工程变更、签证及质保期满复验管理制度

1、工程变更、签证及质保期满复验管理制度为严格控制工程成本，维护工程现场签证的严肃性，明确签证经办人员的职责，便于办理工程决算，保障公司利益，特制订本制度。一、总则：在工程建设中，应严格做好工程的变更、签证工作。工程建设中的变更、签证要先有详细的书面材料，待办完有关手续后方可施工。一、现场签证及技术联系单办理范围： （1）工程量清单范围以外工作内容的。（2）合同约定承包范围以外的工程的。 （3）施工图和设计变更造成工程量增减的。（4）甲方确定的必须通过签证才予确认的。（5）工程施工合同中约定必须签证的。 （6）法律、法规及现行有效标准规定必须签证的。（7）凡属设计施工图纸技术要

2、求的变更。二、现场签证及技术联系单办理程序：（1）签证发生前或发生时，须同时通知监理单位、工程部、内审科（通知由签证提出单位发出）。工程量清单范围以外工作内容的或合同约定承包范围以外的工程的，应由工程部出具工作联系单。（2）由监理单位、工程部、内审科共同对施工单位提出的现场签证单的必要性、合理性、经济性进行审核及确认（具体如下）。、施工单位对符合办理工程签证要求的工程量或索赔，提出工程签证申请。 、监理单位负责对施工单位提出的签证申请审核其合理性，并对工程量和工期进行审核。、工程部综合监理单位，核定施工单位签证申请的合理性，组织监理、内审科等相关人员对工程量进行现场复核。、内审科根据

3、合同等相关依据，再次核定施工单位签证申请的合理性，参与工程量现场复核，并对工程量调整的价格进行核算。（3）办理现场签证及技术联系单的相关单位负责人签字顺序：施工单位项目负责人、监理单位总监、设计单位负责人（工程技术联系单需设计签证确认）、甲方现场负责人及甲方分管领导（公司副总级领导）。（4）一般情况下，各级审核意见不得简化为“同意”、“属实”、“工程量属实”等词语或无任何审核意见而只作签名；因施工单位对签证事实表述不清，而签证意见又未加说明的，该签证不予结算三、现场签证及技术联系单资料申报内容要求（1）签证单须有独立的、连续的编号。编号格式：项目名称（DCGJ）签证部位（例：1#楼基础土方换填

4、）顺序号（001.002.）；（2）签证事件发生日期及提交日期；（3）执行签证事实的依据（设计变更、变更图纸、工程部指令、会议纪要等），如为书面文件，应附后； （4）签证内容详述；（5）涉及工程数量应有逻辑关系清晰的计算式（附预算书）；（6）相关照片及影像资料（影响资料必须要有相关参照物，涉及到尺寸的必须带标尺拍照）；四、工程设计变更：1、设计变更的条件：（1）、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方；（2）、因业主的要求更改或调整设计；2、设计变更程序办理：（1）、在变更发生前承包商应以书面通知监理工程师、建设单位项目经理、工程分管经理；（2）、监理工程师应提出设计变更的审核意见；（3）、

5、建设单位项目经理、工程分管领导作出设计变更的审查意见；（4）、由工程项目负责人与设计单位商定，设计单位出具修改或变更设计图；（5）、由监理工程师下达设计变更通知给承包商；五、工程质保期满前的复验质保期满前一个月由施工单位提出工程质保期到期复验申请，由建设单位组织监理、物业或使用单位及相关单位进行现场工程质量复验。六、施工过程资料工程部管理人员应定期对施工报验资料的规范时效性做复查，监督监理单位对进场材料检验、隐蔽工程检验的资料的审批 。七、注意事项：（1）、政府投资项目工程变更必须按“先报批、后实施”的原则，严格按规定办理工程变更报批手续，禁止事后变更。（2）、工程变更及签证增加造价在10万元以下的，由公司按级别权限或会议确定，增加造价在10万元以上的，按奉化政府投资项目工程变更管理（奉政发【2014】97号文）相关规定办理报批手续。（3）在审查过程中，必须本着“公开、公平、公正"