招商政策制定方案

1、招商政策制定方案XX招商政策执行方案XX商业局部整体依据“ X ?民文化生活方式情景体验的主题定位，打造“主题鲜明，层级清晰，业态丰富，文化体验，消费满足的集旅游观光、民俗体验、特色美食、娱乐休闲、酒店居停、休闲娱乐、温泉泡汤、生活效劳等为一体的X文化民俗街区，成为喜闻乐见 的“ XX的旅游驿站， “ XX流连忘返、乐此不疲的度假圣地。一、制定招商政策的依据制定XX招商政策的主要依据为XX商业运营管理公司的?XX招商政策 执行方案?、?XX商业工程市调报告?。、招商政策的制定方法1. 分楼层制定：租金制度由低楼层向高楼层逐渐递减2. 分区域制定：同一楼层根据商铺所处位置的优劣，分A、B、C三类

2、区域，分别制定不同的招商标准。3. 分业态制定：根据不同业态的不同的招商标准。三、招商政策1、收费标准见下表xx招商收费标准序号费用工程单位收费标准备注1保证金元/户5000面积100 m2以下收取2保证金元/户10000面积101 200 m以下收取3保证金元/户20000面积201 300 m以上收取4保证金元/户30000面积300 m以上收取5水费元/方每月按实际用水量据实收取6电费元/度每月按实际用电量据实收取7物业管理费元/ m2每月按实际面积据实收取8装修保证金自装元/户1000此费用由装修公司缴纳 面积50 m2，装修完成3个月后退还。9装修保证金自装元/户1500此费用由装修

3、公司缴纳面积51-100 m，装修完成3个月后 退 还。10装修保证金自装元/户3000此费用由装修公司缴纳 面积101 m 以上，装修完成3个月 后退还。11商铺装修保证金公司自装元/ m2230此费用由商户缴纳，合同租期结束并退店，保证金可退还。2、招商签约标准见下表xx招商租赁签约政策1.租赁政策楼层品类租金标准元/月 / m2备注ABC1F商业形象店363228民俗类地方小吃363228社区配套2523202F商业形象店232220已入口界定休闲娱乐类232220已入口界定社区配套181513已入口界定3F商业形象店1210已入口界定商业街区12108已入口界定配套效劳108已入口界定

4、2.租赁合同年限政策商业形象店序号商铺面积m合同签约期年优惠政策年备注租金缴纳租金递增1150 m以下31半年5%2151 300 m31季度5%3301 m以上3/51/2季度5%民俗类、休闲娱乐类序号商铺面积m合同签约期年优惠政策年备注租金缴纳租金递增150 m以下21年度合同期限内不递增251100 m31半年5%3101 m以上52季度5%社区配套序号商铺面积m合同签约期年优惠政策年备注租金缴纳租金递增1100 m2以下31半年5%2101 200 m3/51+3/1+6年+月季度5%3201 m以上3/52季度5%注：特殊业态或品牌形象店租金价格及合同年限具体洽谈如：大型超市、500 m2以上的形象展示店XX招商联营签约政策及标准1.联营政策DIY手工艺制作招商政策1. 合同期限统一为两年；2. 甲方统一经营、推广、对外宣传、包装等，由甲方负责，乙方协助配合；3. 甲方统一设计、装修乙方自备经营场所需要的物料，乙方协助甲方完成店面装饰;4. 第一年、第二年全部经营收入所得归乙方所有 ;5. 第一年为经营扶持期，甲方向乙方提供每月 _ 元/人的经营补助，各业 态经营 人数为 1 2人，人员确定由甲方审核，甲方提供补助时限为 12 个月； 特别说明：1、 本方案是在对 xx 商业运营管理公司的提报前期筹