组织施工方案(全)3

1、 调控中心办公场所日常维修（办公楼日常维修工程）（框架标）（第三标段） 施工组织方案建设单位：广东电网有限责任公司电力调度控制中心施工单位：广州力洋建设工程有限公司编制日期： 年 月 日项目编号：编制人员：审核：批准： 目录一、工程概述3二、工程特点3三、工期计划3四、施工工作任务4五、工作实施方案4 1、混凝土及抹灰表面施涂油性涂料工程4 2、灯具安装工程7 3、开关、扦座安装工程13 4、卫生洁具安装工程16 5、给排水工程186、 施工关键点、危险源分析及控制227、 施工总体部署23 1、总体施工安排23 2、施工组织架构23八、 施工承诺 25九、 工程质量目标 26十、 实现工程质

2、量的内容及保证措施 26十一、 安全、文明施工措施 27广东电网有限责任公司电力调度控制中心 施工组织方案一、工程概述 包括整栋调度大楼共建筑面积15718.26平方米区域、广发花园和环风变电站租用的办公室需要进行日常维修的项目，包括大楼所有门、窗、各种管道、天花、捡漏及水卫设备、停车场等设施的维修修缮。 二、工程特点1、质量要求高，工期要求严格 本工程施工范围广，施工项目分散，各个专业性强，工程质量确保合格，按国家现行施工规范进行验收。本工程工期要求按甲方要求完工，工期较紧。因此，在确保工程达到使用功能的同时，保证各设施使用的可靠性、稳定性及安全性，要按期保质完成。 2、工程重点： 项目部要

3、认真做好施工组织管理协调工作，强化施工质量意识，工程的实施要按计划推进，确保各个分项工程关键工期的实施。根据各个分项工程质量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制定有效的施工技术措施、施工工艺及施工方法。运用现代化管理手段，对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效控制加强宏观调控，实行动态管理。3、 工期计划 合同签订之日起具体针对每项内容按照甲方要求确定每项修缮工作的工期，在工期内按照甲方要求完成修缮工程，所有施工内容必须在2015年12月31日内前按要求完成。时间工作内容乙方负责人施工主要人员备注准备阶段7月14日1、施工文件报审；2、施工现场开工前勘查；3、安全技术交底；孔冰

4、李全生、徐中卫、袁任道7月15-20日材料进场孔冰李全生、徐中卫、袁任道项目实施7月21日至12月14日同签订之日起具体针对每项内容按照甲方要求确定每项修缮工作的工期，在工期内按照甲方要求完成修缮工程.孔冰李全生、徐中卫、袁任道项目完工验收12月15日至12月30日1、遗留问题整改验收；2、项目验收； 孔冰李全生、徐中卫、袁任道四、施工任务包括整栋调度大楼共建筑面积15718.26平方米区域、广发花园和环风变电站租用的办公室需要进行日常维修的项目，包括大楼所有门、窗、各种管道、天花、捡漏及水卫设备、停车场等设施的维修修缮。五、工作实施方案如下：（一）混凝土及抹灰表面施涂油性涂料工程 1.1 本

5、工艺标准适用于建筑的室内混凝土表面和水泥砂浆、混合砂浆抹灰表面施涂油性涂料工程。 2.1 材料要求： 2.1.1 涂料：光油、清油、铅油、各色油性调和漆（酯胶调和漆、酚醛调和漆、醇酸调和漆等），或各色无光调和漆等；应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 2.1.2 填充料：大白粉、滑石粉、石膏粉、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等。 2.1.3 稀释剂：汽油、煤油、松香水、酒精、醇酸稀料等与油漆相应配套的稀料。 2.1.4 各色颜料应耐碱、耐光。 2.2 主要巩具： 2.2.1 一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢皮刮板、笤帚、腻子槽、开刀、

6、刷子、排笔、砂纸、棉丝、擦布等。 2.3 作业条件： 2.3.1 墙面必须干燥，基层含水率不得大于8%。 2.3.2 墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 2.3.3 门窗要提前安装好玻璃。 2.3.4 大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。 2.3.5 施工环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，环境比较干燥。 2.3.6 冬期施工室内油漆涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不宜低于+10，相对湿度为60%，不得突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风排除湿气。3.1

7、 工艺流程：基层处理修补腻子第一遍满刮腻子第二遍满刮腻子弹分色线刷第一道涂料刷第二道涂料刷第三道涂料刷第四道涂料 3.2 基层处理：应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土等扫净。 3.3 修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。 3.4 第一遍满刮腻子：待满刮一遍腻子干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。腻子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=1535（重量比）。以上为适用于室内的腻子；如厨房、厕所、浴室等应采用室外工程的乳胶腻子，这种腻子耐水性能较

8、好。其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳液）水泥水=151（重量比）。 3.5 第一遍满刮腻子（施涂高级涂料）：腻子配合比和操作方法与第一遍腻子相同。待腻子干燥后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补石膏腻子，彻底干燥后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。 3.6 弹分色线：如墙面有分色线，应在施涂油漆前弹线，先涂刷浅色油漆，后涂刷深色油漆。 3.7 施涂第一道溶剂型薄涂料：可施涂铅油，它是一种遮盖力较强的涂料，是罩面涂料基层的底漆。铅油的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，施涂每面墙的顺序应从上到下，从左到右，不应乱施涂，避免造成漏涂或涂刷过厚、涂刷不均等。第一道涂料干燥后，个别缺陷或漏刮腻子处要复补

9、腻子，待腻子于透后磨砂纸，把小疙瘩、野腻子渣、斑迹等磨平、磨光，并清扫干净。 3.8 施涂第二道溶剂型薄涂料：施涂方法同第一道涂料（如墙面为中级涂料，此道可施涂铅油；如墙面为高级涂料，此道可施涂调和漆），待涂料干燥后，可用较细的砂纸把墙面打磨光滑；清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。 3.9 施涂第三道溶剂型薄涂料：用调和漆施涂，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面涂料，即最后一道涂料，其施涂顺序同上。由于调和漆粘度较大，施涂时应多刷多理，以达到漆膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。 3.10 施涂第四道溶剂型薄涂料：用醇酸磁漆涂料，如墙面为高级涂料，此道工序称为罩面涂料，即最后一道涂料。如最后一道

10、涂料改用无光调和漆时，可将第二道铅油改为有光调和漆，其余做法相同。4.1 保证项目： 4.1.1 油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。 4.1.2 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。 4.2 基本项目，见表9-40。5.1 施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响施涂质量。 5.2 施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。 5.3 最后一道涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。 5.4 涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。 5.5 严禁明火靠近已施涂完的墙面，不得磕碰弄脏墙

11、面等。6.l 涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。 6.2 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。 6.3 流坠：产生的主要原因是涂料太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物。防治方法是选择挥发性适当的稀释剂，加强墙面清理，涂刷均匀一致和施工环境温度要适当等。 6.4 透底：产生的主要原因是刷油前没有把涂料调拌均匀，密度大的填

12、充料下沉；稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度；底子涂料不匀或色重造成。防治方法是严格控制涂料的稠度，不要随意在涂料中加稀释剂，底子涂料颜色要浅于交活涂料等。6.5 倒光或光亮不足：产生的主要原因是墙面不平整、漏刮腻子或漏磨砂纸，涂料质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等。防治方法是加强基层表面处理工作，如腻了要刮的周到，重视磨砂纸工作，选用合格产品的涂料，施工时不随意加入稀释剂，施涂时必须前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料，施工环境与温度符合要求等。（二）灯具安装工程一、 施工准备（一） 作业条件1、灯具安装有关的建筑和构筑物的土建工程质量应符合现行的建筑工程施工质量验收规范

13、中的有关规定。2、灯具安装前建筑工程应满足:（1）对灯具安装有妨碍的脚手架必须拆除。（2）顶棚、地面等抹灰工作必须完成,地面清理工作应结束,房门可以关锁的情况安装。3、在结构施工中配合土建己做好灯具安装所需预埋件的预埋工作。4、安装灯具用的接线盒口已修好。5、成排或对称及组成几何形状的灯具安装前应进行测量画线。（二） 材料要求1、灯具：各种灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。配件齐全,无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂和灯箱歪翘等现象,各种型号的照明灯具应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件,进场时做验收检查井做好记录。2、灯具导线:灯具配线严禁外露,灯具使用导线电

14、压等级不低于交流500V,引向每个灯具的导线线芯最小不小于1.Omm2。3、灯座:无机械损伤、变形、破裂等现象。4、塑料(木)台:塑料台应有足够的强度,受力后无弯翘变形等现象。木台应完整、无劈裂,油漆完好无脱落。5、瓷接头:应完好、无损,配件齐全。6、支架：根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料做支架。7、其他材料:白炽灯、荧光灯、镇流器、启辉器、吊盒、绝缘带、软塑料管、塑料胀管、木螺丝、螺栓、螺母、垫圈等。（三） 主要机具1、卷尺、小线、线坠、水平尺、铅笔、安全带等。2、手锤、扎锥、剥线钳、扁口钳、尖嘴钳、丝锥、一字或十字改锥等。3、台钻、电钻、电锤、工具袋、高凳等。4、万用表、兆欧表等。5、

15、电烙铁、焊锡、焊剂、电工常用工具等。二、 质量要求（一）常用灯具安装质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)的规定。序项 目允许偏差或允许值主控项目1灯具的固定第19.1.1条2灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条3灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条一般项目1引向每个灯具的导线线芯最小截面积第19.2.1条2灯具的外形，灯头及其接线检查第19.2.2条3装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.2.4条（二）专用灯具安装质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)的规定。项序项 目允许偏差或允许值主控项目1应急照明灯具的安装第20.1

16、.4条2防爆灯具的选型及其开关的位置和高度第20.1.5条一般项目3应急照明灯具光源和灯罩选用第20.2.3条4防爆灯具及开关的安装检查第20.2.4条三、 工艺流程熟悉图纸检查灯具安装灯具通电试运行四、 操作工艺（一）熟悉图纸灯具安装前应熟悉电气安装图纸,根据设计安装图纸作材料计划,灯具的型号、规格、数量要符合设计要求。（2） 检查灯具（3） 1、各种灯具的型号、规格及外观质量必须符合设计要求和国家标准,并且厂家提供的技术文件中应有灯具组装、安装说明及合格证。2、灯具的配线应齐全,无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪斜等现象。3、灯内配线检查:（1）灯内配线应符合设计要求及有关规定,

17、导线绝缘良好,无漏电现象；（2）穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损,多股软线的端头需盘圈、涮锡；（3）灯箱内的导线不应过于靠近热光源,并采取隔热措施,灯具内配线应严禁外露；（4）荧光灯接线按厂家提供的接线图正确接线。1、 特种灯具检查:（1）各种标志灯的指示方向正确无误；（2）应急灯必须灵敏可靠；（3）事故照明灯具应有特殊标志；（4）供局部照明的变压器必须是双圈的,一次应装有熔断器；（5）携带式局部照明灯具用橡套导线。（一）灯具安装1、一般要求。（1）安装电气照明装置一般采用预埋接线盒、吊钩、螺钉、膨胀螺栓或塑料塞等固定方法,严禁使用木楔固定。（2）照明灯其在易燃结构、装饰部位及

18、木器家具上安装时,灯其周围应采取防火隔热措施,并选用冷光源的灯具。（3）安装在绝缘台上的电气照明装置,其导线的接头绝缘部分应伸出绝缘台的表面。（4）电气照明装置的接线应牢固,电气接触应良好；需接地或接零的灯具非带电金属部分应有明显标志的专用接地螺丝。（5）额定电压220金属灯具的保护接地要求:1）凡安装距地面高度低于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线。2）凡能进人的吊顶上安装一般及特殊用途的灯具,由于使用及维修不便,为了安全其灯具金属外壳应连接保护地线。3）灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接,其保护接地线截面应根据灯具的相线截面选择,当灯具相线截面小于1.5mm2时其保护线截

19、面不小于1.5mm2铜芯绝缘线。（1）灯具固定应牢固可靠,每个灯具固定用的螺丝或螺栓不少于2个。（2）当吊灯灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或螺栓固定。当软线吊灯灯具重量大于0.5kg时,应增设吊链或用钢管来悬吊灯具。（3）采用钢管做灯具的吊杆时,钢管内径一般不小于10mm,壁厚不小于15mm。（4）链吊式灯具的吊链应使用法兰盘、镀锌铁链或承载电线等配套产品。吊链灯的灯具不应受拉力,灯线必须与吊链编插在一起。（5）软线吊灯的软线两端应做保护扣,两端芯线必须涮锡。（1）带有自在器的软线吊灯,吊线应选用护套软线或套塑料软管保护,灯口应选用安全灯口。吊线垂直展开后灯其底部对地面距离应按图施工,图

20、纸未明确时不低于0.8m。（2）在潮湿及有腐蚀气体的地方安装木台时,应加设椽皮垫圈、木台四周刷一遍防水漆。再刷两遍白漆,以保持木质干燥。（3）在保证灯具底座不露光及维修不损坏吊顶的情况下,为节省原材料,底座在250mm以上的灯具吸顶安装时可不加装木台。（4）嵌人顶棚内的照明灯具安装应符合下列要求；1）灯具的灯头引线应选用与配管材质相同的金属软管或阻燃波纹管保护,保护软管长度不超过一米。2）灯头线保护软管的两端用软管专用接头分别与线管、灯头盒及灯具的箱罩、接线盒连接牢固。3）灯具应固定在专设的框架上,不应使吊顶龙骨承受灯其荷载。（一）建筑物照明通电试运行灯具安装完毕,各个支路的绝缘电阻摇测合格,

21、允许通电试运行。公用建筑照明系统通电连续试运行时问为24h,民用住宅照明系统通电连续试运行时间为8h。所有照明灯具均应开启,且每2h记录运行状态1次,连续运行时间内无故障。同时检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应,如果发现问题必须断电,然后查找原因进行修复。五、应注意的质量问题1、成排灯具中心线偏差超出允许范围:在确定成排灯具的位置时,必须拉线,最好拉十字线。2、木台固定不牢,与建筑物表面有缝隙,木台直径在75150mm时,应用两条螺丝固定，木台直径在150mm以上时,应用三条螺丝成三角架固定。3、吊链日光灯的吊链选用不当,应按下列要求进行更换:带罩或双管日光灯以及单管无罩日

22、光灯链装,应使用镀锌吊链。4、采用木结构明(暗)装灯具时,导线接头和普通塑料导线裸露,应采取防火措施,导线接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设,或放在阻燃型塑料线槽内进行明配线。5、各类灯具的适用场所和安装方法,应参考生产厂家提供的安装示意图和说明书进行安装。何种灯具不采用木台直接安装在结构上,应由设计确定。在接地范围内安装的金属外壳灯具,灯具本体上应设有专用接地螺栓。六、成品保护1、灯具进入现场后应码放整济、稳固,并要注意防潮,搬运时应轻拿轻放,以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。2、安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。3、灯具安装完毕后不得再次喷浆,以防止器具被污染。

23、七、应注意的安全问题1、安装较重大的灯具,必须搭设脚手架操作。安装在重要场所的大型灯其的玻璃翠应有防止其碎裂后向下溅落的措施,除设计另有要求外,一般可用透明尼龙编织的保护网,网孔的规格应根据实际情况决定。2、使用梯子靠在柱子工作,顶端应绑牢。在光滑坚硬的地面上使用梯凳时,必须考虑防滑措施。3、使用人字梯必须坚固.距梯脚4060mm处要设拉绳,防止劈开；不准站在梯子最上一层工作,梯凳上禁止放工具、材料。4、高空作业,无防护设施时,必须系安全带并栓在牢固部位上。5、在吊顶房问工作时,现场严禁吸烟和用火。顶棚内如有暗灯,灯位四周应加防火材料,防止起火。(三）开关、插座安装工程一、施工准备（一）作业条

24、件 1、各种管路、盒子已经敷设完毕,损坏的盒子已换掉。 2、盒子缩进装饰面超过20mm的已加套盒,且套盒与原盒有可靠的措施,拔插时不能将套盒与面板一起拔出。 3、盒子缩进装饰面不够20mm已用高强度水泥砂浆外口抹平齐,内口抹方正。 4、线路的导线已穿完,并已对各支路完成绝缘摇测。 5、墙面抹灰、油漆及壁纸等内装修工作均已完成。 6、为防止土建施工污染插座面板,水泥地面、铺砖地面、水磨石、大理石地面等工作应己完成。（二）材料要求（三）各类开关、插座的规格、型号必须符合设计要求,并应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件。合格证、认证证书复印件同规格、同型号应各备一张。（四）塑料(台)板

25、应具有足够强度,应平整、无弯翘变形等现象,并有产品合格证。（五）进口的电工产品和设备等应有商检证明(国家认证委员会公布的强制性认证CCC产品除外)、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件。（六）施工器具红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套电工常用工具等。二、质量要求质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)的规定。项序项 目允许偏差或允许值主控项目1交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别第22.1.1条2插座的接线第22.1.2条3特殊情况下的插座安装第22.1.3条4照明开关的选用、开关的位置第22.1.4条一般

26、项目1插座安装和外观检查第22.2.1条2照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条三、工艺流程清理接线安装通电试运行四、操作工艺（一）清理用錾子轻轻地将盒内残存的灰块剔掉,同时将其他杂物一并清出盒外,再用湿布将盒内灰尘擦净。如导线上有污物也应一起清理于净。（二）接线1、开关接线规定:电器、灯其的相线应经开关控制。开关接线时,应将盒内导线理顺,依次接线后,将盒内导线盘成圆圈,放置于开关盒内。2、插座按线规定:（1）单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时,面对插座的右极接相线,左极接零线；竖装时,面对插座的上极接相线,下极接零线。（2）单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方,如图5

27、-24所示:（3）交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时,应有明显的区别,且其插头与插座配套,均不能互相代用。3、接线:先将盒内甩出的导线留出维修长度(1520cm)削去绝缘层,注意不要碰伤线芯，如开关、插座内为接线柱,将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上,然后旋紧压头。如开关、插座内为插接端子,将线芯折回头插人圆孔接线端子内(孔径允许压双线时),再用顶丝将其压紧,注意线芯不得外露。4、接线时应特别注意:为了保证安全和使用功能,在配电回路中的各种导线连接,均不得在开关、插座的端子处以套接压线方式连接其他支路。（三）开关、插座安装1、开关安装规定。（1）安装在同一建筑物、构筑物内的

28、开关,宜采用同一系列的产品；开关的位置应与灯位相对应；同一单位工程其跷板开关的开、关方向应一致,且操作灵活,接触可靠。（2）开关安装的位置应便于操作,开关边缘距门框的距离为0.150.2m；若设计无特殊要求,扳把开关下底距地面高度为1.3m；拉线开关距地面高度为23m,且拉线出口应垂直向下。（3）并列安装的拉线开关的相邻间距不应小于20mm。（4）相线应经开关控制；民用住宅严禁装设床头开关。（5）为了安全和使用方便,任何场所的窗、镜箱、吊柜上方及管道背后、单扇门后均不应装有控制灯具的开关。（6）多尘潮湿场所和户外应选用防水瓷质拉线开关或加装保护箱；在易燃、易爆和特别潮湿的场所,开关应分别采用防

29、爆型、密闭型或安装在其他场所控制。2、插座安装规定。（1）插座的安装高度应符合设计的规定,当设计无规定时,应符合下列要求:暗装和工业用插座距地面不应低于0.3m,待殊场所暗装插座不应小于0.15m。在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时,其安装高度不应低于1.8m。（2）当插座上方有暖气管时,其间距应大于0.2m,下方有暖气管时,其间距应大于0.3m,不符时应移位或采取技术处理。（3）为了避免交流电源对电视信号的干扰,电视馈线线管、插座与交流电源线管、插座之间应有0.5m以上的距离。（4）落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。（5)在潮湿场所,应采用密封良好的防水防溅插座。在有易燃、易爆气体

30、及粉尘的场所应装设专用插座。3、开关、插座安装。（1）暗装：按接线要求,将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好,将开关或插座推人盒内,对正盒眼,用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正,井与墙面平齐。面板安装孔上有装饰帽的应一并装好。（2）明装:先将从盒内甩出的导线由塑料台的出线孔中穿出,再将塑料台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上,如果是明配线,木台上的隐线槽应先顺对导线方向,再用螺丝固定牢固。塑料台固定后,将甩出的相线、地(零)线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出,按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料台上,对中找正,用木螺丝固定牢。最后再把开关、插座的盖板上好。（四）通电试运行一

31、、开关、插座安装完毕,送电试运行前再按系统按单元按户摇测一次线路的绝缘电阻并做好记录。二、各支路的绝缘电阻摇测合格后通电试运行,通电后仔细检查和巡视,检查漏电开关是否掉闸,插座接线是否正确,面板是否水平,是否被污染等。检查插座时,最好用验电器,检查时应逐个检查,如有问题断电后及时进行修复,并做好记录。六、成品保护1、安装开关、插座时不得碰坏墙面,要保持墙面清洁。2、关插座安装完毕后,不得再次进行喷浆,以保持面板清洁。3、其他工种在施工时,不要碰坏和碰歪开关、插座。（四）卫生洁具安装工程一、施工准备 1、材料要求 1）卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求；并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、

32、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。 2）卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。 3）卫生洁具的水箱应采用节水型。 4）其它材料：镀锌管件、皮钱截止阀、八字阀门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、焊锡、熟盐酸、铅油、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均应符合材料标准要求。 2、主要机具 1）机具：套丝机、砂轮机、砂轮锯、手电钻、冲击钻。 2）工具：管钳、手锯、铁、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手锤、手铲、錾子、克丝钳、方锉、圆锉、螺丝刀、烙铁等。 3）其它；水平尺、划规、

33、线坠、小线、盒尺等。 3、作业条件 1）所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐预检手续。 2）浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。 3）其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。 二、操作工艺 1）工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验 2）卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。 三、成品保护 1）洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。2）在釉面砖、水磨石墙面剔

34、孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。3）洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。4）安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。5）通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。 四、应注意的质量问题1）蹲便器不平，左右倾斜。原因：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。2）高、低水箱拉、扳把不灵活。原因：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高

35、水箱进水、拉把应放在水箱同侧。以免使用时互相干扰。3）零件镀铬表面被破坏。原因：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。4）坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。原因：划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器。5）坐便器周围离开地面。原因：下水管口预留过高，稳装前没修理。6）立式小便器距墙缝隙太大。原因：甩口尺寸不准确。7）洁具溢水失灵。原因：下水口无溢水眼。8）通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏安装卫生设备，避免造成卫生设备胀裂。（五）给排水安装工程一、总则1、询价文件及其它技术文件齐全；2、按批准的施工方案

36、，已进行技术交底；3、材料、施工力量、机具等能保证正常施工；4、施工场地及施工用水、电等临时设施，能满足施工需要。二、通用规定1、暖卫材料和设备在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。2、管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。3、给水系统在使用前，应用水冲洗，直到将污浊物冲净为止。4、管子的螺纹应会规整。如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10。5、同一房间内，安装同类型的采暖设备、卫生器具及管道附件，除有特殊要求外，应分别安装在同一高度上。6、阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10

37、，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。三、给水系统安装1、管材和管件到工地后，材料员要按进货检验和试验控制程序进行验收，核对材料的规格、管径大小和厚度、质量等，把检验结果记录下来，然后入库标识。2、施工过程中使用的机具要按公司管理标准施工机具管理制度进行检验，只有经检验合格方可使用。3、给水系统施工主管根据工程进度作材料计划，由有关部门按公司程序文件采购控制程序进行采购。4、给水管网通过管井的要注意排列位置；通过楼层或墙的要经预留孔或套管。5、埋地式

38、管道安装管道安装应结合具体条件，合理安排顺序；一般为先地下、后地上，先大管、后小管；先主管、后支管。（1）埋地管道安装好后，在回填土之前，要填写“隐蔽工程记录”。（2）首先确定管道的位置、标高、管径，正确地按设计图纸规定的位置进行施工。（3）埋地给水管基顾处理为：开挖沟槽后必须清除沟内的石块、木屑、杂草等杂物。采用底层垫300mm,管面层垫300mm石粉并分层充分夯实。（4）给水管安装后，必须进行水压试验，试验压力0.5MPa，管网必须进行水冲洗，给水泵安装后必须进行试运转；给水管道水压试验、冲洗、水泵试运转方法与消防系统相同。（5）所有埋地钢管防腐采用四油三布外包塑胶布处理。（6）给水引入管

39、与排水管的水平净距不得小于1m；室内给水管与排水管平行铺设时，两管间的最小水平净距为500mm。交叉铺设时，垂直净距150mm，给水管应铺设在排水管上方，如给水管必须铺设在排水管下方时应加套管，套管长度不应小于排水管径的3倍。6、给水系统施工主管必须熟悉施工图纸设计技术要求及有关规范、规程，给水管网走向，工艺流程、位置，施工工艺，然后按公司程序文件标准技术交底制度对施工班组长进行技术交底并作记录。四、排水系统安装1、卫生洁具安装工作是在土建基础施工完毕、装修开始时进行。装修单位铺设地砖、做脸盆架及台板，装好卫生吊顶后就可安装坐式大便器、洗脸盆，并接通给排水管及安装配件。2、土建和装饰单位的施工

40、过程中，水泥砂浆及杂物经常会堵塞卫生洁具的排污管道及地漏，因此，在施工过程中要将已装好的管口封堵好。3、洗脸盆安装高度一般为h=800mm，排水通过p型存水弯接至预埋在墙内的，高度宜为h=400mm；低水箱坐式大便器应尽量沿墙壁垂直布置。排水管下口中心离墙一般为350mm(不包括批档预留量30mm)。4、排水口与DN100的铸铁管相连，连接处应用油灰密封。大便器与地面接触处垫一层34mm的橡胶板，用两颗M8*60金属膨胀螺栓固定。小便器安装高度宜为600mm，排水通过S存水弯接至预埋排污管上。5、施工员根据图纸要求选择洁具规格型号报业主或建立监理单位认可，对预留的孔洞进行复核，并作记录，不合格

41、者返工。6、卫生洁具安装高度偏差：单独器具±10mm，成排器具±5mm。7、装修工程全部结束后再安装脸盆、坐式大便器及低水箱的铭牌配件。8、施工主管要了解卫生洁具安装规范和技术要求，按技术交底制度对施工班组长进行技术交底。9、排水地漏的顶面应比净地面低0.01m，地面并应有不小于0.01m的坡度坡向地面。10、对安装合格的洁具按公司工程防护控制程序进行保护。11、管道插入承口深度：配管时，应将管材承口试插一次，在其表面划出标记。12、排水系统施工主管按施工进度分别作排水、雨水系统材料采购计划，由有关部门按采购控制程序进行采购。13、安装立管时，一定要注意将三通口的方向对准托

42、管方向，以免在安装横托管时由于三通口的偏斜而影响安装质量。三通口的高度，要由横管的长度和坡度来决定。14、污水横管的直线管段要多设检查口或清扫口，按图纸要求。15、在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口。若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。16、排水管道上的吊钩或管卡应固定在承重结构上。横管不得大于2m，立管不得大于3m。17、排水管道横管应贴近梁安装，并要有坡度，坡向排水立管。18、承插口连接：承插口清洁口清洁后涂胶黏剂，立即找正方向将管子插入承口，使其准直，再加以挤压。19、应使管段插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度和接

43、口的位置正确，还应静置23min，防止接口滑脱；预制管段节点间误差应不大于5mm。20、排水横支管与排水横管相连接和排水横管与立管相连接时必须采用45度或90度三通连接。排水立管转弯时或最末端转弯处，应用2个45度的弯管与水平管段（埋地引出管段）相接。21、承插接口的养护：承插接口插接完毕后，应将挤出的胶黏剂用棉纱或干布沾清洁剂擦试干净。根据胶黏剂的性能和气候条件静置至接口处固化为止；冬季施工时，固化时间应适当延长。22、在立管上应每两层设一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层。23、排水管网无论在安装过程中还是安装完毕后，施工主管、质安员及有关人员对排水管网按ISO9002施工过程质量控

44、制程序、过程检验和试验控制程序、纠正措施控制程序和质量记录控制程序进行全面检查和验收，并做好记录，以备下道工序进行查找。24、排水、雨水管网通水试验：分段试水法。埋地部分管段必须进行灌水试验，灌水高度应不低于底层地面高度。满水15分钟后，若水面下降，再灌满延续5分钟，以液面不下降为合格。放水后应将存水弯水封内积水清干净。楼层管段安装完成后必须严格进行通水试验。检查所有接口是否有渗漏现象，无渗漏即为合格。按照此方法进行所有排水、雨水管网灌水、试水，合格后经业主或监理公司代表验收，并分别作好记录。25、排水系统施工主管必须熟悉排水、雨水系统图及平面布置图、技术要求和有关规范、规程，了解排水、雨水管

45、走向、工艺流程、位置及施工工艺，然后按技术交底制度对施工班组长进行技术交底。26、管道穿过伸缩缝时，须设金属套管。27、在转角小于135°污水横管上，应设置检查口。 六、施工关键点、危险源分析及控制 工程组织：，由调控中心派合格人员担任工作项目负责人（安全员）。全面负责工程的施工项目、技术指标，工作部署、安全控制、工程质量与进度；与相关部门的协调工作等。，工作班成员应经调控中心组织的安全施工学习，掌握一定的施工技能和安全施工技术，能服从调配，具备团结同志及吃苦耐劳精神。，工程按工作项目分工组施工。对工程中特殊部位或特殊工作，工作负责人视实际情况加强工作组织和安全监护，必要时指定工作监

46、护人，进行一对一工作监护。，工程中重视申请报告制度，保持与单位领导的联系。危险源分析与控制： ，施工前对施工队伍及现场每一位施工人员进行施工资质审查，对不符合施工资质的人员一律不许参加施工。施工时间，穿工作服，佩戴工卡。，要求严格按拟定方案实施，施工前进行“施工方案”、“危险点控制措卡”、“安全技术交底单”宣讲。，现场施工人员必须严格执行各项安全管理规定，保证在工作范围内施工，做好现场施工监护，工作期间保障人身及设备的安全。，施工期间所用工器具，必须经检测合格；符合国家安全施工规定和电力行业安全管理要求。电器工具使用带漏电保护的供配电设施供电。，专项做好施工标识标志和设备的安全防护工作。，使用

47、经检验合格的工器具和质量符合要求的材料。大宗材料、设备须现场验收，隐蔽工程需适时验收，并留有记录。，严格执行工作票制度，在工作允许手续未办好前，严禁进行施工。七、施工总体部署 1、总体施工安排本工程是一个综合性较强的工程，而且工期要求紧，施工作业点分散，因此做好施工部署非常关键。为确保优质、安全、高速完成施工任务，必须围绕工程施工计划精心组织施工，做到有条不紊，本工程施工部署如下：1）加大前期准备工作力度，充分做好现场的人员的组织和施工组织设计、施工方案的编制以及材料计划，为施工创造条件。2）组织各工序穿插施工，以减少窝工时间；但应避免各工种的立体交叉施工出现不必要的安全事故。3）施工讲究综合

48、效益，制订详细的交叉作业计划。严格施工工序。做到工序清楚，分工明确。4）根据本工程建筑布局及结构特点、工期要求以及我司的技术装备、劳动力状况，确定本工程的施工总体程序。2、施工组织架构1） 施工组织机构的建立我公司针对此工程严格实行“项目经理负责制”的原则，组建一个由公司优秀项目经理为主导的项目管理小组，实现对工程进度、质量、安全、合同的全面控制。项目管理组织架构图施工管理项目部项目经理（孔冰）技术负责人（李全生） 安全组(袁任道） 质量组(黄丽红） 施工组(徐中卫） 资料组(徐明艺)各施工班组拟任本项目管理人员及技术人员 姓名职务及职称年龄相关行业职业资格证书（技能级别）从事相关工作经验孔冰

49、项目经理46注册建造师白天鹅宾馆江畔公寓3-4楼办公室改造项目、办公楼维修（第一个标包）、宿舍装修框架李全生项目负责人37建筑工程管理工程师白天鹅宾馆江畔公寓3-4楼办公室改造项目、北京将台（将台路/酒仙台路）商场、粤纺大厦16楼大厅装修工程、办公楼维修（第一个标包）、宿舍装修框架合同、广东电网视频会议控制室升级改造徐中卫施工员47施工员广东女子职业技术学院医务室装修工程、北京将台（将台路/酒仙台路）商场、金本台湾涮涮锅广州正佳广场餐厅装修工程、粤纺大厦16楼大厅装修工程、办公楼维修（第一个标包）、宿舍装修框架合同庞辉造价师39注册造价工程师北京将台（将台路/酒仙台路）商场、金本台湾涮涮锅广州

50、正佳广场餐厅装修工程、粤纺大厦16楼大厅装修工程、办公楼维修（第一个标包）、宿舍装修框架合同葛德荣材料员37材料员广东女子职业技术学院医务室装修工程金本台湾涮涮锅广州正佳广场餐厅装修工程、粤纺大厦16楼大厅装修工程、办公楼维修（第一个标包）、宿舍装修框架合同徐明艺资料员40资料员金本台湾涮涮锅广州正佳广场餐厅装修工程粤纺大厦16楼大厅装修工程、办公楼维修（第一个标包）、宿舍装修框架合同黄丽红质量检查员34质量检查员北京将台（将台路/酒仙台路）商场、粤纺大厦16楼大厅装修工程、办公楼维修（第一个标包）、宿舍装修框架合同、广东电网视频会议控制室升级改造（基础环境改造）袁任道安全员33专职安全员白天

51、鹅宾馆江畔公寓3-4楼办公室改造项目、广东女子职业技术学院医务室装修工程、广东电网视频会议控制室升级改造（基础环境改造） 八、施工承诺施工总策略是“安排有序、循序渐进”。安装时认真、仔细，按计划、有步骤顺序进行；安装后要耐心、仔细对每个产品进行认真检查和调试，达到优化。具体如下：（1）我公司已有一支精良的系统集成领导和实施队伍，完全可胜任本次工程的施工工作。（2）所有的实施计划在用户方认可后，我们将合理安排时间，安排人员，安排进度，做到有制有序进行。（3）对实施过程中出现问题要同用户方的技术人员一起及时总结，展开讨论，寻求最佳的解决方案；（4）如果根据安装实施的实际需要，有必要对作业的计划和内

52、容进行更改时，我方会征得用户方同意，在用户方认可后进行实施。（5）实施的过程按照先硬后软的顺序进行，先进行硬件的安装配置，为软件系统的安装以及优化打好基础。（6）无论是硬件还是软件系统的安装都进行认真地调试，并进行反复的测试和调试过程，以求系统达到最优。九、工程质量目标 质量目标的确立：公司对本工程将建立质量责任制度和质量管理标准程序。实施全面质量管理，积极推行赐ISO9000质量管理和质量保证系列标准。确保按招标文件要求“本工程质量按合格工程进行施工管理，必须达到合格工程”的质量目标。具体做法：1、分部工程质量全部合格。2、质量保证资料齐全。3、观感质量评分得分率达到百分之九十以上。十、 实

53、现工程质量的内容及保证措施项目经理组织各专业技术负责人充分熟悉施工顺序，贯彻施工的原则，认真做好会审的准备、和记录工作。 施工过程中，严格平水，各种尺寸的复核、检验，确保各部位尺寸准确无误。施工现场管理人员分工负责， 由项目部技术负责人对施工具体做法及质量要求进行明确详细的交底，若是复杂、特殊或有严格要求的项目，则由公司技术负责人作书面交底。施工中按照现行质量评定标准，分部分项工程实行专职质量检查制度，层层把好质量关，严格执行上一道工序验收合格，并办理好手续后，才能进行下一道工序施工的规定。 严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量管理办法。进场材料、半成品和加工成品均应执行验收手续，不符合要求的材料不得进场。认真做好各项目技术复核和隐蔽工程验收工作，并按规定与甲方项目部或监理公司做好隐蔽会签手续，认真做好施工日志记录，并将资料列入工程技术档案。施工前进行书面交底，施工中把好“三检”工作，明确土建安装等