浅谈建筑工程实施全过程造价管理的重要性

1、浅谈建筑工程实施全过程造价管理的重要性浅谈建筑工程实施全过程造价管理的重要性2011-09-08 08:47 来源：未知 浏览次数： 关键字： 建筑工程；全过程造价管理；重要性浅谈建筑工程实施全过程造价管理的重要性边芃摘要：本文首先通过建筑工程实施全过程的含义来加强对它的了解，然后通过在建筑工程的各阶段实施的造价管理控制的作用，从而对整个建筑过程实施全过程管理的重要性做最后的总结。关键词：建筑工程；全过程造价管理；重要性一、建筑工程实施全过程造价管理的含义建筑工程实施全过程造价管理就是指在建筑的前期投资阶段、设计阶段、招标阶段、实施阶段、验收阶段和竣工阶段使建筑工程的投资控制在预算的限额当中，

2、当投资额与预算发生偏差时随时纠正，以便使建筑工程项目投资目标顺利实现，建筑工程实施全过程造价管理贯穿工程的建议书、可行性研究、工程设计阶段、工程实施和招标阶段的工程建设全过程的各个环节中；建筑工程是一项复杂的系统工程，它需要很高的对工程项目建设的经验和非常专业的知识，通过两者双向结合才能对建筑工程的造价很好地控制。建筑工程全过程造价管理是一项全新的建筑造价管理模式，它着重强调建筑工程的建设是一个过程，而建筑工程造价的确定及其控制也都是一个具体的造价决策和实施的过程，这种管理方法将建筑工程项目分解成各个项目活动清单，使用建筑工程的测量方法确定出每项分解工程消耗的人、物及财力资源，最后依照这些资源

3、的市场价格圈定每一分解工程阶段的造价。建筑工程实施全过程造价管理它是一种基于活动的造价控制的方法，此种方法重点强调：一个建筑工程项目的造价实施控制应该从工程的各项活动和活动方法的控制中入手，通过这种方法去消除和降低一些不必要的活动步骤，从而减少资源的消耗，这样就能够实现减少和控制建筑工程造价的目的；综上所述，建筑工程的造价控制方法要以项目在灵活性中实际变化为基础。它的管理的基本原理是依照不同的实际选择不同的造价的确定方法，并在此基础上使用基于项目活动的管理方法，从而减少甚至消除建筑工程项目的抵消和无效活动。二、建筑工程各个阶段造价管理的作用（一）建筑的前期投资阶段实施造价管理的作用建筑工程前期

4、投资阶段是一项工程的开始，它的工程造价管理也是工程项目总体造价的基础，具有基础性作用，它对建筑工程项目的整个工程的造价管理有着决定性的作用，它通过对市场分析、调查、然后相比较得到可行性的研究，在工程方案中选择最优的工程设计方案；在这一过程中它注重工程项目的投资造价的估算，有效并符合实际的前期阶段的投资造价估算将为以后的各阶段的预算指明方向，对它们的造价起着控制作用。在这一阶段的造价控制管理为建筑工程项目的可行性提供了依据，并在选择和确定项目工程时选择了最优工程项目，为建筑工程项目以后各阶段的实施奠定了基础。它确保了投资决策的预期收益。（二）建筑工程设计阶段实施造价管理的作用在建筑工程的设计阶段

5、，实施造价管理可以对建筑工程前期投资阶段的估算做一个补充，同时为下一招标阶段的估算提供依据，在设计阶段通过有效地管理方法对这一阶段有效管理，它能够有效地控制工程的总体造价，并能够缩短建筑工程的建设工期，减少投资的各项财务费用和管理费用，它对提高投资的经济效益起着不可代替的作用。同时设计阶段的造价管理它组成了建筑工程全过程造价的部分。（三）投标阶段的造价管理对建筑工程的作用通过对建筑工程的招标阶段阶段的造价管理，它能够在预算限额内，并保证工期要求和建筑工程质量的条件下，确定合理的标底价，从而确保了资金的投资使用，它也能够根据自身现阶段的实际情况，对工程的预算费用作一个调整或者纠正，使工程的资金在

6、各阶段都能够补给或者分配，使总体建筑工程的工期和质量都能够得到保证；投标阶段的造价管理通过相关的合同条款的规范签订，规范了建筑工程建设，同时当纠纷发生时，它提供了法律依据，从而确保了工程的稳定性和安全性。（四）建筑工程实施阶段实施造价管理的作用建筑工程的实施阶段是将前期工程的投资、设计阶段和投标阶段的资金具体使用到具体工程中来的一阶段，它是对资金的具体使用阶段，这一阶段在整个过程的造价管理中占有十分重要的作用，它通过对资金的使用和管理，它从工程的施工开始的买卖原材料、技术人员的招聘使用、一般员工人数的多少和工资的多少等方面直接和间接地影响着建筑工程的质量和效益，若稍有不慎，从施工开始至施工结束

7、的每一个环节只要有一环节出错，那对整个工程来说都有可能是功亏一篑的损失，所以在工程的实施阶段，对工程中的各项费用的预算和规划要根据工程所处的地域、所需要的材料、工程的性质、参加工程建设的技术人员和一般员工及其突发事件等方面综合考虑，对以上实施工程中的各个模块都要形成一个系统的管理，保证各个模块都能顺利而有效地运行，通过有效地管理，从而减低实施工程阶段的成本，分别为工程上一阶段和下一阶段的估算做一个补充和留有更大的预算空间。（五）建筑工程在验收阶段和竣工审计阶段实施造价管理的作用建筑工程的验收和竣工审计阶段是建筑工程造价管理的最后阶段，同时它也是造价管理最重要的一阶段，竣工决算是否能真实地反映出

8、整个工程的实际造价，它反映出了承包方及其发包方对建筑工程的造价管理能力，这一阶段主要通过工程量的审核、各项收费标准的审核、建筑工程材料用量及其价差的审核和一些隐蔽工程的变更、记录和签证单子的审核等方面来对建筑工程的造价管理进行实施，通过这些内容的实施管理，从而使工程量的各项费用明晰化，减少了各种扯皮现象，使建筑工程的各阶段的造价管理的实现与否或者作用的大小在这一阶段得到结论，通过这一阶段的造价管理，建筑工程的总体价格和总体效益将被得出，总工程是否盈利、是否是一次成功的造价管理等问题都会得到到解决，同时通过最后的总结，将不断地为以后的建筑工程积累了经验，使得在下一次建筑工程的造价管理中吸取这一次

9、的优势并排除劣势，从而更好地完成下次的建筑工程。三、建筑工程实施全过程造价管理的重要性（一）优化整个工程的成本，实现工程效益的最大化对建筑工程实施全过程的造价管理，对每一阶段都有一个合理的预算，并在各阶段的实施中，通过各阶段的相互补充和相互联系，从而实现整个工程项目造价管理的最优，这样的实施将会使整个工程的管理成本最低，使利润达到最大化，而在一定成本下，它会使得建筑工程的质量达到最优化，通过实现不同的工程目标，使工程项目的效益达到最大化。（二）使得建筑企业在市场竞争中处于优势当今社会的建筑企业要想在市场竞争中占有一席之地，就要不断地顺应社会的发展，不断地使用先进的科学管理思想及其先进技术技术，

10、建筑工程实施全过程造价管理是一种新型的管理思想，通过许多企业的实践充分地正面了它的有效性，它能够改善企业的经营管理、提高建筑企业中员工的主人翁意识等方面使得企业的内部管理更加的完善，同时它因为与时代接轨，加强了和其他单位合作的力度，并保证了了建筑工程的安全施工，减少了各项不必要的费用支出，从而使得企业在激烈的市场黄静中处于优势地位。结束语：建筑工程实施全过程造价管理具有十分重要的作用，通过建筑工程各阶段的实施作用从而构成了整个建筑工程造价管理作用的组成部分，而建筑工程的全过程都实施造价管理并不是每一个建筑工程实施造价管理效益的简单加总，它是总体效益有效循环相互作用后达到质变后的一个飞跃，是建筑工程各阶段作用不可比拟不