扬州市大学毕业生租房意愿调查报告

1、目录一、前言2二、问卷调查的情况说明2三、调查数据的统计分析说明2（一）可接受租金及月收入情况2（二）获取房源信息渠道2（三）优先考虑因素及对房子基础设施要求3（四）对目前租房条件的满意程度情况3（五）租房困扰3四、调查结果分析说明4（一）收入对租房面积影响调查结果4（二）影响大学毕业生租房因素调查结果5（三）目前租房条件满意程度调查结果5五、结论与建议简述6（一）租房问题产生原因61.住房价格快速上涨是大学生住房问题产生的首要因素62.大学生毕业生群体消费观念“亚健康”是问题产生的重要原因。6（二）租房问题的建议61.政府应规范和发展当前租房市场62. 政府应适当给予大学毕业生补贴帮助63.

2、 毕业大学生应加强安全租房意识7一、前言 大学毕业生是我国未来社会发展的中坚力量，但随着我国近几年房价的上涨，大学毕业生们在刚毕业的几年间住房问题显得越来越突出。多数大学毕业生刚毕业会选择租房。扬州市大学毕业生日益增多，且暂留扬州工作实习，必然面临租房问题更多的其他城市毕业生选择前往扬州工作实习，这必然导致毕业生租房市场的扩大。为了更加了解在扬州工作的本地以及外来大学毕业生的一些基本租房现状，了解大学生在外租房的原因及相关情况，我们对扬州市大学毕业生展开了此次调查。本次调查结果，具有一定的准确性及现实性，能够基本反映出扬州市大学毕业生租房的基本现状。本次调查所得出的一些问题，也能为以后有意在扬

3、州工作的大学生提供一些具有指导价值的结果。二、问卷调查的情况说明 本次调查在扬州市职业大学展开，调查内容是大学毕业生对租房面积的需求，获取租房信息的主要渠道，租房户型的偏好，目前的租房环境，影响大学毕业生租房意愿的因素等。此次调查共发问卷45份，收回43份。经过审核整理，确认收回有效问卷43份，无效问卷0份。三、调查数据的统计分析说明（一）可接受租金及月收入情况 随机问卷得到的结果，被调查的大学毕业生中有60.46%选择了500以下的租金和35.58%选择了500-800的月收入，4.6%选择了1000以上的租金，3500以上的月收入仅占4.6%。这也反映出扬州市刚毕业大学生的收入水平普遍偏低

4、。考虑到扬州市的房价水平相对于大城市来说较低，这一数据是比较合理的。表1可接受租金人数统计表租金（元）500以下500-800800-10001000以上人数（人）261142表2月收入人数统计表月收入（元）0-10001000-25002500-35003500以上人数（人）32812（二）获取房源信息渠道 调查的样本数据显示，扬州市大学毕业生获取房源的渠道主要集中于房产中介，其次是网络方式，很少的毕业生是通过报纸、杂志取房源子信息。这反应了当代大学生解决问题的方式与上一代人明显的差异。大多数的受访者都选择的中介机构和网络等渠道，当然这和中介业和网络信息技术的发展有着密不可分的联系。但在网络

5、上需要具备较高的警惕性，以防上当受骗。表3房源信息渠道人数统计表信息渠道房产中介报纸、杂志网络方式亲友介绍人数（人）186127（三）优先考虑因素及对房子基础设施要求 调查数据显示，有39.53%的毕业生选择房子时首先考虑的因素最多的是租金低廉，其次是39.53%选择了交通便利。这一方面反映了大学毕业生的收入情况，但另一方面表明，大学毕业生的安全意识并不太强。而对房子内部要求的选择，要求最多的是厨房和空调，要求最少的是独立卫生间，这说明被调查的大学生大部分比较注重身体健康与居住环境。表4考虑因素人数统计表考虑因素交通便利租金低廉设施完善治安良好人数（人）141784 表5房子基础设施要求人数统

6、计表内部要求厨房空调宽带独立卫生间热水器阳台人数（人）21191791312（四）对目前租房条件的满意程度情况 根据统计结果显示，被调查的大学毕业生没有一个人对目前的租房条件非常满意，满意的也仅占6.97%，大部分同学都认为租房条件一般，不满意占13.95%。这也反映了大部分大学毕业生由于收入等原因，并不能租到自己心目中理想的房子。表7 目前租房条件满意程度满意程度非常满意满意一般不满意非常不满意人数（人）391867（五）租房困扰 调查结果显示，在租房过程中，房租高被认为是最大的困扰。而觉得租房过程中无困扰的只占11.62%，这可以从侧面看出大学生收入较低，租房水平有限。表9 租房困扰租房困

7、扰周边环境差无困扰住房面积小房租高基础设施不完善找房难治安差交通不变人数（人）554145154四、调查结果分析说明（一）收入对租房面积影响调查结果 调查显示，影响大学生租房最重要的因素是租金，这与大学毕业生收入情况有很大关系。大学生刚毕业，收入较低，为节省开支，只能选择较低的房租。房屋月租金与收入成正比，一般来说，收入较高，所支付的月租金越多，反之，收入越低，所支付的月租金也越少。但在调查中也有部分同学表示，她们虽然收入较高，但选择的租金较低。他们大部分认为，租住条件不用太好，能满足日常需求就够了，花费太多的反而是浪费。这种情况表明这这些同学具有一定得商业头脑，懂得对钱财进行存储或投资。收入

8、与租房面积收入30平米以内31-50平米51-80平米80平米以上小计0-10002500元221382500-3000元 100013000以上00022小计20761043（二）影响大学毕业生租房因素调查结果 调查显示，影响大学生租房最重要的因素是房租价格，这与大学毕业生收入情况有很大关系。其次选择最多的是离工作单位的距离和居住安全，据部分同学表示，离工作单位远近决定了大学毕业生上班在路程上所花费的时间，可以为大学生节省不少时间，给他们日常生活带来极大方便；安全对于刚毕业的大学生来说，的确是个重要的问题，毕业生刚踏入社会，社会经验相对较少，没有足够的安全保障，极有

9、可能给一些不法之徒带来可乘之机。大学生对周边环境及生活设施的选择很少，说明大部分大学毕业生并不奉行享乐主义，这对于当今社会来看，是个不错的现象。（三）目前租房条件满意程度调查结果 由图表显示，目前大学毕业生兑现当选的租房条件大多为一般，这也反映了大部分大学毕业生由于收入等原因，并不能租到自己心目中理想的房子。五、结论与建议简述（一）租房问题产生原因1.住房价格快速上涨是大学生住房问题产生的首要因素2.大学生毕业生群体消费观念“亚健康”是问题产生的重要原因。3.高校扩招带来的严峻的就业形势，并且带来平均收入水平的降低。（二）租房问题的建议1.政府应规范和发展当前租房市场 政府应制定针对性政策加大对当前租房市场的监管力度，加强别业大学生的安全意识。建立房屋中介的诚信档案，公开透明租房信息平台，如实展示中介公司的信用资质。2. 政府应适当给予大学毕业生补贴帮助 政府应适当对大学毕业生实行梯度租房补贴，即对不同收入水平的需要保障的大学毕业生给予相对应的租房补贴，根据其不同的支付能力的分类给予相应补贴。3. 毕业大学生应加强安全租房意识 目前，房屋租赁市场上