上海中国金融信息大厦

1、1 / 12深圳京基金融中心广场August 7th, 2010Goto comments Leave a comment20年前，不到深圳国贸就不算到过深圳；10年前，地王大厦是不可遗漏的景点； 而现在，深圳的高度将被再次刷新，一座439米的京基金融中心即将落成。在设 计高度达588米的平安国际金融中心2014年建成之前，京基金融中心将成为深 圳第一高楼，深圳的新地标。京基金融中心主楼，98层，高439米，将成为深圳第一高楼，世界最高的建筑之一。未来京基金融中心力求打造成集购物、 娱乐、 餐饮、商务、居住、旅游、文化等多功能于一体的都会中心商业地标。京基金融中心广场位于深圳罗湖金融、文化中心

2、区，为旧城改造项目，改造占地42353.96平方米，拆除旧房面积约15万平方米，规划总建筑面积584642平方 米，其中商业面积6.5万平方米，办公及商务公寓20.5万平方米，住宅及住宅 配套设施11万平方米，主体高度439米，总层数为98层，建成后将成深圳第一 高楼。京基金融中心由中国房地产知名品牌京基集团倾力打造，主体建筑高度441.8米，建成后将成为全球第八高摩天地标，也将成为深圳的第一高楼。京基金融中心地上建筑共98层，塔楼主体总建筑面积210,000平方米，第5-72层为可容纳3万多人同时办公无柱空间，届时，将通过引入国际500强企业及跨国金融机构 在华总部，构建世界级的企业总部所在

3、地；第73层-98层将通过引进世界顶级 的酒店管理公司，打造一所漫步云端的超五星级豪华酒店，如此将超5A写字楼、铂金超五星级酒店与建筑裙楼中超过8万平方米的国际商业融为一体，可以在顶 级商务功能之间真正实现24小时自由转换；京基金融中心的设计团队是国际著 名建筑设计公司一一英国TFP和ARUP设计中融会了低碳环保、 畅通、5A数字 智能化等一系列城市建设理念；同时，由于其绝对的建筑高度和技术创新性，在工程施工过程中也创造了多项世界纪录和中国纪录。按深圳市政府的规划，以京 基金融中心为核心的罗湖金融中心区将是深圳市未来的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心和金融监控中心，以及商业银行、保险、

4、证券、基金公司 集聚的金融城，也将打造成为整个珠江三角洲的华尔街， 从而进一步奠定深圳华 南金融中心的地位。2 / 12京基大厦由深圳市蔡屋围实业股份公司与京基集团合作建设，是集金融办公、六星级商务酒店、高级公寓、大型购物中心等于一体的超大型综合项目。 该项目是 深圳市政府确定的“金融中心区”重点改造项目，将建成以高档智能化结合写字 楼、商住楼、高级公寓、商务中心、 酒店、商场等相配套的从事银行、金融、证 券、保险的国际性金融街蔡屋围金融中心区的建成，将逐步形成以中国人民银行 深圳市中心支行为核心，各商业银行、保险、证券、基金公司集聚的金融城，进 一步强化和巩固蔡屋围作为深圳市金融中心的地位，

5、进一步提高金融业的整体实力和竞争力，提升深圳市区域性金融中心地位，为吸引更多金融机构来深发展提 供更为广泛的基础资源。蔡屋围金融中心区将以档次高、环境优美、功能完善、 交通便利的整体形象，成为展示深圳市金融业发展的崭新名片。 蔡屋围金融中心 区建设是深圳市重点建设项目，得到了深圳市委市政府的高度重视和社会各界的 广泛关注，市政府成立了市金融中心区改造建设项目小组来指导和推进工程的建 设。3 / 12楼15年之久。地王大厦，正式名称为信兴广场。大厦高69层，总高度383.95米（世纪建筑高324.8米），建成时曾是亚洲第一高楼，也是全国第一个钢结构 高层建筑，位居目前世界十大建筑之列。1995年

6、6月9日，地王大厦主楼封顶 主题性观光项目“深港之窗”，就坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层， 是亚洲第 个高层主题性观光游览项目。在此可以俯览深圳市容，远眺香港市容。地王大厦 信兴广场由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成。是深圳的重要标志京基金融中心明年封顶后将成为深圳新地标，将以441. 28米成为深圳的最高建筑。但是这个记录也不会保持太久，目前正在动工的平安国际金融中心将会以588米高度、115层再次刷新记录，成为新的深圳新地标，平安国际金融中心计 划于2014年竣工。深圳京基金融中心超高层建筑时间：2010-04-16 15:27:02作者： 来源：中国建筑设计研究院京基大厦是深圳市未来

7、的第一高楼，于2007年11月23日破土动工， 这座439米的康基金壬弓广场别二直越京基金融中心建至超过80层，地王大厦不再称王1995年6月，69层的地王大厦主楼封顶，高度383.95米，连续保持深圳第一高4 / 12大厦预计2011年建成并投入使用，将成为深圳市的又一地标建筑。京基大厦位于深圳市繁华中心区，就在目前深圳市第一高楼地王大厦旁边，根据深圳市的战略规划，这里将建成深圳市的金融服务中心、 资金集散中心、金 融信息中心，以及商业 银行、保险、证券、基金公司集聚的金融城。京基大厦占地面积达4.6万平方米，共98层、规划高度达4 3 9米。总投资超过40亿元人民币，总建筑面积约50万平方

8、米。京基大厦由深圳市蔡屋围实业股份公 司与京基集团合作建设，是集金融办公、六星级商务酒店、高级公寓、大型购物 中心等于一体的超大型综合项目。439米深圳新地标2011年竣工2011年将出现在深圳的摩天楼京基大厦2011年,深圳市中心又将崛起一座高达439米的新地标,这也是目前深圳在 建的最高楼。5 / 12位于深圳罗湖商业中心的“京基大厦”主体工程将于2011年竣工。该大楼 规划层数98层,高度达439米,建成后无疑将成为深圳又一地标建筑。蔡屋围金融中心区的建成， 将逐步形成以中国人民银行深圳市中心支行为核 心，各商业银行、保险、证券、基金公司集聚的金融城，进一步强化和巩固蔡屋 围作为深圳市金

9、融中心的地位， 进一步提高金融业的整体实力和竞争力， 提升我 市区域性金融中心地位，为吸引更多金融机构来深发展提供更为广泛的基础资 源。 蔡屋围金融中心区将以档次高、环境优美、 功能完善、交通便利的整体形象， 成为展示深圳市金融业发展的崭新名片。 罗湖区领导致辞说， 蔡屋围金融中心区 建设是我市重点建设项目，得到了市委市政府的高度重视和社会各界的广泛关 注，市政府成立了市金融中心区改造建设项目小组来指导和推进工程的建设。目前，金融中心区改造已进入工程建设阶段， 罗湖区将一如既往地大力支持 和推进工程建设，力争早日将蔡屋围金融中心区打造成为深圳市的金融服务中 心、资金集散中心、金融信息中心和金融

10、监控中心，进一步释放“功能罗湖”的 价值，更好地为全市产业发展服务。 京基集团总经理陈浩斌告诉记者： 蔡屋围金 融中心项目是京基集团成立十三年以来投资最大的综合开发项目，总投资超过40亿元，规划中高档写字楼近20万平方米，顶级商务酒店3.5万平方米，商业5万平方米，项目建成后将进一步巩固罗湖区作为深圳市金融中心的优势地位， 吸引更多的金融、证券、保险、基金公司和战略投资机构落户罗湖。目前整个工程正处于紧张的施工状态。据悉,该项目由蔡屋围实业股份公司 与京基集团合作建设,占地面积达4.6万平方米,建筑面积约50万平方米。建设 项目包括中国人民银行深圳市中心支行发行库及附属用房、 回迁安置楼、 京

11、基金 融文化中心大厦、高级商务公寓等。相距不远,深圳目前的第一高楼69层、高达383.95米的地王大厦巍然 挺立,京基大厦建成后,将与之形成遥相呼应之势。项目所处地段交通便利,片区 内拥有成熟繁华的金融商业文化设施和丰富的环境资源。深圳京基金融中心位于深圳市罗湖区蔡屋围金融中心区，建筑面积约28万m2地上6 / 12高93层，地下3层，建筑总高度为439m建筑高宽比达9.5，有多项内 容超过目前国内设计规范相关的规定。超高层结构体系的选型基于有效、 安全、高性价比的原则， 并考虑建造施工 的可能性。 超高层结构采用由混凝土核心筒、 钢管混凝土外框架体系， 并结合建 筑避难层在核心筒和外柱之间设

12、置3道伸臂桁架与5道腰桁架，形成水平加强层。 此外，还结合建筑立面采用巨型斜撑等措施提高结构侧向刚度。超高层建筑外框架柱负担荷载巨大， 相应的截面尺寸很大， 采用钢管混凝土 构件。钢管混凝土柱刚度大，变形能力强，其防火性能大大优于普通的钢柱。钢 管可以作为模板使用， 混凝土浇注方便， 现场焊接工艺简单， 钢筋数量大为减少， 施工方便。对于400m以上的超高层结构，核心筒剪力墙厚度很大，下部最厚墙体达1.9m。为了保证剪力墙的延性，在底部加强区设置了钢骨，可以大大改善构件的 承载能力与延性， 充分发挥材料性能， 便于与伸臂桁架等钢构件的连接楼盖结构 需要满足建筑布置、 机电设备要求及楼层净空要求， 楼面应尽可能轻， 尽