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文档简介

1、表3-5店面环境评估表综合评 估表3-5店面环境评估表/综合评估分类内容点数加 权得 分ABCDE现 场 情 况1.商圈形态（以店为中心 半径1公里）A.商业B.商办C.商住D.大学区E.其他发展较 弱者5432142.主消费客户年龄层A.25 40 B.20 30C.30 50 D.40 以上 E.20岁以下5432133.商圈发展潜力（未来性）A.强 B.尚佳 C.平稳D.走下坡E.不佳5432134.仃人流通量（营业时间 内平均每1小时/人 ）A.3600以上B. 12003600C. 400 1200D.150400 E.150 以下5432125.交通情况（车流、停车） A非常好 B

2、.好C.普通 D.短期内不佳E.不良5432126.竞争情形A竞争少集客力强B.竞 争多集客力强C.普通D.竞争少集客力弱 E.竞 争多集客力弱5432127.建筑物条件A.新房B.尚佳C.普 通D.老房但外表尚 好E.不佳5432138.店面位置（正面条件）A.三角窗B.宽正面 8M 以上C.正面 68MD.正面46M E.正面4M以下5432139.招牌条件（直横招条件）A.直招高度无限制 B.直 招有限制C.直招有干扰 D.直招不能挂E.直横招 都不良54321210.装潢费用A.50万以下 B.5070 万C.7090万D.90 120万E. 120万以上54321411.现场净空气及拆除 条件A.净空有利于装潢 B. 部分净空有利装潢 C. 净空但条件不佳 D.部 分净空条件不佳 E.全 未拆除条件不佳543212营 运12.营业时间（商圈平均 营业时间）A.16小时B.12小时C.10小时D.8小时E.8小时以 下54321313.预估营业额（月）A.10万以上 B.510 万C.35万D.23万E.2万以下54321514.租金A.5万以下 B.58万C.8 12 万 D.12 16 万E.16万以上54321415.押金A.20万以下B.2030 万 C.3040 万 D.40 50 万 E.50 万 以上543211综 合 评 比 A 级 2201

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