商混站租赁合同

1、则在保证企业信息及利益安全的前提下,尽量为乙方提供方便商品混凝土搅拌站租赁合同出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：为明确甲乙双方的权利和义务关系，现根据中华人民共和国合同法 及 相关规定，双方木着公平、自愿、诚信和互惠互利的原则，友好协商订立本合 同，以 资遵守。合同条款如下：一、租赁物位置、范围和数量位置：甲方所出租的混凝土搅拌站位于紫云自治县苗寨冲（紫云县林业局 和紫 云洞交叉路口向上500米处），且设备完好、运行止常，能够满足乙方生产 经营的要 求。范围：搅拌设备、变圧器、地磅、办公室、宿舍、食堂、试验室以及使用 场地。 数量：木合同项下的租赁物名称、型号、单位、数量见附表1。二、

2、库存原材料合同签订后，双方办理交接。现场库存的原材料由甲方堆积整理。若乙方需要的话，则按照原价格一次性支付给甲方。三、 租赁期限本合同租赁期为一年，自2016年_月日至20仃 年_月_日止，甲方应于签订合同之 日起七日内将符合生产经营条件的租赁物交付乙方使 用。与搅拌站相关的执照、证件、 公章、票据、资料等由甲方保存入档，乙方若 需要时，可向甲方提出使用申请；甲方四、租金及结付方式1、租金：本合同项下的混凝土搅拌站每年租金为（大写） _ 万元整（人民币），Y：_万元整。2、结付方式：在签订本租赁合同时，乙方须向甲方一次性支付租金 _万元人民币后，本租赁合同生效，并办理交接手续，其余部 分O4、

3、租赁期间的电费、水费、设备维修费、人工费用以及上交各职能部门 的费 用由乙方负担。5、乙方所发生的生产经营活动以及经济往来账目将以公司名义进行，但 所涉 全部税项费用均由乙方承担，与甲方无关。若乙方所提供的税项不全，则甲 方有权对 汇入其账户上的乙方货款暂不支付予乙方；若乙方所提供的税项手续全 部符合财务制 度的规定，则甲方应将汇入其账户上的乙方货款在七个工作日内全 部支付给乙方。五、 期满交付 合同期满后， 如需延长租赁期的， 甲乙双方可通过协商， 同意后重新办理 相关 续租手续。若到期不再继续租赁的，乙方应于租赁期满5日内将到期的租赁 物使用权 无偿交付给甲方，并依据本合同条款以及相应的合

4、同设备清单进行现场 验收，双方办 理交接手续。交接以原设备达到完好无损、能够继续正常使用为验 收标准。乙方在租 赁期间投资建设的机械设备或建筑设施可随合同的终止而搬 迁，但搬迁应以不损坏甲 方的机械设备或基础设施为原则。若乙方未按照合同约定交还租赁物使用权的，甲方有权采取必要措施了以 强行 收回，由此造成的经济损失和恶劣后果由乙方承担。六、双方的权利和义务1、 甲方的权利和义务（1）甲方拥有对原机械设备、建筑设施以及场地的所有权。（2）租赁期间，在未征得乙方同意的情况下，甲方不得将本合同项下的租赁物使用权进行转让、抵押或租赁给第三方。（3）甲方有按照本合同约定向乙方收取相关租金的权利。（4）甲

5、方有保护和维护乙方正常安全生产经营的义务。（5）租赁期间，若乙方所从事的生产经营构成违法或严重有损搅拌站声誉,甲方有收回租赁物使用权并单方而终止履行合同的权利。（6）租赁期满，若租赁设备和设施有遗失或损坏，甲方有要求乙方照价赔偿的权利。2、 乙方的权利和义务（1）租赁期间，乙方必须安全生产，依法经营，保证质量，恪守诚信,不 得做出有损搅拌站声誉的事情，否则，甲方有权收回租赁物的使用权，并终止合同。（2）租赁期间，乙方可根据生产经营的实际需要购置机械设备或建设基础 设施，但在没有征得甲方同意的情况下，不得擅自改变租赁物的用途，更不能将租赁物进行转租、抵押和拍卖。（3）甲方将出租给乙方的机械设备、

6、 房屋建筑以及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方按照 租赁 物清单如数交还给甲方，并保证每台设备运转正常。（4）租赁期间，乙方对本合同项下的租赁物只享有使用权、 维护保养 权， 但没有所有权。（5）租赁期间，乙方负责对所承租的设备、 设施进行维护保养， 以保 证 设备的完好和正常运转。合同期满双方检验交接，损坏的由乙方修理完好，所 发生的 费用均由乙方承担。（6）租赁期间，乙方拥有独立经营、生产和销售的权利。（7）租赁期间， 乙方有按照木合同约定的时间、 方式和金额向甲方支付租 金的义务。（8）租赁期间， 乙方因生产经营而发生的所有安全、 质

7、量事故以及造成他 人损害的，由乙方承担全部责任，与甲方无任何关系。（9）租赁期满，对登记在册的设备及物件有遗失损坏的，乙方有赔偿的义务。（10）租赁期内，乙方因生产需要而投资添置的物品归乙方所有，但不可拆除部分则归甲方所有。七、债权债务的界定 租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物 发生 的债权债务由乙方负责。八、违约责任 租赁期间，未经双方协商同意，单方而不履行木合同项下任一条款的，均 构成 违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿由违约行为而给对方造成的一切直 接或可预 见的损失。若双方均有过错，则按双方各自过错的大小来分别承担违约 责任。九、声明1、 木合同存续期间，甲

8、方不得随意收回租赁物使用权。在特殊情况下，根据社会公共利益或城乡规划建设的需要，致使租赁物遭到拆迁，合同不能继续 履行的， 甲方可以依照法定程序提前收回该租赁物的使用权，但应退还乙方所交 纳的未到期部 分的租赁费。2、机械设备及基础设施自然性腐坏，乙方不承担责任。十、特别约定1、因战争、地震、风暴、水灾等不可抗力因素所造成的机械设备和基础设施损坏或其它经济损失的，乙方不承担任何赔偿责任。2、 因国家政策、 法律法规或上级职能部门等不可抗力因素所造成停业、 停产 的，双方不承担任何责任，乙方亦不再向甲方支付未到期部分的租金。十一、本合同的解除1、下列情形之一的，双方均有权解除本合同：1木合同期限

9、己满的；2木合同有效期内，双方达成终止协议的；3本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争或意外伤害等不可抗力因 素致 使其丧失了继续履行木合同的能力或履行己没有实际意义的。2、下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1未经甲方同意，乙方擅自转租、转借、抵押或改变本合同项下租赁物 使用 权或用途的；2乙方违犯木合同规定，不按时、足额向甲方交纳租金的；3乙方利用木合同项下租赁物进行违法生产经营活动的。3、下列情形之一的，乙方有权解除本合同： 租赁期间，由于国家有关法律法规的突然变动，致使乙方己无法继续 生产经营，从而导致乙方不得不提前终止本合同的； 租赁期间，由于国家的产业政策出现了较大变动，致使乙方不

10、得不提 止木合同的。十二、争议的解决1、甲、乙双方如果因木合同的履行或解除而发生争议时，应首先通过友 商、求同存异、互惠互利、彼此谦让的方式予以解决。2、 若 协商不能达到一致，那么任何一方均有权向租赁物所在地的人民法 起诉讼。十三、附则1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，该补充协议经双方 盖章后生效，且与木合同具有同等的法律效力。2、木合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效3、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。4、木合同自甲方收到乙方按合同约定需要支付的租金、且双方签字盖章 效。（以下无正文）此为签字页正常前终好协院提签字力。后生甲方公（司签乙方（

11、签地址:法人家庭住址：代表:身份证号码联系联系电话： 开户银行：账号电话:邮编：开户签订H期:1:/号租赁物名称型号单位i量状况备注搅拌设备HZ-120套1V地磅200T台1地磅房2间z V锅炉12T台1Z变压器300W台1C V；门卫室间2(电脑台1站长室r打印机台1d:办公桌椅套1c沙发/茶几套20酒柜个11双人床账12写字台1总经理室3办公桌椅套14沙发茶几套15床16椅子把6餐厅7餐桌18酒柜个1後动n1米个19搅拌机单卧轴台10试配室碗贯入阻力台11仪rY含气量测试个12仪数字式压力DYE-台13试验机2000r水泥压力试DYE-300台14验机S力学室电子称台15电脑台16号租赁物爼称型号单位i量状况备注7打印机台1力学室t8电动抗折试验机台19打气泵YL90L-2台1/0I水泥搅砂搅拌机ISO-679台1水泥室1/水泥净浆搅拌机NJ- 106B台12/维卡仪个13?S精密电子称台2/ %比表面积测FBT-9台14泄仪?水泥胶砂振ZS-15台15实台6/