上海历史建筑保护利用

1、上海市历史建筑保护利用优秀设计项目评选办法（试行）为弘扬上海城市历史文化，贯彻和谐发展、可持续发展的方针，鼓励 设计单位和广大设计人员在城市发展的进程中，创作出更多质量优、水平 高、效益好的设计项目，特制订本办法。一、 评选范围（一）本市及部属在沪勘察设计单位完成的上海地区历史建筑保护利 用设计项目，外地勘察设计单位完成的上海地区历史建筑保护利用设计项 目，以及与境外设计单位合作完成的上海地区历史建筑保护利用设计项 目。（二）申报历史建筑保护利用设计项目为“上海市历史文化风貌区和 优秀历史建筑保护条例”内公布规定的历史建筑范围内的项目。 单体建筑 面积A500m 2,群体建筑面积A 5000m

2、 2,申报的项目应经竣工验收，并 经过一个冬夏使用考验的设计项目。二、评选条件（一）申报历史建筑保护利用优秀设计项目， 应按规定经有关部门批 准立项，并由持证单位组织设计。（二）申报项目的各专业设计均应符合国家、 上海市的有关标准、规 范及条例等规定，或按程序通过专家论证。（三）历史建筑保护利用优秀设计项目是综合性、 多专业的项目。申 报优秀设计项目应具备相关专业。（四）凡两个或两个以上单位合作完成的项目，应由项目第一负责 单位牵头申报。境内外合作设计项目，由国内设计单位作为第一负责单位 牵头申报。（五）申报历史建筑保护利用优秀设计项目，只能申报一次。不得 通过不同渠道重复申报，以往申报过的项

3、目无论获奖与否，也不得再次申 报。（六）未评上历史建筑保护利用优秀设计项目， 可转评单项优秀工程 专业设计。三、评选标准（一）历史建筑保护利用优秀设计项目标准1、 遵循历史建筑保护利用原则，树立以人为本的先进设计理念， 能结合工程实际，通过调查研究、因地制宜，确立先进的、合理的保护要 求。2、 尊重历史、尊重环境、构思新颖、造型美观与环境相协调的总 体设计，并合理组织功能流线。3、 应用先进的有关历史建筑保护利用的技术、材料及结构加固、 设备更新等技术，满足历史建筑新的使用功能，延续历史建筑的生命周期。4、 精心设计、优化方案，在符合保护要求、改善功能、提升建筑 质量的同时，节约能源，充分利用

4、原有材料、工艺、建筑构配件等，在建 筑可持续发展方面有显著成效。5、 复杂的、难度大的历史建筑保护利用工程设计，能充分结合基地条件，环境特点和保护要求，吸收借鉴国内外先进经验，取得较好效果。(二)历史建筑保护利用优秀专业标准1、建筑设计.必须严格执行国家和本市有关规定和条例， 积极遵循历史建筑保 护利用原则，不仅设计理念先进和合理，还能做到与城市改造、开发与保 护相协调，建筑保护与建筑周围景观保护相结合，从而展现城市历史风貌， 弘扬历史文化。.能充分运用历史建筑保护利用技术，维护历史建筑的使用价值， 在满足建筑功能要求下，能延续历史建筑的生命周期，取得明显的经济效 益.社会效益.环境效益。.在

5、历史建筑的建设控制范围内，进行新建、扩建、改建工程的， 必须在高度、体量、立面、材料、色彩等方面与历史建筑相协调，不得影 响历史建筑的使用或者破坏历史建筑的空间环境。.具有较高历史价值的历史建筑，必须充分做到保护和利用同时兼 顾，充分运用成熟的保护利用技术，能成为历史建筑保护利用的样板范例， 并具有借鉴和发展价值。2、结构设计.积极采用适合工程保护和利用特点的改造、 加固、材料和结构形 式，促进技术进步、节约投资、节省材料，并有明显的效果。.有特殊要求或技术难度大的项目，采用技术含量高的处理措施， 经过实践效果良好。(3),与现有同类工程相比，设计水平或技术经济指标有明显的改进和提高。3、暖通

6、设计.设计构思独特新颖，充分考虑保护建筑的空间特征和特色装饰。.积极采用符合国情的技术措施，与同类工程相比教，在节约能源、 投资、材料和环保等某一方面有显著的改进，并取得明显的节能或经济、 社会效益。.对技术复杂，难度大，又缺乏经验的项目，能通过科学分析，精 心设计。.合理选用设备、材料，能因地制宜、布置得当，获得良好效果。四、评奖等级和奖励（一）历史建筑保护利用优秀设计项目评选设立一、二、三等奖。各 级的水平应达到：一等奖项目要在设计技术水平和综合效益等方面在全国 同类项目中居最高水平并突出创新，达到或接近国际同期水平；二等奖项 目应在上述方面有较大创新，在全国同类项目中居领先水平；三等奖项

7、目 应在上述方面有一定创新，居全国同类项目的先进水平。（二）获奖项目主要完成者享受与优秀工程勘察设计获奖项目同等待 遇。主要设计人员不超过10人。（三）获奖项目精神奖励按等级分别发给单位及直接完成者个人奖状 证书，物质奖励按等级发奖金，奖金由获奖单位核发。五、申报程序和评选方法（一）历史建筑保护利用优秀设计项目， 每二年评选一次。申报评选 项目采取自下而上，上下结合的方法逐级选拔。先由各单位评选，择优申 报，按名次先后排列。（二）评选工作由市勘察设计协会组织实施， 协会会同有关部门组成 评选委员会，聘请专家进行评选，必要时去现场核实，再由评选委员会审 定，评选结果经公示征求意见后正式确定。（三

8、）申报评奖项目必须实事求是，不得弄虚作假，申报项目的质量 由申报单位完全负责。获奖后如发现与申报条件不符者，撤销并追回奖励， 并通报市建设行业行政主管部门，记入企业和个人诚信档案。六、申报材料1、申报表：填写历史建筑保护利用优秀设计项目申报表。一式五份（见附件） ， 其中一份与“有关材料和证明“装订成册，附在建筑专业图纸内，其余申 报表附在装订成册的相关专业图纸内。2、有关材料和证明工程竣工验收证明一份；消防部门竣工验收合格证明一份；批准立项文件；经济效益、社会效益或环境效益证明一份；建设单位和使用单位意见书各一份；主要技术经济指标达到国际、国内先进水平的定量证明或定性说明；采用突破国家、地方

9、技术标准的新技术、新材料，需具备按程序通 过专家论证的证明;房屋检测报告。3、图纸.历史建筑保护利用设计项目图纸为 A2或A3图幅（总平面图除 外）施工图，应按专业装订成册。图纸数量以完整反映项目内容为准。 凡 未经过挑选报送成套施工图则拒收。.历史建筑保护利用设计项目图纸内容包括总平面图、 各主要层平 面图、主要剖面和立面，并另附主要原始设计图、现状主要平面、立面、 剖面及主要装修图、空调系统管线图等。.申报历史建筑保护利用优秀设计项目要提供表示结构加固及构造 的图纸；对结构专业图纸要提供基础及上部结构布置图；空调专业附主要 系统图及主要空间送排风节点设计图。.施工图出图后，如有重大设计变更

10、，应提供相应材料，附在相应 专业图纸上。4、照片申报历史建筑保护利用优秀设计项目需附主要改建设计前的现状照 片、改建完成后的照片，每张照片应附简要说明。七、本办法自颁发之日起施行，由上海市勘察设计行业协会负责解释。附件：上海市优秀工程勘察设计项目申报表（历史建筑保护利用）和填写说明上海市优秀工程勘察设计项目(历史建筑保护利用) 申报表填写说明1、“设计单位”栏中如两家合作设计的项目以主要设计单位为申报 单位，要准确注明单位全称和项目名称。在封面由合作方共同加盖公章。2、在“申报类别”、“设计类别”、“投资来源”、等选择填写栏的相 应内容上打勾。3、”主要设计人”栏中总数不得超过 10人。申报顺

11、序应考虑各专业 人员比例，合作项目应考虑合作单位的设计人员， 按贡献大小排列。此人 员名单一经申报不得更改。4、在“设计概算”与“竣工决算”栏目中，有征地费用和拆迁费用 的，应予说明。5、关于申报表中“基本情况”内“设计类别”的说明“基本情况”表内“设计类别”按下列分类选择填写在相应栏内打勾。建筑分类：文物建筑、优秀历史建筑6、申报内容应重点阐明以下几点：(1)申报历史建筑保护利用设计项目包括建筑、结构、水、暖、电 等专业。(2)对历史建筑的再生，利用、保护的理解、注释 -历史文化的传 承。(3)更新(保护、利用)的技术关键、难点、创新性，综合程度。(4)对建筑的功能、环境和区域的地标作用的提

12、升程度。(5) “建筑专业设计主要特点”栏填写时内容自定，主要说明对历 史建筑进行修缮或改、扩建的设计特点，包括总体布局、环境设计、功能 流线及造型处理等方面内容，有视听要求的项目应列出设计指标和实测数 据以及使用反映。(6) 各“主要特点”栏如纸面不敷，请另加页填写。(7) “土建与安装工程的比例”栏中土建工程包括：建筑、结构、装修等，安装工程包括：水、暖、电、空调、动力等。7、申报材料要求(8) 申报表：填写历史建筑保护利用优秀设计项目申报表。一式五份(见附件) ， 其中一份与“有关材料和证明“装订成册，附在建筑专业图纸内，其余申 报表附在装订成册的相关专业图纸内。(2)有关材料和证明工程

13、竣工验收证明一份；消防部门竣工验收合格证明一份；批准立项文件；经济效益、社会效益或环境效益证明一份；建设单位和使用单位意见书；主要技术经济指标达到国际、国内先进水平的定量证明或定性说明；采用突破国家、地方技术标准的新技术、新材料，需具备按程序通 过专家论证的证明；房屋检测报告(3)图纸历史建筑保护利用设计项目图纸为 A2或A3图幅(总平面图除外) 施工图，应按专业装订成册。图纸数量以完整反映项目内容为准。 凡未经 过挑选报送成套施工图则拒收。历史建筑保护利用设计项目图纸内容包括总平面图、各主要层平面图、主要剖面和立面，并另附主要原始设计图、现状主要平面、立面、剖 面及主要装修图、空调系统管线图

14、、给排水系统图、电等系统图以及有关 详图。申报历史建筑保护利用优秀设计项目要提供表示结构加固及构造 的图纸；对结构专业图纸要提供基础及上部结构布置图；空调专业附主要 系统图及主要空间送排风节点设计图。施工图出图后，如有重大设计变更，应提供相应材料，附在相应专 业图纸上。(4)照片申报历史建筑保护利用优秀设计项目需附主要改建设计前的现状照 片、改建完成后的照片，每张照片应附简要说明。上海市优秀工程勘察设计项目申报表（历史建筑保护利用）项目名称申报单位 （公章）填报日期 年 月 日申报单位法定代表人声明本人（法定代表人） （身份证 号码）郑重声明，填写的此项的申报表及附件材料全部数据、内容是真实的

15、。申报资料如有虚假，本单位将自动退由上海优秀工 程勘察设计的评选，并愿接受主管部门根据 上海市优秀工程勘 察设计项目评选办法所做的处理。单位法定代表人:（签名）（单位公章）、基本情况:项目名称设计单位邮编：电话：中报类别1 .综合口2.专业口合作设计 单位及关系建设单位施工单位建设地点设计类别建筑分类设计起 止时间年 月日至年 月日工程分类扩 建修缮、装修竣工时间年 月日验收时间年 月 日交付使用时间年 月日验收部门投资来源E划、自筹、_©款、O资、口卜资姓名年龄性别专业设计中主要负责何项，作1主2要3设4计5人6员78910设计项目曾状 哪一级奖励是否发生过 质量安全事故中报单位意

16、见单位盖章年 月 日、技术申报内容1.建筑专业建筑用途工程前改建建筑属性 （类型）工程后用地面积M单体总建筑面积M组群建筑数量幢容积率工程前工程后建筑局度m层数地上层地下层启无电梯及台数周围道路宽度及性质设计技术要点建筑专业设计主要特点（不超过1000?）2、结构专业地上:原主要结构类型地下:地上:结构加固改造后的结构造型地下:结构专业设计主要特点（不超过500字）：1 .充分合理利用原有结构潜力的措施及效果。2 .提高结构承载能力、稳定性、耐久性、变形能力的技术措施及效果。3 .提高抗震设防性能的措施及效果。3.设备专业米暖方式原有：采暖总热负荷KW现采用：空调（通风）方式空调总冷负荷KW照明方式照明总电负荷KW动力系统、设施动力总负荷KW弱电系统、设施给水方式排水方式室内：室外：日供水量M3/日设备布局与建筑保护协调设计要点采用了哪些节能、节电、节水的先进技术三、技术经济指标单位规模建筑 面积指标2