企业占地合同样本

企业占地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，土地面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

2.乙方拟在上述土地上进行________________________项目建设。

3.甲方同意将土地使用权出让给乙方，乙方同意接受甲方出让的土地使用权。

4.双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出让给乙方，出让面积为________________________平方米。

1.2出让土地用途为________________________。

1.3出让土地使用期限为________________________年。

第二条土地使用权出让费用

2.1乙方应按照下列标准支付土地使用权出让费用：

（1）出让金：________________________元；

（2）土地开发费：________________________元；

（3）其他费用：________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地使用权出让费用一次性支付给甲方。

第三条土地使用权交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将出让土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到出让土地后________________________个工作日内，向甲方提交土地验收报告。

第四条土地使用权变更

4.1乙方在使用土地过程中，如需对土地使用权进行变更，应按照国家有关法律法规的规定办理。

4.2乙方在变更土地使用权前，应向甲方提交变更申请及有关资料，经甲方同意后方可进行变更。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按本合同约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金________________________元；

（2）未按本合同约定办理土地使用权变更手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约：

（1）未按本合同约定支付土地使用权出让费用的，应向甲方支付违约金________________________元；

（2）未按本合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向________________________仲裁委员会申请仲裁。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）土地出让合同文本；

（2）土地使用权出让费用清单；

（3）土地验收报告；

（4）其他有关文件。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，土地面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

2.乙方拟在上述土地上进行________________________项目建设。

3.丙方作为项目建设的合作方，愿意承担部分建设资金和项目建设管理责任。

4.甲乙丙三方经友好协商，就土地使用权出让及项目建设合作事宜达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出让给乙方，出让面积为________________________平方米。

1.2出让土地用途为________________________。

1.3出让土地使用期限为________________________年。

第二条土地使用权出让费用及丙方投资

2.1乙方应按照下列标准支付土地使用权出让费用：

（1）出让金：________________________元；

（2）土地开发费：________________________元；

（3）其他费用：________________________元。

2.2丙方同意出资________________________元，用于项目建设。

2.3乙方应在收到出让土地后________________________个工作日内，将土地使用权出让费用一次性支付给甲方。

2.4丙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将投资款支付给乙方。

第三条土地使用权交付及项目建设

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将出让土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到出让土地后________________________个工作日内，向甲方提交土地验收报告。

3.3乙方应在收到丙方投资款后________________________个工作日内，开始项目建设。

第四条丙方权利义务

4.1丙方有权对项目建设进度、质量、成本进行监督和管理。

4.2丙方应按时足额支付项目建设所需资金。

4.3丙方不得将项目建设过程中的利益转让给第三方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照甲方要求进行项目建设，确保项目质量、进度和成本符合合同约定。

5.2乙方应将项目建设过程中的重要事项及时通知丙方。

5.3乙方应保障项目建设的合法权益。

第六条甲方权利

6.1甲方有权对项目建设过程进行监督，确保乙方按照合同约定执行。

6.2甲方有权要求乙方及时提供项目建设相关资料。

6.3甲方有权要求乙方对项目建设过程中出现的违约行为承担责任。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付土地使用权出让费用的，应向甲方支付违约金________________________元。

7.2乙方未按本合同约定进行项目建设的，应向甲方支付违约金________________________元。

7.3乙方擅自转让项目建设利益的，应向甲方支付违约金________________________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向________________________仲裁委员会申请仲裁。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）土地出让合同文本；

（2）土地使用权出让费用清单；

（3）丙方投资款支付凭证；

（4）其他有关文件。

第十一条总结

11.1第三方丙方的介入，旨在通过资金支持和项目管理，保障项目建设顺利进行，同时增加甲方权益保障。

11.2甲方作为土地所有者，通过合同条款保障自身权益，确保项目建设符合预期目标。

11.3本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在项目建设过程中的主导地位和最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟在________________________地区开发建设一栋商业综合体，需占用一定土地资源。

2.乙方作为该商业综合体的主要投资方，负责项目的投资、建设和运营。

3.丙方作为项目的技术支持方，提供项目建设所需的技术咨询、设计和施工管理服务。

4.甲乙丙三方经友好协商，就土地租赁及项目合作事宜达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将位于________________________的土地租赁给乙方，租赁面积为________________________平方米。

1.2租赁土地用途为商业综合体建设。

1.3租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

第二条租金及丙方服务费用

2.1乙方应按照下列标准支付土地租赁费用：

（1）年租金：________________________元；

（2）其他费用：________________________元。

2.2丙方应按照下列标准收取服务费用：

（1）技术咨询服务费：________________________元；

（2）设计费：________________________元；

（3）施工管理费：________________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将租金和服务费用一次性支付给甲丙双方。

第三条项目建设与管理

3.1乙方负责商业综合体的投资、建设和运营，确保项目按时、按质完成。

3.2丙方提供的技术支持服务应满足项目建设需求，确保项目技术质量。

3.3丙方应按照乙方要求，对项目建设过程进行监督和管理。

第四条丙方权利义务

4.1丙方有权要求乙方提供项目建设相关资料，以进行技术支持服务。

4.2丙方有权对项目建设过程中出现的技术问题提出建议和解决方案。

4.3丙方应保证技术服务的质量和进度。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方提供租赁土地的必要设施和条件。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供技术支持服务。

5.3乙方有权对丙方的技术服务进行监督和评估。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按时交付租赁土地，确保乙方项目建设顺利进行。

6.3甲方应协助乙方解决项目建设过程中遇到的土地使用问题。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付土地或提供必要设施，应向乙方支付违约金________________________元。

7.2甲方未协助乙方解决土地使用问题，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未按合同约定提供技术服务，应向乙方支付违约金________________________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向________________________仲裁委员会申请仲裁。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为____