工程量清单计价与定额计价的区别

1、工程量清单计价与定额计价的区别答： 1 、计价单价区别：定额计价作用单价是定额分项工程单价，清单计价使用单价是综合单价。2、工程量来源不同。定额计价由承包工程施工单位负责；清单计价工程量来源有两个，工程量清单工程数量，由招标方提供，组成清单项目综合单价各个定额分项工程工程量由投标人计算。3、计价定额不同：定额计价采用具有社会平均水平预算定额或消耗量定额。清单计价标在何种情况下，投标文件将视为无效？答：投标文件有下列情形之一将视为无效： 1、逾期送达或者未送达指定地点； 2 未按招标文件要求密封； 3 无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章； 4 未按规定格式填写， 内容不全或

2、关键字迹模糊、无法辨认； 5 投标人递交两份或多份内容不同投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案除外） ； 6 投标人名称或组织机构与资格预审时不一致；7、未按招标文件要求提交投标保证金；8 联合体投标未附联合体各方共同投标协议。什么叫工程量清单？利用工程量清单编制计价优点？答： 按照 计价规范 ， 工程量清单是指 “拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量明细清单” 。与现行招投标方法相比，在招标中采用工程量清单计价主要有以下优点： 八、由于工程量清单统一提供，为投标单位提供了公平竞争基础，同时简化了

3、投标报价计算过程，节省了时间，减少了不必要重复劳动。采用工程量清单招标有利于“质”与“量”结合，体现了企业自主性。工程量清单计价有利于风险合理分担。用工程量清单招标，淡化了标底作用，有利于标底管理和控制。工程量清单招标有利于企业精心控制成本，促进企业建立自己定额库。工程量清单招标有利于控制工程索赔。订立合同须遵循基本原则及合同变更形式？答：订立合同须遵循基本原则是： 1 、遵守法律、行政法规原则。2、自愿原则。3、公平和法律地位平等原则。4、诚实信用原则。 5 、等价有偿原则。 6、不得损害社会公共利益和扰乱社会经济秩序原则。根据中华人民共和国合同法和建设工程施工合同（示范文本） 有关规定，建

4、设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定内容为准。请说出建设工程投标概念及投标人资格要求？答： 招标投标法第二十五条规定： “投标人是响应招标、参加投标竞争法人或者其他组织” ，所谓响应投标，主要是指投标人对招标文件中提出实质性要求和条件做出响应。招标投标法 第二十六条规定： “投标人应当具备承担招标项目能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定，投标人应当具备规定资格条件。 ”投标人应当具备承担招标项目能

5、力。就建筑企业来说，这种能力主要体现在有关不同资历质等级认定上。如根据建筑企业资质管理规定 ，工程施工总承包资质等级分为一、二级；施工企业承包资质等级分为一、二、三、四级。招标人在招标文件中对投标人资格条件有规定，投标人应当符合招标文件规定资格条件；国定对投标人资格条件有规定，依照其规定。申请领取建筑工程施工许可证应当具备哪些条件？答： 1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区建筑工程己经取得规划许可证；3、需要拆迁，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规定其他条件。

6、建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件申请 颁发施工许可证。建设工程招投标范围？答：根据招标投标法规定，在中华人民共和国境内进行下列工程 项目必须进行招标：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全项目；全部或部分使用国有资金或国家融资项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金项目。八、可以提供索赔证据包括哪些内容？答：可以提供索赔证据有：招标文件、工程合同及附件、业主认可施工组织设计、工程图纸、技术规范；工程图纸、图纸变更、交底记录送达份数及日期记录；工程各项经业主或监理工程师签认签证；工程预付款、进度款拨付数 额及日期记录；工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复

7、及工程各项会议纪要；施工计划及现场实施情况记录；施工日报及工长工作日志、备忘录； 工程现场气候记录，有关天气温度、风力、降雨雪量等；工程送电、送水、道路开通、封闭日期及数量记录；工程停水、停电 和干扰事件影响日期及恢复施工日期；工程有关部位照片及录像等；工程验收报告及各项技术鉴定报告等；工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面凭据；工程会计核算资料；国家、省、市有关影响工程造价、工期文件、规定等。编制工程量清单及标底时应注意问题？答：十、答：我国建设工程施工合同（示范文本）规定索赔程序如下:1、索赔事件发生后 28 天内，向工程师发出索赔意向通知；2、发出索赔意向通知后 28 天内，向

8、工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期索赔报告及有关资料；3、工程师在收到承包人送交索赔报告和有关资料后，于 28 天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；工程师在收到承包人送交索赔报告和有关资料后28 天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后 28 天内，向工程师提供索赔有关资料和最终索赔报告。十一、施工合同按付款方式如何分类及合同变更形式？答：施工合同类型以付款方式不同，可分为：固定价格合同；可调价格合同 ；成本加酬金合同。固定价格合同：双方在专用条款内约定合同价款包含风险范围和风

9、险费用计算方法，在约定风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。这类合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期短、技术不太复杂、风险不大项目。可调价格合同。合同价款可根据双方约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金计算方法。十二、某单位拟建一综合楼，准备进行招标活动，问：1、该建设单位应符合哪些基本条件才可以进行招标活动？2、在进行评标时，应主要比较投标单位哪些条件？答：1、建设单位应符合下列条件才可以进行招标活动：建设单位必须是法人，依法成立其他组织有与招标标相适应经

10、济、技术管理人员；有组织编制招标文件能力；有审查投标单位资质能力有组织开标、评标、定标能力。2、该建设单位评标组织进行评标时，应对以下条件进行比较：投标报价合理建设工期适当施工方案先进可行企业质量业绩充分，社会信誉良好十三、施工合同文件组成及解释顺序？答：施工合同文件组成及解释顺序为施工合同文件组成及解释顺序为：施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附录；施工合同专用条款；施工合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。上述合同文件应能够互相解释、互相说明。当合同文件中出现不一致时，上面顺序就是合同优先解释顺序。当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时。按

11、照合同争议解决方式处理。十四、在什么情形下, 建设工程可以不进行招标?答 : 下列情形之一，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行招标：涉及国家安全、国家秘密工程抢险救灾工程；利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；建筑造型有特殊要求设计；采用特定专利技术、支有技术进行设计或施工；停滞不前建或者缓建后恢复建设单位工程，且承包人未发生变更；施工企业自建自用工程，且施工企业资质等级符合工程要求；在建工程追加附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更；法律法规规定其他情形。十五、 合同价款变更原则与程序包括哪些内容？答：变更合同价款调整应按下列原则和方法进行：合同中

12、已有适用于变更工程单价，按合同已有单价计算和变更合同价 款；合同中只有类似于变更工程单价，可参照它来确定变更价格和变更合同价款；合同中没有上述单价时，由承包方提出相应价格，经监理工程师确认后执行。变更价款程序是：变更发生后14 天内，承包方提出变更价款报告，经监理工程师确认后调整合同价；若变更发生后 14 天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；监理工程师收到变更价款报告日起14 天内应对其予以确认；若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14 天后该报告自动生效。概预算现浇钢筋砼梁、板、柱、墙模板工程量应如何计算?答 : 现浇砼及钢筋砼模板量， 除另有规定者外， 均应区别模

13、板不同材质，按砼与模板接触面面积，以平方米计算。现浇钢筋砼梁、板、柱、墙支撑高度 （即室外地坪至板底或下层板面至上一层板底之间高度） 以 3.6米为准，如超过 3.6米, 按超过部分计算增加支撑工程量。例：超过0.3米，按超过0.3米工程量计算，套用相应柱梁板墙每增 1 米定额子目，如超过1.2米，按超过 1.2米工程量计算，套用相应定额子目乘以 2。施工组织措施费、企业管理费、规费和利润费率及计费基础在工程量清单计价和定额计价两种计价方法中是否相同？答：相同。但是应该注意到由于两种计价方法计费顺序存在着差别，可能引起计费基础差别。例如建筑工程利润，在清单计价时只能以工料机和企业管理费之和为依

14、据；而定额计价时，则以直接费加间接费之和为计费依据。山西省建设工程计价依据费用定额第六章有关问题规定第十一条：“材料中检验试验费可按材料费0.2%计取。”请问都包括哪些项目材料费？答：根据建设部、财政部关于印发 建筑安装工程费用项目组成 通知 ， 在直接费中 ,材料检验试验费是构成直接工程费、措施费组成部分，因此，凡属于直接费范畴直接工程项目、施工技术措施项目、施工组织措施施工，均应以该项目不含检验试验费材料费为基础，乘以检验试验费费率并入该项目材料费中。零星工作项目费，是“招标人提出，工程量暂估零星工作所需费用”属备用性质费用，在竣工结算时属直接费范畴，因此，零星工作项目中各种材料，也应计取

15、材料检验试验费。简述建筑安装工程造价构成？答：建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。其中，直接费由直接工程费和措施费组成。间接费由规费和企业管理费组成。利润是指施工企业完成所承包工程应收取利润。税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。在施工过程中发生停窝工损失费应如何计算？答：停窝工损失费指施工单位按合同规定或双方协定条款进入现场后，如因设计或建设单位责任造成停窝工损失费用，由建设单位负责。内容包括：现场施工机械在停窝工期间停滞费和现场工人在停窝工期间工资以及周转性材料维护和摊销费。施工机械停窝工损失费：定额中机械台班停滞费 *停滞台班量；工

16、人停窝工损失费：每工单价（ 25 元） *停窝工总工日数，再以停窝工工资总额30%作为管理费；周转性材料停窝工损失费可按实结算。按上述规定计算停窝工损失费总和，只计取税金，其中，机械停滞台班量和工人停窝工总工日数，均应扣除法定节假日。什么叫总承包服务费，总承包服务费应如何计取？答：总承包服务费是指为配合协调招标人进行分包和材料采购，承包方所发生费用。内容包括： 1、配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用；2、对分包单位管理、协调和施工配合等费用.招标人对总承包单位有能力承担分部分项工程进行分包，总承包单位可按分包工程费2%-5% 向建设单位计取总承包服务费；招标人对于总承包单位无能力承担分部

17、分项工程进行分包，总承包单位可按分包工程费 1%- 3%向建设单位计取总承包服务费。钢筋工程工程量（包括损耗、搭接、接头）如何计算？答：钢筋工程应区别现浇、预制构件，不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位理论质量，以吨计算。项目中己综合考虑了施工损耗，不另计。搭接长度按施工图或规范要求计算，设计未规定搭接长度，直径25MM 以内（圆盘除外）每8M 计算一个接头，直径 25MM 以上每 6M 计算一个接头，接头长度按规定计算。钢筋电渣压力焊接、锥螺纹连接等接头按个计算。建筑物垂直运输如何考虑？答：建筑物垂直运输按不同结构类型及高度按建筑面积计算。但最底层地下室地面以下混凝土应以立方米计算。套用地

18、下工程垂直运输定额。檐高 3.6M 以内单层建筑，不计算垂直运输费。层高超过3.3M 时，每增高 0.6M 相应定额子目增加 0.05 系数。外墙（包括栏板、腰线、挑檐等）一般抹灰工程量如何计算？答：外墙抹灰面积，按外墙垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于 0.3M2 孔洞所占面积，洞口侧壁亦不增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰工程量。栏板、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外腰线等，另按规定计算。其中，窗台线、门窗套、 挑檐、 腰线等展开宽度在300MM 以内者， 按零星线条以延长米计算，展开宽度超过300MM时，按展开面积计算，展开面积W 0.5M

19、2,套零星抹灰定额，展开面积在0.5M2 以外，执行墙面定额，其人工乘以系数1.3。栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以2.2 系数以平方米计算。楼梯工程量如何计算？答：各种面层楼梯子目均不包括楼梯侧面、踢脚线和板底抹灰内容，楼梯工程量包括踏步、 休息平台及500MM 以内楼梯井， 楼梯与楼地面相连时， 算至梯口梁内侧边沿； 无梯口梁者， 算至最上一层踏步边沿加 300MM 。其中整体面层，按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算；块料面层，按设计图示尺寸以展开面积计算。十一、沟槽、基坑土方量如何划分？答： 凡图示沟槽底宽在3M 以内，且沟槽长大于槽宽 3 倍，为沟槽；凡图示基坑底面积在20M2

20、以内为基坑； 凡图示沟槽底宽 3M 以上， 坑底面积20M2 以上，平整场地挖土方厚度在30CM 以上，均按挖土方计算。十二、基础与墙身如何划分？答： 1 、基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内地面为界） ，以下为基础，以上为墙身。2、基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300MM 以内时，以不同材料为分界线，超过300MM 时，以设计室内地面为分界线。3、砖围墙，以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。十三、工程量清单计价中综合单价调整原则？答：合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：工程量清单漏项或设计变更引起新工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。由于工程量清单工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内，应执行原有综合单价；属合同约定幅度以外，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。由于工程量变更，且实际发生了除上述两种情况以外费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。十四、