龙湖经典16《门窗、栏杆工程技术质量标准交底》模板

1、部门 文件名 门窗、栏杆工程技术质量标准交底门窗、栏杆工程技术质量标准交底XX项目项目XX地块地块XX组团组团XX项目XX地块目目 录录质量篇质量篇1.原材料管理制度2.总分包界面移交管理3.栏杆安装质量要求4.栏杆外观质量及防腐要求5.栏杆安装成品保护要求6.门窗制作、安装质量要求7.门窗外观及功能要求8.门窗成品保护要求9.质量管控红线技术篇技术篇1.栏杆相关规范条文2.门窗相关规范条文3.深化设计4.分包技术考评管理5.工序梳理6.样板带路制度XX项目XX地块目目 录录质量篇质量篇1.原材料管理制度2.总分包界面移交管理3.栏杆安装质量要求4.栏杆外观质量及防腐要求5.栏杆安装成品保护要

2、求6.门窗制作、安装质量要求7.门窗外观及功能要求8.门窗成品保护要求9.质量管控红线技术篇技术篇1.栏杆相关规范条文2.门窗相关规范条文3.深化设计4.分包技术考评管理5.工序梳理6.样板带路制度XX项目XX地块1.栏杆相关规范条文栏杆相关规范条文请对以下信息进行说明：列出栏杆相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；明确栏杆顶部承受水平荷载的规定；明确栏杆高度相关规范强制性条文要求及可踏面规定；明确栏杆挡物线高度相关规定；明确栏杆杆件净距要求；明确玻璃栏板玻璃相关规范要求；护窗栏杆高度计算规定；技术篇技术篇示例：1、相关标准、相关标准民用建筑设计通则民用建筑设计通则（GB50352-

3、2005）住宅设计规范住宅设计规范（GB50096-1999）（2003版） 建筑结构荷载规范建筑结构荷载规范（GB50009-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑玻璃应用技术规程建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）重庆市建筑护栏技术规程重庆市建筑护栏技术规程（DBJ50-123-2010）XX项目XX地块1.栏杆相关规范条文栏杆相关规范条文请对以下信息进行说明：列出栏杆相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；明确栏杆顶部承受水平荷载的规定；明确栏杆高度相关规范强制性条文要求及可踏面规定；明确栏杆挡物线高度相关规定

4、；明确栏杆杆件净距要求；明确玻璃栏板玻璃相关规范要求；护窗栏杆高度计算规定；技术篇技术篇示例：（请插入相应图片逐一说明） 民用建筑设计通则民用建筑设计通则 （GB50352-2005）6.6.3 栏杆应能承受荷载规范规定的水平荷载 建筑结构荷载规范建筑结构荷载规范（ GB50009-2001）4.5.2 楼梯、看台、阳台和上人屋面等的栏杆顶部水平荷载应按下列规定：住宅、办公楼、幼儿园应取0.5KN/m ；学校、电影院应取1.0KN/m。水平荷载0.5KN/m XX项目XX地块1.栏杆相关规范条文栏杆相关规范条文请对以下信息进行说明：列出栏杆相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；明确栏

5、杆顶部承受水平荷载的规定；明确栏杆高度相关规范强制性条文要求及可踏面规定；明确栏杆挡物线高度相关规定；明确栏杆杆件净距要求；明确玻璃栏板玻璃相关规范要求；护窗栏杆高度计算规定；技术篇技术篇示例：（请插入相应图片逐一说明） 低层、多层栏杆高度低层、多层栏杆高度民用建筑设计通则民用建筑设计通则（GB50352-2005）6.6.3 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。 高层栏杆高度高层栏杆高度民用建筑设计通则民用建筑设计通则（GB50352-2005）6.6.3 临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。 栏杆高度可踏面栏杆高度可踏面民用建筑设计通则民用建筑设计通

6、则（GB50352-2005）6.6.3条注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。应注意栏杆和栏板的区别。XX项目XX地块1.栏杆相关规范条文栏杆相关规范条文请对以下信息进行说明：列出栏杆相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；明确栏杆顶部承受水平荷载的规定；明确栏杆高度相关规范强制性条文要求及可踏面规定；明确栏杆挡物线高度相关规定；明确栏杆杆件净距要求；明确玻璃栏板玻璃相关规范要求；护窗栏杆高度计算规定；技术篇技术篇示例：（请插入相应图片逐一说明） 挡物线高度挡物线高度民用

7、建筑设计通则民用建筑设计通则（GB503522005）6.6.3 3、栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。注意：装饰层厚度的考虑栏杆挡物线高度XX项目XX地块1.栏杆相关规范条文栏杆相关规范条文请对以下信息进行说明：列出栏杆相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；明确栏杆顶部承受水平荷载的规定；明确栏杆高度相关规范强制性条文要求及可踏面规定；明确栏杆挡物线高度相关规定；明确栏杆杆件净距要求；明确玻璃栏板玻璃相关规范要求；护窗栏杆高度计算规定；技术篇技术篇示例：（请插入相应图片逐一说明） 栏杆垂直杆件净距栏杆垂直杆件净距民用建筑设计通则民用建筑设计通则（GB503522005）6.

8、6.3 4、住宅、幼儿园、中小学当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。注意：保温、文化石等装饰层厚度考虑XX项目XX地块1.栏杆相关规范条文栏杆相关规范条文请对以下信息进行说明：列出栏杆相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；明确栏杆顶部承受水平荷载的规定；明确栏杆高度相关规范强制性条文要求及可踏面规定；明确栏杆挡物线高度相关规定；明确栏杆杆件净距要求；明确玻璃栏板玻璃相关规范要求；护窗栏杆高度计算规定；技术篇技术篇示例：（请插入相应图片逐一说明） 栏杆玻璃栏杆玻璃重庆市建筑护栏技术规程重庆市建筑护栏技术规程（DBJ50-123-2010） 4.4.4 全玻璃护栏及玻璃

9、组合护栏应符合下列要求根据实际工程情况，引入该条文相关内容，明确清玻璃的厚度及夹胶层厚度等，并附图片进行说明XX项目XX地块1.栏杆相关规范条文栏杆相关规范条文请对以下信息进行说明：列出栏杆相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；明确栏杆顶部承受水平荷载的规定；明确栏杆高度相关规范强制性条文要求及可踏面规定；明确栏杆挡物线高度相关规定；明确栏杆杆件净距要求；明确玻璃栏板玻璃相关规范要求；护窗栏杆高度计算规定；技术篇技术篇示例：（请插入相应图片逐一说明） 外窗护栏高度外窗护栏高度民用建筑设计通则民用建筑设计通则（GB 50352一2005）6.10.3 注：2、低窗台、凸窗等下部有能上人

10、站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。重庆市建筑护栏技术规程重庆市建筑护栏技术规程（DBJ50-123-2010）4.2.9 低窗台应采取防护措施，防护高度由楼地面起算净高不应低于0.80m（住宅0.90m）。低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，护栏应贴窗安装，且不得影响窗扇的正常开启。贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。 说明：护栏安装高度应考虑装饰构造层高度3050mm。XX项目XX地块2.门窗相关规范条文门窗相关规范条文请对以下信息进行说明：列出门窗相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；列出节能设计专篇中对门窗相关材料指标要求；列出消防相

11、关规范中与门窗工程相关的条文，规避消防验收风险（如自然排烟面积计算）；列出防雷相关规范中与门窗工程相关条文，明确防雷做法及范围；列出门窗四性检测标准；列出门窗型材选择相关规范条文要求；列出门窗玻璃选择相关规范条文要求；1.列出门窗尺寸选择要求；技术篇技术篇示例：1、相关标准、相关标准民用建筑设计通则民用建筑设计通则（GB50352-2005）居住建筑节能居住建筑节能65%设计标准设计标准（DBJ50-071-2010 ）铝合金门窗铝合金门窗（GB/T 8478-2008 ）建筑装饰装修工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑安全玻璃管理规定建筑安全玻璃管理规

12、定（发改运行20032116号）建筑玻璃应用技术规程建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009 ）民用建筑门窗安装及验收规程民用建筑门窗安装及验收规程（DBJ50-065-2007）XX项目XX地块2.门窗相关规范条文门窗相关规范条文请对以下信息进行说明：列出门窗相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；列出节能设计专篇中对门窗相关材料指标要求；列出消防相关规范中与门窗工程相关的条文，规避消防验收风险（如自然排烟面积计算）；列出防雷相关规范中与门窗工程相关条文，明确防雷做法及范围；列出门窗四性检测标准；列出门窗型材选择相关规范条文要求；列出门窗玻璃选择相关规范条文要求；1.列出门窗尺寸

13、选择要求；技术篇技术篇示例：性能要求以及执行规范性能要求以及执行规范住宅住宅抗风压性能抗风压性能GB/T7106-20084级级气密性能气密性能GB/T7107-20086级级水密性能水密性能GB/T7108-20083级级保温性能保温性能GB/T8484-20086级级XX项目XX地块2.门窗相关规范条文门窗相关规范条文请对以下信息进行说明：列出门窗相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；列出节能设计专篇中对门窗相关材料指标要求；列出消防相关规范中与门窗工程相关的条文，规避消防验收风险（如自然排烟面积计算）；列出防雷相关规范中与门窗工程相关条文，明确防雷做法及范围；列出门窗四性检测标

14、准；列出门窗型材选择相关规范条文要求；列出门窗玻璃选择相关规范条文要求；1.列出门窗尺寸选择要求；技术篇技术篇根据工程实际情况、节能计算及相关规范条文要求，明确本工程各类型材规格。明确：是否采用断桥型材，型材壁厚明确， 采用何种型材系列及品牌示例：型材系列选择：型材系列选择：平开窗、楼梯间悬窗选用坚美平开窗、楼梯间悬窗选用坚美52系列隔热平开窗系列隔热平开窗 型材壁厚型材壁厚1.4mm推拉窗选用坚美推拉窗选用坚美88系列隔热推拉窗系列隔热推拉窗 型材壁厚型材壁厚1.4mm平开门选用坚美平开门选用坚美55系列隔热平开门系列隔热平开门 型材壁厚型材壁厚2.0mm推拉门选用坚美推拉门选用坚美88系列

15、隔热推拉门系列隔热推拉门 型材壁厚型材壁厚2.0mmXX项目XX地块2.门窗相关规范条文门窗相关规范条文请对以下信息进行说明：列出门窗相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；列出节能设计专篇中对门窗相关材料指标要求；列出消防相关规范中与门窗工程相关的条文，规避消防验收风险（如自然排烟面积计算）；列出防雷相关规范中与门窗工程相关条文，明确防雷做法及范围；列出门窗四性检测标准；列出门窗型材选择相关规范条文要求；列出门窗玻璃选择相关规范条文要求；1.列出门窗尺寸选择要求；技术篇技术篇根据工程实际情况、节能计算及相关规范条文要求，明确本工程各类玻璃规格。应明确：玻璃厚度、是否镀膜、是否钢化、是

16、否中空 中空层厚度、是否夹胶、是否磨砂、厂家等示例：玻璃原片，厂家可选用四川明达、成都南玻。玻璃原片，厂家可选用四川明达、成都南玻。玻璃深加工可供选择的厂家：重庆航星、重庆翰博玻璃深加工可供选择的厂家：重庆航星、重庆翰博 门窗采用门窗采用6+9A+6mm中空单面（室外侧）镀膜玻璃，中空单面（室外侧）镀膜玻璃，色号采用色号采用T70。 厕所窗玻璃开向生活阳台的选用厕所窗玻璃开向生活阳台的选用6mm+9A+6mm单面单面磨砂中空玻璃，磨砂玻璃在室内侧，磨砂中空玻璃，磨砂玻璃在室内侧，且磨砂面在空气层内。且磨砂面在空气层内。XX项目XX地块2.门窗相关规范条文门窗相关规范条文技术篇技术篇 民用建筑门

17、窗安装及验收规程民用建筑门窗安装及验收规程（DBJ50-065-2007）3.6.5 使用安全玻璃的部位： 窗单块玻璃面积大于1.5 m2，有框门单块玻璃面积大于0.5 m2。 玻璃底边离最终装修面高度小于500mm的落地窗。 倾斜窗、天窗。 7层及7层以上的外开窗。 公共建筑出入口门，无框玻璃门应选用10mm以上的钢化玻璃。 幼儿园和其他儿童活动场所的门。XX项目XX地块2.门窗相关规范条文门窗相关规范条文请对以下信息进行说明：列出门窗相关规范名称及版本（包括国家规范和地方性规范）；列出节能设计专篇中对门窗相关材料指标要求；列出消防相关规范中与门窗工程相关的条文，规避消防验收风险（如自然排烟

18、面积计算）；列出防雷相关规范中与门窗工程相关条文，明确防雷做法及范围；列出门窗四性检测标准；列出门窗型材选择相关规范条文要求；列出门窗玻璃选择相关规范条文要求；1.列出门窗尺寸选择要求；技术篇技术篇该尺寸为参考尺寸，非强制性规范，应根据实际工程情况，与研发一同确认。特别是窗型分隔方式，开启扇和固定扇的比例；确定分隔基本原则。示例：3.1.12 平开和推拉门扇的最大宽度不宜超过1000mm，最大高度不宜超过2400mm。 3.1.13 平开窗：采用合页铰链的窗扇，最大宽度不宜超过600mm，最大高度不宜超过1500mm。采用滑撑的窗扇，最大宽度不宜超过600mm，最大高度不宜超过l200mm。3

19、.1.14 推拉窗扇的最大宽度不宜超过900mm，最大高度不宜超过1800mm。XX项目XX地块3.深化设计深化设计请对以下信息进行说明：根据本交底第1、2条要求，下达设计任务书；明确深化设计应包含的内容；插入深化设计范例图片或文件；列出门窗使用功能合理性梳理要点，指导深化设计实施；梳理出与其他专业相关的节点大样，明确土建、外保温等各单位收口做法。如：不同窗型窗边收口做法、 不同窗型附框安装位置、 栏杆与外墙相关做法；技术篇技术篇请插入深化设计设计任务书文件及深化设计范例图片深化设计应包含以下内容：设计范围、设计依据、设计指标、选型说明、主要材料及配件选用、门窗、百叶、栏杆规格清单、五金件及辅

20、件配置清单、平立面图、分格尺寸图、节点大样图、大受力杆件计算书、经济分析表等示例：XX项目XX地块4.分包技术考评管理分包技术考评管理请对以下信息进行说明：明确文档管理体系建立标准及要求；详细叙述分包考评管理要求；明确资料员配备及验收档案管理要求；明确档案资料的月检查制度及总分包管理关系；明确我司变更、洽商办理制度、流程及注意事项；技术篇技术篇示例：XX项目XX地块5.工序梳理工序梳理请对以下信息进行说明：根据项目具体情况，梳理工序，明确栏杆、门窗各项工作内容的具体插入时间点，以保证现场总体进度及成品保护： 如高层钢副框何时插入； 别墅窗框窗扇何时插入； 栏杆工程何时插入等。技术篇技术篇示例：

21、此处插入工序梳理成果此处插入工序梳理成果VISIO文件文件XX项目XX地块6.样板带路制度样板带路制度请对以下信息进行说明：描述样板带路制度；明确需样板点评的项目，如钢副框安装样板点评、栏杆安装样板点评、门窗框扇及五金件安装样板点评；明确门窗、栏杆工程样板实施部位（XX栋XX层XX户型）及范围；明确样板实施标准，并附图片说明；明确样板实施时间要求；技术篇技术篇示例：插入各类样板实施标准图片插入各类样板实施标准图片XX项目XX地块目目 录录质量篇质量篇1.原材料管理制度2.总分包界面移交管理3.栏杆安装质量要求4.栏杆外观质量及防腐要求5.栏杆安装成品保护要求6.门窗制作、安装质量要求7.门窗外

22、观及功能要求8.门窗成品保护要求9.质量管控红线技术篇技术篇1.栏杆相关规范条文2.门窗相关规范条文3.深化设计4.分包技术考评管理5.工序梳理6.样板带路制度XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度请对以下信息进行说明：列出合同确认的材料品牌及型号清单；明确原材料封样制度；明确原材料进场报验制度；明确原材料进场复检要求；质量篇质量篇示例：对于施工方中的合同清单中报价材料设备，施工方应在开工1个月内按合同清单上有明确品牌或生产厂家的材料向监理、造价采购部、甲方项目工程部提供封样样品，并经施工、监理、甲方各方签字确认。 封样材料为2套，1套在甲方封样室封样，1套在总包单位封样室封样；明确

23、需封样的材料清单，提醒：牵涉装饰效果的材料，应由研发部确认。统一材料样品封样表格及台帐要求XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度请对以下信息进行说明：列出合同确认的材料品牌及型号清单；明确原材料封样制度；明确原材料进场报验制度；明确原材料进场复检要求；质量篇质量篇示例：1）首次进场材料报验 首次进场材料，项目监理机构和施工单位必须通知甲方项目工程部相关专业工程师参加进场检验，甲方项目工程部专业工程师不得缺席，完成检验后，在“工程材料/构配件/设备报审表”监理签字栏旁对检验情况进行签认。 2）非首次进场材料报验 施工单位按正常报验程序进行进场报验，监理负责验收，甲方项目工程部专业工程师

24、随机参加进场验收，各专业每月不少于2次。 插入各项材料进场验收方法图片并明确各类材料进场检查项目如：铝合金型材壁厚检查钢化玻璃检查等XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度质量篇质量篇示例：铝合金窗受力型材壁厚1.4mm钢化玻璃3C标识检查XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度请对以下信息进行说明：列出合同确认的材料品牌及型号清单；明确原材料封样制度；明确原材料进场报验制度；明确原材料进场复检要求；质量篇质量篇示例：请在此明确需复检的项目名称、指标要求及实例图片如：门窗四性检测、玻璃复检等；XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理请对以下信息进行说明：明确总分

25、包界面移交责任主体；明确总分包界面移交资料要求；明确总分包界面移交标准，插入图片逐一说明，特别注意防雷引下线的移交管理；明确总分包界面移交处罚标准；插入总分包界面移交统一表格；质量篇质量篇示例：XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理质量篇质量篇示例：洞口中心线结构1m标高线 现场洞口移交（贯彻三线移交、洞口尺寸检查移交标准） 土建方应提供给铝合金单位铝合金门窗、护栏的“三线交底”（水平标高线、洞口中心线、进出位置线），双方对洞口尺寸允许偏差进行检查移交。 XX项目XX地块3.栏杆安装质量要求栏杆安装质量要求请对以下信息进行说明：栏杆埋铁厚度要求；锚固膨胀螺栓质量要求；栏杆固定

26、部位砌体组砌及质量要求；栏杆防雷焊接质量要求；栏杆壁厚检查；栏杆焊接质量要求；栏杆安装垂直度要求；栏杆杆件净距要求；栏杆扶手直线度要求；栏杆高度的检查；挡物线高度检查；栏杆安装工序要求（如何与外保温穿插）质量篇质量篇示例：钢扶手的壁厚应2mm，埋置铁件的厚度6mm,锚固的钢质膨胀螺栓不少于2颗M880mm，固定扶手部位的填充墙，用C20砼块或页岩实心砖砌筑200200mm页岩实心砖砌筑XX项目XX地块3.栏杆安装质量要求栏杆安装质量要求质量篇质量篇示例：栏杆的垂直度偏差3mm栏杆面管扶手的直线度偏差4mm栏杆的高度偏差3mm挡物线高度不得小于100XX项目XX地块4.栏杆外观质量及防腐要求栏杆

27、外观质量及防腐要求请对以下信息进行说明：明确本工程各中栏杆的防锈处理方式（热喷锌、热镀锌、普通防锈漆等）；明确栏杆外观质量要求；明确焊接部位栏杆防腐处理做法；栏杆与墙面相交处处理；明确栏杆与压顶的关系大样；质量篇质量篇示例：2、栏杆的外观、栏杆的外观 表面无损伤、划痕、污染。 栏杆自身杆件组装横平竖直、几何尺寸一致，无明显水平或垂直等误差。 扶手与墙面、立杆与装饰面相交部位打胶封闭胶缝均匀，界面清晰。 木扶手防腐到位，接缝平整、密实，表面打磨平整、无毛刺。无翘曲变形。XX项目XX地块4.栏杆外观质量及防腐要求栏杆外观质量及防腐要求质量篇质量篇示例：热浸锌防锈面所有焊点部位都是防腐的重点部位，特

28、别是铁花不规则部位。首先焊点应尽量饱满，不留孔隙。然后焊点部位满刮专用原子灰，最后刷环氧富锌底漆，喷面漆XX项目XX地块4.栏杆外观质量及防腐要求栏杆外观质量及防腐要求质量篇质量篇示例：栏杆嵌入压顶线内，应避免类似问题产生 栏杆高度与压顶的关系栏杆高度与压顶的关系 阳台两侧栏杆水平高度必须一致，无明显高差。制安前需认真核实线条、压顶及栏杆高度，避免栏杆嵌入压顶线内问题。XX项目XX地块4.栏杆外观质量及防腐要求栏杆外观质量及防腐要求质量篇质量篇示例： 栏杆扶手与墙面相交栏杆扶手与墙面相交 扶手与墙面之间收头应作打胶处理，胶缝均匀、界面清晰。XX项目XX地块5.栏杆安装成品保护要求栏杆安装成品保

29、护要求请对以下信息进行说明：明确栏杆成品保护措施；明确成品保护责任，明确处罚标准；质量篇质量篇示例：栏杆成品保护栏杆成品保护 1、铝合金和面漆完成的栏杆出厂应有保护膜，宜采用扶手贴膜和立杆缠膜方式。 2、栏杆装运严禁采用重叠方式。 3、栏杆堆放应扶手向上，靠墙成70斜角。 4、安装完成后应将保护膜恢复完善，做好检查交接记录。XX项目XX地块5.栏杆安装成品保护要求栏杆安装成品保护要求质量篇质量篇示例：XX项目XX地块6.门窗制作、安装质量要求门窗制作、安装质量要求请对以下信息进行说明：明确门窗制作尺寸偏差要求；明确本工程钢副框安装基准及安装固定要求；明确钢副框防雷连接质量要求；明确钢副框边独立

30、塞缝做法；窗框与附框间细部处理要求；其他细部要求（泄水孔、各类五金件、型材安装孔密封盖）；质量篇质量篇示例：项项 目目尺寸范围尺寸范围门（窗）偏差值门（窗）偏差值宽度和高度20002.020003.0 （2.5）XX项目XX地块6.门窗制作、安装质量要求门窗制作、安装质量要求质量篇质量篇示例：钢副框使用石粉独立塞缝钢副框连接固定，间距500mmXX项目XX地块6.门窗制作、安装质量要求门窗制作、安装质量要求质量篇质量篇示例：外推拉窗下口的泄水孔设置型材安装孔密封盖XX项目XX地块6.门窗制作、安装质量要求门窗制作、安装质量要求质量篇质量篇示例：推拉窗扇限位块平开窗扇限位风撑玻璃的承重垫块XX项目XX地块7.门窗外观及功能要求门窗外观及功能要求请对以下信息进行说明：明确门窗功能要求（物理性能、力