相互广告培训：解决之道ppt课件

1、12 3456789 深圳深圳 中山 湛江 天津 北京 昆山 南昌 西安 上海 昆明 长春 大理 大连 苏州 合肥 哈尔滨 无锡 东莞10华南深圳万科城深圳万科城（阶段推广）（阶段推广）深圳万科东海岸深圳万科东海岸一、二期一、二期（0202年至今）年至今）中山万科城市风中山万科城市风景（前期推广）景（前期推广）深圳深圳中海日辉台中海日辉台深圳深圳星座传奇星座传奇深圳深圳韵动领地韵动领地东莞世纪城东莞世纪城国际公馆国际公馆长沙长沙美林锦园美林锦园11南昌南昌万科四季花城万科四季花城华东合肥合肥香格里拉花园香格里拉花园昆山昆山华城美地华城美地无锡无锡新世界国际新世界国际12华北长春长春万科上东区万

2、科上东区长春长春亚泰杏花苑亚泰杏花苑西安西安摩登小镇摩登小镇西安西安摩登摩登BOBOBOBO1314相互&万科15至今，我们仍清楚地记得，2002年的那个深秋，在深圳大梅沙，我们集合了公司最精锐的力量，为夺标万科东海岸项目进行为期两天的“头脑风暴”。就是那两天，改变了相互的未来。16两年过去了，相互广告已经成为中国房地产第一品牌万科地产全国性的行销合作伙伴，从深圳万科东海岸、万科城、中山万科城市风景、南昌万科四季花城到长春万科上东区，从南国的海浪到北方的风雪，我们和万科一起经过。谢谢万科，你给了我们一个巨大的舞台。我们很感恩。17万科东海岸关键词：东部 海岸生活 引领世界18万科东海岸

3、，深圳东部大型的倚山近海低密度社区,她的出现,标志着真正海岸生活的开始创作手记19万科东海岸1期推广20第一阶段：到东部去，那里有真正的海！21报纸广告222324户外广告25262728电波广告日出篇欧阳锋篇29 第二阶段： 海岸生活，引领世界的生活方式！30户外广告3132报纸广告3334报花广告35“国际滨海生活巡礼”系列软文3637 第三阶段： 真正的海岸生活！38“产品解读 ”系列报纸广告39404142开盘后报纸广告43“时尚生活”系列报纸广告4445464748“健康生活”系列报纸广告4950“片区利好”报纸广告515253户外广告54万科东海岸2期推广55万科东海岸2期半山优景

4、大户56现场包装5758596061626364“国际花园社区”宣传手册6566676869生活杂志7071727374757677开盘报纸广告78“财富”系列报纸广告79808182“放松”系列报纸广告838485上东区关键词：上东 情花 不同万科86创作手记你不是别人，为什么要和别人一样生活呢？万科上东区，生活有所不同！87核心概念生活有所不同88“你不是”系列报纸广告899091“成语”系列报纸广告929394楼书 95969798围墙99100101万科四季花城关键词：艾溪湖 欧洲风情小镇 VQS102创作手记四季花城，一个纯正的欧洲风情小镇，来自奥地利的生活格调，掠过艾溪湖，诗意地流

5、传. 103定位艾溪湖畔欧洲风情小镇104报纸广告105“欧洲”系列106107108品质系列109110111“临湖轩”系列112113114销售物料115116117118119120万科城市风景关键词：围墙 品牌 VANKE121创作手记中国房地产行业领跑者万科地产来到中山，他将以怎样的面貌出现？要表现品牌，要有姿态，还要产生影响力，我们怎样做到？122可能是中国最NB的围墙123124125126127128万科城关键词：坂雪岗 未来生活 亲地栖居129创作手记罗湖？福田？南山？盐田？当城市继续走下去，我们的未来生活在哪里？也许有很多选择，也许无从选择 130前期广告运动：深圳人，未来

6、生活在哪里？131户外广告132报纸广告133134135136明天住哪里歌曲广告137相互&住宅地产138做万科的项目做得多了，就有人调侃说：相互广告简直是万科专业户了！的确，很少有公司在这么短的时间内同时服务过这么多万科的项目，万科带给我们太多太多。139但我们想说的是，万科给了相互一个更高的起点，我们不会止步，我们只会更好，我们还有更大的潜能。下面的这些案例，会让你看到这一点，这是我们做过的另一些住宅地产项目，其中有郊区住宅，也有城市毫宅，有旧城改造，也有新区开发，有规模社区，也有时尚小户，甚至还包括困境重生的尾盘推广。 140中海坂雪岗关键词：中海来了 品质 夏威夷141创作手

7、记中海坂雪岗项目，与万科城仅仅一路之隔，规模相对要小，我们如何以最少的投入传达中海的品牌优势，从而实现产品的销售？我们的策略是：在万科城对坂雪岗区域进行强力宣传之后，借势宣告“中海来了！”。142第一阶段：中海来了143“出场”系列报纸广告144145146第二阶段：中海品质，深圳人都知道147“品质”系列报纸广告148149150百仕达8号关键词：纪念版 尊贵 包飞机 151创作手记作为百仕达十年纪念版，百仕达8号被赋予了太多的象征意味，“非常尊贵，非常珍贵”，所以，才有了业主包机旅游的壮举！我们如何表现？152报纸广告153154155156157现场包装158159160161162昆山

8、华地关键词：超越 流传 高尔夫 163创作手记：当建筑超越梦想，当生活可以流传，这座南加州风情小镇，这座超大规模的人文生态社区，已经改变了昆山的生活.164第一阶段：建筑超越梦想165报纸广告166167168169第二阶段：当生活可以流传170报纸广告171172173174户外广告175176包装系统177178179180181182183特殊媒体运用184185186187世纪城国际公馆关键词：国际视野 公馆生活 居住世界观 188创作手记世纪城.国际公馆，居住文明的理性回归，需要你长久品味十年、二十年，甚至更长的时间，来证明建筑背后的生活内涵！189核心概念居住世界观190报纸广告1

9、91192193194户外广告195196197产品说明书198199200201202韵动领地关键词：35岁以下 运动 PLAY203创作手记背负梦想与压力的年轻人，他们需要怎样的家？从随心所欲的涂鸦表现，到肆无忌惮的口语写作，我们喊出了年轻人的心声生活就是PLAY！204福田体育公园旁纯年轻运动小户定位205第一阶段：只存在“35岁”以下的人206报纸广告207208209第二阶段：生活就是PLAY210报纸广告211212213214215会员杂志216217218219星座传奇关键词：十二星座 派对 传奇220创作手记星座传奇，我的城市，我的传奇。这是一个很好玩的项目，一如我们的期望：

10、一边开派对，一边卖房子。事实就是这样。 221会展中心新邻居青年聚乐部定位222第一阶段：招募代言人223224第二阶段：认筹225226227第三阶段：解筹228229230231232第四阶段：开盘233234235236销售物料237238239240241242亚泰杏花苑关键词：十月革命 颠覆 置业风暴243创作手记坦率地说，这是一个很普通的产品，唯一的优势是价格，于是，我们在长春发起了一场声势浩大的“十月革命”，用高性价比与优惠利益挑战竞争对手！ 244核心概念十月革命245报纸广告246247248249250251红宝书252253直邮254海报255256257258摩登小镇关

11、键词：时尚 发现 扑克牌259创作手记西安人爱斗地主，几乎满大街都在斗地主，我们敏锐地发觉了这一特殊的城市现象，从而也为项目找到了最快捷有效的传播方式。我们创作了精美的扑克牌广告，免费赠予西安的高级休闲、娱乐、餐饮等公共场所。那个月，扑克牌飓风席卷西安，摩登小镇随之风靡全城。260第一阶段：第一阶段：你可以不认识自己，但不能不认识文华你可以不认识自己，但不能不认识文华261企业形象系列广告262263264第二阶段：第二阶段：发现，使你成为生活大师发现，使你成为生活大师265“发现”系列广告266267268269本土行销本土行销为发展商打出一副好牌270席卷全城的扑克牌飓风271272第三阶

12、段：第三阶段：摩登小镇，真正懂生活的地方摩登小镇，真正懂生活的地方273生活系列广告274275276277相互&商业地产278商业地产推广一定要花里胡哨长着一张生意的面孔吗？未必如此。在我们做星河MAIL之前，深圳的商铺广告还在媚俗的表现里挣扎，我们改变了游戏规则，也让市场认识到，原来商铺广告还可以这么做！2792004年，无锡新世界国际，这个号称全球第一大纺织服装交易中心的商业城，再次让我们兴奋不已，正如我们在广告里所说的，这是一个征“服”世界的项目，一个为此冲锋陷阵的军团，能不激动吗？280星河MAIL关键词：男人 女人 儿童 财富281你想赚男人的钱还是女人的钱？甚至连孩子的钱都想赚？没问题！星河MAIL有男人世界，有女人世界，还有儿童世界，只要你来，谁的钱都可以赚！创作手记282报纸广告283284285286287288289现场包装儿童世界290291292293294295296无锡新世界国际关键词：无锡 全球第一大 服 297创作手记世界级的纺织服装城，当然要有世界级的影响，因此，我们提出了国际路演计划征“服”世界之旅。而在国内，则分别在华南、华东及华北展开巡回路演新世界国际，为广州叹“服”；新世界国际，为上海叹“服”；新世界国际，为北京叹“服”！298定位全球第一大纺织服装交易中心299第一阶段：征“服”世界！国外路演300报纸广告301报纸广告