最新酒店装修改造方案

1、最新酒店装修改造方案如意装修-酒店装修改造方案项目负责人：联系方式：日期：10月26日酒店改造装修经营计划书目录一、九州宾馆现状：二、投资方租赁经营的优势： 三、拟聘请酒店管理公司情况介绍:四、聘请连锁酒店管理公司的好处: 五、租赁合同需明确项目：六、宾馆改造装修方案：七、改造后经营方案：八、酒店装修费用预估明细：九、综述：附件：租赁合同一、九州宾馆现状：九州宾馆位于社旗县建设路，邻审计局和规划局，该物业建筑为r形结构，临街主楼三层半单面楼结构，一层除进车通道外，有门面房19.5间，酒店可用16间，二楼三楼各20间房，四层有3间，院内附楼有房 30余间，三层单面楼结构，每层 10余间；酒店有院

2、子，预计酒店临街位置和院内共可容纳约50辆车辆停放。从市场及经营上看，原来宾馆客源主要是单位接待和宴席消费为主，经营上存在着不能持续和不稳定因素，从规模上在本地市 场也没有品牌和影响力，特别是与业主方的企业形象和规模极不 配套，严重影响着业主方的正常接待。设施上由于经营时间长，设施设备已全部老化，如果经营必须对所有设施设备进行全面的更新和改造。二、投资方租赁经营的优势：投资方作为酒店项目的租赁经营方，有诸多优势条件：1、有足量保证对九州宾馆进行改造的自筹资金；2、承包经营后，宾馆对外形象上将会有一个全面的提升。租 赁经营后，对经营项目设施进行全面的更新改造，引进方圆连锁 酒店管理公司先进的管理

3、经验进行管理。“方圆连锁”本身在省 内特别是南阳本地已是一个知名品牌，进入方圆连锁酒店管理体 系后，酒店将展现一个全新的面貌，作为社旗供销社的下属物 业，对提高社旗供销社的外在形象，提升房产价值有很大的促进 意义。3、在方圆品牌的成熟运作支持下，酒店经营更能适应市场需 求，提高市场竞争力，产生更大的社会效益和经济效益。4、在方圆品牌影响力作用下，能够得到比周边同行业高的入 住率和平均房价，获得更大的社会收益和经济效益。三、拟聘请酒店管理公司情况介绍：如果我们能够租赁合作，我们将聘请南阳方圆连锁酒店管理 公司专业团队对酒店进行经营管理。方圆连锁酒店情况介绍如 下：方圆酒店有限公司是一家全国知名的

4、专业酒店管理机构，旗下拥有“方圆快捷”、“方圆商务”、“方圆国际”等知名酒店品牌，截止当前公司共有已开业成员酒店 22家，筹备中酒店10 家，拥有在册会员 50多万名，签约的协议公司达 多家。 进入“中国经济型酒店新秀榜”前十名，已经过去的，是方圆酒店管理公司发展史上极为重要的一年，是承前启后、继往开来的一年，也是公司夯实基础，取得长足发展的一年，一年来，公司根 据董事会“强化内功，提高品牌含金量”的战略部署，紧紧围绕“两个打造”以服务质量提升年活动为主线，积极努力进行“四个提升”，经过全体员工的努力拼搏、团结奉献，公司全年经营 收入稳中有升，客源市场稳步拓展，硬件建设扎实推进，管理效 能有效增强，安全工作保障有力，服务品质不断提高，企业文化 健康发展，建设、经营与管理工作取得了新的成效，各项工作迈 上了新的台阶。公司同时还被评选为河南省十大学习型企业，荣膺全国