财富广场项目介绍

1、1804卓越财富广场项目介绍卓越财富广场缘起新泰，需要一座新的商业地标!山东省 -泰安新泰，是鲁中地区的中心城市之一，面积 1946平方公里，人 口接近142万；交通便捷、工业发达，是省10大现代化城市建设试点之一，并 多年蝉联全国百强县；2017年12月，当选中国工业百强县，GDP产值位列泰 安市第一、人均收入全市第三，居民消费水平稳步增长。新泰经济的持续繁荣和城市的高速发展，需要一座全新、时尚、接轨潮流的 商业项目来匹配。这是城市发展的需要，也是居民消费水平的需要；卓越财富 广场由此应运而生。相信卓越财富广场的崛起，不仅是新泰市的又一城市级发展力作，而且将深刻的影响城市的发展格局，并高效提

2、升市民消费水平，升级城市生活结构，进 一步引领新泰接轨主流城市发展脉动。【卓越财富广场】是新泰市政府重点招商引资的大型商业地产项目。旨在 以接轨国际的城市发展视野、借鉴一线城市发展优势，打造符合新泰市场和气质、 引领区域潮流的繁华商业地标，树立全新蓬勃的城市形象。本项目由深圳龙腾炎盛实业有限公司倾情投资， 是泰安市卓越置业投资有限 公司品质开发的新泰城市代表作；建筑设计由杭州设计院规划、由山东知名商业 地产全产业链服务商一一青岛同策筑城商业管理有限公司提供综合服务。等新 泰地标级项目。目前，项目总投资已达3.5亿元人民币，并获得政府大力政策支持和鼓励， 项目整体资金实力雄厚、建筑设计和商业规划

3、统一定位、 专业策划，业内外多方 合作商、服务商鼎立协作、强强联合，为项目成功开发、繁华运营全程保驾护航。前景新泰【卓越财富广场】位于东周路和榆山路交汇处西南。占据城市向北发 展大势的桥头堡位置，同时扼守新泰重点打造的滨湖新区门户位置。地理、地段 优势得天独厚。首先，从城市格局来看，城市向北发展是新泰整体发展大势， 本案位置正处 向北推进第一站，也是区域蓬勃崛起和发展的首选位置， 对商业项目而言，这意 味着占据投资回报的最大红利优势。其次，从交通格局来看，咫尺间，尽可坐享城市繁华；东周路为南北向城市 干道、榆山路为东西向城市干道，两大干道在此交汇，交通瞬息贯通全城；周边 205国道、103省道

4、等畅达内外，联动周边，客流不息；项目向南 5分钟车程 直达繁华城区，距离市政府仅1.4公里；东周路以东为滨湖新区规划范围。再次，就周边发展及城市资源配套而言，卓越财富广场向南近享科教文卫、 商业、金融、生活等成熟全面城市资源；另外随着城市北进发展和滨湖新区规 划，项目周边集聚了福田花园、山水文园和特变森林花园均为新开发住宅小区， 拥有较高品质开发水准，集聚新泰高端居住人群，打造品质生活居住圈。东周路 以东作为新泰发展新区，承载了一城的繁华未来！滨湖新区一一40万规模人口规划，高标准城市配套，以大学城、青云中学、平阳小学、伊利史丹福国际幼儿 园、新泰市市人民医院、康复医院、福田学校的优质资源为代

5、表，城市向北的急 速发展力度和发展水准可见一斑。另外，从城市发展钱景来说，知名、大型开发商的进驻，为本区域发展和崛 起加大筹码，比如本案西邻项目，目前在建，规划近 3000户居住人口，项目周 边拥有福田学校、实验中学、新泰中学、实验小学等教育资源；随着城市建设和 大型项目的崛起，此区域人气、商气将会迎来持续性发展高峰。无论是从发展前景、区域价值还是交通资源、周边配套， 【卓越财富广场】 都占据天时、地利、人和，商业地位和投资价值不言而喻。项目新泰【卓越财富广场】旨在迎合新泰消费升级需求，革新城市商业，打造城市新中心。择址发展前沿、新区门户，实现城市生机与活力的双重提升、能让 人们感受到时代进步

6、，并让城市的价值在时间的变迁之下完成自我迭代的有机生长，打造一个物质和精神上的市地标和时代标签。【卓越财富广场】规划为新一代城市商业综合体；项目占地面积约2.1万褶，总建筑面积约6.5万褶，其中地上建筑面积约 5.2万nf,地下建筑面积约 1.2万nf,由一栋17层建筑和栋商业建筑组成，规划四星级酒店、城市精品公 寓和街区式商业3大物业产品。【酒店】目前，【卓越财富广场】已经正式签约维也纳集团旗下“轻五星”级维也纳 国际酒店。维也纳酒店是以“音乐艺术”为主题的精品连锁酒店， 旗下拥有维纳斯皇家、维纳斯度假村、维也纳国际、维也纳智好、维也纳好眠、维也纳三好等 10大子品牌。酒店集团创立于1993

7、年，以“舒适典雅、顶尖美食、品质豪华、安全环保、音乐艺术、引领健康”为产品核心价值，致力于为客户提供“绅士股品位”的产品和“淑女般亲切”的服务。另外，维也纳酒店让旅宿更节省-“五星体验， 二星消费"、更体面-“入驻精品、体验成功”、更方便-“商务休闲大全，一房 通天下”。目前，维也纳酒店遍布全国80个大中城市，拥有300多家分店、超过30000 问客房、逾2000万注册会员。商务精英的精彩纷呈,80%&路上每一段商旅即是一次旅行要优雅开启他们或温文尔雅或睿智敏行或侃侃而谈穿梭于会议、宴会、社交场所遇见各种思想的交汇、艺术的碰撞有时，一杯咖啡足以开启一场神思妙想有时，一句问候足

8、以点亮一整天的心情有时，一场好梦足以慰藉身心的疲惫有时，一曲乐章足以打动心灵最深处他们所见即所得，所享却不同凡响并深刻影响各自的生活品味和艺术修养他们的成就观、价值观、艺术观交融再交融所以往往更笃信以务实的消费去赢得物质和精神上最契合的追求和享受商务艺术化、旅行度假化，在维也纳即将入驻新泰的【维也纳国际酒店】是维也纳集团旗下“轻五星”级（准四 星级）中高端商务酒店。以经典艺术、健康美食、智能化为产品设计理念，精选 实用“五星配套”，加之”五感助眠空间”系统，巧妙结合欧式典雅建筑风格和 各区域商业发展需求，完美平衡价值与体验感，为宾客提供超值、安全、美食、 艺术、健康、环保的入驻体验，引领商旅酒

9、店行业“轻五星”时代。【卓越财富广场】维也纳国际酒店，沿榆山路排布，1-4层配备为精装艺术大堂、高雅音乐元素主题、高档中西餐、会议及宴会大厅等； 5-11层为轻奢 商旅客房。本酒店从产品塑造、品牌特色和服务水准，全方位打造新泰独家音乐 艺术主题的轻奢商旅酒店标杆。对投资者而言，维也纳国际酒店十大领先优势为酒店投资提供品牌保障:Q企业现幢行业领先全国1 500多家酒店，超过20万同客房o 经营盲药行业领先缁合开房率超过100%o创新理念行业领先国内首创“深睡眠文化主题”精品连锁酒店o品牌影响行业领先中国中档商务连锁酒店第一品牌o II系统行业领先一自主版权IT系统已达到国际水平o 投资回报行业领

10、先精涸堂资，高颤回报o 运营成本行业里洗高效采购,实施成本领先战略o运营水平行业领先一酒店、餐的含配音经营。店均会员行始洗联合锦江J6亿会员亲疏o安全管理行业领先一2 5年零安全事故另外，依托完善的品牌知名度、美誉度及流程机制，维也纳国际酒店有专业 的管理团队，从筹建到开业，一站式的综合解决方案，让投资没有后顾之忧。高 回报、省心省力，商业投资就选卓越财富广场四星级维也纳国际酒店。【商业】【卓越财富广场】商业部分前期定位规划为家庭型新生活方式主义商业中心。以精致、精美和精心为塑造风格，以零售、餐饮、休闲、娱乐、儿童、创新为主题业态，打造一个兼具生活气息和时尚风格的商业中心。周末或平时带孩子玩耍

11、/学习的1-2个小时内，父母可以去超市购物采买生 活用品，可以逛一下零售店，买几件衣服化妆品，也可以抽空去做个美容、做个 头发、去银行办个业务孩子的学习时间，也是父母享受生活的个人时间。之后家人一起吃一顿饭，看一场有教育意义的电影，大人和孩子的生活同样多姿 多彩，享受一站式消费体验乐趣。朋友们相约周末/下班，一起逛街，买几件称心的衣服和鞋子，去餐厅吃个 简餐饭，之后去电影院看场震撼大片，一起去咖啡馆 /饮品店喝杯下午茶，晚上 一顿丰盛的大餐必不可少，收获完美而充实的一天；逛街/约会必不可少的项目， 真正实现24小时不打灯完美生活。（以上为，阐述项目行业业态的举例说明）总之，【卓越财富广场】商业

12、街可以是一个一个童真、童趣、有生命力又积 极向上的梦幻儿童王国；可以是一个满足家人和朋友多元化生活方式的社交场所；可以是一个年轻人喜欢的运动、时尚潮流玩乐领地；也可以是一个满足日常生活所需的多样化生活街区卓越财富广场采用一层一主题，层层有洞天特色商业业态规划一层为“乐活百汇”，以零售和餐饮为主力业态，集聚人气，共享客群。二层为“乐童王国”，缔造一个围绕儿童各产业链的全面情景式体验化儿童 城。三层为“乐享食娱”，电影院和美食广场两大主力店，带您吃好玩好心情好。四/五层为“天空之城”，青春活动场地+高档餐饮，以运动和美食博取精英 客群。【卓越财富广场】以其卓越的区域定位和产品设计等优势，受到大牌商

13、家 的高度青睐！项目规划阶段，大地影院已经抢先签约入驻卓越财富广场，立志 打造新泰首家、现代化、品牌数字影院；大地影院成立于2006年，是一家以建设、经营与管理多厅连锁数字 影院为主的现代化公司。2017年4月，以33.87亿收购橙天嘉禾，市场份 额再创新高。截止目前，大地影院覆盖全国29个省，286座城，签约项目601个，银幕数超过1300块，座位数18万余个，并在持续增长中。于此同时，随着项目的开展推进，多家知名品牌进驻新泰、合作意向强烈； 比如上交所上市企业一一家家悦超市意向签约洽商中；新泰首家、主题化情景 式儿童城，也将为市场带来前所未有的新潮体验。另有，多家知名餐饮、休闲商 家纷纷表达合作可能。相信商家的眼光，相信大牌的实力！卓越财富广场以后期持续繁荣运营为 导向，前期销售和招商同步启动，开发商携手大牌商家、专业商业管理公司共育 市场繁华，缔造火爆人气中心，让投资者买铺放心，经营更放心【公寓】【卓越财富广场】城市精品公寓位于维也纳国际酒店之上，坐落于 12-17 层，高空瞰景视野，俯瞰满城繁华，体验非凡居住享