2025房屋租赁合同协议书模板

2025房屋租赁合同协议书模板本合同由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于省市区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的地址为，建筑面积为平方米，产权证号为。1.2租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。1.3租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为（开户行：，账户名称：，银行账号：）。2.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。第三条押金3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。3.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。3.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第四条费用承担4.1租赁期间，乙方应承担下列费用：a.水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；b.方式费、网络费等乙方使用的服务费用；c.物业管理费，收费标准为每月人民币元；d.其他因乙方使用房屋而产生的费用。4.2甲方应承担下列费用：a.房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外；b.房屋的物业管理费用已包含在租金中，不再单独收取。4.3双方应按时履行各自应承担的费用，如一方未履行，另一方有权从押金中扣除相应费用，或通过法律途径追偿。第五条房屋的使用5.1乙方承诺合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前取得甲方书面同意，并承担相关费用。5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得大声喧哗、扰民。5.3乙方应按时缴纳物业管理费及各项费用，不得拖欠。5.4甲方应保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的主体结构完好。5.5如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状。第六条维修与维护6.1租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.2乙方应定期检查房屋及设施，如发现损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.3甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。6.4因自然灾害或其他不可抗力导致的房屋损坏，双方按相关法律规定协商解决。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人。如经甲方书面同意，转租行为所产生的权利义务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。7.2本合同规定的租赁期限届满后，如乙方继续转租，应重新签订转租合同，并向甲方支付相关费用。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金或费用超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；c.乙方利用房屋进行非法活动；d.乙方严重违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；b.甲方无正当理由延迟维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋。8.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，乙方应于日内迁出租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除违约金或损失后）。第九条违约责任9.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。9.3乙方无正当理由拖欠租金或费用的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付欠款及违约金。9.4任何一方因违约行为导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担相应的诉讼费用及律师费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲