贵阳主体及配套建设薄抹灰施工技术方案

1、贵阳恒大城市之光项目二期主体及配套建设工程 薄抹灰施工方案贵阳恒大城市之光项目二期主体及配套建设工程（地块三）薄抹灰施工方案编制： 审核： 审批： 中铁建设集团有限公司西南分公司第30项目部二零二零年九月二十一日目 录1、工程概况11.1 工程简介11.2 施工部位工程概况11.3 薄抹灰做法说明11.4 薄抹灰方案的优点22、编制依据23、施工准备23.1 技术准备23.2 材料、机具准备34、施工部署34.1 组织机构以及人员职责34.2 样板间设置44.3 施工工期及劳动力组织54.4 作业条件准备55、施工技术流程及操作要点65.1 施工技术流程65.2 施工技术操作要点66、质量控制

2、措施96.1 前期准备96.2 质量保证措施106.3 主控项目及检验方法106.4 一般项目106.5 允许偏差和检验方法117、成品保护措施118、安全文明措施118.1 安全管理措施118.2、环保措施139、成本节约措施131、工程概况1.1 工程简介序号项 目内 容1工程名称贵阳恒大城市之光项目二期主体及配套建设工程2工程位置贵阳市南明区花溪大道中段原贵州乌江水泥厂3建设单位永鹏生活服务（贵州）有限公司4设计单位重庆侨恩创源建筑设计有限公司5监理单位重庆建渝工程建设监理有限公司6勘察单位贵州有色地质工程勘察公司7施工单位中铁建设集团有限公司8建筑功能住宅及配套设施9结构形式框架剪力墙

3、结构建筑规模占地面积18908.58地上面积94992.08地下面积40225.84总高132.17m、123.17m建筑规模层数38、41层（地下3层）层高主楼地下主楼首层二层屋面3.6/3.8/5.87m3.9m3/3.3m1.2 施工部位工程概况本工程1#、2#、3#、4#、5#、12#楼4层及4层以下采用木模板施工，4层以上采用铝模施工；砌筑墙体为薄抹灰适用于铝模层，传统抹灰适用于木模层。1.3 薄抹灰做法说明混凝土结构为免抹灰，砌筑墙体为薄抹灰（抹灰厚度10mm），混凝土结构与砌筑墙体连接处企口留设应符合以下要求： 现浇墙预留企口尺寸宽100mm*深10mm斜边企口，企口与砌体抹灰时

4、应进行挂网。砌体厚度宜为80mm或180mm。1.4 薄抹灰方案的优点（1）杜绝了传统抹灰空鼓、开裂等质量通病的发生，减少了后期因空鼓、开裂需要切割修补的量，大量节约了维修成本；（2）抹灰厚度控制在58mm，减少了材料消耗，满足了建筑节能的要求；（3）抹灰完成后无需洒水湿润养护，节省了水资源；（4）抹灰成品垂直度、平整度高，提高了工程质量；（5）基本无湿作业，产生的垃圾少，现场文明施工有保障；2、编制依据序号规范名称编号备注1建筑内部装修防火设计规范GB50222-20172建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013公共建筑节能设计标准GB50189-20154建筑防腐蚀工程施工及

5、验收规范GB50224-20105建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20036建筑工程施工质量验收统一标准JGJ155-20137抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-20108建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20109建设工程施工现场消防安全技术规程GB50720-201110建筑施工安全检查标准JGJ59-201111贵阳恒大城市之光项目地块三设计图纸/12贵阳恒大城市之光项目地块三施工组织设计/13建筑施工手册第五版3、施工准备3.1 技术准备（1）组织工程技术人员仔细研究图纸，明确设计意图，对图纸中存在的问题作到早发现、早解决，避免在施工过程中错误出现；（2）编制全面

6、而详细的方案和技术交底及作业指导书，明确工艺和质量标准、质量目标；（3）根据图纸要求及早做好抹灰工程量统计表、材料和机具计划、劳力计划、施工进度计划；（4）绘制水电留洞图，加强各专业间交流，避免返工情况发生。3.2 材料、机具准备（1）材料准备砂浆采用石膏砂浆，需根据施工计划，及时备料，同时严格控制材料质量。1）石膏砂浆：轻质石膏抹灰砂浆。2）网格布：耐碱纤维网布。（2）机具准备搅拌器、阴阳角抹子、阴阳角尺、刮尺、卷尺、激光投线仪等。4、施工部署4.1 组织机构以及人员职责项目经理 杨宜航、姜永滨 为使各项质量管理工作以及各项质量保证措施得到真正落实，项目部成立以项目经理为组长的的质量管理组织

7、机构如下图所示项目总工熊俊、刘桓荣工程经理陈祖汉商务经理高士雪材料室安全室技术室工程室成本室财务室主要管理人员及部门职责序号姓名职位职责分工1姜永滨杨宜航项目经理负责项目的全面工作2熊俊刘桓荣项目总工全面负责项目技术及质量管理工作，统一协调项目技术、工程、材料，组织图纸会审等工作3陈祖汉工程经理主持项目全面工作，施工现场总负责4蔡光洪安全工程师全面负责施工安全、文明施工等工作5张永利土建工程师全面负责土建技术管理，编制施工方案，采取措施控制现场质量，协助总工完成公司布置各项工作。6陈祖汉土建工程师现场人员、物资调动协调；根据进度计划安排施工任务；质量管理工作7陈成材料工程师负责材料的现场管理、

8、正确使用及相关内业资料，负责现场材料的接收、发放。负责周转材料、钢筋的供应8刘应华土建技术员负责施工质量管理及相关内业资料、配合及跟踪现场技术施工9王长春测量工程师协助测量主管进行现场测量工作10周夏试验工程师负责材料的检验和委托检验等工作及相关内业资11文水水电工程师负责水暖节能施工方案的编制及实施4.2 样板间设置抹灰前必须本着样板先行的原则，每一道工序都必须在样板间完成，得到甲方、监理确认后方可进行大面积施工。 4.3 施工工期及劳动力组织抹灰施工进度序号计划完成内容工期安排备注工期开始时间结束时间劳动力14-屋面452021-07-152021-08-30201#24-屋面452021

9、-07-202021-09-05202#34-屋面402021-07-152021-08-25203#44-屋面402021-08-102021-09-20204#54-屋面452021-07-302021-09-15205#64-屋面452021-07-302021-09-152012#说明：此工期为过程施工制定工期，可做微调4.4 作业条件准备（1）结构工程全部完成，并经质监部门验收，达到合格标准。 （2）抹灰工程大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。（3）抹灰控制线：抹灰前将砌筑阶段的方正线和标高线进行恢复，每个房间必须有标高控制线和房间方正线，总包

10、单位与监理单位共同对控制线的准确性进行复核，依据这些控制线进行抹灰施工。（4）墙体管线等预留、预埋完成，电器接线盒埋设深度应与抹灰找平层厚度相适应,并完成隐蔽工程验收。开槽管线线槽应采用抹灰石膏修复平整，并应在其表面加铺一层网格布。（5）管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的结构表面剔平，凹处提前刷干净。（6）穿过顶棚的各种管道已经安装就绪，顶棚与墙体间及管道安装后遗留空隙已经清理并填堵严实。（7）作业条件：现场温度535，现场必须干燥、清洁。（8）施工现场应有水电接入口。（9）抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。外墙门窗连接处的

11、缝隙应采用防水水泥砂浆（适用铝合金门窗）分层嵌填密实，或发泡聚氨酯密封材料（适用塑钢门窗）嵌填密实。内墙门窗连接处的缝隙应用抹灰石膏分层嵌填密实。（10）清除砌块墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补，灰缝不平处抹平。（11）现场的临时道路要畅通，保证材料能够运输到施工作业面的楼下。（12）施工现场配备垂直运输工具。（13）现场提供材料临时堆放场地和小型仓库，现场至少提供一个小型仓库堆放施工工具。（14）抹灰户型图、小样图必须贴置于对应户型内。（15）户型图：内容包括房间及厨卫间开间进深尺寸、管井抹灰成活尺寸、外门窗洞口抹灰成活尺寸、户内门洞高度/宽度、户内门洞墙体厚

12、度、室内净高尺寸。（16）小样图：内容包括同户型同厨卫间窗底框标高、同户型同厨卫间窗内侧框墙距、防水高度等。5、施工技术流程及操作要点5.1 施工技术流程工作面交接（砌体墙面基层质量控制）墙体开槽预埋线管及修补墙体基层清理砌体砼墙体交接部位挂耐碱纤维网格布打点冲筋打底糙（一遍抹灰及剔除气泡）大面刮尺找平（二遍抹灰）数据测量上墙及数据整改5.2 施工技术操作要点5.2.1 工作面交接 砌体水平、垂直度、方正度、洞口尺寸及灰缝尺寸、饱满度等检查、交接。5.2.2 墙体开槽预埋线管及修补砌筑好的墙面上常常要埋入水电管线，需要在墙面开槽：首先在需要开槽位置弹线、用手提切割机开槽，将槽内的砌块用凿子剔除

13、；管线安装好后修补（如图1）。修补前先清除槽内的杂物和灰尘，刷一道丙乳液，干燥后用聚合物砂浆修补，凹入平面810mm，干燥后用专用砌筑修补粉补平，为了防止管线槽处开裂，需在管线槽处贴耐碱玻纤网格布（如图2）。图1：管线开槽修补图2：管线槽处贴耐碱玻纤网格布5.2.3基层清理（1）加气砼基层无需界面处理；（2）不同墙材交接处需按构造措施施作增强加固处理，墙柱不同材质交接处铺设耐碱玻纤网格布，每边搭接宽度不小于100mm。两种材质交接节点细部详图工艺流程说明：砼结构与砌体交接处：两侧砼结构各留100mm宽、10mm深预留槽；交接处压入一道200mm宽网格布（每边100mm宽）；5.2.4定位放线抹

14、灰前根据设计施工图，在地面弹出控制线（300控制线），并与砌筑控制线复合，确保控制线的准确性，依据控制线，控制抹灰的垂直度、平整度及方正性。 5.2.5 打点冲筋（1）选用冲筋专用砂浆做冲筋；（2）冲筋必须到底到顶；（3）门窗洞口边、阴阳角100mm150mm处必须冲筋找方正；（4）冲筋间距1500mm（宜1200mm1500mm），冲筋厚度为抹灰层厚度，宽度30mm50mm；5.2.6 砂浆搅拌轻质砂浆采用机械搅拌，按粉：水=1:0.4-0.45（重量比），在桶内先加适量清水，再加入轻质砂浆，机械搅拌到适宜稠度，静置3-5分钟，再次搅拌均匀，即可使用，大面积施工时，可采用强制式搅拌机搅拌砂浆

15、，提高工效。5.2.7 分层抹灰（1）根据冲筋厚度，分层抹灰，第一遍抹灰完成干燥后，第二遍抹灰前需剔除墙面产生的“气泡”，分层抹灰宜间隔时间24h以上。抹灰层达到冲筋厚度时，用大扛刮平即可。（2）阴角两侧墙体不宜同时施工，待阴角一侧墙体抹灰硬化后再施工另一侧墙体相邻冲筋单元；（3）刮平时应以一个冲筋间距为一个施工单元，单独完成后方可进行下一个施工单元施工。6、质量控制措施6.1 前期准备（1）铝模深化时，砌体与主体交接处预留斜边企口。（2）严格做好工序交接检查，控制主体结构垂直度、平整度质量，要求其偏差在允许范围内，砌体垂直度、平整度、灰缝饱满度符合质量要求。（3）对预留、预埋线管、线盒进行检

16、查，防止漏埋、错埋、穿线不通等带来的剔凿、返工等。6.2 质量保证措施（1）严格控制主体结构垂直度、平整度质量，要求其偏差允许范围内，浇筑砼前派专人负责模板及支架体系的实测实量，凡实测不达标的进行调整，否则不得浇筑砼。（2）严格控制聚合物改性轻质抹灰砂浆的原材质量，要求进场必须提供证明材料（产品合格证、生产许可证、产品说明书、进场检验合格报告等），进场后派专人送检、复验并合格，凡质量不达标的原材不得使用。（3）在抹灰前，基层需清理干净，砼基层太光滑需做界面毛化或凿毛处理，加气块基层无需界面处理；不同材料交接处需按构造措施作增强加固处理，墙柱不同材质交界处需铺设耐碱玻纤网格布，每边搭接宽度不小于

17、100mm。（4）在抹灰前，应根据工程设计施工图、结合砌块的品种、规格，绘制砌体排列图，经审核无误，按图排列砌块。（5）顶砖部位内墙先一边塞3公分左右砂浆，另一边打泡沫剂留出三公分塞缝。（6）样板先行，样板验收通过后方可进行大面积施工。（7）聚合物改性轻质抹灰砂浆原材用量合理控制，当天打开当天使用完，若有余料，做好防潮防水措施。（8）抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击震动和挤压，以保证灰层有足够强度。（9）聚合物改性轻质抹灰砂浆在施工楼层中按所需数量整包集中整齐堆放于楼面上，离墙间距在1.21.5m。堆放现场必须平整，并做好防潮、排水措施。集中堆放区按施工平面布置图所要求位置堆放整齐，且高

18、度不超过1.5m。6.3 主控项目及检验方法墙体垂直度、平整度应小于规定的范围（0-4mm）。砌体墙体有偏差，在砌筑砂浆硬化之前进行调整。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查检验方法：靠尺量测，观察6.4 一般项目清除基层粉尘、污垢及松动的结构层，砼基层太光滑需做界面毛化或凿毛处理，加气块基层无需界面处理；不同材料交接处需按构造措施作增强加固处理，墙柱不同材质交界处需铺设耐碱玻纤网格布，每边搭接宽度不小于100mm。检查数量：全数检查检查方法：观察法、实测法6.5 允许偏差和检验方法薄抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度3mm用2 m垂直检测尺检查2表面平

19、整度3mm用2 m靠尺和塞尺检查3阴阳角3mm阴阳角尺4方正度6mm激光投线仪及卷尺7、成品保护措施（1）墙面抹灰前应将墙面预埋预留做好，防止抹灰后凿墙体。（2）抹灰施工班组要保护好墙上的预埋件电线槽盒，水暖设备和预埋孔洞等，不要随意抹灰覆盖。（3）推小车或搬运东西时注意不要碰坏口角或墙面。（4）翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应加强保护。（5）各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。8、安全文明措施8.1 安全管理措施8.1.1 安全管理体系建立健全安全生产保证体系，贯彻国家有关安全

20、生产和劳动保护方面的法律、法规，研究项目安全生产工作，发现问题，及时处理解决。逐级签订安全施工合同，使各级明确自己的安全目标，达到全面管理，消除事故隐患，实现安全生产的目的。8.1.2 安全管理制度（1）坚持预防为主的原则，防患于未然，现场成立安全生产领导小组。设专职安全员，建立安全生产管理网络，经常检查督促安全生产，每周两次安全例会，强化安全意识，落实安全措施，做到人人关心生产重视安全。（2）进入现场施工人员均必须穿戴劳保用品，配戴安全帽，遵守建筑安全操作规程和有关规定，各安全口挂设警示牌。（3）所有机械操作人员均应有操作合格证，设备要经常检查，不可带病运转使用。（4）现场24小时有专职电工

21、值班，电器设备均要安装漏电保护器。（5）所有洞口临边防护按安全交底执行。施工中注意风洞口等各种安全围护措施，并设专人检查。（6）在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好无损，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。（7）施工电梯垂直提升时，不得哄抢施工电梯，施工电梯司机必须严格遵守纪律。（8）加强安全监控措施，必要时采取相应的应急措施，加以补救。8.1.3 施工现场安全管理措施（1）认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据国家有关规定、条例，结合施工单位实际情况和工程的具体特点，组成专职安全员和班组兼职安全员以及工地安全用电负责人参加的安全生产管理网络，执行安全生产责任制，明确各级人员的职责，抓好工程的安全生产。（2）施工现场按符合防火、防坠落、防物体打击、防触电等安全规定及安全施工要求进行布置，并完善布置各种安全标识。（3）施工现场的临时用电严