10开荒清洁验收准则

1、精心整理开荒清洁验收标准一、精装房的清洁作业流程：1、清洁前的工作准备：开室内灯、开卫生间灯、开窗及窗帘, 使室内光线充足 ,便于清扫 ,通风通气。铺好入户垫布，铺好吸水垫或软布在卫生间门口，将清洁篮、工具放入卫生间。2、房间内的清洁工作顺序：外阳台清洁生活阳台清洁室内天花清洁室内门窗清洁室内墙面清洁室内家具用具清洁厨房洁具、用具清洁室内地面清洁卫生间清洁分类清理工具放置在入户门口按计划表格分项检查并记录填写出房时间关好水电、关好门窗。3、玻璃清洁作业流程：用标准配置的玻璃清洁剂均匀喷洒镜面,以湿润为宜；用单面玻璃刮由上向下或由左向右的方向进行擦拭；用抹布（巾）收边 ,用净布（巾）收尾。4、卫

2、生间清洁作业流程(卫生间专用工具 ) :开灯、开抽风机；精心整理用消毒剂喷洒“ 三缸” ；用面盆刷洗面盆，注意刷洗面盆上水管的污迹，大理石台面、镜面；用浴缸刷洗浴缸，淋浴花洒、水龙头开关、墙面、浴缸塞的清洗；用马桶刷洗马桶，特别注意刷干净马桶的出入水口，马桶内侧和底座；用杯布（巾）擦拭干净杯具，另一条抹布（巾）擦拭干净面盆、浴缸，卫生间的灯具、开关，镜面、大理石台面；擦拭干马桶、水箱、浴地、地漏；贴马桶消毒封条；喷洒空气清新剂 ,关好卫生间门。5、吸尘作业流程：检查电线有无破损，插头有无破裂或松脱，以免引发触电事故。检查吸尘机头有无隔尘网片，机身耳钩是否损坏或丢失。拉吸尘器时，一手抓吸尘器吸管

3、，另一手拉着吸尘器的把手，避免碰撞其它物体。检查吸把转动是否灵活，发现有问题及时检修，以免损坏把头或底部铁盒。吸尘器堵塞时，不要继续使用，以免增加吸尘器的负荷或烧坏电动机。发现地毯上有较大物体或尖硬物体时要捡起，以免损坏吸尘器内部机件或造成吸管堵塞。吸尘后要检查吸尘器的轮子是否缠绕有杂物，要及时清理、加油。精心整理不能用吸尘器吸水或用水冲洗尘袋，以免堵塞尘袋网眼，烧坏主机。吸管可拆出单独用水冲洗，擦干后方可使用。吸尘器使用完毕后，必须清理干净尘袋、擦拭干净机身。6、大理石地面的清洁作业流程：根据地面面积，备好适量起蜡剂、底蜡及面蜡。准备好洗地机一台、吸水机一台、蜡拖两把、排拖一把。将起蜡水按比

4、例调好后，均匀地洒在需要清洗的地面上；待起蜡水与地面蜡充分反应后（ 10-20 分钟），将起蜡垫放入洗地机底部进行起蜡。用清水反复冲洗，直到干净为止。用吸水机将地面水吸干净。待地面晾干后，用排拖将地面反复拖干净，再用蜡拖开始上蜡。上三遍底蜡，每遍间隔以晾干为准。底蜡晾干后，用蜡拖涂上面蜡，上面蜡。上三遍面蜡，每遍间隔时间以完全晾干为准。7、金属器具的清洁作业流程：用专业的药剂（上光剂），涂抹在叠好的抹布上，均匀用力地擦拭金属器。用干净的抹布将金属器上的药剂擦净。用干净的抹布迅速反复擦拭金属器，直至光亮。精心整理上光剂的性能：清除金属表面的锈蚀和轻微刮痕，一般含有轻微的磨蚀剂、脂肪酸、有机溶剂和

5、水。高效抛光剂往往还含有能在金属表面形成保护膜的成分，从而延缓了锈蚀的再次形成。二、常用清洁化学药剂的性能简介：1、碱性清洁剂： 家具蜡：有乳液状，喷雾型、膏状等。家具蜡内含蜡、溶液(除油污 )和硅铜 (润滑、去污 )，能去除动物和植物性油污，并在家具表面形成透明保护膜，起到防静电和防霉作用。2、酸性清洁剂： 马桶清洁剂，含合成抗酸剂，主要用于清洗卫生间及便器，有特殊的洗涤除臭和杀菌功效。3、消毒剂： 主要呈酸性，除可作为卫生间消毒外，还可用于消毒杯具，但一定要用清水漂净。4、不锈钢清洁剂的性能 ：对不锈钢制品能起到较好的保护作用。三、精装房内的清洁卫生标准：序号名称1 门2 门拉手3 门框4

6、 门框阴阳角5 玻璃门双面6 玻璃门框7 大理石材地面8 花岗石材地面9 石材墙面10 卫浴五金开关11 电开关标准无灰尘、无污渍、光亮无灰尘、无污渍、光亮无灰尘、无污渍无蜘蛛网、无水迹、无污渍无水迹、无污渍、光亮无灰尘、无水迹、无污渍无灰尘、无污渍、光亮、可清晰成影无灰尘、无污渍、光亮、可清晰成影无灰尘、无污渍、光亮、可清晰成影无灰尘、无污渍、无手印、光亮无灰尘、无水迹、无污渍操作方法用净布上家具蜡用净布上不锈钢油用净布上家具蜡用塑料片刮擦用玻璃刮和玻璃清洁剂清洗用净布上全能水擦拭结晶处理并抛光用高光护理剂抛光做抛光处理用净布擦拭用净布擦拭精心整理12天花无污渍用尘掸或排刷除尘13灯具无灰尘

7、、无水迹、无污渍用净布上全能水擦拭14厨房柜无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭15厨房台面无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭16厨房用具无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭17石材窗台无灰尘、无污渍、光亮、可清晰成做结晶处理影18窗户玻璃无灰尘、无污渍、光亮用玻璃刮和玻璃清洁剂清洗19窗框无灰尘、无污渍用净布上全能水擦拭20卫生间金属洁具无灰尘、无污渍、光亮用净布上水性不锈钢油21卫生间陶瓷洁具无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭22卫生间地面无灰尘、无污渍、可清晰成影石材需做结晶处理23卫生间墙面无灰尘、无污渍做抛光处理，石材需结晶24阳台栏杆无灰尘、无污渍用净布上全能水擦拭25

8、落水管外观无垢、无灰尘、无污渍用净布上全能水擦拭26可视对讲盖板无灰尘、无污渍用净布上全能水擦拭27玻璃镜面无灰尘、无污渍、光亮用玻璃刮上玻璃清洁剂清洗28窗台无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭29踢脚线无灰尘、无污渍用净布上全能水擦拭30墙角线无灰尘、无污渍31墙面软包无灰尘、无污渍用便捷式吸尘器除尘32墙纸无灰尘、无污渍用净布上四氯化碳擦拭33阳台百叶窗无灰尘、无污渍用净布上全能水擦拭34实木地板无灰尘、无污渍、光亮用净布上高光家具蜡35瓷砖地面无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭36瓷砖墙面无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭37厨房烤漆柜门无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭

9、38马桶无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭39浴缸无灰尘、无污渍、光亮用净布上全能水擦拭40门吸、门把手无灰尘、无污渍、光亮用净布上水性不锈钢油41地毯无灰尘、无污渍吸尘、清洗42空调出风管道、出无灰尘、无污渍、空气清新除尘、除异味风口、新风口43橱柜、吊柜、卫浴无尘、无污渍、无胶除尘、用净布上全能水擦拭柜44墙纸无尘、无污迹、手印用鸡毛掸子将灰尘处理干净；再用干净润毛巾擦抹干净首先将灰尘完全清除，再用清45窗槽无水泥垢、沙、无尘、无胶渍、无污渍点、无漆点洁球清理窗槽里的水泥垢和污渍；再用湿润的毛巾擦抹干净。精心整理对前期单独招标已通过验收并交由物业的大堂、过道公共部位的清洁卫生，精装修单

10、位在工程竣工验收拆除保护层后，按以下标准进行清洁验收。四、 大堂、电梯厅及楼道内的清洁卫生标准：序号项 目标准1地面地面干净、无垃圾、无烟头、痰迹、地面光亮。3长廊地面地面、梯面干净、无污迹、无垃圾、有光泽4玻璃门厅无污迹、无垃圾、玻璃明亮。5墙面表面干净、无积灰、无污迹。6窗表面干净、无积灰、无污迹。7百叶窗表面干净、无积灰、无污迹。8扶手表面干净、无积灰、无污迹。9消火栓表面干净、无积灰、无污迹。10箱表面干净、无积灰、无污迹。11电表箱表面干净、无积灰、无污迹。12信报箱表面干净、无积灰、无污迹。13宣传栏表面干净、无积灰、无污迹。14楼道灯开关表面干净、无积灰、无污迹。15灯罩灯罩表面干净、光亮、内部无蚊虫。16烟、温感器烟感器干净无蛛网