工程管理部副主管职务说明书

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-348编号：_工程管理部副主管职务说明书审核：_时间：_单位：_工程管理部副主管职务说明书用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。工程管理部副主管职务说明书工作概述：根据物业管理条例和公司的有关规定，维护社区楼宇的安全使用、装饰装修管理的规范化、社区环境的管理;负责制定部门的工作计划;指导下属处理区内各类投诉及违章行为;监督各物业助理的日常工

2、作;以及完成上级交办的其他事项。(一)任职资格1、性别：男;2、年龄要求：35岁以下;3、学历要求：大专或以上学历，土木工程或物业管理专业;4、工作经验：具备1年以上工程管理或物业管理行业工作经验;工作技能：持物业管理上岗证及物业管理职业资格证书;经部门招聘考核标准(副主管)评测合格可录用;试用期经员工转正考核标准(副主管)评测可转正(见附表);经晋升考核标准(副主管)评测可晋升(见附表)。(二)工作关系1、直接上级：工程管理部主管2、直接下级：物业助理3、合作部门：(1)内部部门：管理公司、建筑公司、售楼部、装修公司、机电公司等;(2)外部部门：规划国土管理所、行政执法分局(中队)、交通管理

3、所等。(三)岗位职责1、在特殊时期紧或高峰期重新分配任务。(如洪水期间、台风期间、突击检查、人员变动期间、收楼高峰期)2、制定部门工作计划。3、组织进行物业管理方面常用法律法规、建筑施工常识、服务礼仪等的培训。(三)工作目标及衡量标准1、确保不出现员工职责混乱、无法按时完成任务而引致投诉的情况。2、确保完成工作计划的90%以上。3、确保出勤率达到90%以上，员工培训考核成绩达到80分以上。(四)工作要领和注意事项1、做好上下级的协调和沟通工作。2、适时调整工作任务，以保证工作顺利进行。3、根据需要，向下属给予工作上的指导。4、明确自己的工作职责，不错位，不越位。篇2：工程管理部主管职务说明书工

4、程管理部主管职务说明书工作概述：根据物业管理条例和公司的有关规定，负责维护社区楼宇的安全使用和公共环境的整洁;规范装饰装修的管理;协调与各相关单位的工作关系;审查申报登记的装饰装修施工图纸;监督社区内的重大维修工程;指导下属处理重大投诉;以及完成上级交办的其他事项。(一)任职资格1、性别：男;2、年龄要求：35岁以下;3、学历要求：大专或以上学历，土木工程或物业管理专业;4、工作经验：具备3年以上工程管理或物业管理行业的工作经验;5、工作技能：持物业管理上岗证及物业管理职业资格证书;经部门招聘考核标准(主管)评测合格可录用;试用期经员工转正考核标准(主管)评测可转正(见附表);经晋升考核标准(

5、主管)评测可晋升(见附表)。(二)工作关系1、直接上级：屋村管理处副经理2、直接下级：工程管理部副主管3、合作部门：(1)内部部门：管理公司,建筑公司,售楼部,装修公司,机电公司等;(2)外部部门：规划国土管理所,行政执法分局(中队),交通管理所等。(三)岗位职责履行部门职责，确保实现部门所有工作目标。(四)工作要领和注意事项1、处理问题时应从全局上考虑;2、审阅图纸应认真细致，准确标明注意事项和禁止行为;3、多与下属沟通，了解各项工作的实际情况。篇3：万科房地产工程管理部经理职位说明书万科房地产工程管理部经理职位说明书职位名称：工程管理部经理所属部门工程管理部直接上级总工程师直接下级各专业工

6、程师任职资格1.学历、专业知识大学本科及以上，建筑学、工民建、建筑工程等相关专业知识，持有工程师资格证书2.工作经验五年以上建筑工程技术管理相关工作经验职责概要在总工程师的领导下，负责企业房地产项目的工程技术管理及施工过程中技术指导等方面的工作岗位职责1.审核工程施工组织设计方案，组织开展设计交底工作2.配合项目经理部与设计、施工承包方及监理单位编制项目总体计划及各分项计划3.负责项目施工技术指导、监督工作4.配合商务部起草工程相关合同5.负责主持办理供水、供电、消防手续6.负责主持解决工程技术上存在的问题7.负责监督确认项目工程质量，参与项目的技术验收8.负责组织相关人员配合房地产项目的招投标工作9.负责工程