会议纪要(同名14840)

1、会议名 称大唐盛世工程二期三标段工程监理例会会议地点议室会主持人周伟记录人乂/厶会议时兰俊间2022年5月22日上午9点30分会议主题1比照总包及甲指分包施工单位的进度方案、实际完成进度，分析原因，提出下阶段进度目标要求。2、对于施工单位在进行土建和水电施工过程中出现的质量和平安问题要求施工单位及时整改。3、解决各个分包单位的间的协调和总包间的协调，解决总包单位需要业主协调的问题。纪要主要内容2022年5月22日上午9:30，在工地会议室召开了周监理例会会议出席人员见附后签到表，会议就上周质 量平安检查存在问题的整改落实情况及各个分包单位和总包单位工作上协调，施工单位上周方案进度、实际完成进

2、度偏差的原因分析、纠偏措施，本周方案目标及需要解决的一些问题展开讨论、协商，提出了具体的目标要求，达 成了各方共识，纪要内容如下：一、施工单位汇报上周施工情况和现场质量、平安以及需要协调的情况。上海路桥：1、上周人员配备、施工机械及材料供应情况：1、本周现场施工人员共377人，管理人员共配置 34人，区域管理人员配备15人，经理室、技术科、预算科、财务科、平安科、材料科、仓库、资料、质量等人员配置19人。2、主要材料进场：黄砂 45m3,水泥20t,钢筋346.9t,混凝土 235m3,水泥砖46m3，加气块54m3。3、机械配备：现场塔吊共6台，施工升降机 3,大挖机2台，小挖机2台，土方车

3、2台，钢筋切断机4台，钢筋调直4台，钢筋弯曲机 4台，钢筋成型机4台。2、上周进度完成情况： 土建方面：工程名称上周方案上周完成情况工程名称上周方案上周完成情况14#楼14#楼 37层大面积抹灰，完成12#、 13#楼13#主楼西单元负二层底板浇砼钢筋绑扎内墙抹灰3033层未开始28#楼28#楼二十二层墙柱钢筋绑扎完成完成一楼砖墙砌筑90%28#楼北面附楼顶板混凝土浇筑完成完成屋面贴瓦及刮涂料未开始30#楼30#楼二十层混凝土浇筑完成30#楼十九混凝土完成15#楼15#楼 2630层外墙大面积抹灰60%31#楼31#楼十六层打梁板钢筋绑扎完成31#楼十六层待浇筑砼内墙1113层抹灰50%31#

4、东面负一层商铺独立根底打混 凝土完成完成一楼砖墙砌筑60%32#楼32#楼二十一层墙柱钢筋绑扎完成32#楼 二十层砼浇筑完成屋面贴瓦及刮涂料未开始18#楼18#一层砌筑完成60%完成18#楼18#地下室抹灰完成50%完成18#33层外墙抹灰样板完成完成18#强电井抹灰完成完成与会单位人员代表签名确认纪要内容建设单位：监理单位：总包单位：分包配套单位：会议纪要续工程名称上周方案上周完成情况工程名称上周方案上周完成情况水电专业14#楼层二次配管，30层墙面开槽，C户333层外墙空调排水管安装50%完成水电专业30#楼 19层顶板水电预埋完成15#楼 20层二次配管，30层墙面开槽完成31#楼15层

5、顶板水电预埋31#楼15层顶板水电预埋50%18#楼屋顶机房排水管安装，二次配管层，24 层墙面开槽完成32#楼 19层顶板水电预埋完成28#楼 21层顶板水电预埋完成地下一层14.15#楼给水管支架安装方案完成至80%,弱电桥架安装90%地下一层14.15#楼给 水管支架安装方案完成至40%弱电桥架安装80%二、监理提出存在的冋题：1、铝合金安装、栏杆安装的资料要过总包这个口，这两个分包单位在收集资料时，是以总包的名义来报，包括 施工方案的报审等不能出现自己的分包单位名称，可以和总包签一份合冋，不涉及到费用，主要是考虑到责任划分 的问题。这样收集资料的好处就是防止了业主有违法肢解分包嫌疑。其

6、他的单位，比方专变、消防安装单位、电梯 安装单位等就不同，他们自己的资料收集可以是独立的。2、 水电的进度还是滞后，28#、30#、31#、32#楼的水电施工在一些细节上做的还是不到位。临时用电的断路器 的标签没有张贴，要求所有的配电箱旁边都应该放置灭火器，但是检查时发现个别的配电箱的灭火器存在缺失现象，施工单位要及时对整个现场进行排查，发现缺失的尽快补上。3、 目前主道的亮化已经得到很大的改善，30#、32#楼的商铺要尽快进行土方回填施工，目前这部位的底部还有 一些积水，总包要安排人员抽干前方可回填。外边的四栋楼施工电梯已经进行了安装，但是电梯的呼叫器没有安装， 给现场的管理人员和施工的工人

7、带来不便，总包要尽快安装。施工电梯出入口的区域目前堆放好多的建筑垃圾，总包要及时派人清理，清理后要尽快安排人员进行硬化处理。4、28#、30#、31#、32#楼的平安问题得到了一定的改善，但是每栋楼的平安施工通道还是堆有垃圾，总包要安 排人员清理一条通道，确保人员出入能尽可能顺畅。目前施工电梯已经可以使用，各个楼栋的楼层垃圾要尽快清理。 这四栋楼楼层的平安护栏没有跟上施工的进度，存在严重的滞后现象。5、 14#楼的内墙抹灰要做一个样板层出来，以便施工的工人能够依照样板进行施工。28#、30#、31#、32#楼的 修补工作还是没有做好，通知单也下发了屡次，没有引起足够的重视，总包要派专人跟进。6

8、、 2022年5月21日13#楼已经通过了桩基验收，目前已经进行了工作面的移交，预售节点是6月30日，要求 总包要24小时都要有人员对13#楼进行施工，施工完成哪局部就进行验收哪局部，监理部全力配合总包进行抢工。7、下个月就是第二季度的第三方巡检，外边四栋楼的临边防护严重滞后，如果老问题得不到整改，到时候巡检 时平安问题会扣很多分，所有目前重点还是这四栋楼。与会单位人员代表签名确认纪要内容建设单位:监理单位:总包单位:分包配套单位:会议纪要续&栏杆单位还有其他分包单位的材料进场要及时通知监理和业主进行验收，而且必须要有业主和监理签认单， 所以必须经过这个报验程序，以便在申请进度款时业主和监理认

9、可。9、28#、30#、31#、32#楼附楼的材料要归类堆放好，并且做好材料标识牌。三、业主单位：1、 “1、18#楼阳台柱变更尽快下发领导已经签字完成，目前走程序，业主以电子扫描件答复；“2、18#楼西单元屋面水箱根底结构图及时下发业主到时候发一份指令单给总包；“3、请甲方尽快确定强电穿线和开关插座的面板是否由我司施工业主目前已经和水电安装部确定；“4、14#、15#、18#楼栏杆，防火窗、铝合金窗及时安装监理和业主催促分包进场安装；“5、还未下发的指令单请甲方尽快下发多份的指令单已经下发，还未下发的一些指令需确认前方能确定。2、14#、15#、18#楼北面的三栋楼 9月25日为节点，要求到

10、节点外架必须撤除，包括施工电梯都要撤除，而铝 合金安装单位对铝合金的安装跟不上总包的施工进度，总包可以提供这三栋楼的外架撤除的进度方案给铝合金安装单位还有各个分包单位，各个分包单位根据总包的外架撤除进度方案合理安排自己队组的施工进度。3、总包先移交一个工作面给外墙涂料单位，要求涂料单位做个样板，样板验收合格后可以大面积施工。公变房 的移交问题等监理去确认后并做好移交工作。4、 目前最主要的还是13#楼的进度问题，13#楼是6月30日开盘，考虑到办证的时间，必须在6月25日之前完 成施工要求。总包以 6月25日前进行倒排方案，6月25日的时间节点是没有方法改变，要抢进度，总包只能通过其 他加班加

11、点、加人的方法来抢进度。总包要合理利用工作面进行相应的流水施工，合理安排人员和机械施工。5、 北面三栋楼9月份要落架，南面四栋楼 8月封顶，31#楼的施工进度滞后，总包要和班组、栋号长、材料负 责人等进行交底，提高施工进度。商铺原来要求是5月底预售，但是目前底板还没有施工，总包想方法进行抢工， 争取在6月初能够抢出来。6、 各个分包之间、分包与总包之间涉及到工作面没有移交清楚的问题突出，各个分包及总包要做好移交的记录， 只有是签认的说明已经认可了移交的条件。总包要将外架的撤除进度方案及时提交到各个分包单位，分包单位针对于拆架的方案要及时和总包做好协调。7、 6月份的第三方巡检涉及到的三个维度，

12、离第三方巡检剩下 20天的时间，监理和总包要针对以前巡检存在的 问题要排查、并且派专人跟踪。资料方面要对得上，比方下发的监理通知单总包要及时回复，分包单位的资料也要厘清，以总包名义来做资料的和没有以总包名义做的都要按照要求收集好，并且做好对接。8、15#楼的发电机房施工进度已经提了屡次，总包承诺本周周末完成施工，总包要尽快安排人员进行抢工。以 后再会上提出的问题，从下个周开始，要求在周报上表达出来。9、6月30日预售节点，大概是在 6月25日左右房管局就派人来看现场，所以留给我们的时间很少，这就要求 业主、总包及监理都是为了一个共同的目标无条件进行抢工。与会单位人员代表签名确认纪要内容建设单位

13、：监理单位：总包单位：分包配套单位：会议纪要续10、今年第二季度的第三方巡检准备开始，从外部看上去，外架确实做得很好，但是更重要的还是内秀，比方 抹灰等质量方面要表达出，关键是队伍要选好，比方垂直度、平整度要到达要求，把抹灰作为亮点。洞口、临边防 护、平安通道的搭设也要跟上，大门及两边进行宣传等要做好。11、目前气温较高，业主强调平安问题，高温季节要注意防火，平安网和模板及一些保温材料都是可燃物，所 以要求工人和管理人员在进入施工现场严禁吸烟，防止发生火灾的危险。总包：1、 按照铝合金安装的进度，从下周开始安装到14#、15#、18#楼全部安装完成大概需要两个多月，到时候总包 的外架已经全部撤

14、除，铝合金到时候如何安装。2、栏杆安装单位在进行栏杆安装时如果需要撤除一些外架的扣件要及时恢复，并且要加固，栏杆安装单位的宾 工自己也亲自到现场去跟踪确认一下，如果发现存在一些松动的扣件要及时处理。3、 设备房的根底目前正在进材料，15#楼 一户一表的电井还差一层可粉刷完成，14#楼到今天可以粉刷完，可以移交。地下室公变房的位置，之前的图纸和总包的结构图纸不统一，电缆沟直接留到室外，万一地下室底板如果有水容易流出去会容易留到电缆沟里，公变单位要及时采取防堵、或者是做反坎处理。4、总包和中四交接处有桥架和给水管出在后浇带中间，商铺的负一层原来方案是使用泡沫混凝土，而现在改用的回填方式导致埋在底部

15、的PVC排水管产生沉降，业主是否考虑采用别的施工方案。公变房的应急照明灯和普通照明总包的水电科还没有移交。消控中心的室内抹灰刮白是总包负责施工。5、18#楼周边的地下室顶板要及做防水并做好保护层，对地下室顶板做防水施工前的工序一定要先行。6、电梯单位材料进场之前要及时通知总包。中四那边进行园林施工的水总是往路桥标段的地下室流，业主如果 下指令单后总包可以做一道防水坎。防火窗安装单位：铝合金安装单位： 我方的铝合金窗现在方案已经和业主确认，还需要一个星期即可安装。只18#楼具备从楼顶往下安装的条件，14#、15#楼由于没有能够及时移交工作面，存在移交时间滞后现象，所有不具备从顶部往下安装的 条件。我方安装是每 5层为一段，每安装的进度每5层需要三四天时间。电梯安装单位：这个星期如果业主付预付款，电梯排产还需要