酒店管理公司经营方式与经营范围

1、酒店管理公司经营方式与经营范围一、酒店管理公司的经营方式：酒店管理公司的管理输出效劳：合作经营、全权经营。合作经营一一公司委派执行总经理或常务副总经理及业务部门经理与业主共同组成经 营管理班子，协助业主负责酒店日常经营管理，并收取固定管理费与奖励管理费的一种经营 方式。全权经营一一公司受业主信任委托，委派输出的经营管理班子全权负责酒店日常经营管 理，并获得根本管理费与奖励管理费的一种经营方式。二、酒店管理公司的根本运作：1. 制定营销方案：评估酒店产品，确立市场定位，制定开展规划，预测经营目标。2酒店软件设计：管理软件设计。3. 建立管理规程：根据酒店硬件设施水准与星级评定目标，设计软件管理系

2、统，在岗位职责、工作目标、质量标准、操作标准等酒店管理软件范畴 内到达系统运作标准化、程序化、制度化。4. 设计运作体系：建立酒店组织机构运作体系，审定酒店人员编制与职务薪级体系，健全酒店经营管理的各项规章制度。5酒店管理公司的培训效劳：建立“以岗前培训为根底、以效劳意识为先导、以岗位技 能为重点，传、帮、带的酒店全员培训运作模式。a. 全员根底培训一一根据酒店营业准备培训大纲要求，由业界专业人士施教，对新员工进行酒店效劳教育根底培训。b. 专业理论培训一一根据酒店经营开展与业主的需要，按照酒店培训大纲要求由酒店管理专家对管理层领班、部门主管进行传接式专业理论培 训。c 岗位技能培训一一根据酒

3、店岗位职责与任职要求，部门训导员在培训部指导下，对试营业阶段已上岗员工进行岗位技能强化培训。6.酒店管理公司的用品筹划：根据酒店硬件设计功能与经营布局，兼顾营运与管理需 要，提供酒店营业设备用品清单，评估市场价格，选择 供给商。a 用品定样一一根据酒店规模等级，制定酒店各类用具用品订购清单，编制预算，批量购置。b 设备选型一一根据酒店营运需要，指导酒店各类设施设备选型定购7酒店管理公司的咨询效劳：通过对市场的调研，对业主投资环境的评估, 提供酒店经营可行性分析报告。8.参谋咨询：派遣酒店管理专家，审议酒店经营方案，评估酒店经营业绩, 提出酒店开展策略。9酒店管理公司的物业管理效劳a .物业管理

4、宗旨：参照中国星级酒店标准，借鉴海外物业管理经验， 以“星级管理、薄利效劳为物业管理原那么，为业主培养管理人才，最终使其独立经营管理 物业。b .物业管理性质：业主委托，合约管理；独立核算，利益共享。c .物业管理目标：公寓、办公楼，商住楼的酒店化效劳与管理。d .物业管理方式：全权管理、合作管理、参谋管理、租赁管理。e .合作管理：业主与管理公司共同委派管理人员设置物业管理机构；业主拥有物业经营管理决策权；酒店管理公司对物业进行日常管理和效劳；业主负责物业经营之财务管理；合作管理期1-5年。三、酒店管理公司的收费标准:根据国家旅游局制定的相关条例中关于“收费工程的规定合理制定收费标准。其中:

5、1、在酒店营业准备与试营业阶段按固定额收取根本管理费；2、在酒店正式营业阶段按营业总额的一定百分比收取根本管理费，按经营毛利的一定百分比收取奖励管理费；3、在酒店正常营运中酌情收取营业推广费、宣传广告费和统一电脑订房系统效劳费。4、物业管理费：公司在物业正式营业阶段向业主按物业售金的一定百分比收取根本管理费。五、酒店管理公司的经营范围：1酒店建筑场地利用分析2. 酒店投资回报可行性分析3. 酒店建筑设计技术咨询4. 酒店室内装修设计咨询5. 酒店机电设施安装技术咨询6. 酒店能源、消防、保安系统咨询7. 酒店工程质量检查效劳8. 酒店设施设备平安评估效劳9. 酒店效劳质量水平评估效劳10. 酒店经营技术指标咨询效劳11. 酒店开业前管理人才培训及招聘12. 筹划和操办酒店开业典礼13. 建立酒店管理性控制体系效劳14. 提供酒店各工种、岗位的职责15. 提供酒店的效劳程序和效劳标准16. 协助筹划酒店形象设计与营销17. 提供系统的酒店营运报表管理18. 提供酒店损益预算资产平衡预算19. 提供酒店财务管理制度20. 提供酒店工程预算、决算和审计21. 提供酒店财务审计22. 建立酒店采供物资方案与预算23. 提供酒店运行节能降耗全套方法24. 建立酒店物资盘点、验收制度25. 确定合理的工资方案及鼓励机制26. 建立管理督导人员的考评方案27. 提供培训方案