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文档简介

1、收藏品赠送合同收藏品赠送他人, 一般都会拟定一份合同, 避免 反悔。赠与人: 受赠人: 历史博物馆一、赠与人 自愿将多年来珍藏的 、无偿赠与受赠人 历史博物馆。二、赠与的 和 ,于赠与合同正式生效时一次性交付。由 历史博物馆派专人负责清点接收。三、为保证该批 和 得到妥善保存和利用,历史博物馆应当建立专门的藏室和展室 ; 并建立严密的保 安措施。保管所需费用,由 历史博物馆自行解决。四、历史博物馆决定每年安排一次公开展出, 向社会公众展览。内部展览根据有关研究单位和学者的请求,不定期举行。展 览所得收益用于赠与物品的保管。五、该批赠与的 和,历史博物馆不得变卖、转让、捐赠,但可以小批量的复制,

2、复制品可以出售,出售 所得,可用于馆藏服务。复制品应精工细做,不得粗制滥造。不得以 高额赢利为目的,大批量复制。六、赠与物品交接地点为: 。七、本合同经过公证之后正式生效。八、本合同有效期为 年。在赠与人逝世后,由赠与人的法定继承人负责本合同的履行。 在合同期满之后, 可以由赠与人或其 法定继承人与 历史博物馆协商,确定有关事宜。赠与人(签章) : 受赠人(盖章) :赠与人亲属(签章) : 法定代表人 (签字) :年月 日 年月 日 签订地点: 签订地点: 鉴( 公)证意见:经 办 人: 鉴(公) 证机关(章)年月日(注:除国家另有规定外,鉴 (公) 证实行自愿原则 ) 以上是收藏品赠送合同的

3、相关范文,希望你能喜欢。出租方:洪湖市 * 公司(简称甲方)地址:承租方: (简称乙方)住址:身份证号:合同签订地点:洪湖市城关为了促进 * 饭店的发展,将该饭店升级为洪湖市一流宾馆,甲乙 双方就 * 饭店的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议(甲方经民 主决策通过)。*第一条 * 饭店坐落于洪湖市 号,本合同租赁标的物范围为 饭店主体楼、停车场和门面。第二条 租赁期从 年 月 日至 年月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元 / 年;后五年为壹拾叁点贰 万元 / 年。第四条 租金的支付期限和方式:合同签字当日,乙方支付 两年的 租金,计人民币贰拾肆万元;从第三年度起,每年 8 月 21 日前支付

4、 甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后,承租期间的水、电费,电视收视费,卫生 费,工商管理费,税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。 但甲方要为乙方提供好各项服务,协作乙方抵制乱收费。与甲方村 民有关的纠纷, 甲方有义务调解。 协助落实本市政府招商引资的各项 优惠条件。第六条 乙方租赁 * 饭店后,只能将全部租赁标的用于旅店业,不 能用于其他用途。第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条 租赁期间乙方自主经营,自负盈亏。自主开展经营活动,独 立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。第九条 承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责,费用、风险

5、也由乙方承担。第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装 修,将饭店改建成洪湖市一流宾馆。 有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图,都是本 合同的组成部分,乙方承诺完全按设计改建。 装修增添完成后,乙方应进行日常维护,保持各项设施的可使用性, 禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因和因乙方的违约解除本合同后,对装修、 改善添置物的处理是,除 可由乙方处理外,其他一律留下所有权转 移甲方,甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条 双方约定,乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备 的折旧使用年限为 15 年,同时约定实行每年 6.67%的等额折旧率, 即投资的价值每年减少率

6、。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等 同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适 用。第十一条 乙方不得转租。第十二条 甲方承诺在乙方承租后,对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的 房屋封顶,墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工, 500 平 方米工程部分的费用自己承担, 超出 500 平方米部分的工程款由乙方 承担。第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项,双方另订合同,不 属本合同约定事项。第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为和自然灾害所造成的损失均由乙方承担。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的,乙方负责赔偿。 第十五

7、条 乙方不得将租赁标的物和装修改善添置物用于担保抵押。 第十六条 合同解除条件 有下列情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;2、乙方改变租赁物用途的;3、乙方转租的;4、乙方拖欠租金达三个月的;5、乙方拖欠职工工资达二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;8、乙方违反本合同第十五条规定的;9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。 有下列情形之一的,乙方有权解除合同:1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的;2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的; 第十七条 租赁期满,乙方返还租赁标的物的时间是

8、 年 月 日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条 因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的,互不承担责 第十九条 违约责任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任 是,给付甲方贰拾万元违约金; 乙方对其投资的剩余价值的所有权丧 失,对装修和增添物,按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠 租金的另按日 3‰ 承担违约责任。违反第十七条第一款约定的, 另按日 500 元赔偿甲方损失;违反第二款约定的,承担修缮责任。 甲方被乙方依法解除合同的违约责任是,赔付乙方贰拾万元违约金; 除此之外,还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损 失。第二十条 本合同在履

9、行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也 可以直接向法院提出诉讼。第二十一条 本合同一式四份,具同等效力。本合同未尽事宜,双方 可以另行商定。 对本合同的变更必须以书面形式为据, 否则为越权无 效行为。以上协议双方共同遵照执行。  甲方:洪湖市 * 公司 乙方:法定代表人: 甲方联系电话: 乙方联系电话: (乙方联系地址为 * 饭店) 二OO四年五月十四日像别人借款,由于数目太大,都会签订合同,有个保障。贷款人: ( 以下简称甲方 )借款人: ( 以下简称乙方 )保证人: ( 以下简称丙方 )鉴于乙方购买房产,并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房

10、抵押 贷款; 丙方为乙方在所购房屋的所有权证和抵押登记尚未办妥期间提 供连带保证责任。根据中华人民共和国担保法 、中国人民银行个 人住房贷款管理办法和中国农业银行有关规定,经甲、乙、病三方 协商一致,订立本合同。第一条 释 义在本借款合同中,除合同内另行定义外,下列名词定义如下:1、欠款:乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项, 包括借款本金、 利息、逾期利息、复利、罚息和其他有关费用。2、购房合同:乙方与卖方签订的,购买本合同抵押房屋的房屋 买卖合同、商品房预售合同或其他购房协议。3、抵押物:购房合同项下的房屋和一切与该房屋有关的权益的统称。4、抵押贷款阶段性担保: 指由银行认可的保证人为乙方在

11、所购房 屋的所有权证和抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第二条 乙方所购房屋1、房屋座落 2、房屋类型 3、房屋结构 4、建筑面积 5、房屋所有权证编号 字第 6、国有土地使用证编号 字第 7、房屋评估价值 8、房屋交易价值 第三条 借款用途本合同项下的借款,乙方必须用于其与售房人签定的购房协议书中购买的坐落于 的房屋。 乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。第四条 借款金额借款金额为人民币 (金额大写 ),即乙方所购房屋价款的 %第五条 价款期限借款总期限自 年月 日起至 年月日止,共 年月,分 期归还。第六条 借款利率1、借款利率按月利率 ‰ 执行。2、借款利息按月计

12、付,结息日为每月第 20 日。3、借款期限一年以内 ( 含一年 ) 的,实行合同利率,遇法定利率调 整不分段计息 ;贷款期限一年以上的,遇法定利率调整,于次年 1 月 1 日按相应利率档次执行新的规定利率。第七条 借款划拨在办妥本合同抵押登记,取得他项权利证后的 7 个工作日内,甲 方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号 ) 内; 甲方同时根据乙方预先签署的委托付款授权书 ,将借款金额一次性 以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户 ( 帐号 ) 内。丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证和抵押登记尚未办妥期间 内提供连带责任保证, 并作为全权代理人, 保证为乙方办理完产

13、权证 和抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署个人住房抵押借 款合同,取得房地产卖契后 7 个工作日内,甲方将上述借款金额拨 入丙方在甲方处开立的专用帐户内 ; 丙方根据乙方预先签署的付款 授权书将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存 款帐户 ( 账号:) 内。第八条 借款偿还1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。2、借款期限在一年以内 ( 含一年 ) 的,实行到期一次还本付息,利 随本清3、借款期限一年以上的, 本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期,每月第 日为乙方的每期还款日, 首期还款发生的次月第日。4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户( 帐号)或办理银

14、行卡 (卡号 ) ,每期 还款日前,乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本 息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的付款授权书直接从该 存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划 时,甲方给乙方 日的宽限期, 期满帐户存款仍不足扣划时,则该期应还贷款本息全部作逾期处理。(1) 等额还款法:每月还款金额 =贷款本金 × 月利率 × 每月等额还本付 利息金额为人民币 (大写金额 )(2) 递减还款法:月还款额 = +( 贷款本金已归还贷款本金累计额 )× 月利率6、提前还款 乙方若提前还款,须征得甲方同意,并按下列规定办理:(1) 乙方可

15、在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。(2) 乙方须在预定提前还款日的一个月前,以书面形式向甲方提 出申请。(3) 乙方提前偿还全部借款的,按合同约定的利率和借款余额以 和实际使用期限计算利息,利随本清,已计收的借款利息不再退还。(4) 提前偿还部分借款本金的,其提前偿还部分借款本金后对剩 余的部分可以调整还款计划, 即还款期限缩短, 每期还款额不变或者 还款期限不变,每期还款额减少。选择期限缩短的,按调整后总的借 款期限确定利率档次计收以后的利息。(5) 若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保 证期内,丙方的保证责任自动终止。7、逾期还款对逾期未还的贷款本息,乙方选择以下

16、第 种方式偿还:(1) 乙方在上述存款帐户内存足款项,由甲方在下一个还款日划 收。但在存款日至划款日之前,甲方仍向乙方计收逾期和其复利。(2) 乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单,再凭欠款清单到营业 柜台交付现金,从交付欠款之日起,停止计收逾期利息和其复利。8、乙方、丙方和售房方在房屋买卖合同和其它约定项下就购 房事宜发生任何纠纷, 均不得影响本合同项下借款本息和有关费用的 按期偿付和保证责任的承担。第九条 甲方义务1、在合同约定的期限内,将借款足额提供给乙方。2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、 他项权利证和其他 所需文件。3、在乙方向甲方偿还全部欠款后, 甲方与乙方向房地产管理部门 办

17、理注销抵押登记手续, 并将抵押物所有权证和其他有关证明文件交 还乙方。4、在阶段性担保期间,乙方未能依约履行还款义务,而由丙方代 为清偿乙方欠款的, 甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处 理。第十条 乙方义务1、按时足额还本付息。2、在甲方处开立存款帐户,并存入不低于 30%的购房首付款,同 时授权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责 任,并随时接受甲方的检查监督。如抵押物发生部分或全部毁损,无 论何种原因和何人的过失, 均由乙方承担全部责任, 乙方须向甲方赔 偿由此引起的一切损失。4、抵押物除自用外,未经甲方书面同意,乙方不得将

18、本合同项下 的部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵 押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。5、在丙方履行了阶段性担保责任,代乙方偿还全部欠款后,乙方 同意甲方将抵押权转让给丙方。6、按本合同第十二条第 4 款的约定办理抵押房屋保险。7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。第十一条 丙方义务1、丙方为乙方提供阶段性担保,担保期限自甲方依个人住房抵 押借款合同、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日 止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、罚息和其它相关费用2、丙方接受乙方委托在 月之内办理完毕以下事项:(1) 代乙方办理房屋过户手续,代收代缴土地出让金。(2) 代乙方办理正式产权证,并保证将其移交给甲方收押。(3) 代乙方办理所购房屋的抵押登记手续, 并在收到他项权利证书 之日起 5 日内将该证书交与甲方。第十二条 违约责任1、乙方在合同期内,未按月偿还借款本息,甲

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