宜。高效预算管理主要应要以防止为主。进一步进步预算质量的工作总结，找到经常出现的预算过程的所有错误的原因，在最短的时间想到解决方法，及时记

7、录和分析，可以创立信息卡记录，在质量管理领域，需要注意防止重，同样的错误重复发生。3.2人员质量的改进建立开展需要的原那么为预防为重，检查和预防交融，重点进步采访工作质量的施工预算。由于多种因素的影响，工程的种类数以千计，经费困难，员工必须可以及时处理突发的现象，同时新的技术和新出现的技术要求，在预算中为了获得的大量数据必需要翻看大量的原始数据。在很短的时间，掌握新知识，这就要求员工必须具有较高的素质。3.3清单计价方法结合预算编制涉及的工程量清单招标投标过程中，投标人或受信任的第三方机构根据实际情况相应的消耗和设备的清单和工程名单，将列表工程一部分的内容为招标文件投标人讲解，最后由招标人提供

8、的工程量清单根据投标人提交的所有选择。从而给投标人的选择形式的科学根底，更准确的制定预算的建立工程。4.在预算的过程中应该知道的1对于建筑材料的运输间隔 的计算，应该用坡和下坡折叠之间的间隔 计算，特别是对挖填，应选择折叠的重心位置，但是事实上大多数的人都不会去考虑到这一问题。2石方洞的间隔 ，必须将内部和外部的数据分开计算。3土地和运输间隔 的计算，考虑安装、卸载过程中，会很容易出现重复计算的现象。4价格表中，必需要考虑的各部分统一的定额，当然，应该要知道自然方、实方、松方，单位之间的差异，在仔细的配额和附件的数据，工作人员应当非常熟不同的单位之间的规那么，以进步工作效率。5对于需要定额的高程系数，要结合实际工作情况进展考虑，一般情况下将工程施行的所在地的实际高程进展科学的调整，也因为高程对人员的施工。以及机械的工作效率都起到了重要影响，假设不进展科学的调整定额就很容易造成工程概预算的不准确。6在计算单价时，要结合实际情况对危险品的运费进展考量，不仅要考虑到它的运价，还要考虑到其毛重系数和满载系数的额定范围。5.结语随着经济的快速开展，在建筑行业，我国已经进入了一个新的开展阶段，制定预算的工程本钱、制备方法、内容等方面的支出构造也做出了重大改革，只要我们在理论中，统一思想，进步认识，抑制困难，技术创新，系统的预