工程竣工自评报告-办公楼

1、江苏江都建设集团有限公司福建天辰耀隆20万吨/年己内酰胺项目厂前区100办公楼竣工验收自评报告 项 目 经 理： 周兆同 项目技术负责人： 田忠 企业技术负责人: 沈德林 法 人 代 表： 张玉柏 福建天辰耀隆20万吨/年己内酰胺项目厂前区100办公楼竣工验收自评报告一、工程概况本工程位于福建省福州市江阴镇工业集中区，由福建天辰耀隆新材料有限公司投资兴建，厦门市奉达建筑设计咨询有限公司，中国天辰工程有限公司总承包，并受天津辰达监理工程有限责任公司全过程监理。本工程为框架结构，地上5层，无地下室。总建筑面积7772.49，总高为23.85米；抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为三级。二、 检查评估

2、依据：1.技术规范与标准 序 号编 号名 称1GB503002001建设工程施工质量验收统一标准2GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范3GB502032002砌体工程施工质量验收规范4GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范5GB502082002地下防水工程质量验收规范6GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范7GB503192000建设工程监理规范8GB/503282001建设工程文件归档整理规范三、施工情况1、本工程于2013年1月10日开工：我公司自开工以来，在完成基础垫层、钢筋、砼结构等施工工序后，于2013年3月10日通过基础验收。

3、2、主体工程：本工程主体按楼层划分检验批。主体于2013年7月20日通过验收。3、屋面工程：屋面自下而上做法为：1：8水泥焦渣找坡2%，20厚1:3水泥砂浆找平3+3mm厚app改性沥青防水卷材。 4、装饰工程：内墙一般抹灰采用16厚1：1：6水泥石灰砂浆底，涂饰为二次装修做。楼地面：均为20厚水泥砂浆面（拉毛）5、电气工程： 电气安装符合设计和规范要求，接地电阻等测试数据符合设计和规范要求，质保资料基本齐全。四、工程质量管理1、“百年大计，质量第一，用户至上，严格工序质量“，这是我公司在项目质量管理上的根本原则。施工过程中、严格执行设计文件，按图纸及规范施工，严格执行ISO9001质量保证体

4、系和新版建工质量检查验收标准。尤其在主体结构工程获得好评的基础上，积极听取业主方、监理方、总包方的意见建议，不断改进完善，从而确保该单位工程的综合质量。2、着重抓了以下几个方面的事前质量控制（1）施工组织总设计、分部分项专项施工方案；（2）技术措施、技术交底、质量目标及预控；（3）样板带路、挂牌施工、质量淘汰制；（4）各种材料质量互比，做到价格合理、质量最优，预选确认后使用。通过这四个方面的事前控制，使管理有了方向、质量有了目标，特别是各分部分项的专项施工方案，均报经公司技术部门审查后，报请监理公司审批，如有不完善、不合理的，调整充实后，作为施工全过程的指导性技术文书，具有可操作性，避免了盲目

5、和随意性。3、在施工过程中的质量控制，重点强调工序质量，具体细化到狠抓每个工人的工作质量，特别强化节点处理，诸如钢筋搭接长度、搭接部位、锚固长度、弯钩角度、加密区域、保护层电渣压力焊焊接质量、支模架的刚度、强度、稳定性及拆模期限、填充墙施工时，着重抓好拉结筋质量、数量，构造柱、马牙槎设置情况及砂浆饱满度。装饰阶段，主要抓好石材骨架化学锚栓、焊缝、砖墙与砼墙柱接缝处理、砼基层处理、屋面防水、卫生间防水处理及强制性条文的具体实施。4、本工程在整体施工过程当中，得到了建设方、设计院、监理公司等单位和领导的大力支持和指导。尤其是设计部门为解决图纸问题，能随叫随到来现场办公解决问题。监理公司的旁站、 见

6、证取样、过程控制、日常管理等，勘察院能到现场一线指导、把关，特别是质量监督站给予不定时、不定期的巡查、指导、跟踪问题，起到了良好的效果。勘察院、质监站、等都给我们提供最佳服务和指导。在此，我代表公司和项目部向各位领导、专家表示衷心感谢。五、材料质保书及复试情况1、商品砼合格证：6份2、钢筋原材：每批钢筋进场均有质保书，并经监理公司现场见证取样进行复试合格，共计33批次，合格率达100%。3、水泥质保书、复试报告： 2份。4、砖质保书、复试报告： 1份。六、施工及验收记录1、图纸会审、设计变更、洽商记录 份。2、工程定位及楼层放样复测记录 份。3、隐蔽工程验收记录 份。七、安全功能检验资料 1、

7、屋面淋水记录1份。 2、有防水要求的地面蓄水试验记录1份 3、建筑物垂直度、标高、全高测量记录2份。 4、门窗三性试验 1份八、单位工程质量验收本次单位工程划分为7个分部，具体数据详见验收记录，各检验批、分项、子分部、分部工程质量验收合格，提请单位工程竣工质量验收。序号分部名称子分部分项检验批评定结论1地基与基础459合格2主体3636合格3屋面144合格4装饰与装修5737合格5建筑电气21056合格九、质量控制资料核查情况：1、各检验批、分项、子分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全。2、所有进场原材料均有出厂合格证或检验报告，钢材、经见证取样送检，有检测中心出具的复试报告，且报告合格，资料经核查完整。3、施工记录和隐蔽工程验收记录齐全，内容及签字正确、齐全。4、有关功能和安全检测内容项目齐全，符合要求。5、砼试块按规范留置送检，试验报告合格。十、自检结论： 1、根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001），对本工程自检评定结果如下：（1）质量控制资料完整；（2）有关安全和功能检测资料完整；（3）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；（4）观感质量验收符合要求。 2