建筑工程计量与计价 新

1、建筑工程计量与计价上篇 建筑工程计价依据及计价下篇 建筑工程计量与计价建设工程计量与计价工程造价的构成建设项目总投资固定资产投资流动资产投资工程造价流动资金设备及工、器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税直接费间接费利润税金土地使用费与建设项目有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用1.1.1基本建设概述1.1.2基本建设项目划分1.1.3建筑工程计价文件分类1.1.4建筑工程计价的特点课题1 基本建设与建筑工程计价1.基本建设的概念 基本建设是国民经济各部门固定资产的再生产，即是人们使用各种施工工具对各种建筑材料、机械设备等进行建造和安装，使

2、之成为固定资产的过程。其中包括生产性和非生产性固定资产的更新、扩建、改建、恢复工程及与之相关的其他工作。与此相关的工作，如征用土地，勘察、设计、筹建机构、培训生产职工等也包括在内。1.1.1基本建设概述2.基本建设的内容基本建设一般有以下五部分内容：即建筑工程；设备安装工程；设备、工具、器具及生产家具的购置；勘察设计；其他基本建设工作。2.基本建设的内容 (1)建筑工程 建筑工程是指永久性和临时性的各种房屋和构筑物，如厂房、仓库、住宅、学校、剧院、矿井、桥梁、电站、铁路、码头、体育场等新建、扩建、改建或复建工程；各种民用管道和线路的敷设工程；设备基础、炉窑砌筑、金属结构构件(如支柱、操作台、钢

3、梯、钢栏杆等)工程等。2.基本建设的内容 (2)设备安装工程 设备安装工程是指永久性和临时性生产、动力、起重、运输传动和医疗、实验和体育等设备的装配、安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、绝缘、保温、刷油等工程。2.基本建设的内容 (3)设备购置 包括一切需要安装与不需要安装设备的购置。 （4)工具、器具及生产家具购置 指按照设计文件规定，对用于生产或服务于生产而 又达到固定资产标准的设备、工器具的加工、订购和 采购。 2.基本建设的内容(5)建设项目的其他工作 指在上述(1)、(2)、(3)项工作之外而与建设项目有关的各项工作，如筹建机构、征用土地、培训工人及其他生产准备工作等。3.基本

4、建设的分类v一、按建设项目建设的性质不同分类v1、新建项目：是指新开始建造的项目，或者对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大建设规模后其新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目v2、扩建项目：是指原有企业或事业单位，为了扩大原有主要产品的生产能力或效益，或增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础，兴建一些主要车间或其他固定资产。v3、改建项目：是指原有企业或事业单位，为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。另外为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，也属于改造项目。v4、恢复项目：是指对因重大自然灾害或战争而遭受破

5、坏的固定资产，按原来规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。v5、迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目，不论其是否维持原有规模，均称为迁建项目。3.基本建设的分类v二、以计划年度为单位，按建设项目建设过程的不同分类v1、筹建项目：是指在计划年度内，只做准备，还不能开工的项目。v2、施工项目：是指正施工的项目。v3、投产项目：是指全部竣工，并已投产或交付使用的项目。v4、收尾项目：是指已经验收投产或交付使用、设计能力全部达到，但还遗留少量收尾工程项目。3.基本建设的分类v三、按建设项目在国民经济中的用途不同分类v1、生产性建设项目：是指直接用于物资生产或满

6、足物资生产需要的建设项目。v2、非生产性建设项目：是指用于满足人民物质文化生活需要的建设项目。3.基本建设的分类v四、按建设项目建设总规模和投资的多少不同分类v按建设项目建设总规模和投资的多少不同可分为：大、中、小型项目。其划分的标准各行业并不相同，一般情况下，生产单一产品的企业，按产品的设计能力来划分；生产多种产品的，按主要产品的设计能力来划分；难以按生产能力划分的，按其全部投资额划分。3.基本建设的分类v五、按建设项目资金来源和渠道不同分类v1、国家投资项目，又称财政投资的建设项目，是指国家预算直接安排投资的建设项目。v2、银行信用筹资的建设项目，是指通过银行信用方式供应基本建设投资进行贷

7、款建设的项目。v3、自筹资金的建设项目，是指各地区、各单位按照财政制度提留、管理和自行分配用于固定资产再生产的资金进行建设的项目。3.基本建设的分类v4、引进外资的建设项目，是指利用外资进行建设的项目。v5、长期资金市场筹建的建设项目，是指利用国家债券筹资和社会集资（股票、国内债券、国内合资经营、国内补偿贸易）投资的建设项目4.基本建设的程序图1-基本建设的程序 基本建设程序与工程造价形式对照示意图项目建议书和可行性研究阶段初步设计阶段技术设计阶段施工图设计阶段招标投标阶段合同施工阶段竣工验收阶段投资估算设计概算修正概算施工图预算标底报价结算竣工决算4.基本建设的程序v1、工程造价的计价种类、

8、工程造价的计价种类v 计价名称计价名称 对应建设阶段对应建设阶段 v 投资估算投资估算 项目建议书可行性研究阶段项目建议书可行性研究阶段v 设计概算设计概算 初步设计阶段初步设计阶段v 施工图预算施工图预算 施工图设计阶段施工图设计阶段v 承包合同价承包合同价 建设准备阶段建设准备阶段v 工程结算价格工程结算价格 工程实施阶段工程实施阶段 v 竣工决算竣工决算 竣工验收阶段竣工验收阶段1.2建筑业在国民经济中的地位和作用v一、建筑业在国民经济中的地位v建筑业是从建筑安装工程的勘察设计、工程设计、工程施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的一个物质生产部门。国民经济的发展，国家实力的增长，再

9、生产规模的扩大以及更新改造的程度，从一定意义上来说，取决于建筑业工作的质量和数量。建筑业在国民经济整体中与农业、工业一样占有重要地位。二、建筑业在国民经济中的地位和作用v建筑业在国民经济中的主要作用有几个方面v1、建筑业为国民经济各部门的发展提供物质技术基础v2、建筑业为不断改善人民物质文化生活水平提供各种设施v3、建筑业是为国家增加积累和扩大创汇的重要部门二、建筑业在国民经济中的地位和作用v四、建筑业是工业和交通运输业的重要市场v五、建筑业为劳动就业提供重要场所1.3建设工程计价特点v建设工程，即建筑产品是建筑业的物质成果。基本建设各部门均以建设工程为对象进行生产、管理、使用。但其计价的特点

10、与其他商品有所不同，主要区别在于建筑产品的计价是一项预测行为，价格需预先计算。如估算、概算、预算等。1.3.1建设工程计价特点v一、建筑产品的分类v（一）、按建筑产品对象划分v1、土木工程：包括铁路工程、公路工程、桥梁工程、水利工程、港口工程、航空工程、通讯工程、地下工程等v2、市政工程：包括燃气工程、给水工程、排水工程、城市交通建设、城市集中供热工程、园林绿化工程、道路工程等一、建筑产品的分类v建筑安装工程：包括工业建筑与厂房（其中含专用窑炉、矿井）、农业生产用房、动力部门生产用房、运输仓储用房、住宅建筑、公共建筑（其中包括商业服务用房、文教科研部门用房、卫生托幼福利事业用房、交通邮电部门用

11、房、以及行政用房）。此外还包括以上建筑物内的生产和生活用设备的安装。一、建筑产品的分类1.建设项目2.单项工程3.单位工程4.分部工程5.分项工程1、建设项目v建设项目建设项目v概念：建设项目是指按照同一个总体设计，在一个或概念：建设项目是指按照同一个总体设计，在一个或两个以上工地上进行建造的单项工程之和。两个以上工地上进行建造的单项工程之和。v特点：有独立的设计任务书，行政上是有独立组织建特点：有独立的设计任务书，行政上是有独立组织建设的管理单位，经济上是进行独立经济核算的法人组设的管理单位，经济上是进行独立经济核算的法人组织。织。 2、单项工程、单项工程v单项工程单项工程v概念：概念：v单

12、项工程是指具有独立的施工条件和设计文件，建单项工程是指具有独立的施工条件和设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。v特点：特点：v它是建设项目的组成部分，其工程产品价格是由编它是建设项目的组成部分，其工程产品价格是由编制单项工程综合概预造价确定的制单项工程综合概预造价确定的 。3、单位工程v单位工程单位工程 v概念：概念：单位工程是具有独立的设计图纸与施单位工程是具有独立的设计图纸与施工条件，但建成后不能单独形成生产能力与工条件，但建成后不能单独形成生产能力与发挥效益的工程。发挥效益的工程。v特点：特点：它是单项工程的组成部分它是

13、单项工它是单项工程的组成部分它是单项工程的组成部分，单位工程价格一般可由编制程的组成部分，单位工程价格一般可由编制施工图造价确定。施工图造价确定。4、分部工程v分部工程分部工程v概念：概念：分部工程是单位工程的组成部分。它分部工程是单位工程的组成部分。它是按照建筑物的结构部位或主要的工种划分是按照建筑物的结构部位或主要的工种划分的工程分项。的工程分项。v特点：特点：分部工程费用组成单位工程价格。分部工程费用组成单位工程价格。 5、分项工程、分项工程分项工程分项工程v分项工程是分部工程的细分，是构成分部工程的基本分项工程是分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为

14、简单的施项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。这种以适当计量单位进行计的建筑工程或安装工程。这种以适当计量单位进行计量的工程实体数量就是工程量，不同步距的分项工程量的工程实体数量就是工程量，不同步距的分项工程单价是工程造价最基本的计价单位单价是工程造价最基本的计价单位(即单价即单价)。每一分项。每一分项工程的费用即为该分项工程的工程量和单价的乘积工程的费用即为该分项工程的工程量和单价的乘积 6、子项工程、子项工程v子项工程是分项工程的组成部分，是工程中最小单子项工程是分项工

15、程的组成部分，是工程中最小单元体。元体。v子项工程是计算工、料、机械及资金消耗的最基本子项工程是计算工、料、机械及资金消耗的最基本的构成要素。的构成要素。单位工程价格形成示意图价格形成示意图 分项工程价格分项工程价格 分部工程价格分部工程价格 单位工程价格单位工程价格 单项工程价格单项工程价格 建设项目价格建设项目价格1.3.2建筑产品及生产特点1、建筑产品的固定性2、建筑产品的单件性3、工程建设露天作业多4、建筑产品生产周期长1.3.3建筑产品价格1、建筑产品价值价值是价格基础。商品的价值用货币形态表现出来，就是价格。按照马克思的再生产理论，社会产品的价值组成应该包括物化劳动、活劳动消耗和新

16、创造的价值，即c（不变资本）+v（可变资本）+w(剩余价值)三部分。建筑产品是商品，其价值同样应由三部分组成:1、建造过程中所消耗的生产资料的价值(c)，其中包括建筑材料、燃料等劳动对象的消耗和建筑机械等劳动手段的消耗，2、劳动者为满足个人需要的生活资料所创造的价值（v)，它表现为建筑职工的工资；3、劳动者为社会和国家提供的剩余产品的价值（m),它的价值表现为利润等。1.3.3建筑产品价格v2、建筑产品成本项目v建筑产品成本项目由人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、措施费、规费组成。1.3.3建筑产品价格v3、建筑产品的计价特点v单件性计价单件性计价v多次性计价多次性计价v分部组合计价分部

17、组合计价单件性计价v建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。每项建筑工程为适应不同使用要求，点逐个建造的。每项建筑工程为适应不同使用要求，其面积和体积、造型和结构、装修与设备的标准及其面积和体积、造型和结构、装修与设备的标准及数量都会有所不同，而且特定地点的气候、地质、数量都会有所不同，而且特定地点的气候、地质、水文、地形等自然条件及当地政治、经济、风俗习水文、地形等自然条件及当地政治、经济、风俗习惯等因素必然使建筑产品实物形态千差万别。再加惯等因素必然使建筑产品实物形态千差万别。再加上不同地区构成投资费用的各种生产要素上不同地区构

18、成投资费用的各种生产要素(如人工、如人工、材料、机械材料、机械)的价格差异，最终导致建设工程造价的的价格差异，最终导致建设工程造价的千差万别。所以，建设工程和建筑产品不可能像工千差万别。所以，建设工程和建筑产品不可能像工业产品那样统一地成批定价，而只能根据它们各自业产品那样统一地成批定价，而只能根据它们各自所需的物化劳动和活劳动消耗量逐项计价，即单件所需的物化劳动和活劳动消耗量逐项计价，即单件计价。计价。多次性计价v建设工程造价是一个随着工程不断展开而逐渐深化、建设工程造价是一个随着工程不断展开而逐渐深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程，不是固逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程，不是固

19、定的、惟一的和静止的。工程建设的目的是为了节定的、惟一的和静止的。工程建设的目的是为了节约投资、获取最大的经济效益，这就要求在整个工约投资、获取最大的经济效益，这就要求在整个工程建设的各个阶段依据一定的计价顺序、计价依据程建设的各个阶段依据一定的计价顺序、计价依据和计价方法分别计算各个阶段的工程造价，并对其和计价方法分别计算各个阶段的工程造价，并对其进行监督和控制，以防工程费用超支。进行监督和控制，以防工程费用超支。分部组合计价v建设工程造价包括从立项到竣工所支出的全部费用，建设工程造价包括从立项到竣工所支出的全部费用，组成内容十分复杂，只有把建设工程分解成能够计组成内容十分复杂，只有把建设工

20、程分解成能够计算造价的基本组成要素，再逐步汇总，才能准确计算造价的基本组成要素，再逐步汇总，才能准确计算整个工程造价。算整个工程造价。 1.4基本建设预算v1、基本建设预算的概念v概念是基本建设设计文件的重要组成部分。它是根据不同设计阶段的具体内容，国家规定的定额、指标和各项费用标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程，从筹建至竣工验收全过程所需投资额的计价文件。它是国家对基本建设进行科学管理和监督的重要手段之一。1.4.2基本建设预算的分类及作用1.投资估算2.设计概算3.修正概算4.施工图预算5.施工预算6.工程结算7.竣工决算1.投资估算投资估算：是指在项目建议书或可行性研究阶

21、段，建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的计价文件。它是国家或主管部门审批或确定基本建设投资计划的重要文件。投资估算主要根据估算指标、概算指标或类似工程预（决）等资料进行编制2.设计概算设计概算：是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，根据初步设计图样、概算定额或概算指标、费用定额和有关技术经济资料，预先计算和确定建设项目从筹建、竣工验收到交付使用全部建设费用的经济文件。3.施工图预算施工图预算：是指在施工图设计完成后，单位工程开工前，由建设单位（或施工承包单位）根据已审定的施工图和施工组织设计、各项定额、建设地区的自然及技术经济条

22、件等预先计算和确定建筑工程费用的技术经济文件。4.竣工结算竣工结算：是指一个单位工程或单项工程完工后，经组织验收合格，由施工单位根据承包合同条款和计价的规定，结合工程施工中设计变更等引起工程建设费增加或减少的具体情况，编制并经建设或委托的监理单位签认的，用以表达该项工程最终实际造价为主要内容的，作为结算工程价款依据的经济文件。5.竣工决算1)在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算。2)在初步设计和技术设计阶段，分别编制设计概算和修正概算。3)在施工图设计完成后，在施工前编制施工图预算。4)在项目招投标阶段确定标底和报价，从而确定承包合同价。5)在项目实施建设阶段，分阶段或不同目标进行工程结算

23、，即项目结算价。6)在项目竣工验收阶段，编制项目竣工决算。基本建设程序与工程造价形式对照示意图图1-2建设程序与各阶段计价文件关系第二章建筑工程定额与计价规范第一节：概述一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。定定额额序序 号号工工程程项项目目工工程程单单位位基价基价其中其中人工人工材料材料机械机械人人工工费费材材料料费费机机械械费费合计合计水泥水泥砂浆砂浆m3标准

24、标准砖砖水水搅拌搅拌机机200升升工日工日m3千块千块m3台班台班元元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂水泥砂浆砖基浆砖基础础10m31542.80302.061225.8314.9112182.365.2361.050.30工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。二、定额的性质1、科学性2、系统性3、统一性4、指导性5、群众性6、稳定性7、时效性v二、建筑工程定额的分类：v、按生产要素分为： vA、劳动定额。有时间定额和

25、产量定额两种表现形式。vB、材料消耗定额。vC、机械台班使用定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。v、按编制程序和用途分为：vA、工序定额（以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象）vB、企业定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，用于编制施工预算）vC、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算）vD、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段vE、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准。v3、按费用性质分类：vA、直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成

26、工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费vB、间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。v4、编制单位和执行范围：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等。v5、按专业分：建筑工程定额、安装工程定额、装饰、给排水、电气等定额。 第二节 企业定额v一、企业定额的概念一、企业定额的概念v1、概念v 企业定额是施工企业根据专业施工的作业对象和工艺制定，用于对工程施工管理的定额，是建筑安

27、装工人合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。企业定额分为劳动定额、材料定额、机械定额三种。v2、作用：企业定额是施工企业管理工作的基础，也是工程定额体系中的基础性定额。它在施工企业生产管理和内部经济核算工作中发挥着重要作用。v1）企业定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据v2）企业定额是组织和指挥施工生产的有效工具v3）企业定额是计算工人劳动报酬的根据，也是激励工人的条件v4）企业定额有利于推广先进技术v5）企业定额是编制施工预算，加强成本管理和经济核算的基础v6）企业定额成为投标报价的基础v施工定额的编制原则施工定额的编制

28、原则v1平均先进水平的原则v在正常的施工条件下，使大多数生产工人经过努力可以达到或超过定额，并促使少数工人认可赶上或接近的水平。这种水平使先进者有一定压力，使中间水平者感到可望可及，使落后者感到一定危机，使他们认识到必须努力改善施工条件，提高技术水平和管理水平，尽快达到定额水平。v2简明适用的原则v劳动定额的内容和项目划分，需满足施工管理的各项要求，如计件工资的计算、签发任务单、制定计划等。对常用的、主要的工程项目要求划分粗细适当、简单明了、适用性强。劳动消耗定额劳动消耗定额v1劳动定额的概念及表达形式v劳动定额是指在一定技术组织条件条件下完成单位合格产品所必需的劳动消耗量的标准。v这个标准是

29、国家和企业对工人在单位时间内完成的产品数量、质量的综合要求。它表示建筑安装工人劳动生产率的一个先进合理指标。时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时间定额时间定额也称为人工定额，是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某也称为人工定额，是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必须工种、某技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的劳动时间。包括工人的有效工作时间、必须的休息时间和消耗的劳动时间。包括工人的有效工作时间、必须的休息时间和不可避免的中断时间不可避免的中断时间定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日

30、工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日工日/t单位单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式公式产量定额。产量定额是指在单位时间（一个工日）内必须完成合格产品的施工任务的数量。产量定额同样是要以正常的施工技术和合理的劳动组织为条件，以一定技术等级的工人小组或个人完成质量合格产品的施工任务为前提。产量定额产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，在工种、某技术等级的工人小组或个人，在单位单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。时间（一个工日）完

31、成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m3/工日、工日、t /工日、工日、m2/工日工日 单位单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额单位产品时间定额小组成员数小组台班产量单位产品时间定额小组成员工日数总和公式公式单位产品的时间定额1从以上有关时间定额和产量定额的概念可以看出，时间定额与产量定额二者是互为倒数的关系。时间定额时间定额1产量定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。二、劳动定额的作用v在市场

32、经济中，劳动定额的作用主要表现在市场和按劳分配两个方面。具体的作用如下：v1、劳动定额是制定建筑工程定额的依据；v2、劳动定额是计划管理下达施工任务的依据；v3、劳动定额是作为衡量劳动生产率的标准；v4、劳动定额是按劳分配和推行经济责任制的依据；v5、劳动定额是推广先进技术和劳动竞赛的基本条件；v6、劳动定额是建筑企业经济核算的依据；v7、劳动定额是确定定员编制与合理劳动组织的依据。三、劳动定额制定的基本原则v1平均先进水平的原则v在正常的施工条件下，使大多数生产工人经过努力可以达到或超过定额，并促使少数工人认可赶上或接近的水平。这种水平使先进者有一定压力，使中间水平者感到可望可及，使落后者感

33、到一定危机，使他们认识到必须努力改善施工条件，提高技术水平和管理水平，尽快达到定额水平。v2简明适用的原则v劳动定额的内容和项目划分，需满足施工管理的各项要求，如计件工资的计算、签发任务单、制定计划等。对常用的、主要的工程项目要求划分粗细适当、简单明了、适用性强。三、劳动定额制定的基本原则v3、编制方法“专群结合”：劳动定额要有专门机构负责组织专职定额人员和工人、工程技术人员相结合，以专职人员为主进行编制。v上述编制定额的三个重要原则是相互联系、相互作用的，缺一不可。四、施工过程的组成v对施工过程的研究，首先是对施工过程进行分类，并对施工过程的组成及其各组成部分的相互关系进行分析。v按不同的分

34、类标准，施工过程可以分成不同的类型。v（1）按施工的性质不同，可以分为建筑过程和安装过程。v（2）按操作方法不同，可以分为手工操作过程、机械化过程和人机并作过程（半机械化过程）。v（3）按施工过程劳动分工的特点不同，可以分为个人完成的过程、工人班组完成的过程和施工队完成的过程。v（4）按施工过程组织上的复杂程度，可以分为工序、工作过程和综合工作过程。v工序又可以分为更小的组成部分操作和动作。操作是一个动作接一个动作的组合，如钢筋剪切可以划分为到钢筋堆放处取钢筋、把钢筋放到作业台上、操作钢筋剪切机、取下剪切完的钢筋等操作。动作是由每一个操作分解的一系列连续的针对劳动对象所做出的举动，如到钢筋堆放

35、处取钢筋，可以划分为走到钢筋堆放处、弯腰、抓取钢筋、直腰、回到作业台等动作。v将一个施工过程分解成一系列工序的目的，是为了分析、研究各工序在施工过程中的必要性和合理性。测定每个工序的工时消耗，分析各工序之间的关系及其衔接时间，最后测定工序上的时间消耗标准。一般来说，测定定额只分解到工序为止。v工作过程。工作过程是由同一工人或同一工人班组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总和。其特点是在此过程中生产工人的编制不变、工作地点不变，而材料和工具则可以发生变化。例如，同一组生产工人在工作面上进行铺砂浆、砌砖、刮灰缝等工序的操作，从而完成砌筑砖墙的生产任务。在此过程中生产工人的编制不变、工作地点不

36、变，而材料和工具则发生了变化，由于铺砂浆、砌砖、刮灰缝等工序是砌筑砖墙这一生产过程不可分割的组成部分，它们在技术操作上相互紧密地联系在一起，所以这些工序共同构成一个工作过程。再如，现场生产工人进行装料入斗、提升料斗、材料入鼓、开机拌和及料斗返回等工序的操作，从而完成使用混凝土搅拌机搅拌混凝土这一生产过程的生产任务。所以，上述这些工序共同构成一个工作过程。从施工组织的角度看，工作过程是组成施工过程的基本单元。 v综合工作过程。综合工作过程是同时进行的、在施工组织上有机地联系在一起的、最终能获得一种产品的工作过程的总和。其范围可大到整个工程或小到某个构件，例如，混凝土构件现场浇筑的生产过程，是由搅

37、拌、运送、浇捣及养护混凝土等一系列工作过程组成的；钢筋混凝土梁、板等构件的生产过程，是由模板工程、钢筋工程和混凝土工程等一系列工作过程组成的；建筑物土建工程，是由土方工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、装饰工程等一系列工作过程组成的。v施工过程的工序或其组成部分，如果以同样次序不断重复，并且每经一次重复都可以生产同一种产品，则称为循环的施工过程。反之，若施工过程的工序或其组成部分不是以同样的次序重复，或者生产出来的产品各不相同，这种施工过程则称为非循环的施工过程。 v在施工过程分类的基础上，对某个工作过程的各个组成部分之间存在的相互关系进行分析，目的是全面地确定工作过程各组成部分在工艺逻辑和组织逻

38、辑上的相互关系，为时间测量创造条件。v施工过程的研究需采用适当的研究方法，对被研究的施工过程展开系统的、逐项的分析、记录和考察、研究，以求得在现有设备技术条件下改进落后和薄弱的工作环节，获得更有效、更经济的施工程序和方法。对于施工过程研究的工作方法主要有模型法和动作分析法等，模型法主要包括实物模型、图式模型和数学模型三种。动作分析主要包括动作要素研究和动作经济原理研究两方面内容。 五、工作时间分析五、工作时间分析v时间研究时间研究v时间研究是在一定的标准测定条件下，确定人们完成作业活动所需时间总量的一套程序和方法。其过程是：将生产过程中的某一项工作 （某一项工作过程）按照生产的工艺要求及顺序分

39、解成一系列基本的操作（一般为工序），由若干名有代表性的操作人员把这项基本工序反复进行若干次，观测分析人员用秒表测出每一个工序所需要的时间。以此为基础，定出该项工序的标准时间。时间研究用于测量完成一项工作所必需的时间，以便建立在一定生产条件下的工人或机械的产量标准。v时间研究的主要任务是确定在既定的标准工作条件下的时间消耗标准，而根据使用上的要求，该时间消耗标准的计量单位一般为“工日”或“台班”，在8h工作制的条件下，所谓“工日”是指一个工人的工作班延续时间，即一个工人在工作岗位8h。所谓“台班”是指一台机械的工作班延续时间，即一台机械装备在施工现场并正常工作8h。工人工作时间分析图工人工作时间

40、定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工v（1）工人工作时间消耗的分类。v工人在工作班延续时间内消耗的工作时间按其消耗的性质分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。v必需消耗的工作时间。必需消耗的时间是工人在正常施工条件下，为完成一定数量合格产品所必需消耗的时间。它是制定定额的主要根据。必需消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和休息时间。v有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。其中包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的

41、消耗。v基本工作时间是工人完成基本工作所消耗的时间，是完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时间。基本工作时间所包括的内容依工作性质而各不相同。例如，砖瓦工的基本工作时间包括：砌砖拉线时间、铲灰浆时间、砌砖时间、校验时间；抹灰工的基本工作时间包括：准备工作时间、润湿表面时间、抹灰时间、抹平抹光时间。工人操纵机械的时间也属基本工作时间。基本工作时间的长短和工作量大小成正比。v辅助工作时间是为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作所消耗的时间。在辅助工作时间里，不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化。例如：施工过程中工具的校正和小修，机械的调整、搭设小型脚手架等所消耗的工作时间等。辅助工作时间的结束

42、，往往是基本工作时间的开始。辅助工作一般是手工操作。但在半机械化的情况下，辅助工作是在机械运转过程中进行的，这时不应再计辅助工作时间的消耗。辅助工作时间的长短与工作量大小有关。v准备与结束工作时间是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。例如：工作地点、劳动工具和劳动对象的准备工作时间；工作结束后的整理工作时间等。准备和结束工作时间的长短与所担负的工作量大小无关，但往往和工作内容有关。所以，这项时间消耗又分为班内的准备与结束工作时间和任务的准备与结束工作时间。班内的准备与结束工作时间包括：工人每天从工地仓库领取工具、检查机械、准备和清理工作地点的时间；准备安装设备的时间；机器开动前的观察和试车

43、的时间；交接班时间等。任务的准备与结束工作时间与每个工作日交替无关，但与具体任务有关。例如：接受施工任务书，研究施工详图，接受技术交底，领取完成该任务所需的工具和设备，以及验收交工等工作所消耗的时间。v不可避免的中断时间是由于施工工艺特点所引起的工作中断所消耗的时间。例如：汽车司机在等待汽车装、卸货时消耗的时间；安装工等待起重机吊预制构件的时间。与施工过程工艺特点有关的工作中断时间应作为必需消耗的时间，但应尽量缩短此项时间消耗。与工艺特点无关的工作中断时间是由于劳动组织不合理引起的，属于损失时间。v休息时间是工人在施工过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。这种时间是为了保证工人

44、精力充沛地进行工作，应作为必需消耗的时间。休息时间的长短和劳动条件有关。劳动繁重紧张、劳动条件差（高温），休息时间需要长一些。v损失时间。损失时间是与产品生产无关，但与施工组织和技术上的缺点有关，与工人或机械在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。损失时间一般不能作为正常的时间消耗因素，在制定定额时一般不加以考虑。损失时间包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的时间损失。v多余和偶然工作的时间损失，包括多余工作引起的时间损失和偶然工作引起的时间损失两种情况，多余工作是工人进行了任务以外的而又不能增加产品数量的工作。如对质量不合格的墙体返工重砌，对己磨光的水磨石进行多余的磨光等。

45、多余工作的时间损失，一般都是由于工程技术人员和工人的差错而引起的修补废品和多余加工造成的，不是必需消耗的时间。v偶然工作是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品的工作。如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞等。从偶然工作的性质看，不应考虑它是必需消耗的时间，但由于偶然工作能获得一定产品，拟定定额时可适当考虑。v停工时间是工作班内停止工作造成的时间损失。停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。v施工本身造成的停工时间，是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。v非施工本身造成的停工时间，是由于气候条件以及水

46、源、电源中断引起的停工时间。v施工本身造成的停工时间在拟定定额时不应计算，非施工本身造成的停工时间应给予合理的考虑。v违反劳动纪律造成的工作时间损失，是指工人在工作班内的迟到早退、擅自离开工作岗位、工作时间内聊天或办私事等造成的时间损失。由于个别工人违反劳动纪律而影响其他工人无法工作的时间损失，也包括在内。此项时间损失不应允许存在，定额中不能考虑。机械工作时间分析v（2）机械工作时间消耗的分类。v机械工作时间的消耗也分为必需消耗的时间和损失时间。机械工作时间分析图机械工作时间定额时间损失时间不可避免的空转时间有效工作时间不可避免的中断时间多余的工作损失时间停工损失时间违反劳动纪律损失时间正常负

47、荷下降低负荷下因施工本身造成的停工非施工本身造成的停工v机械必须消耗的工作时间。机械必需消耗的工作时间，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。v有效工作时间包括正常负荷下、有根据地降低负荷下和低负荷下工作的工时消耗。v正常负荷下的工作时间，是机械在与机械说明书规定的计算负荷相符的情况下进行工作的时间。v有根据地降低负荷下的工作时间，是在个别情况下机械由于技术上的原因在低于其计算负荷下工作的时间。例如，汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用汽车的载重吨位；起重机吊装轻型结构时，不能充分利用其起重能力，因而低于其计算负荷。v低负荷下的工作时间，是由于工人或技术人员的

48、过错所造成的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间。例如，工人装车的砂石数量不足、工人装入碎石机轧料口中的石块数量不够引起的汽车和碎石机在降低负荷的情况下工作所延续的时间。此项工作时间不能完全作为必需消耗时间v不可避免的无负荷工作时间，是由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间。例如，载重汽车在工作班时间的单程“放空车”；筑路机在工作区末端调头等。v不可避免的中断工作时间，是与工艺过程的特点、机械的使用和保养、工人休息有关的不可避免的中断时间。v与工艺过程的特点有关的不可避免中断工作时间，有循环的和定期的两种。循环的不可避免中断，是在机械工作的每一个循环中重复一次，如汽车装货和卸

49、货时的停车：定期的不可避免中断，是经过一定时期重复一次，如把灰浆泵由一个工作地点转移到另一工作地点时的工作中断。v与机械有关的不可避免中断工作时间，是由于工人进行准备与结束工作或辅助工作时，机械停止工作而引起的中断工作时间。它是与机械的使用与保养有关的不可避免中断时间。v工人休息时间。要注意的是，应尽量利用与工艺过程有关的和与机械有关的不可避免中断时间进行休息，以充分利用工作时间。v损失的工作时间。在损失的工作时间中，包括多余工作、停工和违反劳动纪律所消耗的工作时间。v机械的多余工作时间，是机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间。如搅拌机搅拌灰浆超过规定而多延续的时间；工人没有及时

50、供料而使机械空运转的时间。v机械的停工时间，按其性质也可分为施工本身造成和非施工本身造成的停工。前者是由于施工组织的不好而引起的停工现象，如由于未及时供给机器水、电、燃料而引起的停工。后者是由于气候条件所引起的停工现象，如暴雨时压路机的停工。 v违反劳动纪律引起的机械时间损失，是指由于工人迟到早退或擅离岗位等原因引起的机械停工时间。六、劳动定额编制依据和基本方法定额定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集劳动定额编制基本方法劳动定额制定方法经验估算法统计分析法技术

51、测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法七、全国统一劳动定额的内容v主要内容包括：文字说明和定额项目表两大部分。v1、文字说明：包括总说明和分章（节）说明v（1）总说明包括全册具有共同性的问题和规定，定额的用途，适用范围，编制依据，有关定额全册综合性工作内容，工作质量及安全要求，技术要求，定额指标的计算方法及有关规定和说明。v（2）分章（节）说明主要包括：适用范围、引用范围、引用标准、有关规定及附录的施工方法与规定。七、全国统一劳动定额的内容v2、定额项目表和附注：定额表是分节定额的核心部分，规定了单位合格产品的用工标准。v“附注”一般列在定额表下面，是对定额表的补充，也是对定额

52、使用的限制。八、劳动定额的表现形式v劳动定额的表现形式一般分为：v时间定额/产量定额或时间定额/台班定额或v时间定额/台班产量台班车次v定额表中的数据：分子为时间定额，分母为产量定额。P21表2-1九、劳动定额的应用v见P20三、材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等（1）、实体性消耗材料定额消耗量的组成材料的净用量材料的损耗量构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗材料的净用量材料的损耗量材料

53、损耗率100（2）、实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法理论计算法2试验室实验法试验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法（2.1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料（a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的消耗量为：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。墙厚）（）（表示墙厚的砖数1053102402A砖的损耗

54、率）（ 1/A则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053 砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率）【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）块）（）（【解】砖的净用量522365. 001. 0053. 001. 024. 025 . 1:A3236. 0053. 0115. 024. 05221mB砂浆的净用量：块）（砖的消耗量52711/522:3238. 011/236. 0m ）（砂浆的消耗量：v2v（b）100m2块料面层材料消耗量的计算v 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位

55、通常为100m2。其计算公式是：灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量100损耗率）（用量面砖的消耗量面砖净1/【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）块）（）（【解】面砖净用量2475001. 02 . 0001. 02 . 0100:3005. 0005. 02 . 02 . 02475100m）灰缝砂浆的净用量：（块）（面砖的消耗量25125 . 11/2475:3035. 25 . 11/2005. 0m）（）砂浆的消耗量：（3202. 0100m结合层砂浆净用量

56、： 四、机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义机械台班产量定额1台班公式公式表现形式表现形式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额机械时间定额1公式公式产品数量的计量单位单位单位单位单位台班工日台班产量时间定额数据间数据间关系关系台班工日台班产量时间定额135225. 0塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班产量定额塔吊台

57、班产量定额1/0.254根根/工日工日(1)、机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：五、企业定额的内容及应用v一、企业定额的内容和形式v企业定额一般由文字说明、定额项目表及附录组成v1、文字说明：包括总说明，分册说明和分章、节说明。v总说明主要说明定额的编制依据、适用范围、用途、工程质量要求，有关综合性工作内容及有关规定 和说明。v分册和分章节说明，主要说明本册、章、节定额的工作内容、施工方法，有关规定及说明、工程量计算规则等。五、企业定额的内容及应用v2、定额项目表：是分节定额中的核心部分和主要内容。

58、它包括工作内容，分项工程名称、定额单位、定额表及附注。见P25表2-3v工作内容是说明完成该分项工程所包括的工作内容。单位为该分项工程单位，定额表是由定额编号、定额子目名称、工料机械消耗指标组成。v附注一般列在定额表的下面，主要是根据施工内容及条件变动，规定人工、材料、机械定额用量的调整。一般采用乘系数和增减工料的方法来计算。附注是对定额表的补充。五、企业定额的内容及应用v3、附录：它一般放在定额分册后面，包括有关名词解释、图示、做法及有关参考资料。如材料消耗计算表，砂浆、混凝土配合比表及计算公式等。五、企业定额的内容及应用v二、企业定额的应用v要正确使用企业定额，首先应熟悉定额总说明，册、章

59、、节说明，及附注等有关文字说明的部分，以便了解定额有关规定及说明、工程量计算规则、施工操作方法、项目的工作内容及调整的规定要求等。v1、直接套用：当工程项目的设计要求、施工条件及施工方法与定额项目表的内容、规定完全一致时，可以直接套用定额。v2、调整计算：当工程设计要求、施工条件及施工方法与定额项目的内容及规定不完全相符时，应按规定调整计算，调整的方法一般采用系数调整和增减工日、材料数量调整。【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其

60、时间定额和产量定额。%)49. 2%84. 5%45. 5(1140时间定额工日分钟小时分钟分钟34. 06084 .1624 .162394. 234. 01m产量定额【解】第三节消耗量定额（预算定额）一、一、 预算定额的概念预算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消消耗耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品2. 预算定额的作用1编制地区单位估价汇总表编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价招投标中确定标