信用社资产保全部半年业务工作总结

1、信用社资产保全部半年业务工作总结根据今年城区农村信用社工作的指导思想，我们紧紧围绕着 “以发展为主题、以改革为动力、以防范风险为基础、以提高质量效益为重点”的这一中心环节，结合辖区不良信贷资产具体情况，切实改变经营理念，下大力度盘活资产存量，与时俱进，务实创新，稳步推进清非收息工作的开展。今年 1-6 月份，共累计收回两呆贷款本息 万元，其中：累计收回两呆贷款 万元（净压缩 万元），收回两呆贷款利息 万元；累计接收抵贷资产账面价值 万元；处理抵贷资产 万元。现将我部半年来的业务工作总结如下：一、进一步摸清家底，完善不良贷款管理机制1、为了进一步摸清不良信贷资产状况，为信用社体制改革及清产核资等

2、工作做好前期准备工作， 今年 5 月份我们在去年已建立全辖两呆贷款明细台账和对 50 万元以上两呆贷款建立各户档案的基础上，又对辖内各信用社表外内销外挂的已核销呆账贷款进行全面性的摸底调查及建账工作，克服笔数多、金额小、账目资料不全、工作量大等由于历史诸多原因形成的困难，现已对 10 个信用社共 笔、金额 万元已核销呆账贷款建立了电脑明细台账。2、要求全辖信贷员在对不良贷款催收工作中不得出现诉讼时效、借保主体失效，严防企业出现逃废债行为，否则，将追究有关责任人的责任。特别对年末转入已核销呆账贷款的，更要全方位地注重已核销呆账贷款催收， 严防贷款诉讼失去时效， 如失效也将追究有关信贷人员的责任，

3、同时还应想方设法采取有力手段继续对已核销的呆账进行追讨。针对近年来， 各信用社在对不良贷款的催收管理中屡屡出现纠纷，造成诉讼失效， 无法提起诉讼，给信用社的信贷资产造成很大损失等现实问题， 结合民法通则和各种案例，我们在联社信合采风中提出了对不良贷款催收过程中应注意的几点看法与建议，以求对城区信用社的清收不良贷款、 落实债权债务、 保全信贷资产工作有所帮助。如：（1）不良贷款催收一定要用书面形式，不能只通过借款人归还本金或利息来中断诉讼时效； （2）逾期贷款催收通知书除要求借款人、担保人签名盖章外，还应要求其盖上手印、写上签收日期；（3）应积极主张对担保人的追索权； （4）对已生效的法律文书不

4、要忘记对所有被告（含借款方、担保方）的申请执行等。3、结合省银监局合作处对城区联社信贷资产质量和盈亏真实性、非信贷资产的检查意见，我们及时对基层社落实了整改措施和方案，并将整改情况反馈上报。（1）信贷资产质量真实性方面： * 信用社有* 户贷款金额 * 万元未按规定标准从呆账贷款调整至呆滞贷款，现该社已于年 * 月* 日进行调整；（ 2）抵债资产方面：对于 *社被借款人 * 侵占的抵债房产重新确认债权和置换贷款落债的意见，现社 * 正加大力度清收此笔贷款，并要求* 做出了还款计划，若不能及时还清此笔贷款，则其应主动放弃产权所有，且* 已于今年 *月份归还结欠 * 社* 万元，今年 * 社有望陆

5、续收回欠款， 以冲销抵债资产。若 * 不能按时归还余款， * 社将向法院提起诉讼，以保全该社信贷资产。二、多管齐下，加大力度清收不良贷款今年，要求各社在艰巨的清非工作中，继续采取超常规的手段与办法，抓住机遇，努力寻找盘活不良资产的突破口。上下密切配合，在历年清非攻坚留下的“硬骨头”中再逐笔分析，继续采取“一户一策”等有效手段，根据各户沉淀原因分别制定出清收盘活化险方案，并制定了年清收不良贷款考核奖励办法，以各基层信用社为考核单位，实行按年限划分百分制量化考核，按年兑现专项奖励等有关考核规定，加大呆账贷款核销力度，化解不良资产风险。仅半年时间，全辖共核销两呆贷款户、金额万元，其中，收回表外已核销

6、呆账贷款 * 户、本息 * 万元；收回挂账缓息两呆贷款* 户、本息* 万元。1、在紧紧围绕提高城区联社信贷资产质量的总体目标基础上，今年初，我们以不良贷款占比和绝对额双下降为核心，以降低风险、减少损失、加快消化历史遗留问题为原则，并依托外部力量和自身努力两条途径，尽快盘活不良信贷资产，提高信用社经营效益，结合城区联社信贷资产质量的实际情况， 拟定了不良信贷资产委托及费用包干清收暂行办法。 该暂行办法采取重奖的方式，对外部机构及人员采取公开竞标形式进行委托清收、对信用社内部人员采取费用包干清收。一是明确清收的原则、清收的范围、清收的方式，并在该办法中规定了委托清收代理双方的权利义务、委托清收审批

7、权限的设定， 以及详细制定了委托清收费用的提取标准和费用包干清收费用提取标准；二是以贷款形态、时间长短、收回难易程度等分类为基础，对历年“两呆”贷款、抵债资产和内销外挂已核销呆账贷款实行按年限划断、高比例重奖清收。同时，我们还对全辖* 户 50 万元以上的大额“两呆”贷款进行了筛选及建档， 为下一步的委托清收工作做好准备。2、实行大额不良贷款专人负责跟踪管理制度，千方百计、不遗余力地协助配合基层社进行清收，并共同对有关借款、 担保单位进行催收及协商还款事宜， 如及时了解 * 社* 实业发展有限公司担保方的目前资金情况等，并且压缩收回历年结欠的* 实业股份公司本息* 万元和 * 社的 * 本息

8、* 万元、* 本息 * 万元及 * 本息 *万元等。3、密切注意企业的动态，多方面了解有关社会信息和当地经济发展趋势，如：为* 实业股份有限公司在 * 信用社贷款 * 万元担保的 * 股份有限公司，在经过多年的退市后，于今年 * 月份进入证券三板市场恢复交易（每周一次） ，在得知此情况后，我们立即通过证券机构等多方面了解该情况对我们的有利性及该债务的可收回性，以尽力挽回信贷资金损失。三、加大诉讼执行力度，充分发挥依法收贷的积极作用1、今年，我们加大了诉讼执行的力度，积极与常年法律顾问、法院执行庭等有关部门保持密切配合，为各信用社提供法律咨询、 服务与帮助。至今年 6 月末，联社全年共起诉两呆贷

9、款 户，涉诉金额为 万元，已胜诉 户，胜诉金额为 万元（含历年起诉今年胜诉）。今年共申请执行 户，金额为 万元（含历年起诉），并通过执行收回两呆贷款 户，本息 万元（其中：本金 万元，利息万元）。2、对多次催讨未果，又有财产可执行的赖账户坚决予以清收。如：收回 * 集团抵债资产冲抵贷款本息* 万元、收回 * 社*有限公司抵债资产冲抵贷款本息* 万元等。* 集团结欠 * 社的贷款，由于多种因素影响，于2001 年开始结欠利息。经多次向*镇镇政府催讨未果情况下， 诉及法院，胜诉后积极加强与市中院、 *区法院及其执行庭等有关部门的沟通联系，并与* 镇镇政府及担保单位等有关各方展开多轮次的磋商，最终由

10、* 市中级人民法院和* 区人民法院作出民事裁定，将 * 集团名下的“ * 饭店”、“*影剧院”房屋所有权、国有土地使用权及现有中央空调设备等(两处房产经评估价值为* 万元 )折抵 * 集团欠 * 信用社 * 万元及* 万元贷款本息，其中 * 万元贷款本息已于去年 * 月底入账，剩余的 * 万元贷款本息也已于今年 * 月入账，至此已全数收回 *集团多年来所结欠的贷款本息。 上述执行收回的抵债资产占地面积和建筑面积及抵债金额之大， 在我们城区联社是前所未有的， 其执行难度之大也是众所周知， 它的收回有效保全了信用社的信贷资产， 是依法收贷的典范。四、加强抵债资产管理，防止信贷资产流失随着城区信用社

11、各项贷款业务的不断拓展， 以清收抵债资产来减少信贷损失的情况不断增加， 因此，对抵债资产的管理也已成为日益突出的问题，针对此问题，我们做了以下几方面的工作。1、为尽快使抵债资产得以处置与变现，我们深入调查待处置抵债资产的实际情况， 积极协助基层信用社并联系拍卖公司对待处置抵债资产进行拍卖处置。如： * 茶厂抵债厂房，由城门信用社承租给村民 * ，原由租金拨补作为厂房的修缮费，但经几年风雨，现漏水墙体有裂缝须续修， 陈庆号向 * 社申请再拨补部分资金维修或考虑将厂房转让予他，以便其改建。经我们实地调查落实，并提出处置方案向联社领导汇报同意予以拍卖处置， 同时积极协助 * 信用社联系拍卖公司，最后

12、通过 * 拍卖公司对该抵债资产进行评估拍卖，处置拍卖后变现金额全部用于偿还 * 社贷款和垫付的诉讼费用。2、针对以往抵债资产取得后管理不善、出租混乱等问题，我们经常不定期地对各社抵债资产的管理情况进行检查，并且对抵债资产周边店铺、房产的出租情况进行了解，及时掌握市场行情，以便让未变现的抵债资产能产生最大经济效益、保值增值。纵观半年的业务工作， 我们看到经过努力所取得的成果， 特别是我部由于成立不久，能在各项资料不全，人员少，时间紧的情况下，团结一致，克服困难，在较短的时间内使清非收息、资产保全等工作有了不小的进展；另方面我们也看到了清非化险的艰巨性和长期性。在总结上半年工作的同时，针对今年城区信用社全年工作的指导思想，我们将继续增强开拓创新意识， 积极探索下半年资产保全工作的新思路，继续对现有的不良贷款