2013设备维护保养计划表

1、JLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划设设备备分分类类设设备备名名称称区区域域周周期期电电力力系系统统高高压压柜柜北北配配电电间间月度半年度年度变变压压器器南南、北北配配电电间间月度半年度年度低低压压柜柜南南、北北配配电电间间月度半年度年度发发电电机机发发电电机机房房周月度年度动动力力柜柜车车间间区区域域办办公公区区域域其其它它区区域域月度背背包包式式电电柜柜车车间间区区域域办办公公区区域域其其它它区区域域月度PZ30电电箱箱车车间间区区域域办办公公区区域域其其它它区区域域月度电电力力系系统统维维护护保保养养内内容容备备注注JLL执执行行厂厂家家执执行行1.柜面清扫 2.柜面仪

2、表检查 3.柜面指示灯检查1.柜面清扫 2.柜面仪表检查 3.柜面指示灯检查4.手车柜检修（除尘、接件紧固）停停电电检检修修1.柜面清扫 2.柜面仪表检查 3.柜面指示灯检查4.手车柜检修（除尘、接件紧固）1.柜面清扫 2.柜面仪表检查1.柜面清扫 2.温控控制柜检修 3.散热风扇检修4.内部检修（除尘、接件紧固）停停电电检检修修1.柜面清扫 2.温控控制柜检修 3.散热风扇检修4.内部检修（除尘、接件紧固）1.柜面清扫 2.柜面仪表检查 3.柜面指示灯检查4.出线柜检查1.按月度项目执行 2.抽屉柜检修 3.电缆出线桩紧固4.电缆绝缘检测 5.母线排（除尘、接件紧固）停停电电检检修修1.按半

3、年度项目执行 2.每2-3年进行预防性1.水位、润滑油油位、燃油油位检查 2.机组运行状态检查整机维保所所有有维维护护保保养养操操作作除除检检查查液液位位和和蓄蓄电电池池充充电电外外，必必须须在在机机组组停停机机及及空空气气开开关关断断开开的的情情况况下下进进行行。冬冬季季每每二二天天检检查查加加热热器器工工作作是是否否正正常常1.蓄电池电解液液位检查 2.电气（接件紧固） 3.空气滤清器和粗滤器清洁度检查4.空载开机运行1.发动机润滑油更换 2.控制屏（除尘、电气接件紧固） 3.发动机内部除尘（拆卸防护罩，使用压缩空气）JLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划1.柜面清扫（含锁

4、具完好情况） 2.柜面仪表检查 3.柜面指示灯检查 4.空气开关进出线桩紧固停停电电检检修修1.柜面清扫（含锁具完好情况） 2.柜面仪表检查 3.柜面指示灯检查 4.空气开关进出线桩紧固停停电电检检修修1.柜面清扫 2.空气开关进出线桩紧固 3.更换开裂，变形的模数开关备件1.电流表100A2.电流表150A 3.电流表250A 4.电流表400A5.电流表500A6.电流表600A7.电流表1000A 8.按钮（660V 10A 红色）9.按钮（660V 10A 绿色） 10.指示灯（红色） 11.指示灯（黄色）12.指示灯（绿色）13.JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维

5、维护护保保养养计计划划设设备备分分类类设设备备名名称称数数量量区区域域周周期期空空调调系系统统冷冷冻冻机机组组冷冷冻冻机机房房月度换季冷冷冻冻水水泵泵冷冷冻冻机机房房月度换季冷冷却却塔塔冷冷冻冻机机房房楼楼顶顶月度换季冷冷却却水水泵泵冷冷冻冻机机房房月度换季柜柜式式空空气气处处理理机机组组车车间间区区域域 办办公公区区域域 其其它它区区域域季度新新风风机机组组（2013-5-262013-5-26加加入入）2室室外外共共两两台台季度风风机机盘盘管管车车间间区区域域 办办公公区区域域 其其它它区区域域月度季度风风冷冷机机组组东东区区 西西区区北北区区月度季度精精密密空空调调车车间间区区域域月度分

6、分体体空空调调车车间间区区域域 办办公公区区域域月度空空调调系系统统维维护护保保养养内内容容JLL设设备备厂厂家家1.机体外部检查（清扫、装置螺栓） 2.管路阀体润滑 3.压力表检查4.管路接头检查 5.压缩机油面检查 6.电控箱电器的清扫、接件紧固机组换季维保（含日常故障检修）1.按月度检查项目执行 2.管路过滤器清洗 3.冷凝器铜管除垢 4.检查压缩机绝缘电阻（10M以上） 5.更换冷冻油 6.校正高低压表、高低压开关1.检查进出水管路的密封情况 2.检查并紧固地脚螺栓 3.检查机械密封润滑液的洁净度 4.电机绝缘检测机组换季维保（含日常故障检修）1.检查进出水管路的密封情况 2.检查并紧

7、固地脚螺栓 3.检查机械密封润滑液的洁净度4.轴承5000小时进行加油（有问题则更换轴承）5.电机绝缘检测1.循环水更换 2.内外部清扫（含蓄水池） 3.电机绝缘检测4.控制电箱内器件检修 5.皮带松紧度检查机组换季维保（含日常故障检修）1.循环水更换 2.减速机轴承加润滑油 3.风扇轴承润滑4.内外部清扫（含蓄水池） 5.电机绝缘检测 6.控制电箱内器件检修7.皮带松紧度检查1.检查进出水管路的密封情况 2.检查并紧固地脚螺栓 3.检查机械密封润滑液的洁净度 4.电机绝缘检测机组换季维保（含日常故障检修）1.检查进出水管路的密封情况 2.检查并紧固地脚螺栓 3.检查机械密封润滑液的洁净度4.

8、轴承5000小时进行加油（有问题则更换轴承）5.电机绝缘检测JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划1.空气过滤器（过滤网）清洗、更换 2.风机叶轮杂物清理 3.风机轴承1500小时加注润滑油 4.细帆布软接头检查 5.电机绝缘检测机组维保（含日常故障检修）1.空气过滤器（过滤网）清洗、更换 2.风机叶轮杂物清理 3.风机轴承1500小时加注润滑油 4.细帆布软接头检查 5.电机绝缘检测 6. 积水盘清洁，排水管通畅检查 7.风机皮带检查 8.风机皮带盘，键销检查9. 机组风管内温湿度探头与现场实测温湿度对比10. 电动阀门检查动作正常否11. 各手动阀门检

9、查是否正常12. 各压力表，温度计是否正常1. 自控系统检查，软件维护， 2.按厂家保养手册 3. 盘管内漏 4.风机马达，端子，键销断裂 5. 喷雾段喷头锈蚀，堵塞，内漏控制面板检修1.空气过滤器（过滤网）清洗、更换2.风机叶轮杂物清理 3.管路过滤器清洗 4.电机绝缘检测1.空气过滤器（过滤网）清洗、更换 2.风机叶轮杂物清理 3.检查进出水管路的密封情况 4.电控箱电器的清扫、接件紧固 5.风扇电机绝缘检测1.机体外部检查（含散热翅片清洗）2.管路阀体润滑3.压力表检查4.管路接头检查5.压缩机检查 6.电控箱电器的清扫、接件紧固 7.风机轴承1500小时加注润滑油1.空气过滤器（过滤网

10、）清洗、更换 2.风机叶轮杂物清理机组全保1.空气过滤器（过滤网）清洗、更换 2.风机叶轮杂物清理 3.机体外部检查（含散热翅片清洗） 4.电控箱电器的清扫、接件紧固机组维保（含日常故障检修）备备注注停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检

11、修修）停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划设设备备分分类类设设备备名名称称区区域域周周期期热热水水系系统统锅锅炉炉锅锅炉炉房房月度换季高高效效智智能能换换热热机机组组换换热热机机房房月度换季维维护护保保养养内内容容JLL1.整机、

12、附属设备清洁，室内地面干净 2.螺栓紧固，压力表、安全阀检查3. 控制箱的电气检查4. 进出水管路的密封 5.停炉一个月以下需放空炉水，将内部污垢清除冲洗干净，重新注入已处理的水至全部。将炉水加热至100，让水中的气体排出炉筒外，然后开闭所有阀门。并做好防冻措施。1.设备所有夹紧螺栓的紧固 2.检查板式交换器所有密封面和焊接处有无渗漏 3.控制箱的电气检查 4.进出水管路的密封情况是否良好 5.进出口压力差是否增大、出口温度是否降低6.轴承5000小时进行加油 7.电机绝缘检测JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划备备注注设设备备厂厂家家停停机机检检修修机

13、机组组换换季季维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）1.整机、附属设备清洁，室内地面干净 2.螺栓紧固，压力表检查 3. 控制箱的电气检查 4.进出水管路的密封 5.软水箱及树脂罐内软水排空、保养 6.炉膛内的清扫、保养 7.停炉一个月以上需放空炉水，将内部污垢清除冲洗干净，用微火烘干。然后将1030mm块状生石灰分盘放好，放置在炉筒内（不与金属接触）。生石灰重量以炉筒容积8Kg/m3计算，然后将人孔、手孔、阀门关闭，每三个月检查一次，如呈粉状立即更换，重新运行时，取出。停停机机检检修修机机组组换换季季维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）1.设备所有夹紧螺栓的紧固 2.检查板式交换器所有

14、密封面和焊接处有无渗漏 3.控制箱的电气检查 4.进出水管路的密封情况是否良好 5.进出口压力差是否增大、出口温度是否降低6.轴承5000小时进行加油 7.电机绝缘检测 8.板式交换器的清洗除垢JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划维维护护保保养养内内容容JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划设设备备分分类类设设备备名名称称区区域域周周期期维维护护保保养养内内容容JLL空空压压系系统统空空压压机机空空压压机机房房月度1.整机清洁2.安全阀体的检查3.压力表检查4.管路接头检查5.滤芯检查季度1.电气箱内部整洁2.检查电

15、气接线桩头连接情况3.清洁压缩机4.操作安全阀半年度年度备备注注设设备备厂厂家家停停机机检检修修 机机组组维维保保（含含日日常常故故障障检检修修）1.按月度检查项目执行 2.更换空气过滤器 3.更换油过滤器芯4.更换通气阀1.按半年度检查项目执行 2.检查压缩机绝缘电阻（10M以上） 3.进口阀保养JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划维维护护保保养养内内容容JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划设设备备分分类类设设备备名名称称区区域域消消防防系系统统火火灾灾报报警警控控制制器器（联联动动型型）消消控控室室消消防防喷喷

16、淋淋室室内内消消防防机机房房室室外外消消防防机机房房消消火火栓栓箱箱室室内内室室外外周周期期维维护护保保养养内内容容JLL月度1.消火栓外观检查（玻璃、锁具） 2.消火栓压力表检查（送检） 3.消防排烟风机维保（控制柜）4.消防机房控制柜维保（含ATS）JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划备备注注设设备备厂厂家家系统整体维保JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划维维护护保保养养内内容容JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划设设备备分分类类设设备备名名称称区区域域周周期期安安防防系

17、系统统红红外外对对射射消消控控室室月度监监控控广广播播维维护护保保养养内内容容JLL设设备备厂厂家家1.布防点位报警测试 2.系统测试系统整体维保1.监控点位设备检测2.系统的各项功能的测试1.音乐播放的测试 2.广播功能的测试JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划备备注注JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划设设备备分分类类设设备备名名称称区区域域周周期期电电梯梯办办公公楼楼电电梯梯办办公公楼楼每日车车间间观观光光电电梯梯车车间间办办公公楼楼

18、半月度车车间间货货梯梯季度年度维维护护保保养养内内容容JLL设设备备厂厂家家1.区域通风设备和温度控制器 2.电梯门，控制执行器，红外线反映是否正常 3.地板，天花板是否完好 4.护脚板和地板漆完好 5.检查电梯室内吊灯和控制按钮是否正常运行 6.检查电话与紧急指示是否正常整体维保每半月至少一次维护、保养每半月至少一次维护、保养每半月至少一次维护、保养JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划备备注注JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划设设备备分

19、分类类设设备备名名称称区区域域周周期期照照明明系系统统车车间间顶顶棚棚照照明明车车间间区区域域季度车车间间办办公公照照明明车车间间办办公公区区域域月度办办公公照照明明办办公公区区域域月度外外围围照照明明路路灯灯月度景景观观灯灯月度公公司司广广告告灯灯月度维维护护保保养养内内容容JLL设设备备厂厂家家1.登高检修；2.管控能源（关闭无人区域照明每日执行）1.提供区域内员工的照明，保障规定照度；2.管控能源（关闭无人区域照明每日执行）1.提供区域内员工的照明，保障规定照度；2.管控能源（关闭无人区域照明每日执行）保证照明，防止因照度不够而产生的安全隐患保证照明，维护公司外部形象保证照明，维护公司外

20、部形象JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划备备注注JLL-PHILIPSJLL-PHILIPS设设备备维维护护保保养养计计划划设设备备20132013年年度度维维护护计计划划表表CodeMaintenancerepair Contents厂家维保项目ManufacturermaintenanceprojectCycle TimePriority SequenceImplementation Time（ 执执行行 未未执执行行 ）日周1个月3个月6个月季节1年2年dayweekone monththree monthssix monthsseasonone

21、 yeartwo yearsUrgent Necessary Common Q1Q2Q3Q41空空气气压压缩缩机机air-compressors1.1电气箱内部整洁3个月*JanAprJulOctclear the electrical cabinet insidethree months 一月四月七月十月1.2检查电气接线桩头连接情况3个月*JanAprJulOctcheck the electric jointsthree months 一月四月七月十月1.3清洁压缩机3个月*JanAprJulOctCleaning compressorthree months 一月四月七月十月1.4操作

22、安全阀3个月*JanAprJulOctOperation safety valvethree months 一月四月七月十月1.5更换油过滤器芯*6个月*Mar.SepOctchange oil filter coresix months 三月九月十月1.6更换空气过滤器*6个月*Mar.SepOctchange air filter coresix months 三月九月十月1.7更换通气阀*6个月*Mar.SepOctchange breather valvesix months 三月九月十月1.8更换润滑油*8000 小时*Mar.change lubrication oil8000 h

23、ours 三月1.9清洗油、气路冷却系统*6个月*Mar.Sepcheck and clear cooling systemsix months 三月九月1.10检查设备仪表的完好与准确3个月*JanAprJulOctcheck the equipment meters if be normal three months 一月四月七月十月1.11安全阀报检一年*Mar.Relief valve inspectionone year 三月1.12压力表报检6个月*SepPressure gauge inspectionsix months九月1.13储气罐报检二年*Mar.Gasholder i

24、nspectiontwo year 三月1.14压缩机绝缘电阻检测（10M以上）*一年*Mar.Compressor insulation resistance testing (10 m above)one year 三月1.15进口阀、电子排污（EWD）保养*一年*Mar.Inlet valve, electronic drainage (EWD) maintenanceone year 三月Sub-TotalSub-Total 合合计计2冷冷冻冻机机refrigerating machine2.1机体外部检查（清扫、装置螺栓） 1 个月*The external inspection (

25、cleaning, installation bolt)one months2.2管路阀体润滑 1个月*Line body lubricationone month2.3压力表检查 1个月*Pressure gauge inspectionone month2.4管路接头检查 1个月*Line joint inspectionone months2.5压缩机油面检查 1个月*Compressor oil surface inspectionone months2.6电控箱电器的清扫、接件紧固1个月*Electric cabinet appliances cleaning, answer a f

26、asteningone months2.7动力柜电器的清扫、接件紧固3个月*JanAprJulOctPower cabinet appliances cleaning, answer a fasteningthree months一月四月七月十月2.8检查设备仪表的完好与准确3个月*JanAprJulOctCheck the equipment meters operate normallythree months一月四月七月十月2.9管路过滤器清洗 *换季*AprNovLine filter cleaningseason四月十一月2.10冷凝器铜管除垢 *换季*AprNovCondenser

27、 copper pipe descalingseason四月十一月2.11压缩机绝缘电阻检测（10M以上） *换季*AprNovCompressor insulation resistance testing (10 m above)season四月十一月2.12更换冷冻油 *换季*AprNovReplacement refrigeration oilseason四月十一月2.13校正高低压表、高低压开关*换季*AprNovCorrection of high and low voltage table, high and low voltage switchseason四月十一月Sub-To

28、talSub-Total 合合计计3水水泵泵water pumps3.1检查进出水管路的密封情况1个月*Check in and out of pipeline sealing conditionone month3.2检查并紧固地脚螺栓1个月*Check and tighten boltsone month3.3检查机械密封润滑液的洁净度1个月*Check the mechanical seal lubrication fluid cleanlinessone month3.4电机绝缘检测1个月*Motor insulation detectionone month3.5压力表检查 1个月*

29、Pressure gauge inspectionone month3.6轴承5000小时进行加油（有问题则更换轴承）*3个月*JanAprJulOctBearing 5000 hours for oil (has a problem, change bearing)three months一月四月七月十月3.7清洗水泵进出水口的水过滤器(如果有),如果过滤芯子坏了及时更换3个月*JanAprJulOctclear and replace the water filters if there are filters in the system three months一月四月七月十月3.8检查

30、设备仪表的完好与准确3个月*MayNovcheck the equipment meters if be normal three months五月十一月3.9更换水泵易损零件*3个月*MayNovrenew water pumps vulnerable spare partsthree months五月十一月3.10清洁液位控制器(浮球阀)3个月*JanAprJulOctClean the ball cocksthree months一月四月七月十月3.11清洁各系统水箱3个月*JanAprJulOctclean the water tanks of different systemsthr

31、ee months一月四月七月十月3.12阻垢剂、防腐剂自动添加器的运行3个月*Mar.Jun.Sep.Dec.Check automatic filling devices operation of anti-furring、antisepticthree months 三月六月九月十二月3.13测试循环水水泵自动切换装置3个月*JanAprJulOctTest the automatic switching of cycling water pumpsthree months一月四月七月十月3.14水泵管路/阀门检查及更换*3个月*JanAprJulOctThe auxiliary pip

32、eline&valve of water pumpsthree months一月四月七月十月3.15更换液位控制器(浮球阀)2年*MayReplace the ball cockstwo years五月Sub-TotalSub-Total 合合计计4冷冷却却软软化化水水装装置置Combination Model GSR equipment for softening water 4.1补充树脂罐内树脂颗粒每年*Julfill up exchanging resin every year七月4.2定期更换离子交换树脂*2年*JulRegularly replace the exchanging

33、resintwo years七月4.3添加粗盐3个月*JanAprJulOctAdd coarse saltthree months一月四月七月十月4.4测试启动备用水泵1个月*Maintain two emergency water-pumpsone month4.5检查设备仪表的完好与准确3个月*JanAprJulOctcheck the equipment meters if be normal three months一月四月七月十月4.6电控箱电器的清扫、接件紧固1个月*Electric cabinet appliances cleaning, answer a fasteningo

34、ne month4.7软水装置大修*2年OctOverhaul the demineralization water treatment devicettwo years十月Sub-TotalSub-Total 合合计计5 冷冷却却塔塔Cooling Water Tower5.1定期检修(见明细)6月至10月*Jun.AugOctPreventive maintenance (see detail)June to October六月八月十月5.2定期清理冷却塔过滤网3个月FebMayAugNovRegularly clean the filters of different cooling w

35、ater systemsthree months二月五月八月十一月5.3大修（即换季保养）*1年*MayOverhaul (i.e. change garments according to the maintenance)one year五月5.4定期更换冷却塔过滤网*2年*Mayregularly replace the filtering net of cooling towerstwo years五月5.5对系统进行水处理*每年*MayOctThe system for water treatmentevery year五月十月Sub-TotalSub-Total 合合计计6生生活活变

36、变频频供供水水稳稳压压系系统统Living-water Supply System6.1维护所属水泵*每年*OctMaintain the auxiliary water pumpsevery year十月6.2检查设备仪表的完好与准确3个月*JanAprJulOctcheck the equipment meters if be normal three months一月四月七月十月6.3电控箱电器的清扫、接件紧固3个月*JanAprJulOctElectric cabinet appliances cleaning, answer a fasteningthree months一月四月七月

37、十月6.4定期保养变频器*6个月*MarJulRegularly maintain the transducersix months三月七月Sub-TotalSub-Total 合合计计7柜柜式式空空气气处处理理机机Cabinet air processor7.1空气过滤器（过滤网）清洗、更换1个月*Air filter (filter) cleaning, replacementone months7.2风机叶轮杂物清理3个月*JanAprJulOctFan impeller sundry cleaningthree months一月四月七月十月7.3风机轴承1500小时加注润滑油*3个月*

38、JanAprJulOctFan bearing 1500 hours filling oilthree months一月四月七月十月7.4细帆布软接头检查、更换*6个月*JanJulFine canvas soft joint inspection and replacementsix months一月七月7.5电机绝缘检测3个月*JanAprJulOctMotor insulation detectionthree months一月四月七月十月7.6电控箱电器的清扫、接件紧固3个月*JanAprJulOctElectric cabinet appliances cleaning, answe

39、r a fasteningthree months一月四月七月十月Sub-TotalSub-Total 合合计计8风风机机盘盘管管Fan coil8.1空气过滤器（过滤网）清洗、更换*3个月*JanAprJulOctAir filter (filter) cleaning, replacementthree months一月四月七月十月8.2风机叶轮杂物清理*3个月*JanAprJulOctFan impeller sundry cleaningthree months一月四月七月十月8.3风机轴承1500小时加注润滑油*3个月*JanAprJulOctFan bearing 1500 hou

40、rs filling oilthree months一月四月七月十月8.4管路过滤器清洗 *3个月*JanAprJulOctLine filter cleaningthree months一月四月七月十月8.5电机绝缘检测*3个月*JanAprJulOctMotor insulation detectionthree months一月四月七月十月8.6控制面板检查1个月*Control panel checkone months8.7电控箱电器的清扫、接件紧固3个月*JanAprJulOctElectric cabinet appliances cleaning, answer a faste

41、ningthree months一月四月七月十月Sub-TotalSub-Total 合合计计9风风冷冷冷冷水水机机组组Air-cooled water chillers9.1空气过滤器（过滤网）清洗、更换1个月*Air filter (filter) cleaning, replacementone months9.2风机叶轮杂物清理3个月*JanAprJulOctFan impeller sundry cleaningthree months一月四月七月十月9.3风机轴承1500小时加注润滑油*3个月*JanAprJulOctFan bearing 1500 hours filling o

42、ilthree months一月四月七月十月9.4管路过滤器清洗 3个月*JanAprJulOctLine filter cleaningthree months一月四月七月十月9.5电机绝缘检测*3个月*JanAprJulOctMotor insulation detectionthree months一月四月七月十月9.6检查进出水管路的密封情况1个月*Check in and out of pipeline sealing conditionone months9.7机体外部检查（含散热翅片清洗）*3个月*JanAprJulOctThe external inspection (incl

43、uding fins cleaning）three months一月四月七月十月9.8压力表检查3个月*JanAprJulOctPressure gauge inspectionthree months一月四月七月十月9.9压缩机检查*3个月*JanAprJulOctCompressor checkthree months一月四月七月十月9.10电控箱电器的清扫、接件紧固3个月*JanAprJulOctElectric cabinet appliances cleaning, answer a fasteningthree months一月四月七月十月Sub-TotalSub-Total 合合

44、计计10精精密密空空调调Precision air conditioning10.1空气过滤器（过滤网）清洗、更换1个月*Air filter (filter) cleaning, replacementone months10.2风机叶轮杂物清理3个月*JanAprJulOctFan impeller sundry cleaningthree months一月四月七月十月10.3给排水的维保3个月*JanAprJulOctWater supply and drainage maintenancethree months一月四月七月十月10.4主机维保（全保）*1年*JanJulHost ma

45、intenanceone year一月七月Sub-TotalSub-Total 合合计计11分分体体空空调调Fission air conditioning11.1空气过滤器（过滤网）清洗、更换1个月*Air filter (filter) cleaning, replacementone months11.2风机叶轮杂物清理3个月*JanAprJulOctFan impeller sundry cleaningthree months一月四月七月十月11.3风机轴承1500小时加注润滑油*3个月*JanAprJulOctFan bearing 1500 hours filling oilth

46、ree months一月四月七月十月11.4风扇电机绝缘检测3个月*JanAprJulOctFan motor insulation detectionthree months一月四月七月十月11.5压缩机检查*3个月*JanAprJulOctCompressor checkthree months一月四月七月十月11.6电控箱电器的清扫、接件紧固3个月*JanAprJulOctElectric cabinet appliances cleaning, answer a fasteningthree months一月四月七月十月Sub-TotalSub-Total 合合计计12卧卧式式燃燃气气

47、锅锅炉炉Horizontal gas boiler12.1整机、附属设备清洁，室内地面干净1个月*Machine, accessory equipment cleaning, indoor the floor cleanone month12.2设备螺栓紧固*3个月*FebMayAugNovEquipment bolt fasteningthree months二月五月八月十一月12.3压力表、安全阀检查*3个月*FebMayAugNovPressure gauge and relief valve checkthree months二月五月八月十一月12.4管路过滤器清洗 *3个月*FebM

48、ayAugNovLine filter cleaningthree months二月五月八月十一月12.5控制箱的电气检查3个月*FebMayAugNovControl box electrical inspectionthree months二月五月八月十一月12.6检查进出水管路的密封情况*1个月*Check in and out of pipeline sealing conditionone month12.7软水箱及树脂罐内软水排空及保养*换季*AprNovSoft water tank and resin tank water softening emptying and main

49、tenanceseason四月十一月12.8炉膛内的清扫、保养*换季*AprNovIn the furnace of cleaning and maintenanceseason四月十一月12.9动力柜电器的清扫、接件紧固3个月*FebMayAugNovPower cabinet appliances cleaning, union piece fasteningthree months二月五月八月十一月12.10水泵的保养*换季*AprNovPump maintenanceseason四月十一月12.11压力表、安全阀的校验*1年*JanJulPressure gauge and relie

50、f valve checkone year一月七月Sub-TotalSub-Total 合合计计13高高效效智智能能换换热热机机组组Efficient intelligent heat exchange unit13.1整机、附属设备清洁，室内地面干净1个月*Machine, accessory equipment cleaning, indoor the floor cleanone month13.2设备螺栓紧固*3个月*FebMayAugNovEquipment bolt fasteningthree months二月五月八月十一月13.3压力表、安全阀检查*3个月*FebMayAugN

51、ovPressure gauge and relief valve checkthree months二月五月八月十一月13.4管路过滤器清洗 *3个月*FebMayAugNovLine filter cleaningthree months二月五月八月十一月13.5控制箱的电气检查3个月*FebMayAugNovControl box electrical inspectionthree months二月五月八月十一月13.6检查进出水管路的密封情况*1个月*Check in and out of pipeline sealing conditionone month13.7检查板式交换器所

52、有密封面和焊接处有无渗漏 *换季*AprNovCheck the plate exchanger all seal face and soldering without leakageseason四月十一月13.8板式交换器的清洗除垢*换季*AprNovPlate exchanger cleaning scale removalseason四月十一月13.9动力柜电器的清扫、接件紧固3个月*FebMayAugNovPower cabinet appliances cleaning, union piece fasteningthree months二月五月八月十一月13.10水泵的保养（含电机

53、绝缘检测）*换季*AprNovPump maintenance (including motor insulation detection)season四月十一月13.11压力表、安全阀的校验*1年*JanPressure gauge and relief valve checkone year一月13.12分气缸的校验*2年*AprPoints of cylinder checktwo year四月Sub-TotalSub-Total 合合计计14消消防防系系统统Cooling Water Tower14.1消控室自动火警报警器的保养*3个月*FebMayAugNovElimination

54、of automatic fire alarm control room maintenancethree months二月五月八月十一月14.2检查喷淋、消防泵控制系统*3个月*Mar.Jun.Sep.Dec.Check the spray, fire pump control systemthree months 三月六月九月十二月14.3检查设备仪表的完好与准确*6个月*MayNovcheck the equipment meters if be normal six months五月十一月14.4清洗消防水池和进水管路过滤网清洁*6个月*MayNovClean the fire-fig

55、hting water tank and clean the the elements of filterssix months五月十一月14.5消防泵房照明、排烟系统的维护*3个月*Mar.Jun.Sep.Dec.Fire pump room lighting, smoke system maintenancethree months 三月六月九月十二月14.6消防系统阀体的保养*6个月*AprOctFire fighting system maintenance of the bodysix months四月十月14.7消防排烟风机的保养*6个月*AprOctFire smoke fan

56、maintenancesix months四月十月14.8ATS模拟测试6个月*MayNovATS simulation testingsix months五月十一月14.9卸压阀检查测试*3个月*JanAprJulOctcheck and repair the discharging valvethree months一月四月七月十月14.10消火栓箱的清洁、保养每周1个月*check and repair the discharging valveevery weekone month14.11消防系统压力表的检查、校验*1年*FebFire protection system press

57、ure gauge checks, checkone year二月Sub-TotalSub-Total 合合计计15雨雨水水排排污污泵泵The rain sewage pump15.1定期测试启动排污潜水泵1个月*Regular testing start sewage submersible pumpsone month15.2检修排污泵控制系统3个月*Mar.Jun.Sep.Dec.Maintain the controlling system of draining pumpsthree months 三月六月九月十二月15.3排污潜水泵维护保养2年*MaySewage submersi

58、ble pump maintenancetwo year五月15.4检查设备仪表的完好与准确6个月*MayNovcheck the equipment meters if be normal six months五月十一月Sub-TotalSub-Total 合合计计16室室外外管管路路维维护护保保养养Outdoor line maintenance16.1消火栓管道油漆防腐*2年*AugFire hydrant pipe paint anticorrosiontwo years八月16.2管路阀门修理及整理(保温等)*6个月*AprOctRepair and tidy the pipelin

59、es including heat preservationsix months四月十月16.3绿化浇灌系统维护6个月*Jun.Dec.Greening irrigation system maintenancesix months六月十二月16.4检查设备仪表的完好与准确6个月*MayNovcheck the equipment meters if be normal six months五月十一月Sub-TotalSub-Total 合合计计17工工厂厂配配电电系系统统Factory Electrical Distribution System17.1定期对高低压室进行安全性维护保养3次*

60、JanMayOctRegularly check&maintain electrical cabinets of factoriesthree times一月五月十月17.2定期维护保养变压器6个月*MayOctRegularly maintain the transformerssix months五月十月17.3检查设备仪表的完好与准确6个月*MayNovcheck the equipment meters if be normal six months五月十一月17.4发电机维保（含全厂ATS模拟测试）*1年Spring FestivalNational DaysGenerator ma