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文档简介
1、买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢住房公积金抵押的流程一起学习新知识导读:本文介绍在房屋买房,公积金贷款的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。住房公积金是大多数人拥有的,不过,并不是人都试过住房公积金抵押。那么,住房公积金抵押需要满足哪些条件呢?它的流程又是怎么样的呢?如果你有进行住房公积金抵押的想法,这些将是你无法回避的问题,今天,小编将带你熟悉住房公积金抵押。住房公积金抵押借款必备的条件(一)具有本辖区的常住城镇户口或有效的长期居留的身份证明;(二)、单位连续足额缴存住房公积金两年以上的,职工缴存一年以上的;(三)、家庭人均居住面积不超过本区域人均建筑的面积;(四)、上一年度至现
2、在第一次购买、建造、翻修、大修普通自住房的困难职工。申请的流程1、提供的材料:购买在建经济适用住房或是集资房:由具发改委的立项的报告、国有土地证或土地来源合法的证明、规划的许可证、施工的许可证、首付款的收据、购房的合同、房改办的批准文件及花名册或部门认定的其它文件及花名册、开发商(单位筹建办)的账号;购买在建商品房:由具购房合同、首付款证明、国有土地证或土地来源证明、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房销(预)售许可证、施工许可证、开发商账号、售房企业开发资质及法人身份证;购买普通二手房(现房):由具买卖合同、契税证、完税证、交易过户审批表(含)、卖房人账户;个人自建、增建、大修
3、自住房:由具国有土地使用证或土地来源合法证明、工程规划许可证、规划放线记录、基建水费收据。2、调查:填写借款申请表;查询公积金缴存情况;查询房屋购买、登记情况;查询个人征信记录;核查产籍档案;核查预售房备案;核对借款人、抵(质)押人夫妻双方身份;实地查看抵押物;资格核定;3、借款申请受理:填写借款的审批表(含夫妻双方收入证明);申请人12寸照片一张;抵押房产的房产证、土地证(明),复印件各4份(用于借款材料、办理评估、抵押登记、公证各一份);借款人、抵(质)押人夫妻双方身份证、户口本,复印件各4份(用于借款材料、办理评估、抵押登记、公证各一份,其中借款人身份证复印件5份,多余一份用于银面谈并填写抵(质)押承诺、划款承诺书的签字;4、借款申请的审核5、确定资格:通知符合条件的借款申请人办理办理房产评估、抵押登记(需房产证、土地证(明)及借款人、抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件);6、发放贷款:通知审贷会研究通过后借款人,需借款人、抵押人夫妇双方带身份证、户口本、结婚证原件在服务大厅办理借款合同签订、公证、银行划款手续等。住房公积金抵押的申请流程比较复杂,因此您在办理住
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