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文档简介

1、集体土地建设用地使用权变更登记一、项目名称：集体土地建设用地使用权变更登记二、受理部门：业务按属地管理原则一般由相应城区分局受理和办理三、实施主体：南宁市国土资源局四、应提交的资料清单：（1）变更土地登记申请书，填写家庭人口状况及队组意见、村委意见,(仅限于宅基地使用权登记)。（2）土地登记申请书（统一格式，在受理地点领取或从南宁市国土资源局网站上下载，A3纸规格）。（3）因分户的原因办理土地面积变更，须提供原宗地使用者全体家庭成员拟定的家庭协议书、变更后的宗地位置草图，由队、组及村委签字同意并盖公章（原件一份）。（4）因继承、直系赠予房产原因办理土地使用权属变更的，应提供证明房屋产权已转移的

2、合法手续，如公证书（原件一份）、房屋所有权证（复印件一份）或有法律效力的遗嘱（复印件一份）。（5）因继承房产原因办理土地使用权属变更的，如无法提供第4点规定的材料，须提供原宗地使用者全体家庭成员拟定的家庭协议书（同意由申请人使用，其他人放弃使用），队、组及村委签字同意并盖公章（原件一份）。（6）原集体土地使用权证书（原件一份）。（7）委托他人办理的，提供经办委托书原件一份，受委托人身份证复印件1份。（8）办理面积变更登记，变更受让人须提交承诺书，承诺不再申请新增宅基地指标；办理权属变更登记，若变更受让人为非农人口，须提交宗地所在村集体同意非农人员使用本集体经济组织土地的证明原件一份，受让人还需提交不对该宗房产进行改、扩建的承诺书； 若放弃使用人、赠与人和受让人人均为农业人口，须提交不再申请新增宅基地指标的承诺书。（9）完整的地籍调查成果一套（地籍调查表一份、宗地图二份、面积量算表一份）。特别说明：申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的，须同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印，图纸必须按原件比例复印，不能缩印。六、收费：（1）证书工本费：个人5元/本（在城区分局开具非税收入单据，去建设银行交费）（2）测绘费和图纸费：由信息中心根据实际工作量计收，属服务性收费，标准按物价部

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