南台十六府认筹方案

1、Prepared on 22 November 2021南台十六府认筹方案为了本工程在开盘前能够确定意向购置客户，防止登记客户的流失。在正 式开盘前 能够有较多的预定客户，在市场上造成一定的轰动，以在2021年 4月 20曰2021年 4月 30 日进行认筹活动。一、宣传蓄客方案南台十六府预计在 4月20日进行开盘认筹， 5月 1日开盘。因认筹时间短，为了防止在楼 盘开盘当 日达不到预定的销售比，故要在认筹时间前半个月时间大范围轰炸式的番客，从 而到达开盘预期的销 售比。根据市场的变化，本案的蓄客手段主要有报纸、短信、户外广 告、车站牌、公交车内广告、认 筹宣传单等方式。1、本工程的前期宣传方

2、案主要是给每一位来登记看房的客户免费发放一张银卡，银卡在购房时可以做 2000 购房金使用。 银卡制作时间 ：2021年12月162021年 12月20日银卡全城发放：在 12月21日、 22日、 28日、 29日以及到 2021年 1月、2月、 3月、4 月份的每个星期六星期天，招 20 个兼职大学生在福州各区摆点积累登 记客户，分 5组， 组内分工明确， 2人发单， 2人做登记发放银卡。银卡及传单内容：银卡重点内容为此刻可做 2000 元购房金；传单内容为宣传本 工程优势及 优惠活动。2、福州曰报、福州晚报及各大报纸宣传楼盘认筹时间及优惠。4月 1日4月 30曰> 报纸广告创意制作：

3、 3月24日3月 28日> 广告的投放时间： 4月 4日、 5曰、 11曰、 12曰、 18 曰、 19日、 25 曰、26 日>广告投放内容：在 4 月上半旬的四个投放曰中，报刊的内容为本工程房交会，来就送现金 2000 元；在下半月的四个工作曰中，就打认筹2 万抵 3 万优惠活动3、给有购房意向的客户发送短信进行宣传。 3月 1曰4月 30日不少于 5 万条，精选客户 >短信投放时间： 3月 1日3月 30日每天固定投放 1000条； 4月 1日 4月 30曰每天固定投 放 2000 条>投放内容： 3月份为本工程即将开盘，优惠多多； 4 月份为工程即将 认筹，认筹

4、 2 万抵 3 万4、户外广告的宣传，福州仓山区大马路高立柱广告，车站牌的广告。> 广告前期制作： 3月 24日3月 28日>广告投放时间： 3月 30日>广告投放地点：金洲南路以东、连江南路以西、仓前路以南、二环高速以北各大交通线路5、外展场的条幅更新 4 月 20 号之前完成> 条幅制作时间： 4月 13日4月 17日> 条幅投放时间： 4 月 20 日> 条幅内容：楼盘认筹优惠、银卡升级金卡登记领取、详细广告语与 设计师在商讨6、公交汽车内的广告投放> 制作时间： 3月 28日3月 30日>投放时间： 4月 1 日> 地点：公交车座位

5、反面广告位、售楼人员的培训1、培训时间： 3月20日一 3月30日2、培训内容 :(1) 认筹方案的操作方式(2) 楼盘卖点汇总(3) 答客问统一说辞(4) 认筹统一说辞：的,有时机拿受开盘当日不到第一需求房源的准备 时间有限制，我们的金卡数量有限，是限量版 优惠并且亨有优先选房权 选房的时候一定要让客户有多个选择，做好买方案?对于开盘价格仅告知价格区间，执行一户一价制度二、认筹流程的安排开收据给客户-现金交给财务1、活动策略南台预订申请回执总销控登记、存档十六府的首次认筹活销售代表负责介绍南台十六府工程情况，客户有根本的购房育向后四、认筹阅读叫认筹金流程及VIP卡申请书客户收到：vip卡、v

6、ip认购申请书. 现金收据签署vip卡申请认购书当天活动收取认筹金20000元本项5目要举办一次娱乐活动,开设销控依编号发放 vip卡-抽奖活动使一些意向购置者以及_些准客户相聚在欢畅的气氛当中。动、在认筹开盘前期的广告宣传过程，已经对市场产生不小的轰动。在认筹当日总2、活动时间2021 年 4 月 10: 9: 0016:00 3、活动地点南台十六府工程售楼部4、人员的邀请工程开发商的朋友、意向购置者、媒体的朋友5、活动内容8:009:00:售楼、保安、管理人员和各相关部门提前准备好，提前来的嘉宾维持 好秩序。9:00八10:00:工程楼盘的介绍、本工程的优势、交纳认购金得到的优惠以及价格9

7、:0010:00:小提琴乐队上台表演、拉一些欢快轻松的曲子10:00八11:00:代表工程标志的小工艺的买卖和欣赏开放11:0012:00:沙拉水果、饮料搬上座让嘉宾游客自主品尝13:0016:00:进行抽奖活动、一等奖为认筹一万抵五万来吸引12:00八16:00:发送一些印有楼盘logo的小礼品除了大量的楼盘信息以外、工程负责人还可以用视频和投影仪展示一些关于本工程的规划设计理念和特色，向一些客户来做详细的阐述，让更多的客户更加深入的了解本项目。五、认筹优惠1、 凭南天十六府金卡，客户在开盘当日选房成功后即可拿受2万元的购房礼金。银卡可抵做2000元购房金2、 如果选房成功，购房折扣当即在房

8、屋总价中扣除.扣完之后仍然可以享受开盘当日的其他优惠。3、如果选房不成功，认筹金可以退还；或者可以作为下一期楼盘的认购金用，不过本次的优惠政策不做保存，拿受优惠另定。六、金卡申请书南台十六府金卡申领单申领人:身份证号：通信地址：固定 ：移动 ：VIP卡编号:NO本人确认以下条款：1. 本人已阅读过?南台十六府金卡申领须知?，理解并接受所有条款；2. 在申领南台十六府金卡时本人自愿交纳人民币二万元整也oooo的诚意金；3. 本人确保所提供的通信地址、固定 及移动 等联系方式真实有效，如有更改本人将立即书面通知开发商，否那么由此造成的一切后果由本人承当；4. 本人同意在南台十六府选房当天携带本人身份证、本单、金卡及选房定金到南台十六府销售中心