《深圳市建设工程计价费率标准》(2010版)

1、深圳市建设工程造价管理站文件深建价201053号关于发布深圳市建设工程计价费率标准（2010）的通知各有关单位:为进一步规范建设工程计价中有关费用项目的计取，参 考国家、省、市相关计价政策及规定，结合我市实际，我站 制定了深圳市建设工程计价费率标准（2010）,现予以发 布，自2010年12月20日起实施。原深圳市建设工程计 价费率标准（ 2009 ）同时废止。附件：深圳市建设工程计价费率标准（2010）深圳市建设工程计价费率标准（2010）一、总则（一）本费率标准根据深圳市建设工程计价规程、建设工程工程量清单计 价规范（GB50500-2008）和深圳市建筑安装工程费用项目组成所规定的有关

2、项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。（二）本费率标准适用于依据深圳市建设工程计价规程等计价标准编制建 设工程造价成果文件，确定工程造价。（三）编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范 围。（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参 考范围中确定合适的费率进行计算。二、分部分项工程费（一）企业管理费1 综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E =（人工费A+机械费C x 0.1）x企业管理费费率a2 根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，各专业工程企业管

3、理费 费率参考范围和推荐费率如表1所示。3 企业管理费费率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的企业管理 费费率应按该借用子目原专业相应的费率执行。表1企业管理费费率表（单位：%）费率专业工程企业管理费费率（a）参考范围推荐费率土建工程7 17 15安装工程7 17 15装饰工程7 17 15市政工程5 15 12市政维修工程5 15 12园林建筑工程7 17 15绿化工程绿化种植工程5 15 10绿化养护工程5 10 8垃圾清运清扫工程7 17 12生活垃圾填埋场建设工程7 17 12生活垃圾填埋场运营工程1024 17（二）利润1综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F =（人工费A

4、+材料费B +机械费C +企业管理费E）X利润率f 2 根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况， 各专业工程利润率参考范围和推荐费率如表 2所示。3利润率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的利润率应按该借用 子目原专业相应的费率执行。表2利润率表（单位：%）专业工程利润率（f）参考范围推荐费率土建工程25安装工程1 2.5装饰工程25市政工程市政土建工程25市政安装工程1 2.5市政维修工程1 2.5园林建筑工程25绿化工程绿化种植工程1 2.5:绿化养护工程25垃圾清运清扫工程25生活垃圾填埋场建设工程25生活垃圾填埋场运营工程25三、措施项目费（一）安全文明

5、施工措施费计算公式：安全文明施工措施费=（X + 丫1 + 丫2 + 丫3 + 丫4 + Z ）X费率i其中：X 分部分项工程费；丫1、丫2、丫3、丫4 分别为措施项目费中的“混凝土、钢筋混凝土模板及支架费” “脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z 其他项目费；i-安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表3所示，需跨专业借用子 目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。表3安全文明施工措施费费率表（单位：%）费率专业工程、推荐费率综合其中临时设施安全施工文明施工环境保护建筑工程2.51.00.50.70.3桩基工程1.80.80.40.40.2机械施工土石

6、方工程1.60.60.40.40.2安装工程1.00.30.10.40.2单独装饰工程0.50.2 0.10.10.1市政维修工程1.40.5 0.30.40.2园林建筑工程1.50.4 0.20.70.2绿化工程0.70.10.10.30.2市政工程一道路1.30.20.20.60.3市政工程桥涵1.90.60.40.60.3市政工程一水厂泵站1.40.20.20.70.3市政工程一地铁1.60.40.30.60.3市政工程交通设施1.50.30.30.60.3市政工程一其他1.30.20.20.60.3（二）履约担保手续费计算公式：履约担保手续费=担保金额x担保手续费费率担保手续费费率参考

7、范围：1%05%0,推荐费率4%0。担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%（三）夜间施工费、赶工措施费计划工期压缩超过按深圳市建设工程施工工期标准计算所得标准工期30%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。需 采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。深圳市建设工程施工工期标准缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。各专业工程夜间施工费、赶 工措施费费率参考范围和推荐费率如表 4所示。计算公式：夜间施工费=（1合同工期/标准工期一30% ）x人工费x夜间施工费系数赶工措施费=（1合同工期/标准工期30% ）x措施

8、项目费x赶工措施费系数表4夜间施工费、赶工措施费费率费用名称参考范围推荐系数夜间施工费房建工程0.8T.9 1.2市政工程0.81.21.0赶工措施费房建工程0.8T.5 1.0市政工程0.61.00.8四、其它项目费（一）计日工计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价 乘以系数1.6,不再计取企业管理费及利润。计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单 价乘以系数1.1计算，不再计取企业管理费及利润。（二）总承包服务费计算公式：分包管理费=分包工程合同造价x分包管理费费率，总分包配合费=分包工程合同造价x总分包配合费费率，发包人供应材料设备保

9、管费=材料设备价值X发包人供应材料设备保管费费率分包管理费、总分包配合费、发包人供应 材料设备保管费的费率参考范围和推 荐费率如表6所示。表5总承包服务费费率(单位：%)费用名称参考范围推荐费率分包管理费132总分包配合费03或按实计2发包人供应材料材料121.5设备保管费设备0.51.51.0注：水、电费用不包括在总分包配合费费率中。五、规费(一)根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人 口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费清单表中社会保障费、工程排污费 费率的参考范围和推荐费率如表 7所示。(二)表中列有费率项目的计算基数为分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费的

10、合计。表6社会保障费、工程排污费费率表 (单位：%)费用名称参考范围推荐费率1.社会保障费1.627.114.78其/、中(1)失业保险费1.33 2.36 1.86(2)养老保险费0.08 0.49 0.25(3)工伤保险费0.07 0.34 0.18(4)医疗保险费0.14 0.24 0.19(5)住房公积金0.92 3.68 2.302.工程排污费0.25 0.41 0.333.其它按政府有关部门规疋执仃六、税金(一)按照现行国家税收有关规定，经换算，我市现行建设工程计价标准中除 环卫工程外税金的费率为3.41%，环卫工程为5.82%。七、暂列金额计算公式：暂列金额= 含税建安工程造价X

11、暂列金额费率暂列金额费率参考范围为5%10%。八、优质优价奖励费计算公式：优质优价奖励费=含税建安工程造价X优质优价奖励费费率优质优价奖励费费率参考范围为1%1.5%。九、工程建设其他费工程保险费计算公式：工程保险费=（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）XH程保险费费率工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表8所示，表8所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定。表7工程保险费费率表（单位：o）工程类别工程特征参考范围房屋建筑30层以下0.61.030层（含）至60层0.81.260层及以上0.92.4市政道路含管线等配套设施0.81.2桥梁普通桥梁1.22.0斜拉索桥、悬索桥3.67.2跨海大桥