公司墙面粉刷方案及预算

1、公司配电房外墙涂刷修补方案及材料和用工量参考核算价一、外墙涂层现状三面墙皮大面积脱落，近期修补的一面墙的目前也是起鼓起泡，出现破皮现象。二、原因分析1.原墙皮腻子强度不足，施工厚度也偏大，遇到雨水渗透而出现裂缝。2 .墙皮腻子及外墙漆质量低劣，附着力及防水耐候性太差。3.外墙处于阳光长期照射的地方，由于他墙内温度升高，液态水容易变成水蒸气，水蒸气膨胀，将涂膜顶开，造成了起皮和剥落；墙里与墙外相对湿度差越大，越易出现剥落现象。4.有可能外墙涂料，因为乳液用量大，所用材料的不同，造成漆膜透气性差，当下雨时，进入漆膜内的大部分水不能透出来，产生鼓泡，如耐候耐擦洗的平光或有光涂料，弹性涂料，金属漆等，

2、都会出现以上现象。5 .原墙皮属在未清理原腻子的基础上涂刷外墙涂料，涂料很容易在雨水浸湿后因进水而出现鼓泡起皮现象。三、外墙面涂料脱落修复方法措施1、由于腻子强度不高已损坏，铲除全部涂料腻子层，完全露出原墙面粉刷的水泥层。2、清理干净全部旧墙皮后，用水冲洗干净晾干，确定墙面干燥且无灰尘，验收合格后刷抗碱底漆立邦、彩宙等其他质量过关的抗碱底漆，底漆涂刷一定要均匀，兑水一般不超过10嘛释，或根据使用说明处理，并要完全遮盖底材，以防止返碱现象的发生。3、封闭底漆涂刷24小时且表干后，可刷第一遍底涂，底涂漆选用外墙立邦漆，使用时按使用要求涂料比例进行稀释搅拌均匀，保证施工的和易性，底涂漆要涂刷均匀，完

3、全盖住底材。一道干透后，再喷涂第二道涂料。4、面漆仍然用立邦漆，施工时首先要把墙面涂料按照比例要求进行稀释，然后再搅拌均匀。采用喷涂机均匀喷涂。如人工刷涂时，一人先用涂料刷蘸取涂料涂刷均匀。另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和留坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷。并应一次完成、以免出现接痕。面漆干燥时间表干为1小时，二遍重涂时间为4小时，涂刷时加水稀释10-15%5、根据设计分格要求及仿砖尺寸，弹线、分格、贴胶带，保证美纹纸胶带与墙面粘贴牢固，且横平竖直。6、注意：质感涂料施工时，一定要注意天气，避免下雨、大风和阳光直射状况下施工。保证环境温度为535C,相对湿度小于85%（或

4、根据使用说明要求）。四、工程质量控制及检测1、涂料应避免阳光直射，并储存在阴凉、干燥、无冻处。底漆、面漆以及面料不同颜色应分开、分类堆放。2、施工严格按照施工说明进行，每层之间要达到规定的干燥时间，涂料均匀，厚薄一致，避免露底漏涂、多涂，控制单位耗量。3、涂料施工应在晴好天气进行，避免大风、大雾、阴雨施工。4、在雨前6小时或雨后24小时内严禁施工。5、涂料作业结束后，应注意对饰面进行必要的保护，防止外用吊篮拆除时污染涂料面，影响涂刷效果。五、工程验收1、涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量，按面积抽查10%2、验收时，应检查所用的材料品种，颜色应符合设计和选定的样品要求。3、施涂

5、薄层涂料表面的质量要求：A、无掉粉、起皮；B、无漏刷、透底；C无流坠、疙瘩；D无反碱、咬色；E、颜色一致、无砂眼、气孔；F、装饰线、分色线平直(拉5米经检查，偏差不大于1mm)；G墙面平整、无波纹、2米靠尺检测，偏差不大于2mm；H阴阳角方正、平直；I、门窗、灯具洁净。六、质量保证措施1、外墙涂料的质量如何取决于三个方面(1)、产品本身的质量；、施工质量；(3)、防止不按施工程序施工。2、保证施工质量技术措施(1)编制详细的施工方案及工艺要求标准，经项目经理批准后，组织所有施工人员(包括管理人员及职工)进行二个层次的技术交底。即书面学习交底，现场作业交底,让每个管理人员及职工明白施工的详细作业

6、过程及最终要求标准。(2)严把过程控制关，每道工序施工时，相关技术人员，质检人员必须紧随工作面，不间断巡查指导，遇见问题及时整改纠正，确保工序施工质量。(3)严格采用分期工序层层验收的办法，采取分段施工责任制，加强自检，并做好标记记录，完工后评比施工质量，经过雨季及夏季检验后，定期查看，出现问题追究责任。(4)重点加强油漆系统学习，对产品的性能及操作方法要牢记心中正确指导施工。(5)对施工的工程量要进行成本核算，为公司建立数据累计。(6)施工人员一定要严格执行高空作业的安全防范措施，做到安全无隐患，确保施工人员的安全施工。六、主材用量参考：公司配电房外墙涂料维修施工主要材料及用工量参考表(配电

7、室外墙总面积292.23m2)序号材料名称单位用量单价(元)合价(元)备注1立邦混凝土抗碱封闭底漆kg36.515.5566理论用量7-8m2/kg,干膜厚30微米2外墙立邦中间漆(加水稀释1015%kg36.510365立邦耐候面漆Ex-707耗漆量8m2/kg3外墙立邦面漆（加水稀释1015%kg36.510365立邦耐候面漆Ex-707耗漆量8m2/kg4材料价小计12964.44元/m25铲除清理干净老墙皮工日3.2150（估价）480人工铲除墙皮，高压水冲洗干净。6喷涂封闭底漆、中间漆及面漆用工量（含辅助工及机械操作工）工日8.8150（估价）1320包括用108胶拌和水泥补孔洞，喷刷底漆一遍，中间漆一遍，面漆一i遍。7人工费小计18006.16元/m28工料总价合计309610.6元/m2七、工程量统计参考1.墙体实测毛面积：(14.4+12.6)*2*6=324m