八号公馆电梯广告运作可行性方案

1、 八号公馆电梯广告运作可行性方案小空间成就大品牌！我们电梯框架广告专业运营商，电梯平面媒体是我们投资开发的一个新型商业媒体项目，公司把为客户解决问题和创造客户价值作为企业行为的第一准则。我们自主开发资源超过1000块，占运城电梯平面媒体资源90%以上的市场份额；是运城最大的自主开发电梯框架广告运营商，构成可在运城市区中高档宾馆、社区、写字楼拥有电梯平面媒体投放网络。项目概述：城市楼宇电梯广告媒体是新型广告媒体。它是指在城市楼宇电梯内壁上制作的广告载体。在北京、上海、广告、深圳、杭州等地一经推出，即以受到包括金融、IT、通信、家电等众多广告客户的青睐和使用。电梯媒体受众细分是传播业不可逆转的发展

2、趋势，而户外广告要达到细分目的，必须在内容、发布方式、地点方面进行突破，由原来的粗放型向集约型发展。在北京、上海、广州、深圳、杭州和南京，传统的媒体已经安装到商务楼、写字楼、住宅楼中，这种新式媒体促销造势，覆盖面广、受众率高，我们称之为“电梯广告”。与传统户外广告相比，电梯广告发布于电梯轿厢内、简单、精致。内容多为发布方便的小型海报和招贴。在深圳，有人估计电梯媒体所蕴含的广告价值是10个亿。一、 行业背景分析电梯广告创建于2000年，以框架为龙头迅速发展蔓延至全国各地。由原来的新型媒体一经上升为各大品牌及客户认可的主流媒体，几经整合淘汰基本由框架占据相对垄断地位。自05年10月分众收购框架后，

3、接连收购聚众、深圳一时代、上海品一，占据一线城市电梯平面份额90%以上（12万块）。二、受众分析及受众数量可测1、受众分析户外广告面对流动的人群，不可能选择受众的类型。而“电梯广告”则具有很强的空间归属特性。如我们投放的广告位大致分为商住楼、写字楼、和住宅楼，所以要发布的广告内容也可以根据媒体地段投放，而每天不同时段乘坐电梯的人群是相对稳定的，那么针对市场的广告投放就能避免因广泛“撒网”而造成的浪费。实际上，这与电梯媒体专业化的发展方向理念一致。电梯广告的受众群收入分析：10万元占5%、11-13万元占60%、30万或以上各占15%。2、受众数量可测 传统户外广告面对流动的人群，受众的确切数量

4、是无法准确统计的。然而“电梯广告”却能通过出入写字楼人流的计算得出确定数字，从而为广告投放提供了确切的依据。当然，开发新的媒体会打破一切传统的习惯和方法，受众更可能出现厌恶情绪，导致广告效果减低。因此，需要更加重视广告的创意、制作水平，尤其注重广告内容与受众的亲和力。3、电梯广告受众特征 电梯广告的受众大多可支配收入高，从以下统计数字可以看出： （1）78%会到电梯里做广告的娱乐场所去体验。 （2）80%关注IT新产品和通讯新功能。 （3）85%每月一次或更多购买时尚物品。（4）平均每年有一次度假旅行。 （5）95%会关注广告内容。三、第三方市场调查 据中立的第三方市场调查公司的的研究结果显示

5、：1、 居民平均每天使用电梯5次。2、 居民平均每周2位佳宾到他们的公寓。3、 85%的评论认为电梯广告是最受欢迎的（最多的评论：它让你在电梯里有事可做）。4、 82%人认为电梯广告读起来很有趣。5、 98%的居民认为电梯广告避免了尴尬（如果没有广告，在电梯里只能相互不自然的对望或目不转睛地盯着楼层和天花板）以5分测评来看，各项指标的认同分值均到达4分以上 四、项目提出的背景及重要性分析（一）、项目提出的背景 （1）八号公馆是运城首家高档洗浴休闲中心，已被运城市民认为是运城洗浴休闲行业的领跑者，随着市场经济的发展，越来越多的高档洗浴中心崛地而起，增加了运城市洗浴休闲行业的竞争力，同时也影响了各

6、高档洗浴休闲中心的业绩。 （2）运城市三国蜀汉名将关羽的故乡，位于晋、陕、豫三省交界处，黄河金三角经济圈黄金位置，北依吕梁山与临汾市接壤，东持中条山和晋城市毗邻，西、南于陕西省渭南市、河南省三门峡市隔黄河相望，地理位置及其优越，也吸引着越来越多的旅游宾客，随着运城经济的发展，各地商务人士也越来越多，而八号公馆凭借优越的条件理应是该高消费群体的首选之地。（二）、本项目建设必要性分析（1）目前运城市洗浴休闲娱乐行业的消费正处于高峰期，客人对该行业的要求，需求也越来越大，但是由于运城市该行业项目林立，导致客人选择性大大增加，但是某些企业的不规范直接影响了运城市该行业在宾客心目中的地位，而八号公馆无论

7、是硬件还是软件都足以撑起运城市洗浴休闲娱乐行业的一片天。（2）运城市旅游行业近年来发展迅速，外来宾客人数明显增加，同时各个行业举办的文化娱乐活动也是层出不穷，这位洗浴休闲娱乐行业提供了有利条件。而八号公馆功能划分合理、经济适用、安全舒适、环境优美，超一流的客房环境足以满足该消费群体的需求。（三）、总结分析综上所述，无论是运城本地市民或是出入于各大商场及高档住宅区的精英人士，更甚者是外来宾客，通过电梯广告熟知山西八号公馆，对八号公馆来说都是一个可观的营销方式。无论社会效益还是经济效益都非常的明显。五、项目建设条件分析（一）、经济型楼盘 主要分布：中鑫美景天城、高专家属楼等区域。楼盘概述：别致而家

8、庭化的住宅小区，社区环境和谐、自然。电梯占主流，在运城市居民楼为主。业主特征：以机关、院办、银行等政府部门的公务员或企业经理人和职员占绝大多数，有固定的家庭住户，主动接受多方面的信息，生活较为规律，接触媒体多，不具个性化。（二）、时尚型楼盘主要分布：环球大厦、鑫源公寓、中杰女人世界、华龙大厦、等区域。楼盘概述：拥有良好的服务及质量，为近些年来建成的写字楼。社区环境舒适、优雅，采用国内电梯，拥有齐备的物业管理设施及完善的社区服务。 业主特征：电梯媒体受众主要以上班族为主，客流量较大。欣赏水平较高，更注重生活品质，工作占用时间较长，看电视、报纸的时间较少，活跃时段在节假日。（三）、豪华型楼盘 主要

9、分布：黄金水岸、香榭丽舍、水岸华庭、名人港湾、大世界花园、梧桐名邸、汇景名苑等区域。楼盘概述：环境优美、别致，景色宜人，采用知名电梯品牌，拥有先进的物业管理服务。业主特征：电梯媒体受众以各大公司经理、社会名流、私营业主、成功人士、高收入人群为主，住户量稳定，客流量较大。有较高的欣赏水平，看电视、报纸的时间较少，有较为活跃的日程。六、投资估算 电梯广告每天每部受中人次420次，4人次/天×3.5人/户×3户/层×10层/部×1部=420次 电梯广告每期（30天/期）受众总人次1.26万人次 每期发布一块成本为：280元/期一块×1部÷1.26万人次=0.022元七、发布规格 镶嵌式有机玻璃高档镜框：镜框规格60CM（高）×45CM（宽） 纸张规格：58CM（高）×43CM（宽） 广告画面规格：56CM（高）