产权置换协议范本

1、产权置换协议范本2021Model property right甲方：乙方：签订日期：年月日编订： YunBo Network产权置换协议范本 2021 律师整理版说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或 者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读I条款。甲方：，年月日出生，住址：身份证号：乙方：法定代表人 / 负责人：地址：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法? 等 相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和等 价有偿 的原那么下，就甲乙双方房屋产权置换事宜，经协商一致， 订立本协 议。第一条置

2、换标的1、甲方提供用于置换房屋的根本信息一 房屋位置：面积 建筑面积 ：平方米房屋性质：产权证号：二 房屋位置：面积 建筑面积 ：平方米房屋性质：产权证号：2、乙方提供用于置换房屋的根本信息房屋位置：面积 建筑面积 ：平方米，房屋性质：第二条甲、乙双方应提供的相关法律文书及资料1、甲方应向乙方提供有效的身份证明，及甲方上述房产的产权证明 ；并提供复印件由对方留存。2、乙方应向甲方提供其法人单位证明文件可证明其具有独立作出民事行为的证明文件 ，并提供复印件由对方留存。3、由于乙方房屋属于未建成房屋，因此乙方应提供该房屋规划许可证明、建设许可证明等有效文件，用于证明乙方对其所；并差建筑 面未取房屋

3、同时提供置换的房屋具有处分权利，及该房屋可以取得独立产权 提供复印件由对方留存。第三条置换方式及程序1、由于甲、乙双方所提供的置换房屋面积及坐落位置存在 异，因此双方暂定由甲方向乙方支付差价元。2、如果乙方所提供房屋不能到达上述面积，误差面积乙方 应以货币方式对甲方进行补偿， 误差面积单价为元 / 平方米 积。3、由于乙方所提供用于产权置换的房屋属于未建成房屋并 得产权，故此待乙方房屋建成后， 由双方将上述用于置换之 进行交付，由对方占有并使用。第四条甲、乙双方权利及义务1、甲、乙双方在未取得置换房屋所有权之前，任何一方不 得对对方提供的用于置换的房屋进行撤除和翻建。2、 本协议签订后，甲方应

4、向乙方支付差价款的30%待双方房屋进行交付时由双方对剩余差价款进行结算 按照乙方提供 房屋面积及本协议第三条第 2 款约定之单价确定最终差价款 并 且支 付。3、在双方结算并且支付差价款时， 甲方保存履约保证金元， 此款项待甲方取得乙方提供置换房屋产权后由甲方一次性支付 给乙方。4、本协议签订后，乙方应保证于年月之前将乙方提供用于 置换的房屋交付至甲方 交付时，乙方所提供的房屋应到达国家 规定 的房屋使用标准 ，同时甲方保证在乙方进行房屋交付时，甲方应按照约定将甲方提供用于置换的房屋交付至乙方 交付时，乙方所提供的房屋为现有房屋 。5、房屋交付后，双方应保证协助对方对各自提供用于产权 置换的房

5、屋，按照对方要求进行产权变动及登记。6、本协议第四条第 5 款约定之义务，应由乙方先履行义务 乙方未履行义务时，无权要求甲方先行履行。7、乙方承诺，自双方房屋交付后天内，协助甲方取得乙方 用于置换的房屋产权证。第五条违约责任1、 如果乙方未按照协议约定对甲方履行房屋交付义务，逾 期交付时，每逾期一日乙方应按照乙方提供房屋总价值 乙方提 供的房屋总面积 *本协议第三条第 2 款约定之单价 =乙方提供的 房屋总价 值的千分之五向甲方支付违约金。2、如果乙方逾期交付到达 180 天，甲方有权解除本合同， 并 由乙方按照乙方提供房屋总价值 乙方提供的房屋总面积 * 本 协议第三条第 2 款约定之单价

6、=乙方提供的房屋总价值 的百分 之二 十向甲方支付违约金。3、本协议第五条第 1 款及第五条第 2 款所约定之违约责任， 甲方有权同时向乙方主张。4、如果甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，甲方需要向 乙方承当违约责任，违约责任确实定与乙方违约责任确实定方式 相同， 同样适用本合同第五条第 1 款、第五条第 2 款及第五条第 3 款之约 定。5、如果任何一方违反本协议第四条第1 款之义务，违约方 应按照乙方提供房屋总价值 乙方提供的房屋总面积 * 本协议第 三 条第 2 款约定之单价 =乙方提供的房屋总价值 的百分之二十 向 对方支付违约金，并将对方房屋进行恢复 ； 如果房屋恢复不能， 应按照甲方提供置换的房屋总价值 甲方提供用于置换的房屋的 总价值双方约定为元 对甲方进行赔付。6、如果乙方未履行本协议第四条第7 款约定之义务，由乙方向甲方承当违约责任，按照乙方提供房屋总价值 乙方提供的 房屋总面积 * 本协议第三条第 2 款约定之单价 =乙方提供的房屋 总价 值的百分之二十向甲方支付违约金 ；同时甲方有权要求乙 方继续履行本协议。第六条争议处理甲、乙双方协议履行期间，所有争议由双方协商解决，协商不成的任何一方有权向。 一 甲方所在地人民法院提起诉讼。 二 仲裁委员会申请仲裁