宝轮广场招商简介(详细版)

1、金沙洲新城宝轮广场项目介绍（项目效果图参考）² 地理位置优越项目位于佛山南海黄岐与广州金沙洲生活圈的交界，海北新城板块中心地段，占地总面积为4万多平方米，建筑面积约12万平方米。北临建设大道，南临体育路，西面为海北大道。距离广州西环高速仅一百多米，离西环浔峰州出入口仅几步之遥。本项目² 项目位于大金沙洲核心本项目项目项目位于广州金沙洲南面，广佛乐活中心海北新城重要位置。随着广州金沙洲、里水金草洲以及海北部分楼房的开发，浔峰洲成为广佛人高度融合聚集的区域，而本项目也正正位于大金沙洲核心位置。项目的落成有效拉动现时金沙洲、里水、黄岐以及号称广州“中山九路”两旁的消费群体，规划中

2、的沉香沙大桥和大坦沙大桥的通车更有效拉动岛外人群进入消费，大大填补了现在金沙洲大型商业配套缺失的局面。² 巨大的人口规模支持广佛同城背景下，大金沙洲地区将面临5070万人口的集聚广州金沙洲居住新城占地8.26平方公里，规划人口16万人，多为购买力很强的白领人士。而海北占地11.78平方公里，加上里水金草洲地区，整个浔峰洲岛未来居住人口规模将达到30-40万。另外据黄岐各社区提供的户数初步估算，黄岐62个大小楼盘共4.33万户，总人口估计13.86万人，再加上常住人口69164人（2009年）和流动人口56118人（2010年1月），那么黄岐现状总人口数已达到26.4万人。大金沙洲地区

3、的开发将形成巨大的人口规模。所以本项目的出现将对巨大的人口提供有利的商业配套支持。金沙洲新城未来居住人口高达50-70万人本项目城西花园万科金域蓝湾恒大绿洲保利西子湾中海金沙湾中海金沙馨园万科四季花城保利西海岸凯德置地项目时代糖果恒大御景半岛合生君景湾名雅花园沙面新城白天鹅花园嘉洲花园中南花园万科柏悦湾珠岛花园城建项目富力桃园富力半岛金满花园廉租、经适房武广线回迁房金沙洲新城未来居住人口高达50-70万人² 金沙洲新城众多知名大型楼盘进驻金沙洲的优越位置吸引了众多知名房地产进驻，大型高档楼盘举目皆是（包括万科、保利、中海、恒大、时代以及待开发的凯德置地、城建、富力等），但是现阶段中大

4、型的商业项目寥寥无几，只有规模较小及档次偏低的一些零星商业分布在金沙洲大桥西两侧的地方，远远难以满足岛内居民的日常购物要求，从而导致居民外流消费。² 地铁6号线即将开通，三桥一地铁立体交通全面支持随着大金沙洲的日益发展，2012年年底广州地铁6号线的开通，本区域越来越受到广佛两地居民的重视，而现时的金沙洲大桥正是广佛两地居民交流的必经之路，由此带来的交通流量也将与日剧增。为缓解交通压力，除了现时的西环高速外，金沙洲的对外交通将增加沉香岛大桥和大坦沙大桥以满足该地区居民和单位的出行需求。规划中大坦沙大桥的开通更有利于拉动广州荔湾区大坦沙岛内外居民对本项目人流的带动，真正实现广佛同城无缝

5、对接。大坦沙大桥：规划红线40米，向西接佛山的建设大道（直达本项目），向东与大坦沙路和增槎路相衔接，是金沙洲地区进出老城区的另一条重要通道，此通道的建成将大大缓解现有金沙洲大桥的交通压力和有效吸纳外区人群进入金沙洲消费娱乐；沉香岛大桥：规划红线20米，上跨槎头小岛（沉香沙），向西接山前大道和佛山里横路，向东与增槎路相连，是金沙洲地区至白云区及北部地区重要通道。5、6号线换乘站地铁6号线：一期工程（浔峰岗长湴）全长24.3公里，设车站22个：浔峰岗、横沙、沙贝、河沙、坦尾、如意坊、黄沙、文化公园、一德路、海珠广场、北京路、越秀南、东湖、东山口、区庄、黄花岗、沙河顶、沙河、天平架、燕塘、天河客运站

6、、长湴。（其中3个站位于金沙洲内，可在大坦沙坦尾与5号线换乘，经大坦沙进入越秀、天河、荔湾等区域）² 金沙洲现时商业配套欠缺，档次偏低金沙洲相应的商业配套目前仍不足，依旧依靠早年城西花园周边的超市、商场，以及散落在各街道的小店铺为主。经营类别单一，主要为服务区内群体的配套为主，大型购物休闲娱乐为一体的商业综合体仍然缺乏，并没有鲜明的商业定位。随着众多知名楼盘的进驻和入住，区域人口的不断上升，大型且具特色的商业配套一定会受到消费群体的青睐。现时商圈分布情况：（主要集中在金沙洲大桥西两侧）金沙洲大桥西北面金悦广场城西花园西面的金悦广场（百货超市、酒店、酒楼、休闲娱乐、商务中心）开业时间为

7、2010年1月，是现时金沙洲地区规模最大、档次最高的商业广场建筑面积约为15000平方米。万科金域蓝湾西面的金永喜购物广场(超市日杂)城西花园底商美城超市金沙洲大桥西南面沙凤商业大厦布艺城万户来家居好又多超市沙凤商业大厦（百货超市、酒店、酒楼、休闲娱乐、商务中心、家居服装批发）开业时间为2010年3月建筑面积约为25000平方米。² 项目招商信息宝轮投资公司投资约4亿，重金打造金沙洲新城大型商业综合体，项目涵盖大型商业、高级写字楼、商务公寓、豪华酒店等，集居住、购物、办公、餐饮、休闲娱乐于一身的大型商业综合体。 项目占地面积：约4万项目总建面积：约12万项目性质：综合体建筑层数：4-5层标准层面积：约18000平方米现时公交配套：（南海）205路、21