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文档简介

1、项目融资申请表一、融资主体概况申请时间： 年 月 日企业名称郑州?有限公司注册地址郑州航空港区新港路西侧鑫港花园B组1座法定代表人陈攀联系电话?公司类型有限责任公司成立时间2011年7月13日注册资本1000万开发资质暂定经营范围房地产开发与经营股权结构赵海清 80%李俊义 20财务情况(单位:元）年份2015年2014年12月资产合计负债合计其中:流动负债所有者权益净利润二、用款项目概况项目名称港城793项目开发商名称郑？业有限公司项目位置郑州航空港区郑港九路北侧，琴台街西侧土地性质住宅（公共租赁住房）占地面积40607.99平方米总建筑面积141209。52平方米政府批文郑综保发改2012

2、299号容积率2.699项目现状（开发情况）全部建筑已封顶，二次结构完成80，内外粉完成80已获证件情况国有土地使用证牟国用（2013）第123号建设用地规划许可证郑规地字第4101002013490033号建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证产权证资金投入情况项目总投资额5。2亿元其中：自有资金2。2亿元项目已投资金3。8亿元其中:自有资金2.6亿元其他资金来源0。4亿元建筑商垫资0.8亿元已有抵押、贷款无已销售（已付定金）比例无销售回款额度无未销售部分市场价值15.7亿元有无租金收益无项目周边楼盘及均价1.8万元/平方米三、融资需求及还款方案融资金额期望最高额度0。5亿元融

3、资期限1年期望最低额度0。3亿元1年期望年利率12%期望最晚到账时间2014年8月资金用途（列出资金用途大项）工程施工、水电安装、二次装修还款方案（还款来源）来源一销售收入(含银行按揭)该项目公寓建筑面积65870。03平方米,根据周边市场销售均价为4500元/平方米，总价29641。5万元，配套商业地上43573。15平方米，销售均价18000元/平方米,总价78431。6万元,配套商业地下18319。07平方米，销售均价15000元/平方米，总价27478。6平方米，总销售额预计可达到135551.7万元。该项目目前正在办理建设工程规划许可证，预计8月中旬即可取得。预计9月下旬取得建筑工程

4、施工许可证,11月上旬取得商品房预售许可证,根据销售规律及实际情况,预计本项目回款高峰期为2016年1月及2016年4月。来源二股东个人融资股东个人房产、实业抵押融资，以及个人入股企业股权分红等来源三来源四来源五四、融资保证方式抵押抵押物说明抵押物名称港城793项目配套商业抵押物位置项目东南侧抵押物所有权人郑州富港置业有限公司抵押物现状（抵押情况）商业主体已封顶，二次结构完成95,内外粉完成70%抵押物评估（评估报告价值/自己预估价值）自评估3.6亿元股权质押/五、其他情况说明企业及个人固定资产明细类别数量权利人评估值备注有无对外担保、票据贴现应收应付帐款情况有无未决诉讼或仲裁法人、股东关联企业经营及股份情况说明客户声明本公司对上述信息和提供的资料的

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